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<title><![CDATA[香川県。まずは土地探しから？]]></title>
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<description><![CDATA[香川県高松市の者です。今マイホームを夢見て勉強中です。なるべくﾛｰｺｽﾄで…と考えていて４ＬＤＫであれば特に外観などこだわりはなく、多肥・林・六条あたりの東バイパス近くが希望です。今、展示場などちょこちょこ行っていますが子供たちがまだ小さい為ゆっくりできず…でも家を買うなら土地探しからですよね？どちらの不動産がおすすめでしょうか？またおすすめの工務店などありましたら教えてくださ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[14: その家（ゆめ）、あきらめるなぁー！]]></title>
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<dc:date>2025-07-09T15:09:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その家（ゆめ）、あきらめるなぁー！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 下水道の普及率が低い香川県ですが下水道が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-07T17:30:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下水道の普及率が低い香川県ですが下水道がない分インフラの更新をしなくてすみますので井戸水や湧水を飲める地域に住んだらいいと思いますまた堀便はハエがいますがカメムシの天敵になるハエも多くいると思いますので米造りをするのにいいかもしれません上下水道の普及率の高い地域はインフレと上下水道の更新により上下水道代が倍増していくと言われてますので、自費で井戸水のポンプの更新をしないとい事があっても香川．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 何から何までありがとうございます。確か．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-11T12:42:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何から何までありがとうございます。確かにこだわりすぎると訳が分からなくなります。＞家は一度建てて住んでしまえば、建てた時の見えない部分のこだわりは、どうでもよくなるということもありますよ私もそうなれるように、今の心配事はできるだけクリアにしていくようにします。コンセントの位置などは事前に十分検討するようにします＾＾木材などについては、自分も構造の総合バランスが大事と判断しておりました．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 私も理想の家を建てれたわけではないですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-11T04:39:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も理想の家を建てれたわけではないですよ。色々妥協した部分もありますし、もし次の機会があるなら今の建築家には頼まないと思います。家作りは本当に難しいですね。でも、家は一度建てて住んでしまえば、建てた時の見えない部分のこだわりは、どうでもよくなるということもありますよ。そんなことよりもコンセントの位置だとかの方が気になります。コストのことは難しい問題ですが、家の性能のことはあまり細かく考え．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 今回もありがとうございます。本当にいつも．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-10T21:43:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回もありがとうございます。本当にいつも勉強になります。購入経験者さんは本当にたくさん勉強して、色々回られて、ご自分の希望どおりのお家を建てられたんですね。うらやましいです。やはり分離発注はリスクが高いようですね。もっともっと知識を深めていれば、コストを抑えることのできるメリットはあるしデザインセンスもよさそうだし、ぜひ設計事務所でも検討したいのですが…私も地元有名工務店ともお話．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 設計事務所だからと言って完全に安心はでき．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-10T17:51:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計事務所だからと言って完全に安心はできないということです。これはハウスメーカでも同じことですけどね。設計事務所もよく話を聞いてみるといいと思いますよ。予算内で納得できるプランを提示して貰えたのなら、決めればいいだけだと思います。私はどのハウスメーカよりも提案レベルが高かったので建築家に決めました。設計事務所も設計と施工が分かれているだけの建築業者の仲間ですので、ハウスメーカ、一般．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 購入経験者さん、ご返答ありがとうございま．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-10T07:26:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入経験者さん、ご返答ありがとうございました。やはり過度な期待は禁物なんですね。現在何社かで自分なりに比較しているのですが、色々と行き詰っていて…そこでもう一度原点に戻って、気になっていた工務店や設計事務所にも回ってみようかと思い。ただ、自分自身にチェックできる十分な知識や見る目がなければ設計事務所はむずかしいのかもしれませんね。毎日でも足を運ぶのは可能ですが、やはりまだまだ知識．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 建築家は施主の立場に立って工事監理やチェ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-09T21:07:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築家は施主の立場に立って工事監理やチェックをしてくれると思っていらっしゃるかもしれませんが、過度な期待は禁物です。確かに施主は建築家の顧客ではありますが、建築家は工務店にとっても仕事を定期的に発注してくれる超優良顧客です。建築家と施主は一度きりの付き合いですが、建築家と工務店との関係はずっと続くものですので、同じ業界の人間同士、多少の馴れ合いはあって当たり前なのです。私の家でも軽い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 確かに設計事務所には差があるとよく聞きま．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-09T12:31:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに設計事務所には差があるとよく聞きます。私も現在何社か工務店などで考えていますが、気になる設計事務所があったので…施工実績は確かに少ないのかもしれませんね。ただ、やはり個人の予算や要望に合わせて設計してもらえるのだろうというのが魅力です。少し気になったことなのですが、おっしゃっているように工事中は設計士が現場チェックをしてくれますよね。それは割と頻繁に行ってくれているものなのでしょ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: No.2で土地のことを書いた者ですが、全．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-09T04:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.2で土地のことを書いた者ですが、全ての建築家がいいとは限りません。建築家は無条件にハウスメーカよりも優れていると思い込むのは危険です。ハウスメーカと同様に、いいところもあれば、そうでないところもあります。むしろ個人の資質に大きく左右されますし、施工実績も相対的に少ないため、リスクは高いと思っています。個人的にはハウスメーカを選ぶ際の選択肢の一つに過ぎないと思っています。ハウスメーカ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 横から失礼します。購入経験者さんＢさ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-08T22:18:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横から失礼します。購入経験者さんＢさんは、建築家（建築設計事務所）で建てられたとのことですが、差支えなければどこなのか教えていただけませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: あくまで個人的な意見ですが（そりゃそうか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-02T22:01:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あくまで個人的な意見ですが（そりゃそうか）土地に関してはだいたい上の方が書いてる通りだと思います。希望する条件の土地を街の不動産屋やネットで見つけて話を聞いてみるのが一番かと。立地条件（法的な事も含め）も詳細まで教えてもらって、現地に行って近隣の方に環境の事など詳しく聞く事をオススメします。建物は話のタネに展示場を見に行くのはいいと思いますが、そこにあるのは装飾されていっぱいお金のかかっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: やはり土地探しは重要ですね。不動産会社は．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-02T20:43:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり土地探しは重要ですね。不動産会社はとにかくいっぱい回りましょう。いい土地は黙っていても売れるので、手数料が売主と買主の両方から取れるよう、不動産会社は自分の顧客にまず情報を流します。その不動産会社にとって、一番の客（いい土地があれば即決する買う気満々の客）になるよう頑張りましょう。いい土地が出たら買うか買わないか、即断が求められます。ぐずぐずしていると他の客に取られてしまいます。．．．]]></content:encoded>
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