<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/">
<title><![CDATA[暗渠そばのマンション]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/</link>
<description><![CDATA[都内の新築マンションで目の前の緑道が暗渠なので、湿気や地盤の弱さが気になります(*_*;耐震等級2を取るそうで、洪水マップでは50㎝で浸水実績ありません。他の条件は殆ど満たしてるのですが、やはりスルーすべきでしょうか？]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/31/">
<title><![CDATA[31: 【スレ保管】フランス語も読めるふりし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/31/</link>
<dc:date>2024-07-25T03:00:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【スレ保管】フランス語も読めるふりしてたら恥かいたんで「フランス語学べばマンション買えますか？」など多くのスレッドを立ててなかったことにしているのを見るとニヤけてきませんか 英語を自慢してたら墓穴を掘った港南芝浦の恥かきジジイ最近、Koshigayanと言語不明の謎のハンドルで、「フランス語学べばマンション買えますか？」 https://www.e-mansion.co.jp/bb．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;9 匿名さん 沖縄と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/30/</link>
<dc:date>2024-06-29T23:49:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 匿名さん 沖縄とかのマンションの立っているのも砂浜ですから地盤もそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;9 匿名さん新潟県東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/29/</link>
<dc:date>2024-06-29T19:14:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 匿名さん新潟県東頚城郡とかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/28/">
<title><![CDATA[28: ブラタモリで出てきた。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/28/</link>
<dc:date>2024-06-29T02:48:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブラタモリで出てきた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;9 匿名さんブラタモ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/27/</link>
<dc:date>2023-01-24T06:32:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 匿名さんブラタモリで出てきたような。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/26/">
<title><![CDATA[26: 武蔵野台地にも暗渠はあるその上車が走っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/26/</link>
<dc:date>2023-01-24T00:12:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵野台地にも暗渠はあるその上車が走ってる所もあるんだから気にしすぎは良くない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/25/">
<title><![CDATA[25: 武蔵野台地に住んでください。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/25/</link>
<dc:date>2012-10-05T05:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵野台地に住んでください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/24/">
<title><![CDATA[24: 山岳や平地と表面的な見た目で決めると言う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/24/</link>
<dc:date>2012-10-04T10:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山岳や平地と表面的な見た目で決めると言うのは誤解です。私はそんなことを一言も言っていませんので、私の書いたことをまとめたつもりなら大きな間違いです。暗渠があるかどうかを気にするよりも、地下水の水位を気にしたほうが良いのです。暗渠があっても地下水の水位が低ければ一般的には気にするに値しないのですが、直下型の大地震のことを主に選択するのなら、暗渠は避けたほうがいいでしょう。生半可な理解で、まと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/23/">
<title><![CDATA[23: 山岳ではなく平地に住みましょう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/23/</link>
<dc:date>2012-10-04T10:14:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山岳ではなく平地に住みましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/22/">
<title><![CDATA[22: それを気にするよりも、地下水の水位を気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/22/</link>
<dc:date>2012-10-03T23:58:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それを気にするよりも、地下水の水位を気にするべきです。大雨で山崩れが起きるのは、川でも暗渠でもなく地下水の水位に関係しているのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/21/">
<title><![CDATA[21: 川も暗渠も嫌悪施設ですね。なるべく離れた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/21/</link>
<dc:date>2012-10-03T23:10:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川も暗渠も嫌悪施設ですね。なるべく離れた所に住みましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/20/">
<title><![CDATA[20: 直下型の大地震が起これば暗渠のことが気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/20/</link>
<dc:date>2012-10-03T22:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直下型の大地震が起これば暗渠のことが気になりますが、それよりも気にすべきは地下水の水位です。暗渠であっても川があると言うのなら、水は溜まっているのではなく、流れているので安心できるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;18そのような誤解が広まるのが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/19/</link>
<dc:date>2012-10-03T20:48:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;18そのような誤解が広まるのが問題ですね。暗渠が地下何ｍにあるのか、その暗渠の元が川だとすると川面や川底が地下何ｍなのかによって状況は大きく違ってきます。隅田川の川面は、周囲の土地と同じくらいであったりしますよ。ところどころが暗渠になっている神田川の場合、直ぐ横の道路や土地のほうが、神田川の川面よりも何ｍも高い位置にあります。このようにみれば、暗渠になっていない隅田川周辺のほうが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/18/">
<title><![CDATA[18: というか暗渠＝水が流れるところなんだから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/18/</link>
<dc:date>2012-10-03T09:31:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか暗渠＝水が流れるところなんだから周囲に比べると低地ってことだよね。ゆえに暗渠そのものが危険というよりは低地であるがゆえのリスク（一般論としてだけど）があるってことではないだろうか？川なら見えるけど暗渠は見えないのでそのリスクに気づきにくいけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/17/">
<title><![CDATA[17: 書き忘れましたが、あらたに建てる建物は安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/17/</link>
<dc:date>2012-10-03T09:30:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書き忘れましたが、あらたに建てる建物は安心できるものですが、周囲の状況は別の話です。何かの被害が出た場合、通常なら建物は大丈夫でも、周囲の道路や建物に被害が出て修復するのに時間がかかる可能性があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;15暗渠の上は、ふたの下には空．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/16/</link>
<dc:date>2012-10-03T09:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;15暗渠の上は、ふたの下には空間があるので、建物を建てる場合には、ふたの部分に余計な力が加わらないように設計して建てますので、暗渠でない部分に建てるときと同じとは言いませんが、強度的な問題はありません。なんらかの理由で、暗渠のふたの部分が壊れた場合、その上は陥没しますが、その上に建っている建物は、暗渠の部分以外の部分で支えるように設計されているため、建物への影響はほとんどないでしょう。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/15/">
<title><![CDATA[15: 暗渠から５メートルは坂道を登ったところに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/15/</link>
<dc:date>2012-10-03T06:12:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暗渠から５メートルは坂道を登ったところに住んでください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;13大きな誤解をしてますよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/14/</link>
<dc:date>2012-10-02T15:32:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;13大きな誤解をしてますよ。例えば、用水路を使用している状態のまま、用水路の上を別の目的で使うなどの目的でふたをすることを「暗渠」にするというのです。つまり、川のように水面が見える状態で水などが流れているものではなく、水面が見えないようにふたをしてあるものを暗渠と呼ぶのです。用水路であっても、水面が見える用水路もあれば、道路を横切るために、道路を横切る部分だけ暗渠にしたものもありま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/13/">
<title><![CDATA[13: 暗渠と用水路ではちょっと目的が違うんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/13/</link>
<dc:date>2012-10-02T14:57:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暗渠と用水路ではちょっと目的が違うんでしょ？用水路は、水田などへ水を運ぶのが主な目的。暗渠は、街中の雨水などを逃がす目的。で、暗渠があるようなところは、そもそもが水が溜まりやすい又は集まる低地に多いんじゃないかな？（暗渠が古い時代の下水道っていうところもあるだろうが）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/12/">
<title><![CDATA[12: 「元暗渠」とは、川や用水路であったものに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/12/</link>
<dc:date>2012-10-02T13:32:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「元暗渠」とは、川や用水路であったものにふたをして、川や用水路の機能を残したまま埋めてしまい、その上を土地として有効利用していたが、後になって、川や用水路として使わなくなったので完全に埋めてしまったものを「元暗渠」と言うのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/11/">
<title><![CDATA[11: 興奮しすぎると血圧が上がりますよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/11/</link>
<dc:date>2012-10-02T13:10:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[興奮しすぎると血圧が上がりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/10/">
<title><![CDATA[10: 普段水が流れているのが暗渠で水路変更など．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/10/</link>
<dc:date>2012-10-02T13:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普段水が流れているのが暗渠で水路変更などで基本水が流れてないのが元暗渠では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/9/">
<title><![CDATA[9: 元暗渠って何？たとえば、どこ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/9/</link>
<dc:date>2012-10-02T12:52:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元暗渠って何？たとえば、どこ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/8/">
<title><![CDATA[8: 暗渠の上にビルが建っているのを知らないよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/8/</link>
<dc:date>2012-10-02T10:40:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暗渠の上にビルが建っているのを知らないようですが、現実にあります。例えばネットで検索して直ぐ出てきたのは、愛知県建築士会学生コンペ「スマートシティー２０１２」に記載されています。それよりも、あなたの言う「暗渠」と「元暗渠」の違いは何でしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/7/">
<title><![CDATA[7: ”暗渠”の上にビルはないよw”元暗渠”．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/7/</link>
<dc:date>2012-10-02T10:13:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[”暗渠”の上にビルはないよw”元暗渠”の上ならあるだろうけど。暗渠は周囲に比較して低地なので時間80mmとか越えると周囲が冠水することもあるかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;5都心部というのがどのエリアを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/6/</link>
<dc:date>2012-10-01T23:18:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;5都心部というのがどのエリアを指しているのか理解できませんが、東京２３区内には暗渠になった場所が沢山あります。あまり詳しくありませんが、例えば神田川の暗渠部分の上にはビルが建っている場所もあります。検索すればいろいろと出てきますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/5/">
<title><![CDATA[5: 都心部では、暗渠などないのに、簡単に冠水．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/5/</link>
<dc:date>2012-10-01T21:42:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心部では、暗渠などないのに、簡単に冠水・床下浸水しちゃいますけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/4/">
<title><![CDATA[4: レス有り難うございますm(_ _)m標．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/4/</link>
<dc:date>2012-10-01T21:08:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レス有り難うございますm(_ _)m標高は45mなのですが、周囲よりやや低地なのと、まさに水道道路沿い＋緑道の下は川の可能性高いです(*_*;確かに大地震で周りの土地が上下しそうですね(@_@)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;2「目の前の緑道が暗渠」と言う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/3/</link>
<dc:date>2012-10-01T20:49:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;2「目の前の緑道が暗渠」と言う文章からすると、緑道の下は川の可能性が高いです。神田川も一部暗渠になって道路の下になっていますし、都内にある水道道路の下は江戸時代に水道として使っていた人工の川です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/2/">
<title><![CDATA[2: 「暗渠」って初めて聞きました(^^;今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/2/</link>
<dc:date>2012-10-01T20:30:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「暗渠」って初めて聞きました(^^;今現存する「暗渠」なら、雨水や生活雑排水くらいでしょう？大雨時に多少詰まったとしても、低地でなければ浸水することは稀なのでは？ただどのような説明をしたところで、ご自分が「気になる」なら避けるほうが無難です。購入してからも気にしながらの生活は快適ではないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/1/">
<title><![CDATA[1: 震度７の可能性のある東京で、東京直下地震．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276396/res/1/</link>
<dc:date>2012-10-01T20:26:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[震度７の可能性のある東京で、東京直下地震や東南海地震などでの津波で河川の堤防が崩れ、銀座で１ｍ水没するＣＧも超える可能性があり、葛飾区役所が３ｍ水没する可能性のあることを承知かどうかですね。マンションの建物自体が倒壊したり住めなくなるようなことにはならないでしょうが、予想外の液状化で建物が傾く可能性もありますし、マンションは地下杭で傾かなかっても、周囲が沈下したり盛り上がったりして出入が出来なく．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>