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<title><![CDATA[マンションは３０年で買い替えしないと駄目って本当？]]></title>
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<description><![CDATA[題名の通りなんですが、近所の木造の一軒家ですら４〜５０年は普通に住めているのに、鉄筋マンションで３０年で寿命って不思議でなりません。　車は１０万kmで廃車と同じで、業者の洗脳ですか！？初心者なので、よろしくご教授ください。]]></description>
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<title><![CDATA[9: ☆いつもマンションコミュニティのご利用あ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-16T21:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。このスレは「マンションなんでも質問」板に移動しました。↓スレはこちらです。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4079/今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7３５年と言うのは、日本．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-16T19:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7３５年と言うのは、日本中で解体された建物の平均年数です。その為、寿命で解体されたものよりは、地上げ・再開発や土地の売却等の他の要因が多いと思われます。その為、マンションの３５年が寿命と言い切るものではないので、そこはご理解下さい。近所の不動産屋に聞いた話なのでソースは出せませんが、新築を購入したオーナーのうち、１０年で３〜４割が退去。２０年で６〜７割が退去するそうです。退去した住．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: No４さんへという事は、３５年以上住もう．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-16T16:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No４さんへという事は、３５年以上住もうとしたら　どうすればいいのですか？？マンションでは、解体に賛成する住民が８割を超えないと解体できないと聞いた事があるのですが、お金の問題で賛成が８割を超えるマンションなんてそうそうないような気もしますが。内装を変えたって何の補強にもならないし…というのが、３０歳でマンションを買ったとしたら、定年後にもう一回買い替えしないとアカンのか、そのまま住めるのかが疑問．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5鉄筋で補強してたら、木．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-16T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5鉄筋で補強してたら、木造建築ではなくなるのかな？古民家と呼ばれる在来工法で百年以上の経年物件はざらにあるし、ログハウスだと、百年以上の耐久性があります。鐵骨鉄筋コンクリート造が、間違いなく木造住宅より耐久性で劣るとは、一概には言えないでしょう。わかっていないのはあなたの方では？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ↑・・・そうです。・・・そうです。って分．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-15T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑・・・そうです。・・・そうです。って分かってカキコしてるのかぁ？？1000年以上もってるって、鉄筋で補強してるからだろ！分かってるのかぁ？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 日本の建築物（木造・鉄筋関わりなくなく）．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-15T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本の建築物（木造・鉄筋関わりなくなく）の寿命は、35年だそうです。これは国内で解体される建築物の平均だそうです。実際には、100年以上もってるコンクリート建築は殆ど無いし、木造建築で1000年以上（奈良時代以前）もっているものは多数って事です。実際のところ檜作りの木造建築は、鉄筋コンクリート以上の寿命は間違いなくあります。但し、鉄筋コンクリート造並みのコストは掛かるでしょうが。木造の寿命が短いと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 返信ありがとうございます。　やはり鉄筋の．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-15T12:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[返信ありがとうございます。　やはり鉄筋の方が強度は上でしたね。内装に関しては、一軒家であれマンションであれ、経年劣化するのは同じですしね。デベロッパーは大手であれ、結局工事をするのは下請け会社なのでその下請け会社の評判を自分で判断しないとアカンので、素人の自分としては難しい問題です…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 最近はコンクリートも100年持つとか言わ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-14T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近はコンクリートも100年持つとか言われてますし、30年っていう寿命はないと思いますよ。広島で初めて老朽化したマンションを建替えというのがあるのですが、ちなみにそれは築37年でした。けれどもその時代の建築技術と今の建築技術を比べるのはナンセンスですね。鉄筋コンクリートのまんしょんなら間違いなく木造住宅より長持ちはします！！でも内装は別ですよ。やっぱり中身は木造と一緒で人の使い方によって劣化の優劣．．．]]></content:encoded>
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