<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/">
<title><![CDATA[ミサワホームの建築条件付き土地購入済。教えてください！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/</link>
<description><![CDATA[ミサワホームの新規分譲地を契約しました。（建物はまだ契約していません。間取り・仕様がほぼ決まってから契約予定です）土地自体がすでに予算ギリギリなため、建物の見積もりが折り合わず未だ契約に至りません。現在延べ床４５坪、建物本体で３６００万程度を提示されています。太陽光、外構等入れると４０００万です。これをなんとか総額３５００万に持って行きたいのですが、HEからはあっさり無理と言われています（．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/17/">
<title><![CDATA[17: ミサワと接するときは、スマホ等で絶対録音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/17/</link>
<dc:date>2017-09-18T22:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミサワと接するときは、スマホ等で絶対録音を！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/16/">
<title><![CDATA[16: ミサワだけは、やめたほうがいい。行政の調．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/16/</link>
<dc:date>2017-09-18T20:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミサワだけは、やめたほうがいい。行政の調査も嘘をついて妨害するし、まともな人が接する企業ではありません。絶対後悔します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/15/">
<title><![CDATA[15: 施主様、10年後20年後に後悔したくなけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/15/</link>
<dc:date>2017-04-29T06:50:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施主様、10年後20年後に後悔したくなければその土地は潔く諦め全て白紙からやり直すべきです。高所得で失敗したら建て直せる方ならば止めませんが。このまま流されて契約すればほぼ間違いなく後悔します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/14/">
<title><![CDATA[14: どうせ土地と請負との同時契約を迫られてそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/14/</link>
<dc:date>2017-04-29T03:07:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうせ土地と請負との同時契約を迫られてそうしてしまったのでしょう3ヶ月ルールを無効化するこの汚い手口だけは絶対に受け入れてはいけない国もきちんと取り締まって欲しいものだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/13/">
<title><![CDATA[13: 私も土地購入時は、NO.11さんと同じ事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/13/</link>
<dc:date>2015-04-01T13:32:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も土地購入時は、NO.11さんと同じ事を教わりました。場所がよくても特にミサワはＮＧとも言われました。建築条件付き土地を購入し、土地売買契約後３ケ月以内で住宅の建築請負契約を締結しなければ白紙状態になり、全額無利息で返金されるはずです。場所をまた他で探す事にして、白紙にするのはもう無理なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/12/">
<title><![CDATA[12: 特にミサワですから、細心の注意を払ってく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/12/</link>
<dc:date>2015-04-01T12:01:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特にミサワですから、細心の注意を払ってください。彼らはどんな手を使っても落としにきます。東京多摩地区の方では、契約を取る為に、深夜から朝まで、客の家の前で社員を立たせて、出勤で出てくるのを待たせた所長もいるそうですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/11/">
<title><![CDATA[11: 建築条件つきは絶対に避けないといけない。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/11/</link>
<dc:date>2015-04-01T10:56:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築条件つきは絶対に避けないといけない。土地が安くたって建物で向こうのいいなり。色々見積もりとって、色んなところからプラン作ってもらわないといい家なんてできない。絶対に後悔します。とにかく強引に進めて来ますから気をつけてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/10/">
<title><![CDATA[10: 同じく、ミサワの土地購入し、複数のHMで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/10/</link>
<dc:date>2015-03-31T15:59:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じく、ミサワの土地購入し、複数のHMで見積りしました。ミサワ、土地含めで値下げ交渉しましたが、予算より500マン高く、間取りも要望を取り入れる工夫や熱意が感じられませんでした。企業の名が有名なだけにガッカリでした。ミサワの仕様や構造に魅力も感じられず、予算オーバーしてまで契約するのは辞めました。土地を有効活用し、間取りや仕様もとことん相談に応じてくれるメーカーは数社ありました。そちらにするつ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/9/">
<title><![CDATA[9: ミサワは強引だからな～契約の取り方もす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/9/</link>
<dc:date>2015-03-21T11:40:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミサワは強引だからな～契約の取り方もすごいやり方する。早い段階で冷やかしでした。すいません。と言わないと本当に大変な目に合う。住友林業の奥ゆかしい体制と大ちがい。どっちも高すぎだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/7/">
<title><![CDATA[7: 岡山清水分譲地続編ですが、●●●会長がミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/7/</link>
<dc:date>2014-11-07T22:25:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岡山清水分譲地続編ですが、●●●会長がミサワに説得されて、受け入れるよう承諾したようですが、町内会のほとんど人たちは納得していません。次の総会は荒れるでしょう。●●会長も2年の任期制で持ち回りです、来年は●●会長が別の人になりますのでこの先どうなるかわかりません。注意してください。 岡山清水分譲地ですが、ミサワが造成を行った時に、休日も工事を早朝から行い、騒音などで地域住民の方に●●をかけたよう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/6/">
<title><![CDATA[6: 太陽光なんていります？あれはお金あまっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/6/</link>
<dc:date>2014-10-13T02:15:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[太陽光なんていります？あれはお金あまってる人の財テクですょ。・・・・建物高すぎ・建築条件付きだから値引きも渋いようですね。上地が気に入ってるなら1000万多く払うことになると腹をくくって契約するのもいいでしょうけど・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/3/">
<title><![CDATA[3: お二人ともありがとうございました。場所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/3/</link>
<dc:date>2012-08-25T18:45:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お二人ともありがとうございました。場所はここがベストなので、建坪を３坪ほど削り、予算に近づけることにしました。（なお、MJウッドは今回の分譲地では建てられないそうです）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/2/">
<title><![CDATA[2: 建築条件付で土地だけを売買契約したのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/2/</link>
<dc:date>2012-08-22T14:07:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築条件付で土地だけを売買契約したのですか。土地は仮押さえでプランが確定して、見積して、金額が折り合えば契約になるのではないでしょうか。前述者と同じで、金額を下げてまでMJウッドで建てるのでは、本末転倒ではないでしょうか。建設予定地にこだわりがあるのであれば、まだよいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/1/">
<title><![CDATA[1: スレ主さんが期待する回答とは違うかもしれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260526/res/1/</link>
<dc:date>2012-08-21T00:45:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんが期待する回答とは違うかもしれませんが、５００万も予算オーバーしていては、結局は不本意な家しか建てられないのではないかと思います。幸い建築条件付き土地という事なので、請負契約が停止条件になっているはずです。予算オーバーで請負契約は出来ないと伝えて白紙解約し、他の土地とハウスメーカーを一から検討し直してみてはどうでしょうか？もしどうしてもその土地が気に入っていてと言うならば、削れるところ．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>