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<title><![CDATA[【東栄住宅】リブラの街]]></title>
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<description><![CDATA[CNT中央エリアでは現在、各HMが建売の販売をしておりますが、その中でも価格が安価なリブラの街について情報共有しませんか。東栄住宅は、企業的に不安な部分もありますが、他のHM（ミサワ、新昭和、ポラスなど）と比べ1000万程度販売価格が安いため、非常に魅力的です。検討の中で私は、以下が「良い点」と「悪い点」と考えています。※.人それぞれなので、あくまで私個人の感想です「良い点」．．．]]></description>
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<title><![CDATA[29: 庭の管理がきちんと出来ない住人はマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-22T14:20:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庭の管理がきちんと出来ない住人はマンションに住めばいいと思います。芝生くらいきちんと刈りなさい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 電車通勤している者にとってやはり駅から徒．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-15T10:23:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車通勤している者にとってやはり駅から徒歩６分は大きな魅力です。リブラの街もオシャレな感じですし､家の見た目も造りも悪くないと感じてます。完璧な家なんかないんだから。。。今度できるところは､一戸建ての中では駅からの近さが､１番か２番目あたりじゃないですか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: そうなんだしょうがない奴だな。]]></title>
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<dc:date>2011-10-13T19:11:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんだしょうがない奴だな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: &gt;25チッチッチッわかってない．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-07T12:55:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;25チッチッチッわかってないな〜売れる前から顔出さないよ、あの人w何回も呼びつけられたことはあるが、きた事は一度も無いw全て電話で済ませるあたりはツワモノ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 久しぶりに東栄の営業のＭ氏を見ました。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-06T20:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに東栄の営業のＭ氏を見ました。どうやら新しい分譲の紹介をお客さんに紹介していた様です。ちなみにＭ氏は販売した後は一切お客さんの所に顔を出しませんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: どうやら北側の空き地に新しい物件10数件．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-03T21:26:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうやら北側の空き地に新しい物件10数件建つみたいです。（2階建て住居とのことで、現在のリブラと同じような一戸建てかと思います）耐震等級の最高等級は恐らく信用できるものと思います。先日の大震災でこのあたりは震度６までいったようですが、若干目地が欠けたりクロスの継ぎ目部分から粉末が落ちてきた程度で、大きな損傷はなかったようです。千葉ＮＴ付近の地盤の強さにも助けられたかもしれないですが、家が立．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: ゴミの出し方守らないヤツがいる。ちゃん．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-16T20:44:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミの出し方守らないヤツがいる。ちゃんとしろ。いいかげんにしろ（怒）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 結局、世の中銭、金、ﾏﾈｰなんだよな、、．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-03T20:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、世の中銭、金、ﾏﾈｰなんだよな、、、。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: ↑だって後からそんな物が建つなんて思いも．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-03T20:31:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑だって後からそんな物が建つなんて思いもしなかったと思うし、普通建てる方も近所付き合いを考えてまわりに合わせて建てない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ↑もろに特定出来そうだけどいいの？]]></title>
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<dc:date>2010-11-21T22:48:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑もろに特定出来そうだけどいいの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 最近出来た大きな家、お向かいと隣の人の気．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-21T20:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近出来た大きな家、お向かいと隣の人の気持ちってどうなんでしょう？東栄住宅は何を考えているんだろう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;17ここの環境と都内通勤するな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-04T00:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;17ここの環境と都内通勤するなら、駅から近いほうがいいに決まってるよ。奥様の車での送り迎えが毎日不可能ならばね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 　今、ＮＴに住んでいて、ここも検討しまし．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-03T02:26:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　今、ＮＴに住んでいて、ここも検討しました。　確かに同じ中央駅圏で分譲している野村（駅北側・・ちょっと遠い・・プラウドシーズン・木刈）やミサワ（駅南側・戸神）と比べるとかわいそうだが（そりゃ価格が１０００万近くも違えば違って当たり前。）立地（戸建で中央駅圏徒歩一桁）と価格を考えればいい線行っているとおもいます。　駅近・商業施設充実など利便性ならリブラだし、「閑静な住宅街」とか公園が多いとかの周．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 　周辺の道路に詳しくないと土日などまとも．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-18T17:48:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　周辺の道路に詳しくないと土日などまともに464号線から何処かに出掛けると時間帯によって渋滞にはまる。　　抜け道はそこそこあるので、覚えた方がいいかも、、、。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　浴槽は死角が無いので掃除しやすいなぁ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 見学して思ったこと。クロスが汚れている。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-28T04:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学して思ったこと。クロスが汚れている。幅木がはがれている。など、管理がずさん。建って一年もたっていないのにこんな状態じゃ、この先思いやられる。天井高が低い。作りが安っぽい。性能評価って言っても設計性能評価だけだったと思う。建設とってないってことは、実際設計通りの等級が取れているか分からない。３０年たったらどんな住宅になってるのやら。妥協できれば買ってもいいんじゃない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 土地は最安値のとこは２０００万ぐらいじゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-13T21:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地は最安値のとこは２０００万ぐらいじゃないでしょうか。戸神台のURの土地がそれくらいで売られてたという記憶があります。中高層地域だと、低層地域より土地が高いんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/13/">
<title><![CDATA[13: 第二期は７月辺りが、買うならいい時期かな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-01T09:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第二期は７月辺りが、買うならいい時期かな？８月には１年経過して、未入居物件になるし、さらにがっつり下げるかなと予想。まぁ、そこで値下げしても買う人いるかも微妙だから、未入居物件になるまでまつのもありか。どちらにせよ、俺は買わんけどね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/12/">
<title><![CDATA[12: 下がりましたね駅近だけどやめて正解だ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-30T08:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下がりましたね駅近だけどやめて正解だったかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/11/">
<title><![CDATA[11: 最安値3380万か土地2500 上物50．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-30T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最安値3380万か土地2500 上物500　上利380てっなとこですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/10/">
<title><![CDATA[10: 耐震・雨漏りはまず心配ないでしょうカーテ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-30T20:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震・雨漏りはまず心配ないでしょうカーテンレールなどが無いのは建売なら多いでしょう　　注文住宅とは違いますから網戸はあります断熱性は普通です　グラスウール１００なので鉄骨の注文住宅と同レベルかな　　やはり木造のほうが断熱性は上ですからねこれもそれほど気にすること無いです　　寒すぎるわけでもないし暑すぎるわけでもないまあまあですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/9/">
<title><![CDATA[9: 網戸も付いてなかったような。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/9/</link>
<dc:date>2009-03-29T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[網戸も付いてなかったような。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/8/">
<title><![CDATA[8: 私もこの物件検討中です。北側の空き地は、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/8/</link>
<dc:date>2009-03-29T20:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もこの物件検討中です。北側の空き地は、東栄さんの土地らしいですよ。将来的に戸建てを建てるとおっしゃってました。南側は２～３階建てのアパートか分譲住宅が建つと聞いたのですが。それを聞いて陽当たりは大丈夫かなと思ってます。ただ建物の造りが気になります。天井は２ｍ４０みたいですね。部屋の温度はどうなんでしょう？夏は暑くて冬は寒いんでしょうか？雨漏りや耐震も気になりますね。カーテンレールはここはついてい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/7/">
<title><![CDATA[7: ここって、戸建てのくせに敷地内道路などの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-23T10:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって、戸建てのくせに敷地内道路などのメンテ代として月々3300円の共通管理費をとりますよね。ローンの一部と考えても、35年で140万弱もとられる。微妙だ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/6/">
<title><![CDATA[6: 05&gt;&gt;北側の空き地について．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-22T14:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[05&gt;&gt;北側の空き地については、意識しておりましたが、南側は失念していました。ありがとうございます。確かに、昨今の不況によりまだ建築中の物件は怖いですね。ただ、まもりすまい保険に加入していれば、そのあたりの心配も少しは軽減出来るのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/5/">
<title><![CDATA[5: 価格のことも重要ですが、こういった景気の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/5/</link>
<dc:date>2009-03-22T01:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格のことも重要ですが、こういった景気の時代なので、東栄さん(東証一部上場のようですが)の経営状況をよくお調べになったうえで、現在すぐ引渡しの出来る建っている物件にするか、建築中で引渡しが先になる物件にするかをご判断されたほうが良いのでは。日綜さんのこともありますし。但し、この物件は、立地的・価格的・土地と建物の面積的に見て、かなり好条件の良い物件と私は思いますが、他スレで、どなたかが書いていまし．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/4/">
<title><![CDATA[4: 02さん、03さんレスありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/4/</link>
<dc:date>2009-03-22T00:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[02さん、03さんレスありがとうございます。02さん&gt;&gt;土地は、170㎡ギリギリではありますが、都内などのことを考えれば、私的には満足なんですが、確かに仕様などは、安価な感じですね。まぁ、実際安いので安価に見えて当然なのかもしれませんが。でも、売れてない理由は、仕様などの問題ではなく、やはり企業不安ですかね。03さん&gt;&gt;確かに、信じていいものなのか、心配になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/3/">
<title><![CDATA[3: 01さん〉私も素人ですが、構造においては．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/3/</link>
<dc:date>2009-03-19T22:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[01さん〉私も素人ですが、構造においては、住宅性能評価を４回行っておりますし、耐震等級も最高等級を取得しているらしいです。ただ、こういった表記って信憑性はどうなんだかわかりませんが。疑う必要はないんですかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27652/res/2/">
<title><![CDATA[2: 年末に散歩途中に眺めていたら、営業さんが．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-19T07:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年末に散歩途中に眺めていたら、営業さんがやってきて、こちらの名前や住所を確認することもなくすぐに中を見せてくれました。この辺りの戸建てはいくつも見たけど、外観・造り共にやや安価な印象でした。建物もこのあたりではちょっと小さめかな。あまり売れてなかったらしく焦っておられたのかすぐに｢当初より－1000万で～｣などお金の話になり、大きい値引率、押しにびっくり。業績にも不安があり、うちは検討外になりまし．．．]]></content:encoded>
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