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<title><![CDATA[管理会社ってどこが評判いいの？]]></title>
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<description><![CDATA[購入時点で管理会社は決まっていますが、参考までにブランドではなく生の声が聞きたいです。デベ系か独立系か？]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/36/">
<title><![CDATA[36: ☆いつもマンションコミュニティのご利用あ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-11T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。このスレは、管理会社板に移動させていただきました。↓こちらです。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45958/今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/35/">
<title><![CDATA[35: 日本ハウズイングが管理しているマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/35/</link>
<dc:date>2008-06-10T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本ハウズイングが管理しているマンションに住んでいます。問題が多数あり、管理会社を変更しようとも話し合っているところです。日本ハウズイングは金額が発生しない案件には対応がめちゃくちゃ遅く、金額が発生する案件には呼んでもいないのに来ます。そして金額が専門業者の倍以上です。とにかく金金金の会社には間違いないですね。純粋に管理業務で利益を上げるのではなく、工事やメンテナンスで抜いています。工事やメンテナ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/34/">
<title><![CDATA[34: 浪速管理の管理員は、どこでも八割方＠ンピ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/34/</link>
<dc:date>2008-06-08T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浪速管理の管理員は、どこでも八割方＠ンピラあがりです。普通の仕事をやっていた人でない。ありえない態度なのです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/33/">
<title><![CDATA[33: 管理会社は、何処も良くない。入居者の意識．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/33/</link>
<dc:date>2008-06-05T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社は、何処も良くない。入居者の意識が低いから。民間の会社であれば、利益を追求するのは当たり前。総会に毎年出席しているか。理事役員が固定化されていないか。管理会社等からの報告書に目を通して、理解出来ているか。理解する努力をしているか。子供じゃあるまいし、手取り足取り教えてもらって当たり前では、良い管理は望めない。子供を教育する際に発言している事の半分でもご自身で実行されれば、良いかと思う。利益．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 浪速管理のぼったくりの一例として、年一回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/32/</link>
<dc:date>2008-05-31T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浪速管理のぼったくりの一例として、年一回植木職人（植栽費名目）をよぶのだが、４人で費用が、２９万もかかるのだ、もちろん材料はいらない。つまり一人当たり日当７万２５００円かかるのだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/31/">
<title><![CDATA[31: ダイア管理の商法は、ダイアパレスにボンク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/31/</link>
<dc:date>2008-05-31T10:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイア管理の商法は、ダイアパレスにボンクラ管理員を常駐し、住民を排除させ改修工事やメンテナンスをダイアリビングサービス（四流）にさせる、結果コストも高く技術も低い。ここのフロントマンは、全くの役立たずで能無ししかいない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 浪速管理の商法は、メロディーハイムにチン．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-30T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浪速管理の商法は、メロディーハイムにチンピラ管理員を常駐し、住民を排除させ改修工事やメンテナンスを近藤産業（三流）にさせる、結果コストも高く技術も低い。ここの連れてくる管理員は、これで二人目だが、＊＊＊みたいのしかいない。メロディーハイムのおそらく伝統だろう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/29/">
<title><![CDATA[29: ダイア管理が最悪。フロントマンの態度も最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/29/</link>
<dc:date>2008-05-23T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイア管理が最悪。フロントマンの態度も最低だし、管理能力も全く無い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/28/">
<title><![CDATA[28: 浪速管理非常に対応が悪いです。マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/28/</link>
<dc:date>2008-05-23T14:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浪速管理非常に対応が悪いです。マンションの警報器誤作動について問い合わせたところてつ直るか分からない・謝罪の言葉なし。最悪です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/27/">
<title><![CDATA[27: 日本ハウジングは本当に評判が悪いです！！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/27/</link>
<dc:date>2008-02-19T11:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本ハウジングは本当に評判が悪いです！！担当レベルではなく会社の体質に問題があるようですよ。考えてみてください、どうすれば独立系の管理会社がここまで大きくなるのですか？どこの管理会社も一般的な管理業務では利益が出ないと言っているのに。日本ハウジングが管理している組合のみなさん大規模修繕の時期は気を付けてください。建設の専門家に相談することをお勧めします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/26/">
<title><![CDATA[26: 日本ハウズイング、なにわ管理のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/26/</link>
<dc:date>2008-02-12T01:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本ハウズイング、なにわ管理のマンションを区分所有してます。独立系はどろくさいが一生懸命です。ミスにどなりこんでも、改善に姿勢が見える。日本ハウは上場して、客をかぶぬしと思ってるみたい。デベは天下りと資格があればいいとおもってるのか、まちまちです。価格競争させる手もありますが、仕様提案してもらうと実力わかります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/25/">
<title><![CDATA[25: 管理会社の会社は良くても、担当が悪ければ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/25/</link>
<dc:date>2008-01-28T12:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の会社は良くても、担当が悪ければダメだし、会社が悪くても担当が良いと、さほど悪く感じない物で、難しい問題です。ただ単に金額だけを追い求めるような管理会社変更の記事や話題を見たり聞いたりしますが、これは個人的にはいただけないと思います。こうなるとお互いの信頼関係は崩れ、表面的なものになってくると思いますから管理の状況、状態はおのずから知れてくるのでしょう。原則は管理組合の役員がしっかりと主導．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/21/">
<title><![CDATA[21: 浪速管理は、収支報告で夫婦住み込みで、給．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/21/</link>
<dc:date>2007-10-23T13:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浪速管理は、収支報告で夫婦住み込みで、給料５０万と書いていたが、求人サイトで、夫婦約２５万円だった。しかも、柄も悪く訳ありくさい人しか、連れてこない。まともではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/20/">
<title><![CDATA[20: 一番優れている管理会社はどこ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/20/</link>
<dc:date>2007-10-22T21:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番優れている管理会社はどこ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/19/">
<title><![CDATA[19: 管理会社の評判が投稿されているので、参考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/19/</link>
<dc:date>2007-06-14T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の評判が投稿されているので、参考にして下さい。http://www.nandemo-best10.com/f_mansion-kanri/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/18/">
<title><![CDATA[18: トータルで比較的無難かと思われるのが東急．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/18/</link>
<dc:date>2007-06-13T21:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トータルで比較的無難かと思われるのが東急コミュニティーかな。独立系のように既存の管理組合の仕事を積極的に取っているし、独立系大手のＮＨ社やＧＪ社みたいに管理委託費を安くしておいて修繕でガッポリ…というやり方ではない。もちろん、担当のフロントマンの力量にもよるけど、他と比べれば総じてレベルが高いと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/17/">
<title><![CDATA[17: 御園はまだマシな方でしょ評判最悪なのはダ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/17/</link>
<dc:date>2007-06-13T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御園はまだマシな方でしょ評判最悪なのはダイア管理じゃないかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/16/">
<title><![CDATA[16: 名古屋市内でよく「御園サービス」の異常に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/16/</link>
<dc:date>2007-06-12T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋市内でよく「御園サービス」の異常に目立つ営業車が走っているけど・・・この会社はほんとに評判悪いですね〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/15/">
<title><![CDATA[15: ＞＞１３番さんへ　以前に私のマンションは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/15/</link>
<dc:date>2007-05-29T18:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１３番さんへ　以前に私のマンションはそのＹ建物管理でしたが変えましたよ。金額は安くなりましたが営業で聞いていたこととは違ってました。フロントはレベル低かったです。大手独立系Ｇ社のように、細かな修繕や大規模修繕で委託費が安い分、儲けているパターンです。ちなみに矢作建設とは全く関係ないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/14/">
<title><![CDATA[14: 複数の管理会社に見積り出させて決めたほう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/14/</link>
<dc:date>2007-05-23T17:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複数の管理会社に見積り出させて決めたほうがいいんじゃないの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/13/">
<title><![CDATA[13: ローカルですみません。愛知県です。管理費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/13/</link>
<dc:date>2007-05-23T15:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローカルですみません。愛知県です。管理費用が結構高いので管理会社変えようかという話がでてまして、友人のマンションを管理している矢作建物（矢作建設のグループ？）をその友人から進められていますが小さい会社らしいのですが・・どなたか知っている方いましたら教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/12/">
<title><![CDATA[12: 管理会社がダメだと住戸問題が発生（騒音等．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/12/</link>
<dc:date>2007-05-02T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社がダメだと住戸問題が発生（騒音等）したときまったく使い物にならない。ビラ配りぐらいであとは自分でやれと言ってくる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10の意見を参考にすれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/11/</link>
<dc:date>2007-05-02T16:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10の意見を参考にすれば、フロントマンのYが無能なダイヤ管理はガチ最低]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/10/">
<title><![CDATA[10: ほんとにフロントマン次第だと思いますよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/10/</link>
<dc:date>2007-05-02T15:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとにフロントマン次第だと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/9/">
<title><![CDATA[9: 値下げしてきたなら、いいじゃない。管理内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/9/</link>
<dc:date>2007-05-01T15:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げしてきたなら、いいじゃない。管理内容が同じで値下げしてきたならね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/8/">
<title><![CDATA[8: 三井はずるいらしい。あるマンションに住む．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/8/</link>
<dc:date>2007-04-24T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井はずるいらしい。あるマンションに住む人から聞いたけど、管理組合で管理会社を変更する手続きを始めたら、それまでの管理費を、大幅に値下げして来たらしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/7/">
<title><![CDATA[7: 評判の悪さではダイア管理がガチ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/7/</link>
<dc:date>2007-04-24T12:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[評判の悪さではダイア管理がガチ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/6/">
<title><![CDATA[6: 穴吹ハウジングサービスってどうなんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/6/</link>
<dc:date>2007-04-24T10:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[穴吹ハウジングサービスってどうなんですか？何か知っている方教えてください。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: いや意外と&gt;No.02の言ってるこ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-22T02:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや意外と&gt;No.02の言ってることウソじゃないよ。購入物件に実際に住んでから分かったけど、独立系じゃない管理会社の評価はいわゆる「全滅」に等しいです。まぁたまにフロントマンがいい人で助かってる（ごまかされている）場合もあるみたいだけど。…ってかスレ主さん、自分でネット検索したら？こういうトコとかあるけど。http://www.nandemo-best10.com/f_mansion-kan．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/4/">
<title><![CDATA[4: フロントマンしだい！組合員の意識・知識し．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-21T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フロントマンしだい！組合員の意識・知識しだい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ↑あんた管理会社？]]></title>
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<dc:date>2007-04-20T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑あんた管理会社？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/2/">
<title><![CDATA[2: 独立系以上、本スレ終了]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25844/res/2/</link>
<dc:date>2007-04-20T13:26:00+09:00</dc:date>
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