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<title><![CDATA[マンションの駐車場の数が足らない]]></title>
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<description><![CDATA[全部契約で埋まっちゃってて自分の車が停められません、、あ、これは購入したい中古マンションの話なんですけど、可能台数が元から少なくて戸数の4分の1ぐらい??なんです。こういうご経験ありますか?マンションは購入したいし、車は手放したくないし。選択肢って外部の駐車場しかないですよね、交渉で敷地のデッドスペースに、とか無理ですよね(汗)]]></description>
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<title><![CDATA[8: 最初は外部駐車場で我慢しましょう。次に．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-26T05:16:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初は外部駐車場で我慢しましょう。次に、管理規約（駐車場使用細則）が正しく運用されているか？確認しましょう。たいていは、　・賃貸より購入者（組合員）が優先。　・駐車できる車の条件がある。＜確認すれば駐車場契約に違反してるケースがごろごろ。購入したら組合員なわけですから、新参者であろうと気にしないでいいと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 駐車場の空きが無いと敬遠されるから、資産．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-25T14:52:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の空きが無いと敬遠されるから、資産価値は維持できないよ。契約前だからそういうことも考えないとね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 購入前ですよね。車を手放したくなければ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-24T20:08:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入前ですよね。車を手放したくなければ、諦めるしかないと思います。マンション外で、月極めで借りれる駐車場があってそれで本人が納得するのならば、中古マンションの駐車場に空きが出るまで待つかだと思います。基本、どうしてもこの立地このマンションでなければ、違うマンションを検討した方が良いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: どうしてもその物件がいいというのなら、近．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-24T08:15:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしてもその物件がいいというのなら、近所の月ぎめしかありません。たしかに「自分の部屋専用駐車場だから」という理由で本来１台しか止められない場所に２台止めている人もいます。ですがこれは基本的に規約違反ですね。空き待ちするしかありません。デッドスペースは止めましょう。交渉しても許可でないと思います。駐車場は安全面や広さを考慮して設置されています。もし諦められないなら別の物件を捜すしかあり．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261336/res/4/">
<title><![CDATA[4: もともと、戸数の4分の1ぐらいの駐車場し．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-23T23:10:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと、戸数の4分の1ぐらいの駐車場しかないのならデッドスペースへの駐車は考えない方が良いと思います。他にも我慢している人がたくさんいると思うので。。。やはり、近隣の駐車場を借りるしかないと思います。でも、マンションの駐車場の空きが出た場合は、借りたいという事は伝えておいた方がよいと思います。順番なのか、抽選なのかはわかりませんが、その辺は前もって書面にて確認が必要だと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261336/res/3/">
<title><![CDATA[3: うちは新築で入居しましたが、もともと都心．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-23T21:43:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは新築で入居しましたが、もともと都心で敷地の狭いところにさらに平置きだけだったので、台数はかなり少なかったです。しかもうちの車は横幅がマンション駐車場では規格オーバーでしたし、車を外に置くのが嫌だったので、近隣のタワー駐車場を借りました。それでも、マンション内に借りるよりちょっと安かったです。同じマンションの住人も、かなりの人が外に借りています。スレ主さんも、車を優先して違うところを．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261336/res/2/">
<title><![CDATA[2: 交渉でデッドスペースにというのは、まず無．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-23T20:57:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[交渉でデッドスペースにというのは、まず無理でしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261336/res/1/">
<title><![CDATA[1: ルールに従いましょう。それが嫌でした．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-23T19:23:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルールに従いましょう。それが嫌でしたら、共同住宅であるマンションは選択肢から外しましょう。もしくは、・部屋専用の駐車場がある・駐車場設置率が100％の物件を探しましょう。マンションによっては、駐車場の借り手が少なく、運営に支障が出ている物件もあると聞きます。マンションによって規則も異なるので、現状を確認されていてはいかがですか？例えばですが…公平になるように、敷地内の．．．]]></content:encoded>
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