<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/">
<title><![CDATA[積水ハウス  値引きについて教えて下さい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/</link>
<description><![CDATA[重量鉄鋼三階建てを建てたいと思っております。間取りなどもだいたい決まり、見積りをお願いした所、7000万円でした。1000万程予算オーバーしており、外構など外せるものは外しても、500万出てしまいます。値引き交渉をしようと思っているのですが、ネットで調べると3％位が普通だと書いてありました。建物価格が3000万の物と、5000.6000万円の物とでは値引き率は変わったりするものでしょうか．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/res/5/">
<title><![CDATA[5: 7パーセント以上の値引きは普通はないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/res/5/</link>
<dc:date>2013-05-11T22:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7パーセント以上の値引きは普通はないですね。それだけの値引きをする時は、最初から５パーセント位見積もりをふかしておくから値引き出来るんです。粗利率は担当者レベルでは変えられないんです。粗利率が落とせないのに何故大幅値引きができるか、それは必要な粗利率に上乗せしてるからです。ハウスメーカーは積算担当者が拾ってるので、通常はどの物件も同じ拾いになります。営業マンが、このお客様は、、、、と思うと積算担．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/res/4/">
<title><![CDATA[4: 今の時期は、受注が消費税upの駆け込みで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/res/4/</link>
<dc:date>2013-05-11T00:35:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の時期は、受注が消費税upの駆け込みで増えているようなので、他社をぶつけても厳しいかもしれませんね。でも何社か相見積もりを取ってみることをオススメします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/res/3/">
<title><![CDATA[3: 積水３階建ては、軽量ないから、重量しか選．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/res/3/</link>
<dc:date>2013-05-10T22:13:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水３階建ては、軽量ないから、重量しか選べないから外壁落とすかですよね。１０年前に、３階建てのビエナを立てたんですが、オープンハウスにして、建築中や完成後内覧会したら安くなりましたよ。後は、部屋の中も美装かけてくれるし、引渡し時は、きれいでしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/res/2/">
<title><![CDATA[2: ニッパチの月とかキャンペーンの期間とかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/res/2/</link>
<dc:date>2012-09-28T13:31:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ニッパチの月とかキャンペーンの期間とかなら値引率が大きいんじゃないんですか？予算に合わせるなら、軽量鉄骨にするとか坪面積を減らすとか外壁材を替えるとか、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/res/1/">
<title><![CDATA[1: 正解はないですよ。変わる場合もあれば、同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275207/res/1/</link>
<dc:date>2012-09-28T10:00:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正解はないですよ。変わる場合もあれば、同じ場合もある。他社に相見積もりを取りましたか？私だったら積水に単刀直入に値下げしたら契約する、難しいなら他社も考えないといけないと伝える。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>