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<title><![CDATA[マンション駐車場無料って]]></title>
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<description><![CDATA[最近、「駐車場使用料無料！！」っておっきく看板にのせている新築マンションがありますが、それってなんかおかしくないですか？？基本的にマンションは住民みんなの所有物であり、管理会社が販売時に勝手に設定しているだけですよね？駐車場のお金は修繕費、管理費として積み立てられるのであって、無料としたら、その分管理費等に跳ね返ってくるのですよね？？あまり詳しくないのですみませんが、チラシで「なんと駐車場無料！！．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: いえいえ、全戸ネット対応無料ではないデべ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-21T02:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いえいえ、全戸ネット対応無料ではないデべも多いですよ。ネットも多様化してるので、有料だけど選択できるようになってるデべ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 最近は全戸ネット対応で管理費込が多いです．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-21T01:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近は全戸ネット対応で管理費込が多いです。安いから良いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: レスありがとうございます。エレベーターや．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-13T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスありがとうございます。エレベーターやキッズルームなどは、自分が使わなくても納得ができるのですが、全戸ネット対応（使用料約2千円は管理費に含まれる）マンションや、駐車場が無料マンションは、使わない人にとってなんか納得ができないなあ・・・と思っていたものですから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 駐車場を利用しない見返りをどうしてもほし．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-13T09:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場を利用しない見返りをどうしてもほしければ、又貸しするしかないでしょう。たぶん、管理規約では禁止されているでしょうが、その駐車場を使用する権利はあるわけですから同じマンションの住人で内々でやれば許される範囲だと思います。（責任は持てませんが。）但し、駐車料金が無料（又は相場から極端に安い）マンションはおそらく車を一家に一台は保有しているでしょうから、確保率が１００％であれば不公平感はあまり出な．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: &gt;5それはないでしょうね。例えば機．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;5それはないでしょうね。例えば機械式駐車場の修繕費用は、車を持たない人も毎月修繕積立金として負担しているわけです。（駐車場代0円のマンションは平置きだと思いますが、例えです。）車を持たない人にとっては不公平かもしれませんが、そんなことを言ったら1階の住人はエレベーターを使わないから管理費安くしてくれと言っているようなものです。キリがありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 質問ですが、駐車場100%確保の無料駐車．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問ですが、駐車場100%確保の無料駐車場マンションの場合、車を持たない人は、その権利を他の住人の２台目にあてさせて、見返りに賃料をもらえるのでしょうか？そうでなければ不公平感がありますよね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25968/res/4/">
<title><![CDATA[4: やはりそうなんですね。くわしい説明ありが．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T08:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりそうなんですね。くわしい説明ありがとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 管理会社がしっかりしていて、駐車場収入が．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社がしっかりしていて、駐車場収入が無くても十分な管理と修繕が出来るのであれば問題は無いですが、その見極めは難しいと思います。個人的には、通常マンションでは必要な駐車場の収入を、どうして無しで運営ができるか合理的な説明がなければ、後で修繕費管理費が上がるか、修繕が疎かになるのでないかと、思ってしまいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 駐車料金は、クルマを所有している方にとっ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-11T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車料金は、クルマを所有している方にとっては高いほど痛いものですが、おっしゃるように、管理費や修繕費として積み立てられますので、家賃のように払い損ではなく、なんらかに還元されるものと考えるのが自然ですね。なので、駐車場無料はありがたいですが、そこでの収入？がない以上、別で修繕費などをまかなう必要がありますね。]]></content:encoded>
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