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<title><![CDATA[失敗しない建て方やうまくいくコツ]]></title>
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<description><![CDATA[新居を建築しようかと検討していますが、失敗しないよう何かコツはありますか、または失敗した例を知っている方、教えていただけると嬉しいです。]]></description>
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<title><![CDATA[31: 皆さん、素晴らしい意見ありがとう。参考．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-16T13:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、素晴らしい意見ありがとう。参考にして絶対良い家を建てて見せます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 自分（と家族）に合う家が一番いい。個人．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-16T10:09:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分（と家族）に合う家が一番いい。個人主義なのに個室をほとんど設けず家族団欒を無理に志ざし失敗した家。家族団欒があたり前の家族が個室をやけに多く作りほとんどが使わない納戸と化した家。DIY苦手なのに皆後付にして何も手つかずの家。シンプルな家で良かったのに何もかもフル装備したが使いこなせない家。家はある意味住む人を表現する。自分に合わない家が一番住みにくい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 自己資金を4割位用意しローン6割り、残貯．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-16T09:19:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自己資金を4割位用意しローン6割り、残貯蓄が1千万あれば設計にも余裕が出来る。妥協が少なくてすむ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 上に伸びるしかない、となると鉄骨か鉄筋。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-16T06:54:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上に伸びるしかない、となると鉄骨か鉄筋。坪単価は80～100万円掛かりますけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 「敷地の制約が厳しい為に思い通りの大きさ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-16T02:32:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「敷地の制約が厳しい為に思い通りの大きさで家が建てられない」まずはこの根本的問題を回避する方向で。家は坪４０万でも８０万でも予算次第で創意工夫でやりようがあるしかし狭いものはどうしようもないのだ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 世の中金です、資金力があれば良い家が建ち．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-16T00:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世の中金です、資金力があれば良い家が建ちます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 玄関、廊下などの幅は広く、階段は緩な角度．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-10T06:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関、廊下などの幅は広く、階段は緩な角度で、収納は多く]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: こども作る予定があるなら主寝室は広めに。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-10T00:38:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こども作る予定があるなら主寝室は広めに。ベビーベッドが置けないと大変だよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: ユニバーサルデザインを少しでも多く取り入．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-09T23:51:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユニバーサルデザインを少しでも多く取り入れた間取の方がいい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ＞20です。自分が求める性能や耐久性や．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T17:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞20です。自分が求める性能や耐久性や外観や拘りに一番合う工法は、RCなのか？鉄骨なのか？木造軸組みなのか？ツーバイなのか？を見極める事。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;19ツーバイはコスパに優れ、高．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T17:54:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;19ツーバイはコスパに優れ、高性能なのは認めます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: ２×６工法で建てること。耐震性と断熱性．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T17:11:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２×６工法で建てること。耐震性と断熱性が満足できる良好さになります。　　　　　　by　２×６工法オーナー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 風水などの先人の知恵に従う。（風水関係者．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T17:04:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[風水などの先人の知恵に従う。（風水関係者ではありません）リビングは朝から日当たりの良い東南の角。（家族全員が集まり朝食を取る場所だから）主人の寝室は北西だと出世する。（帰宅して寝るだけなので冬寒く、夏は西日があたって暑い最低の部屋、主人は会社で深夜まで働けば良い）上記以外にも沢山あります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: ＞16部屋の広さにメリハリを付けるのは．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T14:02:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞16部屋の広さにメリハリを付けるのは良いことです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 予算有り気なら拘を持たないこと。小さな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T13:35:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算有り気なら拘を持たないこと。小さな家でも間口は広く皆の集まる部屋は広く、寝床は狭くても問題なし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ハウスメーカー名で見栄を張らないで、周辺．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T10:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハウスメーカー名で見栄を張らないで、周辺の家と比べて土地面積や延べ床面積や外観が見劣りしないこと。ケチると絶対に後で後悔する。（劣等感）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/14/">
<title><![CDATA[14: 予算第一に成らないこと。多少予算オーバー．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T10:25:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算第一に成らないこと。多少予算オーバーでも、拘りが形になる方がよい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/13/">
<title><![CDATA[13: あんま時間かけすぎて年とってローンきつく．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T09:35:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あんま時間かけすぎて年とってローンきつくなんないようにね。体や精神に不調来したら団信あぶないよ。アドバイスとしては、病院にかかるときは要注意だ！しっかり完治させるか、我慢して治療しないか(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 8に賛成。土地だけでなく、家も時間をか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T08:32:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8に賛成。土地だけでなく、家も時間をかける。多くの会社の完成見学会で、勉強する。展示場のモデルハウスは参考にならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/11/">
<title><![CDATA[11: 結婚と一緒。両目を開けてしっかり検討。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/11/</link>
<dc:date>2012-10-07T07:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結婚と一緒。両目を開けてしっかり検討。建てちゃったら片目をつぶって妥協する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/10/">
<title><![CDATA[10: 最近 家を建てた知人宅を訪問して「いい家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/10/</link>
<dc:date>2012-10-07T06:44:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近 家を建てた知人宅を訪問して「いい家探訪」の渡辺氏の如く褒めちぎる。⇒自慢話を相槌を打ちながら聞く。次に失敗したと思うと箇所や不満な所はありますか？と聞くと絶対話してくれる。⇒参考にして建てるこれで本音が聞けます、最初に目一杯自慢話をする分けですから次は悪い所も話してくれます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/9/">
<title><![CDATA[9: 住宅性能評価制度を利用し「建設住宅性能評．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/9/</link>
<dc:date>2012-10-07T06:34:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅性能評価制度を利用し「建設住宅性能評価書」を貰う。「建設住宅性能評価書」を貰うには数回の検査があります、致命的な欠陥住宅は防げます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/8/">
<title><![CDATA[8: ５年は長いかもしれないが、少なくとも１～．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/8/</link>
<dc:date>2012-10-05T15:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５年は長いかもしれないが、少なくとも１～２年はしっかり検討すべき。特に土地選びは慎重の上にも慎重、熟考に熟考を重ねて。土地は直し様がないから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/7/">
<title><![CDATA[7: 偽データオタクです。失敗しない建て方や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/7/</link>
<dc:date>2012-10-05T14:26:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[偽データオタクです。失敗しない建て方やうまくいくコツを本気で解答します。（善意です）漏れもあるかも知れませんが、異議のある方は思い切り反論して下さい。（オチョクリ厳禁）1.賃貸か持ち家か？（転勤族か否か）2.自己資金はあるか？（無理なローンを組んでいないか）3.分譲マンションか？戸建住宅か？（駅近か郊外か）4.建築地は通勤 通学 日常生活に便利か？5.建築地の接道条件は南側道路か北．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: 相見積もりをすること。]]></title>
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<dc:date>2012-10-05T00:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相見積もりをすること。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/5/">
<title><![CDATA[5: リアルサイズな展示場で気に入ったのを探し．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-04T23:01:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リアルサイズな展示場で気に入ったのを探しまんまたててみては？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/4/">
<title><![CDATA[4: Ｌｅｔ’ｓ　ＤＩＹ！！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/4/</link>
<dc:date>2012-10-04T22:59:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｌｅｔ’ｓ　ＤＩＹ！！！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/3/">
<title><![CDATA[3: 自分の眼で出来る限りのう出向いて確かめ、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-04T22:15:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分の眼で出来る限りのう出向いて確かめ、建てた親戚や知り合いから情報収集。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277346/res/2/">
<title><![CDATA[2: 注文住宅建てるなら注文が出来なきゃ駄目だ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[注文住宅建てるなら注文が出来なきゃ駄目だと思いますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 何事もたくさん失敗してみると上手くいくよ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[何事もたくさん失敗してみると上手くいくようになりますよ。]]></content:encoded>
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