「ゼファー北鴻巣オレンジステージ」を検討中の方、見学した方　意見交換しましょう。

136: モデルルームやってますか？

2010-02-22T11:19:25+09:00

モデルルームやってますか？

135: 回答ありがとうございました。キッチンのＩ．．．

2010-02-21T20:24:48+09:00

回答ありがとうございました。キッチンのＩＨについては、私が見たオレンジステージの部屋は普通のガスコンロでしたので、部屋によって違ったのかもしれませんね。ベルゥムールの部屋もご意見を参考にしながら見に行ってきました。現在住んでいる賃貸の部屋が狭いからか、十分広く感じてしまいました（笑）。

134: キッチンもＩＨから普通のガスコンロに変わ．．．

2010-02-20T19:32:35+09:00

キッチンもＩＨから普通のガスコンロに変わってましたよ。部屋の感じも縦長で圧迫感を感じてしまいました。オレンジステージを見てる方であればわかると思いますよ。

133: ＨＰを見るとずいぶん豪華そうに見えるので．．．

2010-02-16T00:47:55+09:00

ＨＰを見るとずいぶん豪華そうに見えるのですが、オレンジステージ方がお部屋がよかったですか？来週見に行こうと思っていたのですが、具体的に教えていただけないでしょうか。 http://bell-k-kounosu.com/modelroom.html 機械式駐車場は、マンションであればしょうがないと思っています（オレンジステージが特別）。

132: 先日見学させていただきましたがオレンジス．．．

2010-02-13T16:42:17+09:00

先日見学させていただきましたがオレンジステージさんの方がお部屋がよかったと思いました。同日東口のマンションも見学しましたが、お部屋の内容は東口のマンションさんのが良かったような気がします。オレンジステージと変わらなければと思ったのですがちょっと残念でした。あと機械駐車場は朝の通勤が面倒です。

131: 新しく売り出されたマンションは駅のまん前．．．

2010-02-12T00:05:42+09:00

新しく売り出されたマンションは駅のまん前だし、周りに高い建物が無く非常に目立って売りやすそう。だから強気なのでは。

130: 今回の隣のマンションちょっと高くないです．．．

2010-02-11T15:19:59+09:00

今回の隣のマンションちょっと高くないですか？

129: ファインアリーナの掲示板と同一人物？　改．．．

2010-02-10T22:10:21+09:00

ファインアリーナの掲示板と同一人物？　改行のいやに多い投稿。語尾がイラつく…　向こうで見てこっち見たらまたいて、余計イラついた…。

128: ベルドゥムール北鴻巣東口から見ても、空．．．

2010-02-08T22:56:28+09:00

ベルドゥムール北鴻巣東口から見ても、空にそびえたっているのが見えますねぇ（笑）。フラット３５登録マンション　として概要が出てました。 http://www.flat35.com/document/index.php?module=Mansion&action=Result&pref_id=11&pageID=1 １４階建　８３戸販売開始２月（予定）。竣工４月（予定．．．

127: 一応近隣住人なので毎回読んでおりますが、．．．

2010-02-08T00:32:36+09:00

一応近隣住人なので毎回読んでおりますが、不動産屋さんの書き込みのみでまったくためにならないと感じています。広告にもなっておらず、レベルの低い会話で残念です。それぞれのセールスポイントをもっと端的に詳細に述べるぐらいの努力が必要ですね。営業のプロを育てていない上司はちょっと怠慢ですね。

126: 朗報！！朗報！！ゼファーオレンジ．．．

2010-02-07T14:18:01+09:00

朗報！！朗報！！ゼファーオレンジステージ　Ⅱ　　？？？名前分からないけど　ついに　売り出すらしい！！ベルドゥムール北鴻巣？　って看板に書いていた北鴻巣　　西口　　徒歩１分　＜実際は、１分かからない＞３ＬＤＫ　４ＬＤＫ　　　１０００万円台　　２０００万円台　　みたいだよ！駅前はやっぱり！！　人気あるのかなぁ？　オレンジステージも完売したね。広告、見てみよう！！　３ＬＤ．．．

125: まあはじめから西口開発期待してないしハ．．．

2010-02-04T05:58:21+09:00

まあはじめから西口開発期待してないしハナからドンキで買い物するつもりだからどうでもよさじラウンドワン出来るから結構気になるところスーパービバとかニトリも近いしいいとこだと思うけどな～？自家用車必須だけどね

124: あと一戸

2010-01-31T17:19:23+09:00

あと一戸

123: もう完売したのかな？

2010-01-20T19:48:05+09:00

もう完売したのかな？

122: ゼファーさんの基礎工事けっこう長い間工．．．

2010-01-16T17:27:18+09:00

ゼファーさんの基礎工事けっこう長い間工事してたね、免震工法は、安心なんだよ、　日本で重要な頭脳部分のＩＴ関連の建物は、すべて免震工法で建てられているよ！美術館、自衛隊関連の情報基地など新設の建物は、免震工法だね。環境という意味で、１７号沿い道路のそばのマンションあるね、大型車両、深夜長距離トラックの排気ガスや振動は個人的に良くないと思うが・・　駅に近いマンションはやはり、長期に考えても．．．

121: >>117 マンションは支持．．．

2010-01-14T10:45:37+09:00

>>117 マンションは支持層まで杭を打ち込むから、工事をちゃんとやっていれば問題なし。でなけりゃ湾岸あたりにマンションが建つはずがない。戸建てはこういう土地ではベタ基礎にするのが普通だけど、それでも地盤の状態によっては傾く場合も。

120: 不動産屋が偉そうで感じ悪くて止めました

2010-01-14T02:01:16+09:00

不動産屋が偉そうで感じ悪くて止めました

119: <117　きっと大丈夫よ　　まだ．．．

2010-01-14T01:27:39+09:00

<117　きっと大丈夫よ　　まだゼファーが景気いい時だったから　しっかりやってるよ　　　てか　あんた北鴻巣東口のマンション売りの人でしょ？　笑　　

118: 元田んぼかどうかって影響あるのでしょうか．．．

2010-01-14T00:15:53+09:00

元田んぼかどうかって影響あるのでしょうか？元田んぼかどうかより、もっと深いところまで含めた土の質（粘土だとか砂だとか）などの方が影響あるように思っていました。戸建にしても、きちんとした建設会社であれば地盤調査をすると思いますが（改良工事が必要な場合別料金でしょうけど）。マンションであれば、どんなところに建てるにしてもかなり深くまで杭を打ち込んだりして安定させていると思います。

117: 地盤沈下による傾きが心配です。．．．

2010-01-13T16:56:00+09:00

地盤沈下による傾きが心配です。北鴻巣西口は、長年田んぼだったと聞きました。戸建エリアは早くも、扉がしっかり閉まらない家もあると、うわさで聞いたし・・・・。通勤には便利なんだけどなぁ。

116: もう完売？？テレビですごい人気、話題．．．

2010-01-11T02:00:06+09:00

もう完売？？テレビですごい人気、話題のマンション！！ゼファー北鴻巣！！　見学できるだろうか？

115: 　駐車場２台必要なのですが、２台目の確保．．．

2009-12-30T04:24:56+09:00

　駐車場２台必要なのですが、２台目の確保と値段。　そんな関係ないけど北鴻巣は各駅とまり。　戸建と比較すると管理費共栄費の差が戸建よりゆとりある人が住めるのかなって感じます。　眺めは最高でしたね。将来の子供にとって眺めいいのが大切かなって思います（目もよくなったり笑）　たしかにもう結構売れてきてますね。中途半端な広さだと手離れも悪そうでまた迷ったり。　これから北鴻巣の発展を期待しております．．．

114: 富士と秩父連峰と空だけが見えるのに惚れた．．．

2009-12-20T01:56:30+09:00

富士と秩父連峰と空だけが見えるのに惚れた。この先も発展しなくていい。　でも駅２分　　すみれ野　

113: 都内通勤を前提に高崎線沿線で買うなら（こ．．．

2009-12-19T14:57:11+09:00

都内通勤を前提に高崎線沿線で買うなら（ここの値段程度で）、宮原や上尾の築浅中古のほうがいいんじゃ？あとは宇都宮線の東大宮とか。とりあえず政令指定都市だし。さすがに大宮以南はキツいけど、なにもこんな場所まで来ることはないと思う。地元周辺で利便性重視ならここもアリかも知れないけど、その場合は「なにもわざわざ何もない線路際を・・・」って話になるかな。鴻巣市内のほうがいいかも。

112: 買ってみるか？　賃貸でもいけそうな　　

2009-12-18T02:53:21+09:00

買ってみるか？　賃貸でもいけそうな　　

111: >>109 マミーマートだ．．．

2009-12-15T23:22:40+09:00

>>109 マミーマートだと徒歩４、５分くらいですかね？（駅をはさんで反対側。駅通路を使う）。ドンキホーテだと徒歩１５分弱くらいかな。

110: >>109 徒歩だとマミーマ．．．

2009-12-12T14:00:00+09:00

>>109 徒歩だとマミーマートしかないですね。あとは電車で鴻巣駅ビルのブルーミングブルーミーとか。「いなげや」系列です。自転車利用なら「ベルク」か「アピタ」へ10分くらい。駅前に何もなく幹線道路沿いにあるのがこのあたりの基本です。

109: どこで買い物されてますか。ドンキホーテま．．．

2009-12-11T18:29:00+09:00

どこで買い物されてますか。ドンキホーテまで行ってるのですか。住んでる方がいたらおしえてください。歩きでどのくらいかかりますか。食料品とか毎日の暮らしに必要なものを買うお店は、どんなところに行ってるのですか。車がないので歩ける範囲で何分くらいかかるかおしえてください。

108: サンライズ　プロさま３日の間に態度が．．．

2009-12-10T13:11:51+09:00

サンライズ　プロさま３日の間に態度がコロッと変わったのに笑いました。でも買って正解だと思いますよ。くさってもＪＲ、しかも都心どころか横浜までも直通の駅前ですから。ただ、西口が今後栄えるかは大きな疑問です。今のままでＯＫな人が買えばいいかと。ここまできて駅徒歩１０分は有り得ませんね。

107: ＜ＮＯ　１０３　　ファインアリーナ　１号．．．

2009-12-09T23:26:50+09:00

＜ＮＯ　１０３　　ファインアリーナ　１号棟の事ですね？　売れ残りでなく、まだ販売してないのです。売主＝三井不動産にて、市況の回復を待つ余裕があるのでしょうかね？　ちなみに２号棟は４室残ってました。　但し駅から約１０分　夜は住宅街を抜けて着くまで、街灯が少なく多少怖いです。　日当たりと眺望は最高ですが、（富士山も見えるよ）　でも玄関側（北側）がバイパスでは・・・但し防音はしっかりして、殆ど．．．

106: ＮＯ１０５　投稿した者です。　上記記載の．．．

2009-12-09T23:16:16+09:00

ＮＯ１０５　投稿した者です。　上記記載のリベレステ＝元靴屋　は間違いでした。元型枠大工の個人経営⇒ＪＱ上場まで漕ぎ着けた立派な会社でした。　尚、先日当マンション契約してきました　笑　間に合ったぁ～　良かった～　私の投稿見て、躊躇った方申し訳ありません。資産獲得は、機を見てすばやく！！！　高層階は、ほとんど埋まっている様です。　尚、当マンションの様な再販売マンションは、全国各地で再販業者同士で．．．

105: 物件見てきた。施工　飛島建設と　売主．．．

2009-12-06T23:55:31+09:00

物件見てきた。施工　飛島建設と　売主　ゼファー　　リベレステ＝元靴屋？　　最高だな。西口の今後を考えるとなぁ↓　　向かいのマンションは、一度建設ＳＴＯＰ（最近再開？）デフレの今、転売時に連れ安しねぇか・・・？今回はパス　むしろ・・・　あそこ狙いで　笑マンション＝資産であるべき　

104: >>101 はるか昔から田ん．．．

2009-12-05T15:31:29+09:00

>>101 はるか昔から田んぼ。北鴻巣駅ができた当時はホームに立つと西口には何もなくてビックリしました。

103: １７号沿いのマンション、あれ丸まる１棟残．．．

2009-12-05T09:44:24+09:00

１７号沿いのマンション、あれ丸まる１棟残ってるの？　夜電気ついたの見たこと無いなぁ？？？？詳しい情報まってます！！

102: オレンジさん　だいぶ　入居されたみたいで．．．

2009-12-05T09:40:39+09:00

オレンジさん　だいぶ　入居されたみたいですね、夜、近くを通ると灯りが増えましたね。販売したと思ったらもうたくさん引っ越されたみたい。安いし駅から近いし駐車場が平置きだから？　免震？とかでしたね。買った方、うらやましいですね！　１５００万とかで新しい建物に住めて・・・・今、オレンジの前を通って　自転車で２０分の戸建てに住んでます。　買い替えはむずかしいし、お金ないし・・笑今時期、冷たい風．．．

100: 私も中を見学してきました。でも駅前のテ．．．

2009-12-02T21:21:22+09:00

私も中を見学してきました。でも駅前のテナントに出来てすぐウエ〇シアと言うドラッグストアが一ヶ月しないで、撤退した事を考えると発展って時間かかると思います。今も何も入ってないですものね。今は周辺で戸建を考えてます。駅からは遠くなりますが・・・・

99: >>98 １年前に完成しまし．．．

2009-11-29T12:51:55+09:00

>>98 １年前に完成しましたよ。 >>95 もともとはいい値段で分譲してましたから。今の値段からするとグレードが良く感じるのは当然かと。駅に近いのはいいけど、通勤時間は座れない高崎線。勤務先が都内でなく大宮浦和なら許容範囲かな。普段の生活には車が必需品ですね。北鴻巣は今後も飛躍的な発展は期待できないので、現状でＯＫであれば買いだと思います。

98: あまり行間をあけて書くなよ。前のコメント．．．

2009-11-28T20:14:26+09:00

あまり行間をあけて書くなよ。前のコメントを読ませまいとする魂胆がミエミエだよ。駅前がどれだけ不便か書かれていたコメントが読めなくなっちまってるよ。北鴻巣の西口駅ってもう通れるようになったん？

97: 北鴻巣駅西口のまちづくり協議会．．．

2009-11-17T18:38:47+09:00

北鴻巣駅西口のまちづくり協議会ＮＰＯ法人　総開発面積　９３，０００㎡総事業費　　２５億円公園予定地　３，８００㎡駅前商業ゾーン　集合住宅ゾーン　センター公園ゾーン　戸建て住宅ゾーン【埼玉県　モデル地域に指定されている地域】 ※今現在、当初の事業計画参加、協力企業の倒産などにより、遅れている。今後、プロジェクトは、遅れているが、継続する。『花咲く未来都市』　．．．

96: こないだ見に行ってきましたよ。駅近でいい．．．

2009-11-17T18:05:09+09:00

こないだ見に行ってきましたよ。駅近でいいかなと思いきやマンションの近くになんもなくてびっくりしました。正直どうなの・・・と言う感じです。やっぱりほかも見て検討してみます。しかし駅から近いのに残念でした。

95: 見学して来ました。特別なものがついて．．．

2009-11-14T03:04:37+09:00

見学して来ました。特別なものがついていたり、「高級だぁ」とめいっぱい自己主張している内装などではないのですが、なぜかお金がかかっているなと印象を受ける建物、部屋でした。なんでだろう。駅近くなので電車の音が気になるかと思ったのですが、線路の方に面したの部屋でも通過する列車の音がまあ聞こえるくらいで駅で停車する電車の音は全然しませんでした。自走式３階建て駐車場が間にあるので遮音効果があるのかな．．．

94: マンションの住人は農家の人ではないことは．．．

2009-11-10T10:26:44+09:00

マンションの住人は農家の人ではないことは百も承知ですよね？地主が農家の方々だと言っていると理解していながら、皮肉でおっしゃているの？ 93さん、あなたほんとうに住民の方ですか？小さな駅の沿線つまり私鉄沿線の街づくりと、JR路線での街づくりは違います。線路の中にまで住居が入ってきそうな、小さな私鉄沿線では、アットホームな街づくりはすぐに出来るでしょうが、JR沿線は大きいのです。地主と、地元．．．

93: >92 農家ですか？駅前からR．．．

2009-11-09T18:05:07+09:00

>92 農家ですか？駅前からR17に続く通りに多くあるマンションの住人って農家の方なんですか？もう北鴻巣が出来て２０年以上経ちますよね。　でも今だにあまり風景が変わってないような。あれだけの住人が住んでいるわけですから、生活品だけでなく多くの品々の需要もあるはず。でもあまり変わらないというのは、やっぱり自分の住むところの外でお金を使っているからですよね。 >町自身がある程．．．

92: 「町自身がある程度生活に余裕のある人の集．．．

2009-11-09T16:45:03+09:00

「町自身がある程度生活に余裕のある人の集まりで・・・」というNo.87さんの解釈がよくわかりません。中山道界隈はみな農家です。駅前もどこも、皆さん土地持ちの農家の方々が土地を持ったまま手放さないから、計画的な街づくりが出来ないのだと思いますよ。駅周辺の空洞化とは、中仙道の商店街のことでしょうか？それ以外はみな農家さんではありませんか？商店街の充実は大切だと思います。市政報を読んでもわかる．．．

91: 通りすがりの埼玉県民だけど、87さんはい．．．

2009-11-09T12:56:41+09:00

通りすがりの埼玉県民だけど、87さんはいいこと書いていると思うよ個別の問題は意見の違うところも多いけれど 87さんの意見は他人事のような意見ではなくて、自分たちの街はどうあってそのためにどうすれば良いかは、その街の住人みんなが日頃から考えるべきことなんだよね公共団体や民間事業者に任せきりにしない直接的に自分に関係のあることにしか関心がなくて何かトラブルがあったときだけ文句を言う、そういう人は．．．

90: 88,89 87ですが、私の書き込み自．．．

2009-11-09T11:07:04+09:00

88,89 87ですが、私の書き込み自体が営業の書いたような内容に見えますかね。なんでわざわざ自分の物件の街のネガティブな部分を書くような営業がいるでしょうか。あなたもこの地元ならわかるはずです。この地域の方々の生活パターンは。鴻巣しかり吹上しかり近々では熊谷に至っても駅前にお金をかけて整備しても、駅周辺の空洞化はすさまじいものがありますよね。私はそういうことを言っているのであって、現．．．

89: １７R沿いに住んでるとおっしゃる住民さん．．．

2009-11-09T10:12:43+09:00

１７R沿いに住んでるとおっしゃる住民さん。　東急沿線のような街並みの詳細をよくご存知なんですか？？？？ここは販売者関係のチェリーブラッサムさんたちが交互に書き込みしているのですね。きっと。西口前のシートがかぶったままの建設中のマンションはどうなるんでしょうね。あちらの方がお買い得になりそうですか？あれもゼファーって標識が出てましたね。

88: 86 & 87 さんはこのご近所．．．

2009-11-08T21:35:16+09:00

86 & 87 さんはこのご近所さんかい？というか埼玉県民かい？まるで他人事のようなそぶりのコメントなので。営業マンかと思った。

87: 85さん私もＲ１７沿いに住んでいるの．．．

2009-11-08T16:12:37+09:00

85さん私もＲ１７沿いに住んでいるのでお気持ちはわかります。しかし現実は厳しいですね。お店ができてもそのお店を育てるだけの住民のライフスタイルに余裕が感じられません。要は一流のお店ができても、ファストフードや回転寿司が流行るこの地域ではどんなにまじめに物つくりをしても値段だけで敬遠されがちです。そして老舗のお店も国道沿い、街道沿いから次々と姿を消していて残っているのは郊外のホームセン．．．

86: 意味不明…

2009-11-08T10:42:07+09:00

意味不明…

「ゼファー北鴻巣オレンジステージ」を検討中の方、見学した方 意見交換しましょう。