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<title><![CDATA[アンビシャスプラザ朝霞台]]></title>
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<description><![CDATA[駅近だったので建設中の時からチェックしていたんですが、ちょっと高いかなと思っているうちに完売してしまいました・・・だめもとでキャンセル待ちの登録しようか思案中です。何か情報がありましたらよろしくお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[23: 売るときの書類がいい加減なんですよ売主に．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-18T21:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売るときの書類がいい加減なんですよ売主に文句言ったら。相手にされないと思うけどでも曖昧な管理規約なんてないけどね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/22/">
<title><![CDATA[22: No.20 さんへ、なるほど通常は、そう．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-18T00:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.20 さんへ、なるほど通常は、そうなのでしょうね？私が購入した際には、この掲示板にも既出のように前に購入した方のローンが最終的に組めずにキャンセルになってもう一度募集が出て、その後の入居なので四ヶ月遅れであるという事情あります。ですからそうした通常の役員決定のプロセスがすべて終わっていたために(しかし規約が整備される以前でしたので、入居時には、文言が曖昧で場合によっては拡大解釈が如何様にも可．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: アンビシャスって「ガイアの夜明け」で取り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/21/</link>
<dc:date>2008-06-18T00:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンビシャスって「ガイアの夜明け」で取り上げられていましたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 通常は、入居から2〜3ヵ月後位に管理組合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/20/</link>
<dc:date>2008-06-17T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通常は、入居から2〜3ヵ月後位に管理組合の設立総会があって、その時に役員を決めるのですが、出席されなかったのでしょうか？マンションの管理組合運営も国会も、根は同じですね。選挙も行かず、普段は国政に見向きもしないくせに、いざ後期高齢者医療のような制度改悪が表面化してみると自民党が悪いなどと非難するだけ。。。どこのマンションでも、管理組合の役員なんて誰もやりたがらないものですよ。仕事を抜け出して、仕方．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/19/">
<title><![CDATA[19: ＞１８さんへもう少し勉強してから文句言わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/19/</link>
<dc:date>2008-06-17T21:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１８さんへもう少し勉強してから文句言わなきゃ誰も相手にしないよ今のままじゃ子供の発言だよ　何言ってるか分からない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;管理組合に、どの管理会社に委託す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/18/</link>
<dc:date>2008-06-17T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;管理組合に、どの管理会社に委託するかの選択権があります。&gt;よって管理会社は管理組合の意向に逆らえません。&gt;規約を変えたいなら、管理組合の役員になるか、総会で提言するかでしょうね。&gt;ただし多数決ですから、意図した結果になるかは微妙ですが。マンションを設計・建築した管理会社との売買契約によって、マンションを購入するのに、その後、その契約をoverrideする規則が、自ら承認し．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 管理組合に、どの管理会社に委託するかの選．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/17/</link>
<dc:date>2008-06-17T07:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合に、どの管理会社に委託するかの選択権があります。よって管理会社は管理組合の意向に逆らえません。規約を変えたいなら、管理組合の役員になるか、総会で提言するかでしょうね。ただし多数決ですから、意図した結果になるかは微妙ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/16/">
<title><![CDATA[16: ここは、他のアンビシャスプラザシリーズの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/16/</link>
<dc:date>2008-06-16T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、他のアンビシャスプラザシリーズのマンション同様ペット飼育可というのが、魅力で入居したのですが、実際はほとんどペットを飼われていない方ばかりで、飼っている者に対する理不尽な要求をした張り紙が頻繁に掲示され、まるでいじめのようです。そうしたことが続いたせいでしょうか、高層階で飼育している方は、一人しかいないときでも決してエレベーターを使わずに階段を使っているようです。そもそも、ここの問題は、管．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 目の前に住んでいますが、長い間砂利の駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/15/</link>
<dc:date>2007-05-25T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前に住んでいますが、長い間砂利の駐車場だったところですね。電車を利用する人（僕など）は、JR、東武東上線の２線が使えて非常に便利です。子供の学校も近くて便利ですが、買い物はオリンピックの食品が高過ぎて、志木まで食料品は、買出しに行っています。共働きの奥様では、気にならないと思いますが、ウチは僕だけの収入ですので、食料品を節約しています。武蔵野線上では、飲み会の場所がないらしく、JR北朝霞周辺に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: かつみ不動産の向かいだったらまさに駅近で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/14/</link>
<dc:date>2007-05-11T23:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かつみ不動産の向かいだったらまさに駅近ですね！妥協しないで待ってみようか。あとは値段ですね。やっぱ4,000万円超になるのかな・・・池袋まで10数分じゃ仕方ないかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/13/">
<title><![CDATA[13: 北朝霞のオリンピック側にかつみ不動産の本．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-11T11:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北朝霞のオリンピック側にかつみ不動産の本社がありますが、その向かいの駐車場にリゾンの１５階建ての分譲マンションが建つ予定らしいです。最近看板たってました！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/12/">
<title><![CDATA[12: ここっていつから売り出ししてたのでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-11T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここっていつから売り出ししてたのでしょう？朝霞台の駅近を探してるのですがなかなか無いですね。バスで15分かかるくせに最寄駅は朝霞台とか謳ってる物件ばっかりで。キャンセル物件まだ残っているかな？それとも妥協して、朝霞か志木の駅近にしようかな・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 名前が・・・]]></title>
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<dc:date>2007-03-31T11:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名前が・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: いま一件だけ残ってるみたいですね。2LD．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-22T10:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いま一件だけ残ってるみたいですね。2LDKと思うとちょっとお高めだけど、駅近最上階が魅力的...]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: キャンセル物件見てきました！70㎡で42．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-06T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル物件見てきました！70㎡で4200万円って割高な気がするのですが。朝霞台駅徒歩３分だと、こんなもんなんですかね・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/8/">
<title><![CDATA[8: ここのエントランス明るくてオシャレな感じ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-06T22:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのエントランス明るくてオシャレな感じですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/7/">
<title><![CDATA[7: 先週末、前を通りかかったら、「内覧会いか．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-06T21:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週末、前を通りかかったら、「内覧会いかがですか？」とキャッチセールスみたいなことやってた。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/6/">
<title><![CDATA[6: 電話してみました！予定してた頭金を用意で．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-05T17:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電話してみました！予定してた頭金を用意できなかったとかで、ローン組めなくて1軒キャンセルが出たと言ってました。ほんとかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/5/">
<title><![CDATA[5: ＞02さん完売していないんだったらラッキ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/5/</link>
<dc:date>2007-02-28T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞02さん完売していないんだったらラッキー！と思ってしまったんですが、何か問題がある物件なのでしょうか？＞04さん本当ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/4/">
<title><![CDATA[4: ここって検査機関イーホームズでしたっけ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/4/</link>
<dc:date>2007-02-28T22:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって検査機関イーホームズでしたっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/3/">
<title><![CDATA[3: へー完売したんだ。先日前を通りかかったら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/3/</link>
<dc:date>2007-02-27T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[へー完売したんだ。先日前を通りかかったら、エントランスは出来上がっていたのに「販売中」の垂れ幕が張り出してあったような気が・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27138/res/2/">
<title><![CDATA[2: 完売なんかするわけないでしょ。ここを本当．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-27T19:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売なんかするわけないでしょ。ここを本当に知ってるの？]]></content:encoded>
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