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<title><![CDATA[D'グラフォート福山]]></title>
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<description><![CDATA[D'グラフォート福山の住民または入居予定者の為の掲示板です。　楽しく情報交換しましょう。]]></description>
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<title><![CDATA[163: 看護師をしています。夜勤専属なので日中．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-18T14:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[看護師をしています。夜勤専属なので日中は家にいる事が多いです。リビングが南向きで日中は液晶テレビが光って見え難いし結構ストレスになっています。カーテンをＵＶに変える窓ガラスにフィルムを貼る二重窓をつけるＴＶをプラズマに変える等などと色々検討をしています。皆様は日射対策とかはどのようにされておられますかご参考に教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: 最近Dグラがちょこちょこと売りに出ていま．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-24T14:22:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近Dグラがちょこちょこと売りに出ていますね。良い値段で売れるからでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[160: すみません町内会と子ども会を勘違いしてい．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-21T00:49:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません町内会と子ども会を勘違いしていたみたいです。では、改めて質問させてください。子ども会はどういった活動をしているのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[159: 町内会は入らず、希望者のみ子ども会に入会．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-18T16:43:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[町内会は入らず、希望者のみ子ども会に入会するのではなかったでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[158: みなさん町内会に入られていますか？お．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-18T01:00:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん町内会に入られていますか？お子さんがいらっしゃる方は町内会に入る方が多いいのですか？町内会ではどのようなことをされていますか？教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[157: お返事ありがとうございました。穴開けて．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-07T15:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お返事ありがとうございました。穴開けてなくてよかったです。コンクリートなら額も時計も落ちないだろうと素人判断をしていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155お隣との間の壁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/156/</link>
<dc:date>2010-10-05T23:37:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155お隣との間の壁（＝戸境壁）はコンクリートで出来ています。　が、この壁はマンションの躯体（建物の構造を支える骨組み）の一部ですから、絶対にドリル等で穴を開けたり、金具を打ち込んではダメですよ。どうしても時計や額を取り付けたいのなら強力な接着剤でフックを貼り付けて下さい。（我が家もそうしてますよ）自分のマンションの部屋と部屋との間の壁（＝間仕切り壁）は石膏ボード等で出来て．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: はじめましてお恥ずかしい質問ですが、こ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-30T17:37:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめましてお恥ずかしい質問ですが、このレスを利用させていただきました。壁に時計や額を打ちつけたいと思っておりますが、金具やドリルを購入する際に壁の種類は何になるのでしょうか！トイレとかの壁はたたくと中が空洞になっているのが分かります。ちなみに打ち付ける壁はリビング内のお隣と間隣の壁です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/154/">
<title><![CDATA[154: １５２です。高さも問題ですが、目の前に立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/154/</link>
<dc:date>2009-06-20T17:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５２です。高さも問題ですが、目の前に立つ可能性も？（塀のすぐ前がマンションかも？）こちらも参考に。http://home.yomiuri.co.jp/soudan/mansion/20041022_01.htm]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/153/">
<title><![CDATA[153: ＞＞152商業地域が建ぺい率80％容積率．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/153/</link>
<dc:date>2009-06-20T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞152商業地域が建ぺい率80％容積率400％で、駐車場の面積が約700㎡として、ワンフロアーをMAX560㎡（700×80％）にすると、のべ面積が2800㎡（700×400％）だから、5階建（2800÷560）の建物が建築可能ということでよいのですよねえ？（ワンフロアーを半分の280㎡にすると10階建）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[152: ＞法律上高い建物を建てても大丈夫なのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/152/</link>
<dc:date>2009-06-20T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞法律上高い建物を建てても大丈夫なのでしょうか？？？？　そのマンション購入時に商業地域だって確認しなかったのですか？http://www.city.fukuyama.hiroshima.jp/toshikeikaku/toshi/youto/htm_data/mesh5/1_1.htm]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;150この先建物が建つか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/151/</link>
<dc:date>2009-06-18T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150この先建物が建つかどうかは分りませんが、法律上はD'グラと同じ高さの建物を建てるのは可能だと思います。（販売時に大和ハウスが想定してた建物は8階建てだったように記憶してます。）ロッツがなくなれば駐車場も必要なくなるでしょうけど、現状はこの駐車場がないとロッツに出入りしている業者さんは困るでしょうから、建物が建つ可能性はかなり低いのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/150/">
<title><![CDATA[150: 駐車場前にあるロッツの業者用（？）の駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/150/</link>
<dc:date>2009-06-18T11:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場前にあるロッツの業者用（？）の駐車場が無くなって高い建物が建つことってこの先あるのでしょうか？またその可能性が低かったとしても、法律上高い建物を建てても大丈夫なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/149/">
<title><![CDATA[149: 今日総会がありましたね。事前にいただいた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/149/</link>
<dc:date>2009-05-30T15:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日総会がありましたね。事前にいただいた資料に、管理委託契約の見直し等、結構重要な議題があり、どうなるかなと思ってましたが、何事もなく全ての議案が可決されました。（ダイワサービスさんの説明も、ポイントを抑えていて分りやすかったですね）「長期修繕計画」の信頼性について質問が出ましたが、管理会社の方がおっしゃった通り、今の計画は実際の建物が出来る前に作成されたものなので、早めの見直しが必要かと思います．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;147入居済みさんありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/148/</link>
<dc:date>2009-04-23T15:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147入居済みさんありがとうございます。固定資産税、ちょっとお高めなのですね。夢のマイホーム♪、とフワフワした気持ちでしたが家計管理をしっかりしようと気持ちが引き締まりました。理事会からのアンケートについてエレベーターの張り紙で知ったのですが、我が家は最近入居したからかアンケート用紙が配布されませんでした(^_^;)また次回の配布時には参加できるといいな。一階のロビーで小学生が遊ん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;1463ＬＤＫで約７～8．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/147/</link>
<dc:date>2009-04-23T12:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1463ＬＤＫで約７～8万くらいですかね。（ただし新築後5年間限定で1/2に減額してもらっての金額です。）部屋の広さによって多少違ってきますが、やはりちょっと高いですね。理事会から管理委託の見直し等のアンケートが来てましたが、今後ますます安心・快適なマンションになるように皆さんで協力していけたらいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/146/">
<title><![CDATA[146: 最近入居しました。ずっと気になっていた物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/146/</link>
<dc:date>2009-04-21T10:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近入居しました。ずっと気になっていた物件でしたし、こちらの掲示板も前から拝見していたのですごく嬉しいです♪住み心地も良くエレベーター等でお会いする方も感じが良くて、ここに住めて良かった～と幸せな毎日。一つ気になるのが固定資産税について。購入前は特にきにしていなかったのですが、知人に「あそこは固定資産税かなり高いみたいよ」と言われ少し不安です（汗）それぞれの部屋のタイプなどにもよるとは思いますが、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/145/">
<title><![CDATA[145: 残り１戸みたいです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/145/</link>
<dc:date>2009-03-31T07:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り１戸みたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/144/">
<title><![CDATA[144: 残り戸数が少なくなったので、販売体制を縮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/144/</link>
<dc:date>2009-01-09T12:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り戸数が少なくなったので、販売体制を縮小したのかもしれませんが、まだ販売してますよ。（販売事務所も、横断幕も、ノボリのあります。）資料請求に対して、反応がないのは、大変失礼だと思いますが、入居されている方は皆さん良識のある方ばかりですし、大きな問題は発生していませんので、是非検討してみてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/143/">
<title><![CDATA[143: Ｄ’グラフォート福山に何回か資料請求した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/143/</link>
<dc:date>2009-01-07T10:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｄ’グラフォート福山に何回か資料請求したのですが、資料が送られてくることもなく、反応なしでした。販売終了しちゃったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/142/">
<title><![CDATA[142: アローザ城北、今現在の販売代理会社の物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/142/</link>
<dc:date>2008-12-18T13:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アローザ城北、今現在の販売代理会社の物件概要を見ると、販売個数２１戸となってますが・・・。ということは２４戸は売れているのでは？&gt;&gt;141さんの「１０戸」の根拠は何ですか？って、ここはＤ’グラフォートのトコですね、すみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/141/">
<title><![CDATA[141: アローザ城北は東京に本社のあるマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/141/</link>
<dc:date>2008-12-14T19:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アローザ城北は東京に本社のあるマンション業者が販売していたのですが、業績悪化につき資金繰りが苦しくなり、しかも４５戸のうち１０戸しか契約が成立しておらず、販売の存続が不可能となった模様です。建築請負であった山陽工業株式会社が今後、代行して販売するものと思われます。いずれにしても、管理、維持などの面で、かなりの不安があるのは確かです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/140/">
<title><![CDATA[140: アローザ城北が、何か問題があって工事が止．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-06T20:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アローザ城北が、何か問題があって工事が止まっているようですが、ぞ存じの方教えてください。消防法違反とか、売れ行きが悪くて資金繰りが苦しくなったとか、噂があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/139/">
<title><![CDATA[139: ご丁寧なお礼をありがとうございました！私．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-20T20:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご丁寧なお礼をありがとうございました！私もそうですが、きっと入居済みさんもこのマンションが気に入ってるから、お勧めしたい思うのでしょう〜駅近とゴミ出し24時間は、本当に私にとってもとっても魅力的でした♪住んでますますこのマンションの魅力に惚れ込んでいます！一番心配な学校のことにお答えできないのは残念ですが・・・お仲間になられる事を楽しみにしています！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/138/">
<title><![CDATA[138: こんばんは。住民さんＡさん、入居済みさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/138/</link>
<dc:date>2008-09-19T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。住民さんＡさん、入居済みさん、お返事ありがとうございました。今の所は町内会は入られていないのですね。機械式駐車場の音はさほど気にならないようで安心いたしました。エレベーターに関しては住む階によって違うようですね。住民さんＡさんの言われているように、なるべく下の階で検討したいと思います。それから、入居済みさんの言われている取替えの費用を考えますと一基で良いと思えました。２４時間ごみ出しが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/137/">
<title><![CDATA[137: &gt;&gt;135 学校の評判は人そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/137/</link>
<dc:date>2008-09-18T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135 学校の評判は人それぞれだし、感じ方も違うのでなんとも言えません。町内会は、地域の町内会には入会を断られました。（90世帯も増えると大変だからという理由で・・）マンション単独での自治会立ち上げも、希望者が少数なので、見送りになったみたいです。機械式駐車場の音は静かなので、さほど気になりませんが、隣の駐車場（ロッツへの搬入業者用）の商品積み下ろしの音が、気になることがあります。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/136/">
<title><![CDATA[136: こんばんは、内覧前さんどなたからもお返事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/136/</link>
<dc:date>2008-09-18T23:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは、内覧前さんどなたからもお返事ないみたいですので私が知ってる範囲で、お答えしたいと思います。学校の評判は、うちはまだ子供が学校に行ってないので不用意にお返事するのはやめておきますね。町内会は入ってないです。理事会でも検討したようですが、先日「現在のところ入会しない」との張り紙がありましたので、入ってないようです。機械式の駐車場は、私も入居前気になる所でしたがほとんど音らしきものは聞こえて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/135/">
<title><![CDATA[135: はじめまして。モデルルームを見に行きたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/135/</link>
<dc:date>2008-09-15T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。モデルルームを見に行きたいと思っている者です。いくつか質問させてください。小学校、中学校の評判について教えていただけないでしょうか？町内会は入られていますか？ベランダからの機械駐車場の音は気になりませんか？９０戸に対してエレベーターは一基しかないようですが、なかなかこないなど不便はないですか？他に住まわれて良い点など色々と教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;132です。スポルトさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/134/</link>
<dc:date>2008-07-30T16:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132です。スポルトさん、お返事ありがとうございます。やはり実際に住んでおられる方のお話が聞けるのはいいですね。ただ今検討中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;132さんまだ完売はして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/133/</link>
<dc:date>2008-07-27T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132さんまだ完売はしてないけど、ガラガラって事はないですよ。コンシェルジュさんは、たしか月・木・金の15：00〜20：00　日　10：00〜14：00　だったような。静かさを言えば、北側の部屋は線路が近いので、電車の音が気になる方は気になるでしょうが、個人差があるので何とも言えません。（南側にいると聞こえませんよ）不具合といえば、駐輪場のラックが使い難いですが、改善に向けて管理組．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/132/">
<title><![CDATA[132: 建ってからもう１年くらいになるのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/132/</link>
<dc:date>2008-07-24T18:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建ってからもう１年くらいになるのでしょうか？購入を検討しているのですが、今現在何戸売れているのでしょう。ガラガラ状態ではないですよね？コンシェルジュの方は常駐ですか？夜は静かですか？住み始めて不具合とか出てませんか？（失礼な質問かもしれません、すみません）サーパスシティ福山駅前やヴェルディ北本庄、フローレンス宝町も検討中です。とにかく、静かなところがいいなと思いまして。実際に住んでおられる方の感想．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/131/">
<title><![CDATA[131: 今日新聞の折り込み広告に「家具付きで販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/131/</link>
<dc:date>2008-03-23T12:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日新聞の折り込み広告に「家具付きで販売」で入ってましたね投売り？まだ、完売してなかったとは・・・お父さんが福山駅から他の駅へ通勤するわけじゃないから駅近って、福山じゃあまり価値を認められないんだろうね。逆に駅周辺はガキがあつまってて・・・・駐車場も機械式になるし。投資目的だったけど失敗だったかなーー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/130/">
<title><![CDATA[130: ビール好きさん　こんばんは！さて我が家の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/130/</link>
<dc:date>2008-01-07T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ビール好きさん　こんばんは！さて我が家のお正月は基本的には寝正月。でもがんばって奥さんと二人で自転車に乗って福山八幡宮に初詣に行きました。（おみくじは『吉』）あとは２日に、こどもLOTZの先着333名限定「開運福引」にチャレンジしました。（結果は残念ながら現金3,000円が天満屋の商品券3,000円に替わっただけでした。）のこの「開運福引」、金色の玉が出たら1等の商品券3万円がゲットできるのですが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/129/">
<title><![CDATA[129: 新しい年が始まりましたね！今年もよろしく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/129/</link>
<dc:date>2008-01-07T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しい年が始まりましたね！今年もよろしくお願いいたしますm(_ _)mお正月皆様どうお過ごしでしたか？(^^)穏やかな日が続いたので、過ごしやすかったですね♪今年は結婚して始めて、我が家で年末年始を過ごしました。さすがに年末年始は、駐車場に車が少なかったのでちょっと淋しかったです・・・年末に引越しをされた方もいらっしゃったみたいですね。竣工当初から売済のお部屋だったのできっとなかなか越して来られな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/128/">
<title><![CDATA[128: どんなチラシ？（D'グラのチラシは入って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/128/</link>
<dc:date>2008-01-07T21:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんなチラシ？（D'グラのチラシは入ってなかったような気がしますが・・・）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/127/">
<title><![CDATA[127: 皆さん、年始に新聞に折り込まれたチラシみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/127/</link>
<dc:date>2008-01-07T11:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、年始に新聞に折り込まれたチラシみました？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/126/">
<title><![CDATA[126: さぼてんのとんかつは、まだ食べたことない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/126/</link>
<dc:date>2007-12-26T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さぼてんのとんかつは、まだ食べたことないです。今度是非食べてみます。それから吉野家が新しく駅前にオープンしましたね。よく牛丼食べに行ってますが、さらに近くなってうれしいかぎりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/125/">
<title><![CDATA[125: サンステの36スティックス、すぽるとさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/125/</link>
<dc:date>2007-12-25T20:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンステの36スティックス、すぽるとさんも食べましたか！？私達も昼に夕方買って、夜食べんたんですよ(^^)v大きなのは、二人では食べきれませんから。。。昨日は、いいクリスマスイブになりましたね〜36スティックスは美味しいですよね♪今度はどの味を食べようかと思案中です♪さぼてんのとんかつも、かなりイケます！今日はキャスパもロッツも、一気に年末商戦へと売り場の入れ替えが忙しそうでした。うちは大掃除も終．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/124/">
<title><![CDATA[124: 昨日イルミネーション見に行きました。ほん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/124/</link>
<dc:date>2007-12-25T12:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日イルミネーション見に行きました。ほんとゴージャスではないけれど、すごく良かったです。日本庭園の芝生の丸いボールは、とても幻想的で、しばし見とれてました。美術館の特別展示展も外から見れて、ちょっとラッキーでした。イブの街は、手をつないだカップルがたくさんいてとても幸せそうでした。うちも奥さんと、駐車場待ちの車を横目に、歩いてサンステ福山に行って「36sticks」でケーキを買って、ささやかなクリ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/123/">
<title><![CDATA[123: 今夜は、県立美術館のイルミネーションを観．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/123/</link>
<dc:date>2007-12-23T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今夜は、県立美術館のイルミネーションを観に行きました！シャンパンを飲んだ後なので、歩いて行けるところは有り難いですね〜♪昨日の雨でちょっと芝生が濡れていましたが寒くなかったせいか、たくさんの人が見に来ていました〜ペットボトルなどを用いた、エコなイルミネーションでしたがとっても綺麗でした☆建物の壁をスクリーンに映像が映し出されていたりお城から下ってくる日本庭園の芝生に丸いボールのようなイルミネーショ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/122/">
<title><![CDATA[122: おはようございます！えー、昨夜そんなに空．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/122/</link>
<dc:date>2007-12-15T07:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おはようございます！えー、昨夜そんなに空晴れてたんですか！？知らなかったわ〜きっとすぽるとさんに、運が向いてるんですね(^^)v]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/121/">
<title><![CDATA[121: 今、しし座流星群のことを思い出して、ベラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/121/</link>
<dc:date>2007-12-14T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、しし座流星群のことを思い出して、ベランダに出て星空を眺めてたら15分くらいの間に4個も流れ星が見れちゃいました♪ちょっと感動。引っ越してきてから、星空なんかじっくりと眺めたことがなかったけど、けっこうキレイです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/120/">
<title><![CDATA[120: ＞逆に、値上げしないのなら、ワーキングプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/120/</link>
<dc:date>2007-12-14T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞逆に、値上げしないのなら、ワーキングプア社会を嘆く資格は＞自分にはないようで心境複雑になるけどね。なんかドキッとしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/119/">
<title><![CDATA[119: ビール好きさんがおっしゃるように、今すぐ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/119/</link>
<dc:date>2007-12-14T12:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ビール好きさんがおっしゃるように、今すぐなくすという事はないでしょうし、Ｄ’グラを販売していくうえで大和ハウスさんも困るでしょうから。自分は、契約時からコンシェルジュには結構否定的で、福山でそんなもんが果たして必要かと考えてました。でも最初はそういう契約だから仕方ないと考えてます。ただ、これまで話をした中で、担当営業マンもダイワサービスさんも、絶対コンシェルジュは必要とは考えてはいないよう感じがし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/118/">
<title><![CDATA[118: ＞コンシェルジュさんの給料を心配したりそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/118/</link>
<dc:date>2007-12-14T10:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞コンシェルジュさんの給料を心配したりそれより将来の値上げを心配してるんじゃないかな？&gt;&gt;116の推測からその可能性が大だと。逆に、値上げしないのなら、ワーキングプア社会を嘆く資格は自分にはないようで心境複雑になるけどね。それと、パラサイトシングルは否定的な表現なのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/117/">
<title><![CDATA[117: こんにちは〜コンシェルジュについてのお話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/117/</link>
<dc:date>2007-12-14T10:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは〜コンシェルジュについてのお話が出ていますが契約当初からコンシェルジュは決まっていてそこにも費用が発生してるのは、最初から分っての購入契約なので私はその金額について高いとか安いとか仕事の内容がどうとかって、今更言うのはどうかと思います。それよりは自分なりに利用する方法を考えお願いしてみるとか存在価値を自分で見つけるなり、前向きに考える方がいいのではないでしょうか？一応まだ販売チラシにも、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/116/">
<title><![CDATA[116: その収入で生計を立てるのは無理ですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/116/</link>
<dc:date>2007-12-14T09:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その収入で生計を立てるのは無理ですよね。パートさんのように家計の中での副収入的な位置づけ人や親にパラサイトしてる人なら十分でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/115/">
<title><![CDATA[115: コンシェルジュさんの業務委託契約料　17．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/115/</link>
<dc:date>2007-12-13T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュさんの業務委託契約料　176,400円（税抜き）労働時間1日5時間　週4日勤務　12月の労働時間約85時間176,400円÷85時間＝時給2,075円半分ダイワサービスが搾取するとして、時給1,000円。ほとんど座っているのが仕事だから、退屈さに耐えられる人には結構な時給なのでは・・（うちの会社のパートさん時給750円でもっと働いてます。）エントランスの重い扉をあけてくれるとか、重い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/114/">
<title><![CDATA[114: ですよね。私もサービス停止に賛成。でも、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/114/</link>
<dc:date>2007-12-13T14:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ですよね。私もサービス停止に賛成。でも、１８万円って・・管理会社が一切中抜きしてなくても額面が１８万円となり手取りは・・・それとも、管理会社が追加してもっと高い給与にしてあげてるんだろうか？でも、その元手を考えると、それはないような・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/113/">
<title><![CDATA[113: 値上げになるくらいなら、サービス停止かな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26258/res/113/</link>
<dc:date>2007-12-13T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値上げになるくらいなら、サービス停止かな？（その場合、コンシェルジュさんには罪はありません。大和ハウスのミス！）]]></content:encoded>
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