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<title><![CDATA[プラウド浦和岸町パサージュについて]]></title>
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<description><![CDATA[県都にあって、行政・文教・商業の融合する浦和区岸町に4つ目のプラウドが登場します。さて今回はどうでしょうか。＜全体物件概要（HPより）＞所在地：さいたま市浦和区岸町6丁目112番1・113番1（地番） 交通：京浜東北・宇都宮・高崎線浦和駅より徒歩11分総戸数：40戸間取り：2LDK+S 〜4LDK 専有面積：70.6〜87.41平米販売開始：2009年2月中旬予定入居：20．．．]]></description>
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<title><![CDATA[73: いつもご利用ありがとうございます。 ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-29T10:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつもご利用ありがとうございます。 本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。 今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 どうぞご了承ください。 投稿にあたりましては、以下のページ内にございます 「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。 http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: ここ買いたいのですが。全然中古でないです．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T20:46:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ買いたいのですが。全然中古でないですね。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: ありがとう。]]></title>
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<dc:date>2016-03-13T15:18:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: いつもごみひろいありがとうございます。]]></title>
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<dc:date>2016-01-23T19:38:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつもごみひろいありがとうございます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/69/">
<title><![CDATA[69: 完売済みでは]]></title>
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<dc:date>2015-10-30T11:48:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売済みでは]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 中古はまだ売っていますか？]]></title>
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<dc:date>2015-10-27T11:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古はまだ売っていますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: ここは、中古物件でそうですかね？上層階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/65/</link>
<dc:date>2015-08-28T21:44:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、中古物件でそうですかね？上層階だと眺望が期待できそうです。ただ、買物施設などがあまり便利ではないようですね。でも、第一種低層住居地域なら生活環境はいいでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: 上層階がなかなか売りに出ない]]></title>
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<dc:date>2015-08-12T08:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上層階がなかなか売りに出ない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: さて今回は。]]></title>
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<dc:date>2015-05-20T21:37:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さて今回は。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: きれいな外観]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[きれいな外観]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: 中古は？]]></title>
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<dc:date>2015-04-24T22:19:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古は？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: まだですね。]]></title>
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<dc:date>2015-04-17T17:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 中古でも高い･･･]]></title>
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<dc:date>2015-02-12T15:17:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古でも高い･･･]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 4980万で売りに近隣マンション出たみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/58/</link>
<dc:date>2013-11-26T13:32:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4980万で売りに近隣マンション出たみたい!!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/57/">
<title><![CDATA[57: 中古が出るようであれば、マンションを検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/57/</link>
<dc:date>2013-11-25T19:42:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古が出るようであれば、マンションを検討しているのですが、その一つに入れたいと思っています。実際に中古になると、どれくらいの価格に落ちるのか気になるのですがどうでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/56/">
<title><![CDATA[56: 中古が出ているのですか？検討しようかな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/56/</link>
<dc:date>2013-10-31T18:44:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古が出ているのですか？検討しようかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/55/">
<title><![CDATA[55: 場所的に周辺に住む方々が迷惑しそうなイメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/55/</link>
<dc:date>2013-10-31T04:42:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所的に周辺に住む方々が迷惑しそうなイメージが非常に強いですが、不謹慎な話、物件自体は綺麗で間取りも良いのでいい物件だと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/54/">
<title><![CDATA[54: 個人的に部屋の間取りが気に入っています。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/54/</link>
<dc:date>2013-10-08T06:20:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的に部屋の間取りが気に入っています。全体的にまとまった作りになっているので、快適に住めそうです。駅からは多少遠いですが、物件のメリットが強いので気になりませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/53/">
<title><![CDATA[53: 消費税が高くなる前に購入したい。８パー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/53/</link>
<dc:date>2013-09-29T17:51:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費税が高くなる前に購入したい。８パーセントはかなりの負担になるような気がする。できれば、増税しないでほしいですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/52/">
<title><![CDATA[52: 多少、お買い物の不便さはあるでしょうが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/52/</link>
<dc:date>2013-09-27T21:42:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多少、お買い物の不便さはあるでしょうが、落ち着いた雰囲気の地域で住めると言ったイメージがありますので、個人的にはそこそこ評価が高いと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/51/">
<title><![CDATA[51: 立地は非常に良さそうに感じますがどうなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/51/</link>
<dc:date>2013-08-28T11:14:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は非常に良さそうに感じますがどうなのでしょうね。若干駅までの距離はありますので気になる方もいるかもしれませんが、これ以上遠い物件はいくらでもありますから許容範囲でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/50/">
<title><![CDATA[50: 今こそ立ち上がる時です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/50/</link>
<dc:date>2013-08-12T16:07:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今こそ立ち上がる時です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/49/">
<title><![CDATA[49: 岸町マークスの見た？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/49/</link>
<dc:date>2013-08-12T15:45:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岸町マークスの見た？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/48/">
<title><![CDATA[48: ３０年も３５年も今の会社に居るか判らない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/48/</link>
<dc:date>2011-02-12T16:23:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０年も３５年も今の会社に居るか判らない、３５年ローンは無理かな 親が一部でも出してくれれば　そう人は羨ましいよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/47/">
<title><![CDATA[47: 野村不動産（株）は　低層住宅が建ち並ぶ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/47/</link>
<dc:date>2010-12-16T16:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村不動産（株）は　低層住宅が建ち並ぶ、静かな地域に強引に７階建て高さ２１メートルのマンションを建てようとする。全く許せないあくどい企業であると思う、そしてそれが【プラウド】に相応しいのだろうかと、ため息をつかざるを得ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/46/">
<title><![CDATA[46: 激しい反対運動があったと聞きますが業者は．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-03T08:50:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[激しい反対運動があったと聞きますが業者は強引に作っちゃった、周辺住民がどれだけ迷惑になったか気を使って下さいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/45/">
<title><![CDATA[45: 最近、ネガティブな意見が多いですね]]></title>
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<dc:date>2010-02-27T21:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、ネガティブな意見が多いですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/44/">
<title><![CDATA[44: なかなか盛り上がらないね。何が悪いのかな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-02T00:10:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか盛り上がらないね。何が悪いのかな？買い物が不便？立地は悪くないですよね？そんなに高くないし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/43/">
<title><![CDATA[43: まだやってたの　パサーじゅ　プラウドって．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まだやってたの　パサーじゅ　プラウドって立地じゃないからどうなんだろうねしかし野村もよくやるね　さすがに売れ行きわるいでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/42/">
<title><![CDATA[42: プラウド浦和仲町が、今月販売開始しそうで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[プラウド浦和仲町が、今月販売開始しそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: プラウドって常盤で準備してません?（反対．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[プラウドって常盤で準備してません?（反対運動もコミで）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 完売～？　嘘だ～]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/40/</link>
<dc:date>2009-06-11T02:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売～？　嘘だ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/39/">
<title><![CDATA[39: 最近、浦和にマンションを探しはじめたもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/39/</link>
<dc:date>2009-06-11T01:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、浦和にマンションを探しはじめたものです。運悪くこの物件がいいな～と思ったときには、完売でキャンセル物件が３件あるだけでした。キャンセル物件は１階が２件、あとは１１階とのこと。１階のいちばん狭い部屋だけ予算範囲内であとは高くて無理でした。まだ売れていないようなので、売れ残って値引きしてほしいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/38/">
<title><![CDATA[38: 浦和駅ではないですが、また浦和に２つプラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/38/</link>
<dc:date>2009-05-29T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和駅ではないですが、また浦和に２つプラウドができますね。野村はよほど浦和がお好きなようで。書き込みがしばらくないですが、着々と売れているんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/37/">
<title><![CDATA[37: ３３さんに同感です。プラウドパサージュ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/37/</link>
<dc:date>2009-03-24T00:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３３さんに同感です。プラウドパサージュ、浦和パークハウス、（これから出てくる）坂下通りのパークホームズの３物件は竣工も同じ頃で、きっと競合しますね。プラウドの価格は低層階には優しいですが、中高層階には厳しいというのが我が家の感想です。高層階希望の方々は、パークハウスかパークホームズに流れるかも知れませんね。パークハウスもパークホームズも上階は南が抜けそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/36/">
<title><![CDATA[36: ３５さんの指摘のように、浦和パークハウス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/36/</link>
<dc:date>2009-03-23T16:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３５さんの指摘のように、浦和パークハウス、それから、そのすぐ傍に建つ、三井のマンション（これはまだ販売開始してません）、まだ残戸がある三井の浦和岸町、こんなところでしょうか。私は財閥系の闘い、という感じで様子見です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;33さん＞競合物件も含めて、まだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/35/</link>
<dc:date>2009-03-22T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;33さん＞競合物件も含めて、まだまだどこも様子見じゃないでしょうか？建物建ってないし。興味深いご指摘です。具体的にはどの物件と競合しそうですか。浦和パークハウス、エクセレントプレイス浦和岸町、あたりでしょうか。我が家もプラウドと比較検討中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/34/">
<title><![CDATA[34: これから販売なので値引きを考えている人は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/34/</link>
<dc:date>2009-03-22T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから販売なので値引きを考えている人は売れ残りを待つしかないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/33/">
<title><![CDATA[33: 価格発表来たばかりだから、まだ値引きは無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/33/</link>
<dc:date>2009-03-22T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格発表来たばかりだから、まだ値引きは無いと自分は思ってます。今月末に現金購入で引渡しが出来る、なんて人がいれば別かもしれませんが。競合物件も含めて、まだまだどこも様子見じゃないでしょうか？建物建ってないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/32/">
<title><![CDATA[32: 浦和あたりで購入を検討中です。いろいろ見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/32/</link>
<dc:date>2009-03-22T21:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和あたりで購入を検討中です。いろいろ見て回りましたが、日当たりや物件の質感、周辺の環境を考えるとこの物件を真剣に検討してみようかなと思っています。ただ、もう少し価格が安ければよいのにと思うのですが、どなたか値引き交渉などをされた方はいらっしゃいますか？やはりプラウドは値引きはしないんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/31/">
<title><![CDATA[31: まあ、要は徒歩11分って結構遠いんですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/31/</link>
<dc:date>2009-02-27T01:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、要は徒歩11分って結構遠いんですよ。近くに便利施設もないし、便利さを求めるなら、ここは選ばないほうがいいのでは。南向き＆プラウド大好きという人が選ぶ物件ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;29さんご意見ありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/30/</link>
<dc:date>2009-02-26T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;29さんご意見ありがとうございます。ライフ方がやはり近いのですね。自転車であれば、ヨーカードも許容範囲内になりますね。いなげやは、自転車でも遠いかな(^^;坂道は、行きはよいよい、帰りはつらいということですね。電動自転車であれば坂道を克服できるかな・・・?!ライフの他に、近所に八百屋、肉屋とかもあるのでしょうか？周囲の方々も生活されているので、何とかなると思いますが・・・参考にしたいので、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt; この周辺状況ってどんな感じです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/29/</link>
<dc:date>2009-02-26T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; この周辺状況ってどんな感じですか？&gt; 坂道が多いような気もするけど・・・坂道の前に立っていますが、さほど気になるものではないかと。武蔵浦和、南浦和、中浦和に行くときには、比較的急で大きな坂を下りますので、戻ってくるときにはシンドイと思います。&gt;　スーパーも駅前かライフか武蔵浦和か微妙な距離ですよね？ライフが近いと思います。駅前までは、自転車となる可能性が高いと思います。ヨーカ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;23さん床スラブ厚は200mm〜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/28/</link>
<dc:date>2009-02-11T00:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;23さん床スラブ厚は200mm〜260mm（最下階は180mm）です。また、戸境壁厚は200mm以上です。この周辺状況ってどんな感じですか？坂道が多いような気もするけど・・・スーパーも駅前かライフか武蔵浦和か微妙な距離ですよね？ご存知の方いましたら、ご教示ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/27/">
<title><![CDATA[27: 価値観にもよるだろうけれど、どこが住みや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/27/</link>
<dc:date>2009-02-10T20:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価値観にもよるだろうけれど、どこが住みやすい場所でしょうね。なかなか決められません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/26/">
<title><![CDATA[26: 武蔵浦和はイヤです・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/26/</link>
<dc:date>2009-02-10T20:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵浦和はイヤです・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/25/">
<title><![CDATA[25: 駅から１０分以上というのが引っかかります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/25/</link>
<dc:date>2009-02-10T19:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から１０分以上というのが引っかかりますね。もう少し歩いて武蔵浦和徒歩圏内でここの約半額のマンションもあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/24/">
<title><![CDATA[24: 浦和は伊勢丹や調神社など素敵な街ですね浦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/24/</link>
<dc:date>2009-02-09T21:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和は伊勢丹や調神社など素敵な街ですね浦和ではないですが、グットデザイン賞をとったシティテラスさいたま新都心どうですか？完成物件なので実際棟内を見れるのでいいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/23/">
<title><![CDATA[23: ここの床スラブ厚・戸境壁厚をご存知の方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/23/</link>
<dc:date>2009-02-09T20:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの床スラブ厚・戸境壁厚をご存知の方がいれば教えてください。構造説明会に行きそびれてしまったので・・・他力本願ですいません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/22/">
<title><![CDATA[22: 駅近じゃないのに坪２００万円オーバーなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26871/res/22/</link>
<dc:date>2009-02-06T13:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近じゃないのに坪２００万円オーバーなんですね。三菱よりは安い感じはしますが。]]></content:encoded>
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