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<title><![CDATA[残債2800万円物件を賃貸に出して、新築マンション購入可能？]]></title>
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<description><![CDATA[来年の4月に子供の私立小学校への入学に合わせて、転居を考えております。現在は、神奈川県の某駅前タワーマンション2009年3月の新築取得時価格5900万の物件に住んでおり、引越し先は都内です。現在のマンションは周辺環境や、交通のアクセスが良く大変気に入っており手放したく無く出来れば賃貸へ出して、賃貸収入を新規マンションの購入の返済等に充当できないかと考えております。先月に賃貸査定を出した．．．]]></description>
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<title><![CDATA[45: そうなの？]]></title>
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<dc:date>2012-12-10T14:21:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: そもそも東横沿線某駅のタワーマンションは．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-05T14:13:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも東横沿線某駅のタワーマンションは住宅過多で賃貸どころか売り切るのも難しいよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: 購入可能だと思いますよ。私は西東京で．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-05T11:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入可能だと思いますよ。私は西東京でサラリーマン大家やっていますが、賃貸用物件で○井○友から約9,000万円。同じく賃貸物件で信用組合から約6,000万円の融資を受けています。現在住んでいるマンションの残債が1,500万円程。今度町田市内に4,000万円のマンションを購入します。前者が○京○菱で、後者が○良○宅です。私の場合は特殊なので、参考にはならないでしょうけど、事実とし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: どれが高利貸しですか？オリはノンバンク．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-05T12:08:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どれが高利貸しですか？オリはノンバンクですから基本高利貸しですね。でもフラットあたりが高利貸しとは到底思えませんが。世界一金利低い長期ローンでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: &gt;37ぜんぜん普通じゃねーよw．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-05T11:32:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;37ぜんぜん普通じゃねーよww高利貸しじゃねーか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/40/">
<title><![CDATA[40: そんな常識知ってますネットでも商品概要．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-05T02:18:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな常識知ってますネットでも商品概要書に出てるでしょう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;37&gt;そんなノンバンク．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-05T02:05:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;37&gt;そんなノンバンク（ノンバンク信託含む）で借りる以外では、と冒頭ことわったはずですが &gt;どっかのノンバンク使うのか知らないけど区分で普通でないでしょう。 この（↑）文章のこと？これだとノンバンク含めて区分ではムリ、と言っていると読めるけど。オリックス信託には以前に申込みして、区分所有でも融資可という返事はもらった。みずほ銀は断られた。区分は相手にしていな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/38/">
<title><![CDATA[38: 三井住友とかりそなもいけますよ]]></title>
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<dc:date>2012-10-04T22:17:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井住友とかりそなもいけますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: &gt;&gt;３２そんなノンバンク．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-04T20:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;３２そんなノンバンク（ノンバンク信託含む）で借りる以外では、と冒頭ことわったはずですが&gt;&gt;３６プロパーとフラットや、プロパー（フラット）とセカンドハウス対応住宅ローンで普通に組める]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: 34さん築10年の適正価格は？とのこと．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-03T23:15:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[34さん築10年の適正価格は？とのことですが、適正価格より利回りを重視したほうがいいと思います。26さんのネット9パーセントを目安に物件探してみてはいかがでしょう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: ＞３１＞ジュウタクローンは２本組めるよ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-03T17:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３１＞ジュウタクローンは２本組めるよ。組めないよ。インチキして組めっていうこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/34/">
<title><![CDATA[34: 今、福岡で中古物件（築１０年程度）を物色．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/34/</link>
<dc:date>2012-10-03T16:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、福岡で中古物件（築１０年程度）を物色中なのですが、新築価格約４０００万円程度のマンションは、どの程度の価格が適性でしょうか。人気物件、不人気物件で大きく価格も異なるでしょうが。どなたか教えてください。参考にしたいと思いますので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/33/">
<title><![CDATA[33: NO24です。ご教示ありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/33/</link>
<dc:date>2012-10-03T16:30:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO24です。ご教示ありがとうございました。このマンションと似た物件で、賃貸にでている賃料は１６～２０万が相場でした。しかも、すぐには借り手はいないような状況のようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/32/">
<title><![CDATA[32: 31さん、イメージだけで決めつけないほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/32/</link>
<dc:date>2012-10-03T06:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[31さん、イメージだけで決めつけないほうがよいですよ区分所有でアパートローンかりることできます。実際私は区分所有でローン審査OKでてるし、かりてもいます。一度オリックスとかに問い合わせてみるとハッキリしますよ。OK出るかどうかは属性によりますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/31/">
<title><![CDATA[31: アパートローンアパートローン連呼してる人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/31/</link>
<dc:date>2012-10-03T02:05:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アパートローンアパートローン連呼してる人って素人さん？商品名称からよく意味考えたほうが良いよ。どっかのノンバンク使うのか知らないけど区分で普通でないでしょう。ジュウタクローンは２本組めるよ。組もうと思うかは別にして。自宅用二本は名義でも変えない限りはまず無理だな。それだとそもそも自宅にならないし。スレ主出てこないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/30/">
<title><![CDATA[30: ＞２６ネットで９％？　どこのド田舎だよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/30/</link>
<dc:date>2012-10-02T14:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２６ネットで９％？　どこのド田舎だよ？　利回りは田舎に行くほど、そして建て物がボロいほど高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/29/">
<title><![CDATA[29: オーナーチェンジの物件5000万円をアパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/29/</link>
<dc:date>2012-10-02T10:22:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナーチェンジの物件5000万円をアパートローンな買って、30万円で賃貸出す。退去したら7000万円で売りに出すことが出来ればいいですね。そもそも5000万円物がなかなかないと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/28/">
<title><![CDATA[28: その通り。家賃30万とれる物件なら最低で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/28/</link>
<dc:date>2012-10-01T23:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その通り。家賃30万とれる物件なら最低でも７０００万くらいはするだろう。オーナーチェンジとかなら５０００万くらいで買えるだろうがそれじゃ住宅ローンはつかえない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/27/">
<title><![CDATA[27: 区分所有だとそんな物件ないだろうね]]></title>
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<dc:date>2012-10-01T21:49:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有だとそんな物件ないだろうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;24区分所有だと利回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/26/</link>
<dc:date>2012-10-01T17:58:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24区分所有だと利回りを考えるとネットで最低でも９％くらいはないと魅力はない。３４００万の９％＝３０６万５０万の経費をオンすると３５６万、月額家賃３０万くらい取れないとリスクが高すぎ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: 要するに住宅ローンは２つ組めない。ア．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-01T17:26:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要するに住宅ローンは２つ組めない。アパートローンは金利が高い。それでも行くか留まるか？ってことだね。インフレ・不動産価格上昇などを予想するならＧＯ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/24/">
<title><![CDATA[24: ３４００万円の中古マンションを買って、賃．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-01T15:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３４００万円の中古マンションを買って、賃貸に出したいのですが、賃料はどれくらいが適当ですか。幅をどなたかご教示ください。ちなみに、維持費が管理料、修繕積立金、固定資産税等で年間約５０万弱です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: つーか、ガキに電車通学させろ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/23/</link>
<dc:date>2012-10-01T01:15:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つーか、ガキに電車通学させろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/22/">
<title><![CDATA[22: このコミュにある、年収に対して無謀なロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/22/</link>
<dc:date>2012-09-29T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このコミュにある、年収に対して無謀なローンスレをおすすめします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: そんな物件担保で法人相手にカネ貸してくれ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-29T00:20:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな物件担保で法人相手にカネ貸してくれるのは高利短期ノンバンクぐらいだよ。何か夢見すぎじゃないか。売れるなら売りなさい。客がついてから悩め。売れるかどうかもわからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/20/">
<title><![CDATA[20: 18さん、正にそのとおりだと思います。ア．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[18さん、正にそのとおりだと思います。アパートローンとか方法はあるけど、投資するかしないかだと、しないが正解です。空室リスクと利回りが低い。でもスレ主さん不在ですね。架空のはなしだった？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/19/">
<title><![CDATA[19: NO18です。　確かに、質問の回答をし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[NO18です。　確かに、質問の回答をし忘れました。やはり無しです。　あえていえば、個人会社を作って、二つの物件をその資産にして銀行から金を借りることでしょうか？12000万円の資産に9000万円の借金、それぞれに担保価値があればどこぞの銀行が興味を示すでしょう。　もっとも、会社の資産であるので、都内の物件に居住した暁に家賃は個人会社に払うことになりますが。なお、私は会社設立のプロではな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 　おそらくその駅を利用している購入者では．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-27T22:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　おそらくその駅を利用している購入者では無いかと思います。私が同じ立場であれば、今の物件を躊躇なく売却します。ここ数年の一部エリアの地価上昇の動きに惑わされてはいけません。　賃貸契約は一般に２年です。次の更新時にその方が続くのか？いなかったら年100万円を超えるローンを給料から払わなければいけません。また、月25万円を超える物件はそう多くはありません。逆に言えば、それを支払う客層も多くないので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;10無知だから気付かないんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/17/</link>
<dc:date>2012-09-25T09:21:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;10無知だから気付かないんだろけど、おたくの投稿は言わずもがなのことが書いてあるだけなんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/16/">
<title><![CDATA[16: 補足ですが区分所有でアパマンローン貸し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/16/</link>
<dc:date>2012-09-25T07:53:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[補足ですが区分所有でアパマンローン貸してくれるところあります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/15/">
<title><![CDATA[15: 現マンション 主人 住宅ローンで賃貸に出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/15/</link>
<dc:date>2012-09-25T07:33:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現マンション 主人 住宅ローンで賃貸に出す新マンション 奥様 住宅ローンで自分で住むをおすすめしているひとが多いですが、厳密には住宅ローンのマンションを賃貸に出してはダメです。現マンション 主人 アパートローンで賃貸に出す新マンション 奥様 住宅ローンで自分で住むがベストと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;6&gt;10私、1だけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/14/</link>
<dc:date>2012-09-25T01:46:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;6&gt;10私、1だけど、奥さんに収入があると書かれているのは、3のレスだからね。後出しジャンケンで何言ってんだ？奥さんの収入が多ければ、9さんが正解。「奥さんが新しいマンションを購入する」ちなみに私サラリーマン大家です。残債抱えて、税金（確定申告）のことまで考えると不動産賃貸ってあんまり儲からないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/13/">
<title><![CDATA[13: あのねまずもってフラットならセカンド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/13/</link>
<dc:date>2012-09-24T17:25:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのねまずもってフラットならセカンドハウスでも組めるんだよスレタイのマンデベ営業がトーシロ過ぎあと、どっちかの親が年金受給なら親子リレーの手もある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/12/">
<title><![CDATA[12: 区分所有でアパマンローン貸してくれるとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/12/</link>
<dc:date>2012-09-24T16:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有でアパマンローン貸してくれるところあるんですかね？普通は一棟じゃないと貸さないと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/10/">
<title><![CDATA[10: ＞81さんですか？2さんですか？顔．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/10/</link>
<dc:date>2012-09-24T15:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞81さんですか？2さんですか？顔の見えない掲示板で、丁寧にいうことの重要性も判らないような不幸な方に、あえて釣られてあげますけど、・収入合算で融資額が増えること、・親子でもローンが可能なこと、・先に現住居を賃貸に出すことで融資額が増えるかもしれないこと、こういうことを「無知なりに」考えてみた、ことの内容は、1　や　2　の　ど　こ　に　も　書　い　て　あ　り　ま　せ　ん　よ　？．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/9/">
<title><![CDATA[9: 奥さんが新しいマンションを購入する]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/9/</link>
<dc:date>2012-09-24T14:44:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[奥さんが新しいマンションを購入する]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/8/">
<title><![CDATA[8: 6も答えにはなってないなww1、2と同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/8/</link>
<dc:date>2012-09-24T14:39:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6も答えにはなってないなww1、2と同じことを丁寧に言っただけww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/7/">
<title><![CDATA[7: 奥様の収入を合算する。今のローンを住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/7/</link>
<dc:date>2012-09-24T14:08:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[奥様の収入を合算する。今のローンを住宅ローンからアパートローンに借り換えるで実現可能です。奥様の年収と本人の転職を銀行がどうみるかでローン審査が通るか通らないか決まります。アパートローンはオリックス銀行とかでやってますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/6/">
<title><![CDATA[6: っていうか、1にしても2にしても、答えに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/6/</link>
<dc:date>2012-09-24T13:58:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[っていうか、1にしても2にしても、答えになってなくね？聞かれているのは「現在のマンションを賃貸に出して、新規の住宅ローンを新たに組む良い方法はありませんでしょうか」なわけでしょ？ないなら「私の知る限りないですね」でいいでしょ。単純に「無知な答えをして相手をくさしている私です」という内容の書き込みをする必要ないでしょう？で、私も、無知なりに考えてみます。誰でもご存知だと思いますが、本来残．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/5/">
<title><![CDATA[5: その家に戻りたいなら、賃貸に出して、都内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/5/</link>
<dc:date>2012-09-24T13:21:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その家に戻りたいなら、賃貸に出して、都内で６０００万レベルの家を借りるのはダメなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/4/">
<title><![CDATA[4: 残債2800万円は凄いですね。頭金が30．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/4/</link>
<dc:date>2012-09-24T12:40:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残債2800万円は凄いですね。頭金が3000ぐらいで今のマンション買ったのですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/3/">
<title><![CDATA[3: ご回答ありがとうございます。現在は、可．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/3/</link>
<dc:date>2012-09-24T12:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご回答ありがとうございます。現在は、可能性としてどんなものか検討を開始したばかりです。都内の物件に関しては、妻の収入を合算して返済を考えています。やはり、家賃収入を当てにした返済計画は無理のようですね。単純に4月までに転居可能な物件（中古）への住み替えが無難ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;現在のマンションは周辺環境や、交．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/2/</link>
<dc:date>2012-09-24T10:02:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;現在のマンションは周辺環境や、交通のアクセスが良く大変気に入っており手放したく無く &gt;出来れば賃貸へ出して、賃貸収入を新規マンションの購入の返済等に充当できないかと &gt;考えております。手放したくないとのことですが、その収入で2件の家を持ってどうする御積り？いずれは2件目を売ってもとの家に戻る？2件目は売れる保証があるの？賃借人が居なくなったらダブルローンに耐えられる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/1/">
<title><![CDATA[1: まずは残債2800万円を完済すること。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273666/res/1/</link>
<dc:date>2012-09-24T01:12:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは残債2800万円を完済すること。銀行は自宅にすることを条件に住宅ローンを貸しているのです。転勤などやむを得ない事情の場合のみ、その物件を一時的に賃貸にすることに同意してくれます。当然新しい住民票など求められます。残債そのままなら、アパート経営用のローンに借り換えなくてはいけない。利率が高くなります。失礼ですが、その年収では新たに6000万の物件は無理です。子供が私立の学校っ．．．]]></content:encoded>
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