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<title><![CDATA[兼六パークタウン塚田]]></title>
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<description><![CDATA[気になってる方いませんか？3000万台21戸、駅徒歩6分、傾斜地に雛壇2列（上段下段）で区画されており、南西道路から3m程度の擁壁上に下段の戸建が並び、そこからさらに3m〜4m程度の擁壁上に上段の戸建が並ぶ建売群。なかなか契約埋まりませんね。日当たり/眺めの良さから気にはなっているのですが、売れゆきがよくなさそうなので様子見してます。私みたいな方が多いのでしょうか？純粋に擁壁の高さですか．．．]]></description>
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<title><![CDATA[18: 地震で壁にひびが入りました。兼六造り方甘．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-23T21:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震で壁にひびが入りました。兼六造り方甘くね?? 保証もしてくれないみたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: イブシギン　パークタウン]]></title>
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<dc:date>2010-02-21T09:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イブシギン　パークタウン]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 兼六パーク下段をかなり前向きに検討中の者．．．]]></title>
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<dc:date>2010-01-26T10:00:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[兼六パーク下段をかなり前向きに検討中の者です。私としては値も下がり、かなり良い物件だとおもっていますが、造成地というのが両親としては引っかかるらしく・・・入居済のかた、安全性の点で納得されるような説明を受けましたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;No.14 by 周辺住民さんご．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-09T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.14 by 周辺住民さんご丁寧なお返事、ありがとうございます。大変参考になりました。駅前に大きなスーパーがないのはやはり辛いですね。。でも住環境は良さそうなので、安心いたしました。引っ越しは7月の予定です。先日、内覧会を済ませました。今後とも色々とお世話になるかと思いますが、どうぞよろしくお願いしますm(._.)m]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: コメントが遅くなりましたが、お引越しはこ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-30T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コメントが遅くなりましたが、お引越しはこれからでしょうか。休日になると、物件を見に来る方が増えたように思います。質問されている件ですが、①普段の買い物はジェイソン（徒歩10分）、東武ストア（徒歩15分）がメインとなりますが、塚田駅近くに小さい八百屋さんがあり、新鮮な野菜や果物、お豆腐などを買うことができますよ。あとはお肉屋さんもありますし、商店が2つありますので、日常必要な乳製品類や保存食品などは．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: こちらの物件に入居予定の者です。既に入居．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-06T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件に入居予定の者です。既に入居されている方にお伺いしたいのですが、、①普段の買い物はどうされていますか？塚田駅近くの「ごせき」は使えますか？　近くに大きなスーパーがないので不安です。②ゴミ出しが夕方と伺ったのですが、共働きの方はどうされているのでしょうか？③入居に合わせて地デジのアンテナを立てる予定ですが、電波の入り具合はどうですか？④入居されて気づいたメリット・デメリットなどありました．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: スレ主です。週末に見てきました。梅が満開．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-03T21:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。週末に見てきました。梅が満開＆契約が埋まってきましたねー。&gt; 10さん逆に私は下で検討中です！上の段は、前のお宅の方々が道路に車を出して洗車されていたりするので、自分の車の出し入れ、自分も洗うときなどに気を使いそうだなぁと思ったので。確かに外壁のセンスが・・・ちょっと感じるところがありますね(笑まだ建っていないところであれば、外壁や内装について選ばせていただけるというお話なので、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 船橋で検討中の者です。ここは週末にみてき．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-03T20:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[船橋で検討中の者です。ここは週末にみてきました。下段のガレージですが、内側の壁と天井にヘアークラックが目立ちました。その時の営業に聞いたところ収縮クラックの範囲だと言ってましたが、天井は真ん中から四方に広がっている箇所もあり気になりますね。購入を検討されている方は耐久性への影響は確認した方が良いかもしれません。擁壁自体はとても綺麗なんですけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 先週、兼六の物件見てきました。あの立地で．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-28T16:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週、兼六の物件見てきました。あの立地では、絶対上の並びの方がいいと思ったものの年度内(３月末)までに入居可能な物件は１棟しかなくその１軒が、思いっきり好みではない外観だったので諦めました…まだまだ建築中の棟はあったので、タイミングが合う方は、そちらに期待できそうですよ。地元の方の話では、あの辺りは高級住宅街で、環境も良いらしいので惜しかったです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27699/res/9/">
<title><![CDATA[9: みなさん情報をありがとうございます！あれ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-07T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん情報をありがとうございます！あれから色々と調べたのですが、塚田周辺というより船橋自体があんまり地盤は良くないみたいですね。だからこそ自分みたいな層にも手が届くとも言えますが(笑とはいえ、擁壁に関しては、海岸沿いの埋め立てに建てるよりも杭を打って箱(擁壁)で安定させた方ががっしりとするのでは？！とも前向きに思えてきました。地盤について調べていたら、最近では市による建築審査もだいぶ厳しいとの情．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 以前、兼六さんの物件のもっと先、公園の目．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-06T11:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、兼六さんの物件のもっと先、公園の目の前の擁壁上の物件を検討していた者です。土地４０坪という広さを主人が気に入って、けっこう話を進めていましたが、私がどうしても擁壁の高さが気になって、延ばし延ばしになっていた最中、同じ塚田で別の土地が見つかり、即購入しました。擁壁の上に昔からのお宅がたくさんありますよね？？私たちは物件検討中に、ご近所の方々からたくさんのお話を伺いました。ご近所の方達の第一声は．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 塚田の兼六パークタウンを検討中のものです．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-03T02:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塚田の兼六パークタウンを検討中のものです。ここは元々雑木林っぽい斜面で、住民が自由に通れる道が斜めにありました。(今は階段になってます)擁壁やその基礎の工事は1年半くらい前からやってましたね。ながーい柱を打ち込んでいる作業を眺めてました。擁壁自体は相当頑丈なのでは？と思ってます。高さは有りますが、その分眺めも良いので候補にいれてます。この辺りは最近できた東武ストアーなど、ショッピング施設も割とある．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;５さんありがとうございます！千葉．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-02T09:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;５さんありがとうございます！千葉の物件なんですね。わたしは都下か埼玉エリアで探していました。3000万台21戸、駅徒歩6分、日当たり/眺めの良さというの見て、良い物件を見逃しているのでは！？と思い質問させていただきました。工法はしっかりしているんですね。わたしもそう思いました。そして、同じくグレードアップも一部するという方向で検討中です。兼六の物件に決めようかな。。。ありがとうございました．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;４さん塚田は千葉県の東武野田線で．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-01T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;４さん塚田は千葉県の東武野田線ですね。兼六土地建物は船橋支店もありますが、兼六のホームページでは千葉の物件載せてないようです。私は船橋市で物件を検討中に塚田の兼六パークタウンを見つけました。この地区としてはちょっと高めな気もしますが、工法などはしっかりしてそうなので検討に入れてます。ただ既に建っている物件を見たところ、キッチンなどの設備が少々安っぽい感じがしてますので、まだ建っていない区画．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 兼六パークタウンの物件を検討中のものです．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-31T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[兼六パークタウンの物件を検討中のものです。塚田ってどこの駅が最寄り駅になる物件ですか？兼六のHPを見てもみつけられなかったので、教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 2さん、コメントありがとうございます。や．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-30T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2さん、コメントありがとうございます。やっぱり高い擁壁は階段の長さ(地下ガレージ付きの方)や建替える際の費用割増し、最悪沈下などが気になりますねぇ。値下げあったんですか。であれば、各区画の建物もだいぶ完成し始めてきたので、見に来る人がこれから多くなるのかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 年明け？あたりに値下げありましたね。各戸．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-30T12:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年明け？あたりに値下げありましたね。各戸100万程度だと思います。あの規模の擁壁であれば原価も掛かってますし、これ以上の値下げもないでしょうね。売れ行きが良くないのは、単純に「擁壁が高すぎる」ではないでしょうか。そんなうちもあの辺りで検討中です。以前に地元の人と立ち話したところ、やはり擁壁の高さ、それに伴う地盤への影響を気にされてました。]]></content:encoded>
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