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<title><![CDATA[管理員は正社員、契約社員、派遣どれがいいんでしょう。]]></title>
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<description><![CDATA[どれがいいんでしょうか。]]></description>
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<title><![CDATA[310: ＞管理員は管理業務主任をとらせて其のマン．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-22T12:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞管理員は管理業務主任をとらせて其のマンション専属の担当とします 。既存の管理会社員より遥かに頭が良く且つ人生経験もあります。そんな管理員は管理会社は雇用しません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[309: 何を求めるかでしょうね、確かに爺を立たせ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-22T01:37:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何を求めるかでしょうね、確かに爺を立たせておくだけならシルバーでいいと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[308: お爺ちゃんの門番的なお仕事でしょシルバ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-22T00:41:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お爺ちゃんの門番的なお仕事でしょシルバーのバイトで十分だよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[307: 管理員を清掃員と考えて、安い清掃会社入れ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-22T00:27:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理員を清掃員と考えて、安い清掃会社入れて、あとの話は電話とかネットで済ませれば良い融通効かせる必要が無い部分はシステム化されていくのが当然管理業務主任者取った爺なんてマンション内居住者に1人いれば良く、2人もいらない何でそんな奴をわざわざ金払って雇う必要があるのか最近は何でもネットで調べられるので、その情報が正しいのかきちんと調査してまとめ話の流れを作ってくるのがフロント業務のほとんど．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[306: 管理会社も適当なところばっかでしょ]]></title>
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<dc:date>2014-03-17T21:04:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社も適当なところばっかでしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[305: うちのマンションの管理主任はコンシェルジ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-17T20:43:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションの管理主任はコンシェルジュより年寄なので人生経験はありそうですがわけのわからない日本語使うし、頭悪いし、いなくてもいいかないることで今後かえってトラブルや混乱を招きそうだな既存の管理会社の人がいてくれた方が、若いからいろいろ勉強になってそのほうがいいのかもしれない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[304: 管理員は管理業務主任をとらせて其のマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-17T18:09:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理員は管理業務主任をとらせて其のマンション専属の担当とします既存の管理会社員より遥かに頭が良く且つ人生経験もあります]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[303: &gt;管理員は正社員、契約社員、派遣ど．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-17T17:52:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;管理員は正社員、契約社員、派遣どれがいいんでしょう。お掃除おばちゃんで十分です。 ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[302: 興味ない熱く語ってんの本人　笑]]></title>
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<dc:date>2014-03-17T12:08:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[興味ない熱く語ってんの本人　笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[301: シルバーセンターのバイトですよ]]></title>
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<dc:date>2014-03-01T18:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シルバーセンターのバイトですよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[300: 今日はお休みです！！]]></title>
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<dc:date>2014-02-26T11:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日はお休みです！！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/299/">
<title><![CDATA[299: 63から20年年金だけで暮らしているが痛．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-26T09:10:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[63から20年年金だけで暮らしているが痛みのない死に方のみ願っているよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[298: 一部上場大企業定年後　派遣管理人にもなれ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-25T14:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一部上場大企業定年後　派遣管理人にもなれない年寄りが大多数だそう 今どき定年の人は年金少ないみたい一生遊んで暮らすのは無理かな ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[297: 管理員はシルバーセンターで探すのが良いで．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-25T12:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理員はシルバーセンターで探すのが良いですよ。5年位で自然に交代することになるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/296/">
<title><![CDATA[296: 掃除、宅配便、掃除、迷惑駐車、掃除、騒音．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-24T23:19:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掃除、宅配便、掃除、迷惑駐車、掃除、騒音苦情、掃除、朝ゴミ出し監視。 管理人になりたい、楽しそう。 ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[295: 薄給で重労働、人手不足ですよ適当にやっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/295/</link>
<dc:date>2014-02-20T13:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[薄給で重労働、人手不足ですよ適当にやってますけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/294/">
<title><![CDATA[294: 無駄に長いなつまり満足してないってこと．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-19T23:21:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無駄に長いなつまり満足してないってことか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/292/">
<title><![CDATA[292: どちらでも良いかと、その人の人間性により．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[どちらでも良いかと、その人の人間性によります！住友不動産建物サービスのあるマンションの管理人は管路組合の人達に上から目線で偉そうにしていますよ！会社に投稿をした途端に住人に、お子さん達にものすごく愛嬌を振りまいたいます。がしかし管理人の仕事は楽なものです。ゴミのコンテナは掃除のおばちゃんたちが洗います！管理人は殆ど何もありません、駐車場の事とか理事会の書類の受け渡し位なもの掃除など．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/289/">
<title><![CDATA[289: ２８６です。２８３さんへ　お互いの頭のリ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-16T07:57:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２８６です。２８３さんへ　お互いの頭のリハビリのつもりで本を読みましょう。安上がりです。金がたまるよ。運動不足には気を付けましょう。２８８さんの意見にも同意します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/288/">
<title><![CDATA[288: 管球交換に知識はいらない。]]></title>
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<dc:date>2012-10-15T17:17:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管球交換に知識はいらない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/287/">
<title><![CDATA[287: 主任者持っているのは良いのかもだけど、特．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/287/</link>
<dc:date>2012-10-15T16:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主任者持っているのは良いのかもだけど、特に必要なものではないよ。持ってないより持ってた方がいいってだけ。フロントやるなら必須だけど。持ってないフロントかなり多いけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/286/">
<title><![CDATA[286: ２８３さん　長く務めると被害妄想にかかる．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-15T13:23:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２８３さん　長く務めると被害妄想にかかるよ。頭を鍛えましょう。被害妄想から脱却して闘争心がわく。面白い。貴方と同じ職業である。言いたくないが官業資格あります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/285/">
<title><![CDATA[285: 変わらない。なにがどう変わるんだね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[変わらない。なにがどう変わるんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/284/">
<title><![CDATA[284: お金の損得は、管理組合法人かどうかで、税．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/284/</link>
<dc:date>2012-10-15T13:05:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金の損得は、管理組合法人かどうかで、税金、保険も変わってくるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/283/">
<title><![CDATA[283: 定年・再雇用を経て６３歳の時に気楽そうな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-15T12:57:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定年・再雇用を経て６３歳の時に気楽そうな職業と、管理人の職を選びました。９月採用だったので自己負担で管業主任者を受験しました。二か月の間よく頑張りました。結果独学でギリギリ合格をしました。あれから二年、範囲内の仕事を粛々とこなす管理人には、知は力でなく、むしろ空しさが増すばかりではないでしょうか・・楽は楽だけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/282/">
<title><![CDATA[282: 管理員に高望みするのは難しいよね、そこそ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理員に高望みするのは難しいよね、そこそで妥協しなくちゃ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/281/">
<title><![CDATA[281: そういえば１０年近く前、就職の超氷河期と．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そういえば１０年近く前、就職の超氷河期と言われた頃に新卒女子が半年ほど管理人さんだった。気立てが良くて良かったなあ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/280/">
<title><![CDATA[280: ノウハウがいる仕事じゃないから、安いのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/280/</link>
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<content:encoded><![CDATA[ノウハウがいる仕事じゃないから、安いのは仕方ない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/279/">
<title><![CDATA[279: 給料も様々高いか安いかは本人の問題。社会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/279/</link>
<dc:date>2012-10-12T16:23:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[給料も様々高いか安いかは本人の問題。社会通念上は安いとの評価　清掃とゴミ置き場等の整理等の仕事なら高い賃金は望めません。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/278/">
<title><![CDATA[278: 雀の涙のような賃金でやる気がある人がはた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/278/</link>
<dc:date>2012-10-12T15:30:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雀の涙のような賃金でやる気がある人がはたして来るのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/277/">
<title><![CDATA[277: &gt;&gt;276そういうふざけた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/277/</link>
<dc:date>2012-10-12T14:16:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;276そういうふざけたレスはいらないから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/276/">
<title><![CDATA[276: いいえ。マンションのスパイ学の研修です]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/276/</link>
<dc:date>2012-10-12T14:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいえ。マンションのスパイ学の研修です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/275/">
<title><![CDATA[275: 今まで管理員が研修に参加するから休むとか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/275/</link>
<dc:date>2012-10-12T13:41:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今まで管理員が研修に参加するから休むとか、代わりの管理員が来るとか全くない。研修というのは管理員になる時の入社時研修なのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/274/">
<title><![CDATA[274: 大手だが、研修の成果を感じられない管理人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/274/</link>
<dc:date>2012-10-12T13:15:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手だが、研修の成果を感じられない管理人ばかりだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/273/">
<title><![CDATA[273: わざわざ質を落とすこと。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/273/</link>
<dc:date>2012-10-12T13:03:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わざわざ質を落とすこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/272/">
<title><![CDATA[272: &gt;&gt;271管理会社のひと？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/272/</link>
<dc:date>2012-10-12T13:00:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;271管理会社のひと？多々あるって何で断言できるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/271/">
<title><![CDATA[271: 270と言うか、組合がそう出来ないかと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/271/</link>
<dc:date>2012-10-12T12:28:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[270と言うか、組合がそう出来ないかと相談するケースが多々ある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/270/">
<title><![CDATA[270: 雇用形態の選択の要素は管理会社のポリシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/270/</link>
<dc:date>2012-10-12T11:36:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雇用形態の選択の要素は管理会社のポリシー 管理組合の予算が大きなウエイトを占めるかと。予算の中には、リプレース時に今まで月給制の管理員だったのを時給制にして経費削減しますよという提案をする管理会社とかありそうだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/269/">
<title><![CDATA[269: 管理員の業務内容によって雇用形態が異なる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/269/</link>
<dc:date>2012-10-12T10:53:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理員の業務内容によって雇用形態が異なるでしょう。菅理員業務で内容ごとに議論しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/268/">
<title><![CDATA[268: ＞２６５　管理侍さんご教授ありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/268/</link>
<dc:date>2012-10-12T09:27:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２６５　管理侍さんご教授ありがとうございます。尚、私の＞２６３文中の「調節雇用」は「直接雇用」の誤り（入力ミス）です。歳をとると注意力が散漫になるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/267/">
<title><![CDATA[267: 管理員業務内容の議論になっています。菅理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/267/</link>
<dc:date>2012-10-12T08:49:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理員業務内容の議論になっています。菅理員業務のスレがありますのでそちらで纏めて議論しませんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/266/">
<title><![CDATA[266: 大手は全国展開でしょ。地方からも管理人を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/266/</link>
<dc:date>2012-10-12T08:38:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手は全国展開でしょ。地方からも管理人を研修出張させるの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/265/">
<title><![CDATA[265: 前期高齢管理士さん大手はほとんど研修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/265/</link>
<dc:date>2012-10-12T08:26:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前期高齢管理士さん大手はほとんど研修施設を備えてますね。中小管理会社の多くではまともな研修がなされていません。管理員交代時の簡単な引継ぎ（＝属人的）フロントによる指導（＝同じく属人的）がほとんどです。そこそこ名のしれた準中堅？クラスでもそんな会社は少なくありません。中には真面目な会社もあって、大手管理会社に研修を外注する中小管理会社も存在します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/264/">
<title><![CDATA[264: &gt;菅理員の裏仕事は管理会社の反対派．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/264/</link>
<dc:date>2012-10-12T08:25:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;菅理員の裏仕事は管理会社の反対派を監視して委託契約の解約を未然に防止するのがやくめですよ。そういう役目があるんだ。知らなんだ。誰が反対派か管理人がわかるの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/263/">
<title><![CDATA[263: ＞２５８　管理侍さん私の認識不足だっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/263/</link>
<dc:date>2012-10-12T08:10:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２５８　管理侍さん私の認識不足だったようです。結構、大手（一部中堅を含）は皆研修設備を備えているようですね。研修内容もＨＰで開示されている程度で良いと思います。（社外秘とは思いませんが）ところで、中小の管理会社の教育研修体制はどうなっているのでしょう？ご存知なら教えてください。尚、蛇足ですがこのスレで云う正社員に（調節雇用であっても）嘱託社員やパートは含まないと私は考えます。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/262/">
<title><![CDATA[262: 管理員はいてもいなくてもかまわない。廃止．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/262/</link>
<dc:date>2012-10-12T07:48:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理員はいてもいなくてもかまわない。廃止すれば管理委託費を節約して他のことにつかえる。廃止した方がマンションは良くなるのではありませんか。なぜなら個人情報が漏れない。住民がおおらかになる。菅理員の裏仕事は管理会社の反対派を監視して委託契約の解約を未然に防止するのがやくめですよ。住民の方は早く目を覚ましなさい。清掃管理がちゃんと出来ていればよい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/261/">
<title><![CDATA[261: 社外秘にするほどのものではない。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/261/</link>
<dc:date>2012-10-12T07:39:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社外秘にするほどのものではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/260/">
<title><![CDATA[260: 実際にどういうテーマの研修するんですか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/260/</link>
<dc:date>2012-10-12T00:58:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際にどういうテーマの研修するんですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/259/">
<title><![CDATA[259: 253清掃と称して、屋上で素振りしてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/259/</link>
<dc:date>2012-10-12T00:49:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[253清掃と称して、屋上で素振りしているでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/258/">
<title><![CDATA[258: 前期高齢管理士さん&gt;86のご意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268314/res/258/</link>
<dc:date>2012-10-12T00:13:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前期高齢管理士さん&gt;86のご意見についてですが、&gt;各社共、顧客（管理組合）の判断に資する為、自社の教育体制は具体的に開示すべきでしょうね教育体制の開示とは、どのレベルまでの開示でしょうか？各社毎に研修施設の存在などは開示してますね。マニュアルの内容までとなると、普通は社外秘でしょう。]]></content:encoded>
</item>
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