ビッグハーベストランド武庫之荘ってどうですか？

45: >>44 ﾏﾏさん [女性．．．

2016-12-07T21:16:58+09:00

>>44 ﾏﾏさん [女性 30代]さん辞めて正解ですよ。職人は、南大阪から、交通費も、貰えないので、その分手を抜いていると言ってました。

44: 契約直前で、営業さんの『今購入決められな．．．

2016-04-13T10:56:09+09:00

契約直前で、営業さんの『今購入決められない人は数年後も家を買えない』という上から目線過ぎる言動にドン引きして辞めました。説明聞いていても上司への報告か頻繁に席を外されて落ち着きません。立地良くても上物が安物に見えて一生の買い物としては後悔しそうで辞めました。辞めて良かったと心底思います。

43: 標準の仕様はかなり絞られているのには少々．．．

2015-08-25T15:02:12+09:00

標準の仕様はかなり絞られているのには少々びっくりしました。確かに要らないものにお金は払いたくないと思うでしょうし、欲しい物はオプションで付けられるのなら良いと思います。ただ、オプションの価格が妥当な金額ならよいのですけど、時々かなり高い設定のオプションになっている所もあるので。

42: 　南隣のパークタウン（ＵＲ賃貸）に住んで．．．

2015-08-23T18:21:14+09:00

　南隣のパークタウン（ＵＲ賃貸）に住んでいる者です　ようやく完売したみたいですね　夢のマイホームを手に入れた２２５の幸せな家族が生活を始められたのを見て、そろそろ自分も、との思いを強くします　ただ、東隣のボロアパートの炎上跡が手を付けられないまま何か月も放置されてままで、付近一帯の景観を台無しにしています。死者も出たのに、所有者は何をやっているんでしょうか？？

41: 立地は気に入ってるんですが。。。営業の．．．

2014-06-17T10:41:58+09:00

立地は気に入ってるんですが。。。営業の言動など気になることが多く、ここにたどり着きました。なるほど。それでかという内容が多くとても参考になりました。色々ふまえて検討します。有難うございました。

40: そうそう。安く上げるという選択肢のある会．．．

2014-06-16T18:00:08+09:00

そうそう。安く上げるという選択肢のある会社かもしれません。しかし、高く上げる？（大手ＨＭレベル）場合のオプション選択肢が外・内装ともに極端に少ないんです。勿論、安く上げる場合の選択肢も少ないです。他では普通でも、建築業務を簡潔にするためか？この会社では対応しないことも多いですし。だから、大手ＨＭレベルの家を求めた購入者にとっては、結局費用は同じ位に高くついたのに好みの家には仕上がらない．．．

39: あまりオプションしたがらないって変だ．．．

2014-06-13T14:23:54+09:00

あまりオプションしたがらないって変だなぁと思っていますけれどそういうカラクリもあるのですねでも暮らす方はこだわれるならこだわりたいですよ～(^^; 特に設備にこだわらないなら安く上がることができるけれど仕様を挙げようと思うと結局は他のHMと変わらない価格ですか。まあ仕方がないのでは？安く上げる選択肢があるという訳で選択の幅は広いのですよ。

38: 毎晩バイクが走り回ってますよ。かなりうる．．．

2014-06-12T06:47:19+09:00

毎晩バイクが走り回ってますよ。かなりうるさいです。

37: 土地の立地が気に入れば検討する価値はあり．．．

2014-06-11T02:12:04+09:00

土地の立地が気に入れば検討する価値はありますが、正直納得いくお家は建てられない方が多いです。断られる事が多く、標準仕様もかなり低いです。マンションのモデルを見られた方はその差にビックリされると思います。営業からは標準仕様を上げるオプションはせいぜい１００万～１５０万で話されます。ですがこれはオプションを組んでも営業の成績にならないことと、ローンが通りやすくするためのやり方で、実際は、結構な金額が．．．

36: 100号地のモデルルームの間取り見てきま．．．

2014-04-08T15:40:43+09:00

100号地のモデルルームの間取り見てきました。土地いっぱいいっぱいに建物が建っているので、陽の差し込みが気になりました。特に１階部分は暗くなりがちなのかな？と。せっかく吹抜けがあるので、２階の窓からの明かりだけでなく、トップライトなどがあったらもっと明るくなったのかな？と思いました。

35: 今購入を考えていて、昨日モデルハウスを見．．．

2014-04-07T15:16:08+09:00

今購入を考えていて、昨日モデルハウスを見てきました。とっても素敵な街でぜひ住みたいのですが。実際住まれている方に質問ですが、自治会は大変ですか？今の家は古くからの方が多くて、とても苦労しています。よろしければどんな感じの住民の方が多いのか教えてください。

34: 周りの治安は、どうなんですか？南武庫之．．．

2014-04-06T23:27:56+09:00

周りの治安は、どうなんですか？南武庫之荘は、あまり良くないと聞きましたが…

33: 今、桜が綺麗に咲いていますが今日・明日．．．

2014-04-06T13:23:00+09:00

今、桜が綺麗に咲いていますが今日・明日くらいで散ってしまいそうですね。季節感をすごく感じられそうな町ってイメージ。治安も悪くなさそうですよね。

32: 31さん標準は最新分譲なみに。オプシ．．．

2014-04-05T12:43:57+09:00

31さん標準は最新分譲なみに。オプションは選択肢を増やし、更にコスト減・・・自己満足の為に企業が犠牲になれと言うんですか？食洗機いらない、床暖房いらない、キッチンも料理ができればいいって言う人もいます。そう言う人からすると最新分譲は過剰な設備で無駄な買い物になると思います。いるから買う(オプションをつける)って当然の事です。

31: 本当にしょぼくてセコイ内容ですよね。フジ．．．

2014-04-04T19:03:21+09:00

本当にしょぼくてセコイ内容ですよね。フジ住宅の標準仕様・・・ダサいＣＭやパン作りは止めて、本当の意味でお客さんに還元できるシステムにして欲しいですね。あのＣＭを見るたびに恥ずかしくなります。知人に施工会社を言いたくないです。せめて標準は最新建売なみに。オプションは選択肢を増やし、更にコスト減に努めて欲しいものです。我が家は、立地で購入しましたが建物増坪・オプションで４００万円ほどかか．．．

30: 同じ会社でも違う雰囲気だといいなって思い．．．

2013-03-28T16:20:12+09:00

同じ会社でも違う雰囲気だといいなって思います。標準はちょっと寂しいですよね。もう少しいいとうれしいのですが。

29: 西側の空き地もフジが落札したので、同じよ．．．

2013-03-26T13:02:31+09:00

西側の空き地もフジが落札したので、同じような感じになるんでしょうね他の会社が落札してくれたら、また違ったお家が建てられたかもしれないのに残念ですね

28: 武庫之荘で2回建て、39坪ってなかなか無．．．

2013-03-26T00:22:33+09:00

武庫之荘で2回建て、39坪ってなかなか無いですからねー。

27: 正直、立地(場所・面積)以外に値段相応の．．．

2013-03-25T10:32:19+09:00

正直、立地(場所・面積)以外に値段相応の価値も魅力も無いですよ他の土地でいい方は、別の会社で建てられた方が素敵なお家が建てられると思います

26: ここに決めた人はやっぱり立地で選んでいる．．．

2013-03-25T01:14:17+09:00

ここに決めた人はやっぱり立地で選んでいるのかな？値段の割に標準仕様がショボい…。

25: もう残り物件すくないみたいですね。私．．．

2013-03-24T13:11:41+09:00

もう残り物件すくないみたいですね。私もここで検討した口です。土地価格に設計費用26万（平日なら21万）給排水工事費＋外構費で300万弱諸費用200万程度がかかります。坪単価47.5万らしいのですが給排水工事、外構費が別ですので実際のところ標準28坪だと58万くらいの坪単価になります。食器洗い機なし、ベランダ1坪標準！（追加opで坪20万くらいだったと記憶）床暖、浴室乾燥．．．

24: 22さん間取りの打ち合わせは一度しかな．．．

2013-03-22T19:57:40+09:00

22さん間取りの打ち合わせは一度しかないそうですね。フジさんが売りにしている自由設計で自由設計料金がいるのに驚きました。他の会社もそうなのかもしれませんが。日当たり重視で探しているので、南向きが希望です。他の会社でいいお家に巡り会われたみたいで、羨ましいです。私ももうしばらく他社も見に行ってみたいと思います。 23さん詳細な値段を教えていただきありがとうございます。ﾛｰﾝを通しやすくするため．．．

23: 購入者です立地で決めましたこの辺り．．．

2013-03-22T17:16:35+09:00

購入者です立地で決めましたこの辺りで、40坪・前面道路6mは、ほとんど無いのでこだわりの建物は建てられませんので、別の地域でもいい方は、他で探された方が良いと思います尼崎市の地区計画もあり、規制が多いです庭の木ひとつでも、自由がありません… 間取りの打ち合わせは２回カラー面談１回電話やFAXで何度もやりとりしました標準で土地、建物(28坪) 外構・付帯工事費諸費用(2．．．

22: >19さん私もオプションが１０．．．

2013-03-20T21:11:48+09:00

>19さん私もオプションが１００万円以内は絶対ないと思いますね…。まったく無知の状態でこの物件を見に行ってホント騙されそうになりましたよ…。ここに決めなかった理由はいろいろありますが、やっぱり高額だった事と一生に一度の買い物なのにオプションを我慢してまでシンプルすぎる家に住み続けるのも嫌だったし… 営業さんと話せば話すほど信用できなくなってきたからです。あとこれは他社で購入を決．．．

21: 〉20さんお返事ありがとうございます。．．．

2013-03-19T23:37:54+09:00

〉20さんお返事ありがとうございます。そうですよね。カーテンレールも自分でつけないといけませんもんね。ｵﾌﾟｼｮﾝはほとんどの人が100万円以内で収まると営業さんは言いますが、収まるわけないと思います。他の物件は食洗機、床暖房など標準でついているところが多いですよね。ここに決めなかった理由は書き込まれている内容で、購入されなかったのですか？日当たりが悪いというのは、なぜなのでしょうか？差し支えな．．．

20: ＞１９さんここで一度購入検討したもの．．．

2013-03-19T11:33:47+09:00

＞１９さんここで一度購入検討したものです。基本仕様が他社と比べてしょぼいので…床暖、食洗機は無しなど見積もりよりオプションでどんどん値段が上がっていくと思います。あと照明器具やその配線、カーテンなどの費用も頭に入れておかないと結構かかります。見積もりの時点で高額だと感じるのであれば、ここで買うのはやめたほうが良いと思います。日当たりもよくないし…ここの家は寒いという書き込みもちら．．．

19: 正直、高いです。発電も床暖房とかもついて．．．

2013-03-13T15:06:19+09:00

正直、高いです。発電も床暖房とかもついてないのに(>_<)でも売れ行き好調のようで、フジさんは強気ですね。土地、建物、初期費用の他に何がかかるのでしょうか？

18: 隣りの空き地は戸建エリアに決まったとの事．．．

2013-02-08T15:35:46+09:00

隣りの空き地は戸建エリアに決まったとの事ですがフジ住宅が落札したのでしょうか？

17: 次は、じゃがぽっくる持って来い！って言っ．．．

2013-02-06T21:19:30+09:00

次は、じゃがぽっくる持って来い！って言ってますねぇあの下品な食べ方を写真で見せられるのは、持って行った方も嫌じゃないのでしょうか… うちは大工さんには差し入れしましたけど駐在員に差し入れは必要無いと思いますよ

16: ブログを見ているとよく差し入れを頂いたと．．．

2013-02-05T09:10:37+09:00

ブログを見ているとよく差し入れを頂いたと書いているけど購入するとスタッフに差し入れしないといけないの！？購入者で差し入れしててもブログに掲載されない人もいるみたいだし人を選んでるんだね。

15: 尼崎市の土地計画では、マンションも可能な．．．

2013-01-25T17:19:23+09:00

尼崎市の土地計画では、マンションも可能な土地だったんですが、戸建てエリアに決まったそうです年末に聞いた時には、まだ入札開始されてないようでした東側エリアが好評だったので、西側も狙ってるそうです落札できたら、追加で建てたモデルハウス3軒は、暫く販売せずに使う予定だそうです初めに建てた2軒も売れていないですけどね

14: 隣の空き地が戸建エリアというのはフジ住宅．．．

2013-01-25T17:09:15+09:00

隣の空き地が戸建エリアというのはフジ住宅が落札されたという事でしょうか？

13: 早いお宅で来月初めからって聞いています．．．

2013-01-25T15:12:50+09:00

早いお宅で来月初めからって聞いています年末で30軒ほど残っていたようです隣の空き地も戸建てエリアに決まったそうなので、西側でも心配なさそうですね

12: 一気建築進んでますがそろそろ入居でしょう．．．

2013-01-25T12:37:57+09:00

一気建築進んでますがそろそろ入居でしょうか？　街並みができて購入検討しようかと思っておりましたがまだのこっているのでしょうか？

11: 南側に三階建てが建つと二階部分も日当たり．．．

2012-12-19T08:59:35+09:00

南側に三階建てが建つと二階部分も日当たりは望めませんね

10: 南向きは角地だけですし、その他の区画は、．．．

2012-12-18T22:23:30+09:00

南向きは角地だけですし、その他の区画は、もともと東か西からしか日差しは入らないと思います隣地後退は、それぞれ50cmで、境界線からは60cmだと思います各々ギリギリで建てると、南向き角地以外は、南隣の家の壁の中心から自家の壁の中心までが1m20cmなので、実際には1mくらいでしょうか通路は最低6mあって、駐車場分も含めると、向かいの家とは離れていると思います

9: 引き渡し後は、3階建て以上に建て替えもア．．．

2012-12-18T19:53:11+09:00

引き渡し後は、3階建て以上に建て替えもアリという事は日照権等の問題はないのでしょうか？購入に前向きでしたがちょっと迷いますね･･･｡

8: 西武庫団地地区計画では高さ制限が45．．．

2012-12-18T14:26:27+09:00

西武庫団地地区計画では高さ制限が45m 都市再生機構の募集要項によって、今回建築に限り２階建て以下の専用住宅ということなので、引き渡し後は、3階建て以上に建て替えもアリです

7: 全戸二階建てなのに高さ制限45メートルと．．．

2012-12-18T13:30:29+09:00

全戸二階建てなのに高さ制限45メートルというのはどういうことでしょうか？

6: 南向き角地や、間口の広い土地など、敷地内．．．

2012-12-18T07:46:47+09:00

南向き角地や、間口の広い土地など、敷地内でも一千万以上差があるので、販売している区画によって値段が上がっているようにみえるのかも？ここは尼崎市の条件もあって、ただでさえ少ないオプションの選択肢が、更に限定されていますお金さえ出せば、好きな家が建つわけでもないという…

5: 物件は売れているみたいですね。それもあ．．．

2012-12-16T21:15:39+09:00

物件は売れているみたいですね。それもあって値段が期が変わるごとにあがってます。このスレはなぜか閑散ですね。標準がそのへんの建て売り以下の設備ですが、土地というか環境はいいですよね。立地を買うか、建物を買うか・・・ 100点の物件ってないですよね～

4: モデルハウスはとてもオシャレな感じですが．．．

2012-11-08T15:35:43+09:00

モデルハウスはとてもオシャレな感じですが、プラン例をみて、普通だな〜と思いました。他にすてきなプランはありましたか？

3: 立地は気に入ってるんですが、値段がたかく．．．

2012-11-07T09:01:24+09:00

立地は気に入ってるんですが、値段がたかく悩んでます。費用で、給排水管工事200万オーバーって… オプション無しで4000万越えて気ますしね。複層ガラスなし、床暖カワックなし、食洗機なし、のべ床90m2標準だと実際はかなりのオプション代も要りますよね。

1: ファミリーライブラリーやテラスなどのスペ．．．

2012-08-27T12:07:06+09:00

ファミリーライブラリーやテラスなどのスペースを設けるプランもいいものですね。家族が集まる場所として、リビングがあればいいかと思っていたのですが、参考になります。