ライオンズ比治山南ブライトオアシス

236: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．

2014-07-15T14:36:33+09:00

管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは閉鎖させていただきました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447523/ ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも、宜しくお願いいたします。

233: 入居者の収入は駐車場に駐めているクルマを．．．

2010-04-15T03:43:31+09:00

入居者の収入は駐車場に駐めているクルマを見れば分かりますよ。国産車ばっかりですね。かなりの高収入と推察されます！？

232: えてしてライオンズは価格が高いので高収入．．．

2010-04-14T14:03:01+09:00

えてしてライオンズは価格が高いので高収入な方が購入するケースが高いですね。それなりの方がおおい。

231: やっぱりご近所の大学病院のセンセイ、大学．．．

2010-04-12T09:13:36+09:00

やっぱりご近所の大学病院のセンセイ、大学病院の近くの開業医のセンセイ、看護士さん、薬剤師さんなどなど… 一般リーマン以上の高収入なセンセイ方が買われた物件でしたね。センセイって世間ずれした方が多いから、管理組合大変そう…

230: 結局、いい物件はこの不景気でも見ている人．．．

2010-04-11T22:27:10+09:00

結局、いい物件はこの不景気でも見ている人は見ているのでやっぱり売れます。だから完成まえに売れてしまう。おそらく段原の物件もそんな感じじゃないですか。

229: さんざんけなされてた高校が複数あり　うる．．．

2010-04-11T02:26:47+09:00

さんざんけなされてた高校が複数あり　うるさい／交通マナーが・・だけど子供が大きくなったときあれだけ学校があれば　どこか近くの学校に通えますよね。手頃な値段で遅くまでやっている料理店なども大学病院側にちょこちょこあるし、やはり便利でしょう。知り合いのお医者さんが買われてましたヨ。わたしは実家が段原寄りの東雲本町で二号線で中区に通勤してましたが、騒音／交通マナー／排気は悪いものの景観や治安．．．

228: まあ、この時期どこも売れませんからね。売．．．

2010-04-07T15:37:32+09:00

まあ、この時期どこも売れませんからね。売れないよりはいいと思うけど。大手のＭ地所さんとかＭ不さんとかも完成後大幅値引きで対応中ですもんね。ところでいつつぶれたんですか？

226: マンションが完成する前に完売するのはライ．．．

2010-04-06T17:00:09+09:00

マンションが完成する前に完売するのはライオンズだけ。

225: わあ！　１つのマンションで良くも悪くも、．．．

2010-04-06T01:13:49+09:00

わあ！　１つのマンションで良くも悪くも、これだけ盛り上がれるのってすごいですね～！！たまたまココを見つけて皆さんのご意見を読ませて戴きました。私はもうすぐ入居予定ですが、今のマンションのリフォームを考えてる最中に、この物件のモデルルームをアポ無しで見に行き、2時間後には契約を決めてました。高い買い物でしたが、買ってくれた主人に感謝して、楽しく住まわせて貰おうと思ってます♪ なかな．．．

224: 段原もほとんど予約状態の様子。

2010-03-25T23:12:51+09:00

段原もほとんど予約状態の様子。

223: よそ者からあれこれ言われるのはいやでしょ．．．

2010-03-24T16:43:20+09:00

よそ者からあれこれ言われるのはいやでしょう？完売なら住民掲示板に移ったらどうですか。

222: キャンセルも売れたみたいですね。ここ．．．

2010-03-24T16:05:28+09:00

キャンセルも売れたみたいですね。ここはやはり人気だった。ところで段原はどうなんだろう？

221: 完成おめでとうございます！入居の皆さ．．．

2010-03-10T21:29:27+09:00

完成おめでとうございます！入居の皆さん、これから良いコミュニティを作って行きましょう。

220: 考えられるのは転勤とかローンがだめだった．．．

2010-03-09T14:45:38+09:00

考えられるのは転勤とかローンがだめだったとかで本人の都合だと思われますが。

219: 入居目前に！？いったい何があったのだろ．．．

2010-03-08T21:56:35+09:00

入居目前に！？いったい何があったのだろうか？

218: キャンセルが発生したそうです。３階らし．．．

2010-03-08T21:48:51+09:00

キャンセルが発生したそうです。３階らしいです。閉鎖されていたホームページが復活しました。

217: 結局1番重大な問題は建物ではなく隣や．．．

2010-02-19T20:20:09+09:00

結局1番重大な問題は建物ではなく隣や上下階の住民のみなさんになります。

216: 一番いいのは友人や知人、会社の上司や同僚．．．

2010-02-17T11:58:21+09:00

一番いいのは友人や知人、会社の上司や同僚などに土地に詳しい人がいれば色々と聞いてみることです。ネット掲示板で見ることを信じるのは無理でしょうし、本では情報は限られていますから。

215: >>210 　契約したあと．．．

2010-02-17T11:26:13+09:00

>>210 　契約したあとも、１０万円程度、手付けで渡した筈ですから、手付け放棄すれば契約解除できます。　手付放棄なしでの解約理由は、転勤になった場合、住宅ローンがとおらなかったばあいとか。

214: あ、もうレスついてる。この本も図書館にあ．．．

2010-02-17T11:11:32+09:00

あ、もうレスついてる。この本も図書館にあったよ。「物件調査のプロが明かす絶対に後悔しないマンション購入術○と×」欲しい本があっったら、図書館にリクエストして買ってもらえますよ。　あとは、建築関係に詳しい人からの情報とかですかね。そういう人は、マンションはダメとかいいそうですが。　ハウスメーカーの人も、自分とこは買うなというし（笑　所詮、新築マンションは青田買いなので建ってみるまでわ．．．

213: そのあたりの本はざっと読みました。なるほ．．．

2010-02-17T10:46:46+09:00

そのあたりの本はざっと読みました。なるほどと思うところもあったし、う〜んと思うところも。大まかに見渡すには良いと思いました。

212: 本を読んだらいいですよ。どれも広島市立図．．．

2010-02-17T10:25:02+09:00

本を読んだらいいですよ。どれも広島市立図書館で借りられます。市立図書館は、所蔵館以外で受け取り可。「「ダメマンション」を買ってはいけない」「良質なマンションを手に入れる」「一流建築家の知恵袋マンションの価値107」どれも契約前に読んだほうがいいけど。

211: いまとなっては、お金をどぶに捨てたかどう．．．

2010-02-17T00:34:38+09:00

いまとなっては、お金をどぶに捨てたかどうかは、入居してから判断することにします。いろいろ検討したうえで、購入をきめましたから。不満がひとつも出て来ない”理想郷”が一発で入手できる人は、よほど目の利くプロか、とんでもなく運のいい人でしょう。とは言え、かく言う私も不安と期待が半々です。約一か月後には、入居です。お隣さんがどのような方なのかも含めた不安半分・期待半分のワクワクドキドキを、いまは．．．

210: わたし、お金をドブに捨ててしまいました。．．．

2010-02-16T21:42:27+09:00

わたし、お金をドブに捨ててしまいました。どうしたら良いでしょうか？どなたか相談に乗って下さい。

209: ２０７さんへあなたの考えられている、&．．．

2010-02-16T21:05:41+09:00

２０７さんへあなたの考えられている、<お金をドブに捨てなくても良い>理想的な立地を教えて下さいョ。おそらく皆さん興味津津と思います。みんなで勉強させていただきましょう。

208: >>207 だったら自分で理．．．

2010-02-16T21:03:15+09:00

>>207 だったら自分で理想郷を造ったら？まあ、ドブに捨てるお金も持っていないと思うけど。

207: >>206 正直なところ今出．．．

2010-02-16T19:39:22+09:00

>>206 正直なところ今出てる物件はどれもダメだと思います。どれも買う価値なし、お金をドブに捨てるようなものだと思ってます。

206: 204さんへおっしゃっておられることは．．．

2010-02-16T14:40:14+09:00

204さんへおっしゃっておられることは、このスレで以前から話題になっていたことですよね。結局は、利便性についても、買う人の判断ですよね。（路面電車がないのが致命的とは思いませんし、路面電車が目の前だとかなりうるさいですよ）かなり前に完売しているところからも、この物件に魅力を感じた人が多かったのでしょうね。（204さんが大京の関係者なら大変でしょうけど）ところで204さんは、今販売中の物件．．．

205: 上記の方にはあたらしい段原の物件を検討さ．．．

2010-02-16T12:30:06+09:00

上記の方にはあたらしい段原の物件を検討されたらいかがですか？どのみちこの物件は販売が終了してますのでいまさらご意見をいただいてもねぇ

204: ここのマンションは立地が良いという意見が．．．

2010-02-14T15:50:27+09:00

ここのマンションは立地が良いという意見がありますが、甚だ疑問です。建物自体や管理は大京の物件ですから文句なしだとは思いますが、一番重要なのは立地です。ここはスーパー等が近所にはないので、隣町まで出なければならない。自転車や自動車は必須。公共の交通機関はバスのみ。路面電車がないのは致命的。利便性がいい町というには広島市では公共交通機関が２Way以上が基本。目の前は交通量が多く大渋滞する2．．．

203: 202さん私は提携の家具はやめようかと．．．

2010-02-14T12:35:45+09:00

202さん私は提携の家具はやめようかと思っています。コーディネートではアドバイスがいまいちですし、見積もりも遅い。忙しいそうなので仕方がないのかもしれませんが・・・あと、価格ですが、通販でまったく同じ家具が激安（30万のものが20万だったり）で広告されていたりしていますから、いろいろな通販を見てみてはいかがでしょうか？（見積もりでは値引きをしてもらっていますが、それでも通販のほうが安かった．．．

202: 家具は提携がやっぱりいいのですね？で．．．

2010-01-20T22:02:25+09:00

家具は提携がやっぱりいいのですね？でも、値引きがあっても高い気がする。安く売っている家具店と物が違うのでしょうか？

201: 提携の家具屋さんと相談しています。大京と．．．

2010-01-17T08:55:23+09:00

提携の家具屋さんと相談しています。大京と提携しているだけに、部屋の図面や細かい構造も情報が入っているし、うちの意向も踏まえて、なかなかいいアドバイスをくれているように思います。細かいサイズのことや、家具の収まり、内覧会の予定を考慮したスケジュールなど、提携ならではという感じはします。けど値段はどうなんでしょう。一応、値引きを提示してくれていますが、激安店やアウトレットよりは、若干高い印象ですね。け．．．

200: 近隣の公務員住宅に住んでいたことあるけど．．．

2010-01-16T18:29:15+09:00

近隣の公務員住宅に住んでいたことあるけど、甲乙つけがたい地域ですね。公務員官舎や公営住宅、長屋が混在している感じです。学校が多いので、夜間がすこし怖かったですね。

199: ここは地区的にどうなんだろう。文化住宅．．．

2010-01-16T14:44:28+09:00

ここは地区的にどうなんだろう。文化住宅が周りに多いようだし。

198: 192の人は失礼な感じですね。貧乏人っ．．．

2010-01-16T14:22:00+09:00

192の人は失礼な感じですね。貧乏人って・・・やっぱり高いと思いますよ。一生に一度の買い物という人も多いのに。ところで、皆さん家具とかどうされますか？提携の家具屋がやっぱりいいのでしょうか？

197: 道路から玄関が見えてきました。いよい．．．

2010-01-15T19:42:03+09:00

道路から玄関が見えてきました。いよいよ完成間近みたいです。入居が楽しみですが、ローンも始まります。　^_^; がんばって返済しましょう。

196: 確かに今までの周辺物件と比べたら安いとは．．．

2010-01-09T00:30:43+09:00

確かに今までの周辺物件と比べたら安いとは思います。といっても我々には充分高いですけどね。よい買い物であることを祈るばかりです。

195: 住人でないことを祈ります。

2010-01-06T20:41:11+09:00

住人でないことを祈ります。

194: まぁ、良いんじゃね？人それぞれの価値観．．．

2010-01-06T12:20:00+09:00

まぁ、良いんじゃね？人それぞれの価値観があるんだから。妬みは外でやったら？

193: さぞかしお金持ちなんでしょうね？

2010-01-06T00:05:36+09:00

さぞかしお金持ちなんでしょうね？

192: 貧乏人には高いよね

2010-01-04T23:14:02+09:00

貧乏人には高いよね

191: 安い？結構高かった気がするけど・・・

2010-01-04T21:28:45+09:00

安い？結構高かった気がするけど・・・

190: 立地の割には安いよね。安いのが吉と出る．．．

2010-01-04T21:25:21+09:00

立地の割には安いよね。安いのが吉と出るか、やはりそれなりなのかは建ってみないとわかんないですね。

189: セールスががんばっているのは確かでしょう．．．

2010-01-01T13:08:34+09:00

セールスががんばっているのは確かでしょうね。みんながみんなこの物件がいいとは思っていないでしょうけど、（以前のレスにもあったけど、騒音とか、砂塵とか、大気汚染とか）気に入った人が多かったんでしょうね。個人的には外観がライオンズっぽくなくて、いいですね。早く入居して、内装を見てみたいです。あと、入居予定の方、フロアコーティングはどうされましたか？

188: まあ、今はきわどいセールストークなんか通．．．

2009-12-30T13:00:03+09:00

まあ、今はきわどいセールストークなんか通用しませんし、消費者も真剣に物件を検討しており、しっかり物件を比較検討した結果ではないでしょうか？事実、やはり？と思われる物件は完成しても残っていますもんね。我々、消費者もいろいろ勉強していますからね。何分大きな買い物には違いないですから。この物件購入してよかったと思います。万人が同じように認めているからはやく完売したのではないかな。

187: 公式ホームページが、なくなっています。．．．

2009-12-30T11:24:58+09:00

公式ホームページが、なくなっています。終わったんですね。入居者みんなが、気持ちよく住めたらいいですね。

186: 売れる理由は、営業力じゃないっすか？．．．

2009-12-30T03:04:17+09:00

売れる理由は、営業力じゃないっすか？蛇もしくは鼈のようにシブトク食らいつく営業力は、目を見張るものがありましたよ。が、過去の物件で四苦八苦している先住民たちを見るに、かなり際どいセールストークをしているのも事実。３～４年先、もしくは、１０年先に後悔したぁ！！！と思わせないようにしてほしいですね。おおおらいおーん、おおおらいおーん、らいおーーーーーーーん。（西武ファンしかわからんか。．．．

185: ここに限らずなぜﾗｲｵﾝｽﾞは売れるので．．．

2009-12-29T12:44:04+09:00

ここに限らずなぜﾗｲｵﾝｽﾞは売れるのでしょう？さっぱりわかりません。ﾗｲｵﾝﾌｧﾝの方おしえて下さい。時代はｲｰｸﾞﾙｽと思ってました。

184: 段原はオール電化エコキュート不採用。採．．．

2009-12-29T10:17:56+09:00

段原はオール電化エコキュート不採用。採算が合わずガスになるそうです。オール電化エコキュート採用マンションも数少なくなりますね。

ライオンズ比治山南ブライトオアシス

236: 管理担当です。 いつもご利用ありがとう．．．