間取りなんでも相談　その６

1007: 管理担当です。いつもご利用いただき．．．

2013-07-02T19:44:11+09:00

管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/344696/ ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様と．．．

1006: >>1001さん >&．．．

2013-07-01T00:30:21+09:00

>>1001さん >>1002さん反映させて頂きました。申込予定さん次スレは以下アドレスです。みなさん次スレへ移動お願いします。 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/344696

1005: 南北10.2mの敷地に建物が8.2mって．．．

2013-06-30T23:24:47+09:00

南北10.2mの敷地に建物が8.2mって駐車スペース本当にぎりぎりですね･･ 1.5mくらいしか取れないような

1004: お返事ありがとうございます次スレに移る．．．

2013-06-29T22:01:08+09:00

お返事ありがとうございます次スレに移るのかなと書き込まずにいましたが、続けて平気ですか？敷地が南7.8× 西10.2 角切りがあります。東は隣の家がびっちり建っており、南は4m道路で三階建てアパートがあります南に駐車場予定なので南側玄関は止めました(車の脇から入る感じになるので) トイレはタンクレスで手洗い設置予定ですパントリーや土間は削ってもと思っているので、皆さんのアイデアを参考．．．

1003: >>990　申込予定さんも．．．

2013-06-29T20:49:57+09:00

>>990　申込予定さんもう見てなさそうですけど、暇だったんで1階だけ考えてみました。・勝手口が無くなりましたが、とりあえずパントリーと電子レンジや炊飯器を置くスペースを確保・和室を三畳+縁側風板張りで3.75畳で収納付きに和室の建具はタイル張りスペース側の壁に全部引き込めるようにしてもいいんじゃないでしょうか階段は、このままだと12段しかなくて少し傾斜がきつそうなので、．．．

1002: >>1000さん、 >．．．

2013-06-28T00:12:52+09:00

>>1000さん、 >・敷地面積 >・敷地形状と方角（建蔽率を上限まで使う場合は敷地の正確な寸法）この最初の2項目ですが、過去、建坪率とは無関係に正確な寸法が出てこなくて、何度もやり直しを経験していますので、以下でお願いします。・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように) として欲しいです。また、建坪率、容積率も、この．．．

1001: 「第三者様へお願い」の上までで良いのでは．．．

2013-06-27T20:30:06+09:00

「第三者様へお願い」の上までで良いのでは？それと、お悩みの内容や、事情、状況などの詳細を書くように促したいですね。

1000: もう、1000ですね。間取りへのご要．．．

2013-06-27T20:08:09+09:00

もう、1000ですね。間取りへのご要望を中央付近に追加して、間取り関連の項目をまとめてみました。んー、どうでしょうか？「その７」を立てたら、最初に同じ内容を投稿して、テンプレの場所をアンカを使って示せるようにします。 ---ここから下がテンプレ提案です--- 間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでくださ．．．

999: >>990 トイレのドアと洗．．．

2013-06-27T16:25:32+09:00

>>990 トイレのドアと洗面所のドアが干渉するような間取りを平気で出してくる時点でダメっぽいね。トイレは手洗い付きのタンクではなくて、タンクレスにして、手洗いはトイレの横の壁に付けた方が、足元空間が広くなるし、手もしっかり洗えるのでいいと思うよ。（いまどき0.75帖のトイレならタンクレストイレが常識）パントリー内に通路作って土間付き勝手口なんか作っているからキッチンが．．．

998: 再考のポイント・１階和室はいらない（狭．．．

2013-06-27T00:21:04+09:00

再考のポイント・１階和室はいらない（狭すぎて意味がない。ごろ寝用ならデイベッドを設置）・２階寝室はせめて10畳（ベッドが２つ入らない）・バルコニーも削って居室にする（１階に干す場所が全くない場合は仕方ないか）・１畳トイレをせめてもう少し広く取って快便したい

997: 3案です。

2013-06-26T23:39:38+09:00

3案です。

996: 2案です。

2013-06-26T23:38:42+09:00

2案です。

995: >>990,993 申込予定．．．

2013-06-26T23:37:42+09:00

>>990,993 申込予定さん、ご懸念事項は、狭い和室を取るか、キッチン背面の階段は大丈夫か？ということかと思いますが、キッチン横を通らないと2Fに上がれないのもいかがなものかと思いますし、3畳でしたら部屋ではなく、畳スペースにした方が使いやすいと思います。ただ、993の図からは、特に2Fに、それ以前の問題が有るように見受けました。（993の図が概ね正しいとした場合です) ．．．

994: >>993 申込予定さん．．．

2013-06-25T01:37:31+09:00

>>993 申込予定さん＞①のようなキッチンと階段位置の場合、使い勝手はどうか、この状態で背面収納を確保できるかデメリットに挙げているとおり、２階に上がるときにキッチンが視界に入ります。それと冬場、冷気が下がってきます。北なので、結構寒いのではないかと予想します。キッチンの背面収納は、階段の影響をあまり受けないと思います。右側の収納が100%使えるとすると左側の収納は70．．．

993: 990です一部ではわからないですよね。．．．

2013-06-24T23:14:50+09:00

990です一部ではわからないですよね。全体図が書き込みがひどくてアップできません・・・スミマセン大体の配置を貼っておきますので推測してください(>_<) 広さは南西角地の敷地30坪に建坪31坪です。①は北側部分、②は南側部分で２枚をつなげると１枚になるイメージです。 ①の時点では②の和室部分が４.５畳だったのを、①のキッチンスペースを階段部分まで広げて、和室を削り３畳にして階段を持．．．

992: >>990 申込予定さんそ．．．

2013-06-24T21:53:37+09:00

>>990 申込予定さんそうですね、この図面だけでは正直さっぱりわからないです。間取りはトータルで考えるものですから、敷地の大きさや、2Fも含めた間取り全体をアップして欲しいです。

991: >>990 一部分だけ切り取．．．

2013-06-24T01:39:46+09:00

>>990 一部分だけ切り取った間取りを挙げられてもよくわからないと思いますよ。

990: 階段位置と配置の相談です ①プランから気．．．

2013-06-23T23:46:10+09:00

階段位置と配置の相談です ①プランから気になる箇所があり階段位置を変えてもらったのですが①のが良かったかなと悩んでいます ①キッチンの横に階段が来る（階段上は２階ホール３畳でピアノや書棚、室内物干しスペース）＜メリット＞子供がホールにいても様子がわかるお風呂と階段も近いので洗濯物を運んだり、お風呂後に部屋に行くのも楽和室が４畳半取れる＜デメリット？気になる点＞来客が２階に上がる時に．．．

989: >>984 AKARIさん、．．．

2013-06-22T22:01:02+09:00

>>984 AKARIさん、駐車場として貸し出す都合やご予算も有るのだとは思いますが、984の案は全居室が小さいので、お子さんが大きくなると、かなり使いにくくなるのではと危惧します。そして、東西どちらからの採光も捨てすぎているように思います。私は、居室は原則2面採光が必要だと考えているのですが、1F、2Fともリビングが南側だけというのは、ちょっとと思います。次に、階段がご両．．．

988: >>984 敷地の南側を駐車．．．

2013-06-22T17:17:07+09:00

>>984 敷地の南側を駐車場として貸し出すつもりなら、自宅用の駐車スペースもそこの一角にしたらいいんじゃないかと思うけど。。 >>980みたいに東西狭めて南北に伸ばすのもありなんじゃないかな。外壁と敷地境界との間が50cm以下って結構厳しいと思う。密集地ならそういう家もあるだろうけど。。あと、お子さん小さいみたいだし、子供部屋は最初から二部屋用意する必要はない．．．

987: >984 Low-Eガラスだと夏の．．．

2013-06-22T17:05:20+09:00

>984 Low-Eガラスだと夏の日射は余り入らないけど家の気密断熱が良くなってるから締め切った部屋だと僅かな日射でも簡単に30度越えます。大きな窓を付けるのなら窓の外側にブラインドシャッターを付けた方が良いです。我が家は西に大きな窓があるので夏場だけヨシズを立てかけてます。

986: >>977 間取りじゃなくて．．．

2013-06-22T16:26:56+09:00

>>977 間取りじゃなくてスミマセン… ご両親との同居、お風呂等共同の物がある場合、生活時間帯の違いがあると思うので、（現在は良くとも将来は…）・トイレは各階にあるようなので、　1階のトイレは、寝室の近くに（高齢になると、夜間も行く回数が増えるようなので）。・断熱材や壁の厚みでカバーできる可能性もありますが、　完全に…というのは難しいと思われるので（水音だけでなく、洗．．．

985: 元の間取りから改悪してるようにしか見えま．．．

2013-06-22T15:59:36+09:00

元の間取りから改悪してるようにしか見えませんが･･･

984: 間取りありがとうございます！参考案を元．．．

2013-06-22T14:16:51+09:00

間取りありがとうございます！参考案を元に間取りを見直してみました。南北の長さ（６．５間）は維持したかったので、参考案に比べると各部屋はキツキツです。西側の道路は交通量はそれほどではありませんが、今の実家が西日がキツくて・・・ Low-eガラスを使えば西日も有効活用できるんでしょうかね？

982: あげとくね。

2013-06-21T18:13:19+09:00

あげとくね。

981: >> AKARIさん、すい．．．

2013-06-19T00:42:20+09:00

>> AKARIさん、すいません、お子さんもう一人ご希望なんですね？？　元案の子供室が6畳だったので、てっきり一人だと思っていました(^^;; 今の時代、6畳に二人は、現実的では無いと思います。 2Fのみ変更した案をアップします。延べ床は、41坪になってしまっています。

980: >>977 AKARIさん、．．．

2013-06-19T00:30:46+09:00

>>977 AKARIさん、幅6.5mとは、ちょっと厳しい土地の形状ですね・・・西側は道路とわかりましたが、交通量は多い道路でしょうか？西側に窓を持ってこないようにされている印象なので、確認です。同じく東側は、どのようになっていますでしょうか？家が細長くなるのは避けられないため、南からの採光だけでなく、東西からの採光も積極的に考えた方が良いと思いますので、教えて下さい。で．．．

979: >963 >おや？、自分．．．

2013-06-18T20:43:01+09:00

>963 >おや？、自分がイタイっていう自覚症状は有るようだなｗｗしかし、お前、ホントのうつけだな。 ?? >> いいじゃないですかー（笑）。精密機械の結晶である、どんな車にも、設計段階で「遊び」が必要なのですよ？ >これのどこが的を射てるんだ？ｗｗｗ分からない人は一生、分からないと思います。聞いても分からん者は見ても分からん、と言うじゃない．．．

978: >977 子供部屋の隣が寝室じゃ安．．．

2013-06-18T20:38:13+09:00

>977 子供部屋の隣が寝室じゃ安心して○○○出来ない。しかも下は両親の寝室だし。 2番目の子供が男の子だったらどうするのかな?

977: はじめまして。近いうちに、私の実家の両．．．

2013-06-18T20:30:53+09:00

はじめまして。近いうちに、私の実家の両親と同居するために実家を建て直す予定です。まだHMや地元工務店を下見中なのですが、家族の意見を一度まとめたので、多くの方のご意見を頂きたく投稿いたしました。素人が考えたものなので問題は多々あると思いますが、指摘頂けると幸いです。 ■敷地・敷地面積 : 220㎡・敷地形状と方角 : 南北34m 東西6.5mの細長い形状　※画像は敷地の北側半分で上が．．．

976: >974 第1種換気のメリットはQ．．．

2013-06-17T22:11:05+09:00

>974 第1種換気のメリットはQ値が良くなるのと機種によってはPM2.5対応のフィルターが付けられる事くらいかな。全館空調でダクトを設置するのなら第1種換気だろうけどそれ以外だと余りメリットは無いかもですね。家の気密性能は3種より1種の方がシビアですし。

975: >>969 スキップ好きさん．．．

2013-06-17T21:41:41+09:00

>>969 スキップ好きさん、 > パワーボード単体でD-30性能と書いていたので、こんなこと書くと怒られそうですが、この数値は私は信用できないでいます。振動エネルギーの大きい低域では、D-20くらいがせいぜいじゃないかと疑ってます。床や天井、窓、ドアと考慮点は他にも有りますので、勝手に判断せず・油断せずで、専門家に相談はお忘れなく。ちなみに、一番誤解が起きそうな表．．．

974: >971　さん熱交換型セントラ．．．

2013-06-17T00:51:20+09:00

>971　さん熱交換型セントラル換気システムの方ですよね？最初そのつもりだったのですが、それ系のスレ見てるとあんまり必要ではない気がしてきて・・・もちろんQ値と防音の面では有利でしょうが、防音換気扇でも30ｄB以上はありそうに書いてたので迷っているところではあります。

973: >>958　さん本当に．．．

2013-06-17T00:42:07+09:00

>>958　さん本当に上を目指せばキリがなさそうなので、ほどほどで考えようとしています＾＾；セルロースファイバーは興味が出てきたので工務店にどれくらいで出来るか聞いてみます。みなさんにご指摘いただいている２枚引き戸の件ですが一枚ものしか見つかりませんでした。壁ではピアノ室とのつながりが失われるので、色々悩んだ末和室を小上がりにしてリビング側は全部引き戸で仕切り、ピアノ．．．

972: 間取り好きさんグランドピアノを離れの．．．

2013-06-17T00:29:41+09:00

間取り好きさんグランドピアノを離れの発想はなかったですが、さすがにデメリットの方が多いので・・・ >>956　さん熱交換の1種換気で考えてましたが、工務店からは3種でいいのでは？といわれてます。どちらにしてもピアノ室は防音タイプの換気扇にします。スペーシアクール静っていうタイプが一番良さそうですね！情報ありがとうございます！そうなんですか？？？最近調べた限りでは木造．．．

971: >969 防音を言うのならロスナイ．．．

2013-06-17T00:19:46+09:00

>969 防音を言うのならロスナイより壁に換気口の無い第1種換気でしょう。Q値も若干良くなるし。

970: >967 バリアフリーなら床に段差．．．

2013-06-17T00:11:18+09:00

>967 バリアフリーなら床に段差のない吊り引き戸が一番だけどね。床から15mmくらい浮いているので音はだだ漏れ。壁も遮音したいのなら中にロックウールでも入れておかないと隣同士の部屋は音漏れする。

969: 間取り相談スレなのに私のせいで防音スレ状．．．

2013-06-17T00:07:42+09:00

間取り相談スレなのに私のせいで防音スレ状態になってしまって申し訳ありません＾＾； >953 948さん具体的なアドバイスをありがとうございます！パワーボード単体でD-30性能と書いていたので、断熱材は遮音を優先で考えた時の理想は調べた限りではセルロースファイバーみたいですが、 40を最低クリアで考えると2重窓にして換気扇もロスナイ等防音に優れたものを使えば、断熱材もグラスウール．．．

968: アンカ忘れた 967は　>>．．．

2013-06-16T22:56:47+09:00

アンカ忘れた 967は　>>960当てね

967: いや　（ドアと比べても）引き戸の遮音性の．．．

2013-06-16T22:55:39+09:00

いや　（ドアと比べても）引き戸の遮音性のが悪いのは事実だよ。引き戸って壁との間に一センチくらい隙間あるからね。特に和室の襖なんてペラペラで軽すぎてほとんど遮音性能無いと思うよ。 >>926みたいな二枚引きの引き戸なら間違いなく駄々漏れだと思う。検索したら防音引き戸もあるみたいだけど、あんまり一般的じゃないし、二枚引きに対応出来るものなんてないんじゃないかな。遮音したいなら．．．

966: >963 それの何処が防音と関係あ．．．

2013-06-16T22:17:38+09:00

>963 それの何処が防音と関係あるのさ?

965: >964 防音ドアって何十キロもあ．．．

2013-06-16T22:15:58+09:00

>964 防音ドアって何十キロもある本格的なものばかりじゃないよ。我が家にも1枚あるけど簡易的な防音ドア。

964: >>960 防音ドアって、ど．．．

2013-06-16T21:50:09+09:00

>>960 防音ドアって、どんなものか知ってて書いてる？

963: >>961、962 おや？．．．

2013-06-16T21:48:49+09:00

>>961、962 おや？、自分がイタイっていう自覚症状は有るようだなｗｗしかし、お前、ホントのうつけだな。 > いいじゃないですかー（笑）。精密機械の結晶である、どんな車にも、設計段階で「遊び」が必要なのですよ？これのどこが的を射てるんだ？ｗｗｗ

962: >961 具体的に指摘できるのなら．．．

2013-06-16T19:44:02+09:00

>961 具体的に指摘できるのならアンカー付けて指摘してるでしょ。単なる煽りだと思うよ。

961: >959 ええーーーーーーー！．．．

2013-06-16T19:34:03+09:00

>959 ええーーーーーーー！そこまで仰るからには、どこが間違っているのか、説明できるんでしょうね？貴公の意見を聞こうじゃないの。

960: >958 引き戸だからと言ってすべ．．．

2013-06-16T18:54:09+09:00

>958 引き戸だからと言ってすべてが遮音性能が悪いわけじゃ無いよ。吊り引き戸でアンダーカットが有って浮いてるやつは音がダダ漏れだけどね。そういう戸に比べれば和室の襖は意外と音漏れしない。

959: 的はずれでイタイ奴ってのは、言い訳も的は．．．

2013-06-16T17:08:09+09:00

的はずれでイタイ奴ってのは、言い訳も的はずれでイタイんだ。笑える。よせばいいのに、防音や振動伝達の事など何も知らないのに余計なこと書いて、更に恥の上塗り(笑

958: 遮音、防音は真面目にやるとお金かかるから．．．

2013-06-16T14:54:31+09:00

遮音、防音は真面目にやるとお金かかるから弱点の補強だけってのもありじゃないかな。二重サッシと建具、床（遮音マットや他の部屋と縁を切る）遮音シートと石膏ボード二重張り、外と繋がる換気口対策。これくらいならそんなにかからないような気もする。検索すると、遮音シートは効果ないっていうのも見たけど。断熱材はセルロースファイバーが効果あるみたいだ。あと、引き戸の遮音性能はめちゃくちゃ低いから外．．．

957: 防音を言うと重量のあるRCが一番有利です．．．

2013-06-16T10:54:52+09:00

防音を言うと重量のあるRCが一番有利ですね。防音できたとしても音響的には酷いことになりかねないので専門家のアドバイスが必要だと思う。ピアノの騒音も音響もピアノ屋が一番詳しいのでは。

間取りなんでも相談 その６

1007: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．