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<title><![CDATA[パークハウス浦和前地]]></title>
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<description><![CDATA[浦和駅近の三菱地所・パークハウスです。住環境・交通の便共に優れていると思いますが、皆さんはこの物件についてどう思われるでしょうか？物件概要交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅　徒歩8分構造／規模 鉄筋コンクリート造　地上６階建て総戸数 29戸間取り 2LDK〜3LDK専有面積 55.06〜88.94㎡販売予定 平成18年10月下旬入居(予定)日 平成19年2月下旬売主 三菱地所．．．]]></description>
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<title><![CDATA[25: 中古出ていませんね。マンションって新．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-18T08:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古出ていませんね。マンションって新築の時よりも中古で売りにでているかで、いいマンションかがわかる気がします。住み心地のいいマンションって、売りに出そうとしませんから。逆に、新築なのにたくさんの物件が売られていると「何かある？」なんてことも考えたりします。ここは住みやすいいいマンションなんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 昔、中古を待っていたことがあるんだが、も．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-16T21:33:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔、中古を待っていたことがあるんだが、もう古いマンションになってしまった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 大事にしたい。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[大事にしたい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: なかなかコイヤ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[なかなかコイヤ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 前地だからね。]]></title>
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<dc:date>2015-04-25T19:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前地だからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: なかなか。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[なかなか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 売りに出てるかな。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[売りに出てるかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 何で？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[何で？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 住み心地レポートをお願いしております。]]></title>
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<dc:date>2013-08-16T10:00:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住み心地レポートをお願いしております。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ここ買えば良かった。]]></title>
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<dc:date>2013-08-14T16:51:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ買えば良かった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: あと３部屋ですか。ここは価格設定ミス（＝．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[あと３部屋ですか。ここは価格設定ミス（＝高い）部屋がしっかりと残ってますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 今日になって何故か10日のローン相談会の．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-19T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日になって何故か10日のローン相談会の手紙が来ました。？？？？相当焦っているみたいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: やはりお子さんがおられる方は、学区にこだ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-30T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりお子さんがおられる方は、学区にこだわってらっしゃるようですね。そういう時代なんだなあ、と感じます。私は単身者なので、その手の悩みはないです。ウェリスなどは、学区で気に入って買われる方も多いのかな？と思いました。デベ側も、学区を売りに強気の値段なのかな、とも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 最近の動向からすると、80平米クラスの角．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-30T22:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の動向からすると、80平米クラスの角部屋を5000万台後半くらいで買えるならまぁよしなのでしょうが、個人的には、小学校の学区がいまひとつである点がネックです。【間違った内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 岸町のウェリスや東岸町のプラウドよりは安．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-30T00:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岸町のウェリスや東岸町のプラウドよりは安いと思います。というよりあっちが高すぎるのかな？たしかにその分パークハウスの仕様は地味ですよね。南東のお部屋は5,340〜6,170です。現地モデルルームというので竣工後の物件を実際に見られるかというと別にまだ完成してるわけではなく、じゃあ青田買い同様に仕様のセレクトができるのかというとそうでもなく、どちらのメリットも享受できないのが意味不明だなと思いました．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 昨日が抽選会でしたね。お願いしようと思っ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-29T22:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日が抽選会でしたね。お願いしようと思っていたのですが、正直なところ割高な感じがして我が家は抽選から降りることにしました。抽選会の様子はどんな感じだったのでしょうか？最近は分譲マンションの需要と供給のバランスがディベロッパーの恣意的な売り渋りによって需要＞供給となっています。そのせいでディベロッパー優位な状況が続いており、ほとんど全ての物件が納得のいかない価格で提示されていますよね。。。我が家は暫．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: どのくらいのお値段なのでしょう？南東の角．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-24T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのくらいのお値段なのでしょう？南東の角部屋を検討していましたが、なんとなくＭＲに行きそびれて今に至ります・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 設備についてはたいしたグレードでもないと．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-24T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備についてはたいしたグレードでもないと思った。そこかしこにコストダウンの影が見える。コンクリート強度24N／mm2、窓のセキュリティは一階と最上階のみ、ハンドシャワーのついていない洗面所、保温効果のない浴槽、スロップシンク無し、トイレもタンクレスで手洗い器付きだけど、なんだか安っぽかった。トイレの壁紙の一面だけ色が違うの変じゃないですか…？財閥系デベのマンションをあまり見に行った事がなかったので．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ウェリスガーデン浦和岸町、プラウド浦和東．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-26T14:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウェリスガーデン浦和岸町、プラウド浦和東岸町、それにここと小規模でそれなりのグレードの物件の供給が浦和駅周辺では相次ぎますね。また、与野駅の方に建設予定の浦和針ヶ谷パークハウスという物件も供給されるようですし。小規模でそれなりの物件を求める方にとって、浦和地区が面白くなってきましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 東口も再開発してるからそう悪くもないんじ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-21T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東口も再開発してるからそう悪くもないんじゃないかな。あとは好みとプライドの問題。]]></content:encoded>
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