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<title><![CDATA[こうゆう対応は普通なんですか？みなさんご意見下さい。]]></title>
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<description><![CDATA[値段が高く、諦めていたマンションから、突然値段を下げるので来て下さいと連絡がありました。部屋も値段も気に入り申し込みをしてきました。（このマンションは先着順。契約はローン審査がおりてからという事でしていません）翌日担当者から連絡があり、現金で買ってくれる人が現れたので「ゴメンナサイということで」とのこと。売れないときは自ら連絡し、申し込みまでさせ、時間も費やさせといて簡単に断ってくるのってどう思わ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[18: ていうか、こういった話題、埼玉の新築マン．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-06T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ていうか、こういった話題、埼玉の新築マンション板にはふさわしくないんじゃない?スレ主さん、雑談板とかのほうがいいと思うけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: ＞１４さん売約済みがそもそも偽りだった可．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-04T14:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１４さん売約済みがそもそも偽りだった可能性がありますよね。実際、現金だろうがローンだろうが売主に入る金額は変わらないと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 審査も通っていないのだから文句言えないで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-04T14:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[審査も通っていないのだから文句言えないでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 今日このスレを見つけ思わず書き込んでしま．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-04T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日このスレを見つけ思わず書き込んでしまいました。以前2社のデベで働いていましたが、お申し込みをしたのなら、現金で買う客がこようがなんだろうが断わられる事は通常ありません。あなたがお申し込みをキャンセルしていない時であれば二重申し込みを取ったら宅建業法違反になるんじゃなかったかな？登録申し込みなら登録していただいた人の中で条件のいい人を勝手に選ぶ事はありますが、先着順でしたらお申し込みした方つまり．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: うちも今回大手のデベの物件で、気に入った．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-22T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも今回大手のデベの物件で、気に入ったら買おうかなとＭＲに行きました。第二期分譲で、売り出してからかなり日数が経ってからだったので、上層階はあり程度埋まっていて中層階が空いてたのですが、出来れば高層階が欲しかったので、断ろうと思ったら、担当営業の人が、「ここの階だったらどうですか？」と聞いてきたので、「そこもう売薬済みじゃないですか」と言うと、「詳しいことは言えませんが、多分ローンが通らないと思．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: No.12さんの物件では公開抽選会をしな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27256/res/13/</link>
<dc:date>2007-10-21T15:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.12さんの物件では公開抽選会をしなかった、という事ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 以前、有名会社のマンションを購入したとき．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-21T12:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、有名会社のマンションを購入したとき、申込者が多く抽選と言う事になりました。表向きは抽選で当選した形になってましたが、ローンの審査もなく一括で支払いができることから、実際には抽選を行わずに購入させていただきました。なので今回のことも良くあることなのだと思います。&gt;&gt;8埼玉と千葉の板ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10さんそれは手付けでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27256/res/11/</link>
<dc:date>2007-10-21T12:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10さんそれは手付けではなく申し込み金では。手付けは通常物件価格の1割程度の金額を本契約までに支払い、頭金の一部に充当されるものです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 手付金は払ってたのかな？うちも同じ様な感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27256/res/10/</link>
<dc:date>2007-10-21T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付金は払ってたのかな？うちも同じ様な感じでしたがその物件押さえる為の手付金１０万だったかな？他の人より先に入れたんで無事押さえる事ができたよ。先着順だから手付け入れたほうが勝ちなんだって言ってた。スレヌシさんは申し込んだだけで手付け入れてないんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ひどいと思います。ぜったいに抗議すべきで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-21T08:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひどいと思います。ぜったいに抗議すべきですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 埼玉板だから、埼玉の物件？いなかだから許．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27256/res/8/</link>
<dc:date>2007-10-21T02:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埼玉板だから、埼玉の物件？いなかだから許されるってところじゃない。そんな勝手な売主では、購入後に問題が起きても適切な対応をするとは思えないから、逆に買わなくて良かったのかも。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27256/res/7/">
<title><![CDATA[7: ローン事前が通っている人と通っていない人．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-21T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン事前が通っている人と通っていない人では　通っている人から先着ローン事前が通っていない人と現金購入者では　現金購入者が先着ローンが通っている人と現金購入者では　契約が早くできる人が先着ですので、ローン事前は早めに通しましょう。契約日の設定は早めにしましょう。というルールで仕切っています。うちは違う！という現場もあるでしょうが、それはそれでよろしいいんじゃないですかね。ちなみにもめたら　総合的判．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 消費者側も、別にいい物件があったら「やっ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-21T00:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費者側も、別にいい物件があったら「やっぱや〜めた」でそっちを選んだりする訳だからお互い様かな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ひどい話ですね！書き込みを見て私までムカ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-20T23:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひどい話ですね！書き込みを見て私までムカムカしてきました。私も先日契約しましたが、同じことされたら文句言わずにはいられません。即クレーム入れます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: こんな事あるんですね。びっくりです。申込．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-20T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな事あるんですね。びっくりです。申込させておいて駄目なんて…。我が家も某物件を申込済み（抽選確定＆本契約はまだ）ですがこんな事言われたらショックですね、即クレームつけます。先着順なんだし、ルールは守ってもらいたいですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 予想ですけど・・・、違う営業マンも同時に．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-20T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予想ですけど・・・、違う営業マンも同時にその部屋を案内していて、同日に同じ部屋の申込を2件とってしまったのでは？キャッシュかどうかは関係ない（言い訳）はず。（デベからすれば客から金入るか銀行から金入るかの違いだから）当然クレームは入れるべき！！！（同じ会社の物件を値引いて売れとか）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 三流デベならあることでしょうね。現金即決．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-20T21:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三流デベならあることでしょうね。現金即決が最優先されるのがマンション業界では常識です。長いローンで返済されるよりもうまみがありますからね。]]></content:encoded>
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