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<title><![CDATA[ロイヤルガーデン吉野本町]]></title>
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<description><![CDATA[ロイヤルガーデン吉野本町がもうすぐ販売開始されますね。所在地：徳島県徳島市吉野本町六丁目11番13、15番1、15番7交通：徳島バス「吉野橋」バス停　徒歩1分間取：3LDK ～ 4LDK 面積：70.42m2 ～ 97.74m2公式URL：http://www.royalgarden-wada.com/rg_yoshinohoncho/売主：株式会社和田コーポレーション施工会社：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[42: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-07T00:24:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本物件の完売および入居開始を確認いたしました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333840/本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがUR．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: 知っている方がいらっしゃれば、教えくださ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-11T22:44:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知っている方がいらっしゃれば、教えください。４ＬＤＫのお部屋の売れ行きはどうなのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: ３８、３９さま具体的なお考え、分かり．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-05T15:44:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３８、３９さま具体的なお考え、分かりやすいご説明をありがとうございます。そうですね。はじめから売るつもりではなくても、必要に迫られて・・・ということもあるでしょうし、そのへんまで考慮して物件を選ぶと後悔しないのかな、ということが理解できました！内装とか、間取りとかは好みによるところも多分にありますしね。ありがとうございましたm(_ _)m]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 広さ、○LDKで価値がかわるのは当たり前．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-04T20:24:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広さ、○LDKで価値がかわるのは当たり前です同じクラスのもので比較しましょう都会の億ションというわけじゃない内装は31さんが書いているように田舎徳島の庶民向けマンションだとどこもほとんど同じです飛びぬけていいものを使っているわけではありません中古になるとよっぽど汚い場合を除いて査定額はあまりかわりません一軒家は１５年たったら価格は土地の値段だけになります立地は重要ですたとえば北．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 売却するときは４割：立地、３割：価格・間．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-04T11:28:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売却するときは４割：立地、３割：価格・間取り、２割：仕様設備、１割：建設会社ぐらいと思いますが・・・。価値観によってばらばらでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: ３６さま誰も、トイレのスイッチが「そ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-01T13:23:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３６さま誰も、トイレのスイッチが「そんなに重要」とは言ってませんよ～。水回りのことで思うところを聞かれたので、それに対して思うところをお答えしているまでです。価値観は人それぞれですし、他人が何をどう選ぼうとどうでもいいことです。中古になったとき・・と言いますが、売らないつもりの方もいるでしょうし、○○で決める「べき」ではなく、その人が気に入ったらいいんではないですか？私はあなたみた．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: トイレ流すスイッチが壁についているかどう．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-01T12:10:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トイレ流すスイッチが壁についているかどうかがそんなに重要？昔ながらのクリっとまわすレバーみたいなので十分じゃない？なにかあったとき修理も楽そうだし壁に埋め込む必要性がわからないおそらく内装は一番であるサーパスさんが徳島公園南でなぜあんなに苦戦したのか中古になったときのマンションの価値は８割立地、２割建設会社だからです内装は関係ない立地で決めるべきです南側と東側に天然のバリケード、万．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: すみません。仕様でしたね！]]></title>
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<dc:date>2012-09-30T22:57:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。仕様でしたね！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/34/">
<title><![CDATA[34: 使用はオプションで何とでもなりますよ～！．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-30T22:56:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[使用はオプションで何とでもなりますよ～！お金はかかりますが…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/33/">
<title><![CDATA[33: 便器のタンク内に非常用手動コックもあるの．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-30T19:56:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便器のタンク内に非常用手動コックもあるのが一般的かと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: 流すスイッチが壁についてるのは便利ですが．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-30T18:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流すスイッチが壁についてるのは便利ですが、確認しないと停電の時にウンコを流せなかったら悲惨ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: みなさま、色々と物件選択のポイントについ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-26T17:27:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさま、色々と物件選択のポイントについて教えていただきありがとうございました。正直、２９さんのおっしゃるような「積極的選択」が出来る程心が決まっていない・・自分は「消極的選択」かな、と思ったので、もっとじっくりと考えてみたいと思います。水回りなどの仕様について、思うところを申し上げましたが、これはいくらぐらいでこれはいくらぐらいで・・というのが分かるわけでもなく、全く素人目から見．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/30/">
<title><![CDATA[30: 水周りの仕様、キッチン、トイレの違いを書．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-26T12:10:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水周りの仕様、キッチン、トイレの違いを書かれている人がいますが違いがよく分かりませんどういうところを注目してみたらいいのですか参考にしたいので詳しく教えてくださいhttp://a-nakayoshino.com/equipment/http://www.royalgarden-wada.com/rg_yoshinohoncho/model.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/29/">
<title><![CDATA[29: 物件選択には大まかに消極的選択と積極的選．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/29/</link>
<dc:date>2012-09-25T13:11:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件選択には大まかに消極的選択と積極的選択とあると思います。結婚でもそうですが、年齢が年齢だしこの男でまあいいか、というパターンと、この人しかいない、というパターンとあるのと同じです。総じてマンション選び初心者は消極的選択になりがちなのですが、とりあえず連れて来られた飲食店でメニューを渡されて、ラーメンかチャーハンを何と無くどちらか選ぶというような選び方ではなく、ラーメンが食べたい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;26①助任小学校に近い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/28/</link>
<dc:date>2012-09-24T22:48:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26①助任小学校に近いのは吉野本町（ホームページだと１２３０ｍだけど地図で測ったら最短１０００ｍくらい）②子供とサッカーとかキャッチボールとかできそうなのは河川敷が近い吉野本町ってことでうちはこっちどちらの物件もあまり変わらないと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/27/">
<title><![CDATA[27: 皆様ありがとうございました。視点の変更．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/27/</link>
<dc:date>2012-09-24T21:12:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様ありがとうございました。視点の変更というのは少し救われた気がします。子供の入学、次の物件は予定がなさそう、主人は任せるという状態で少し視野が狭くなっていたように思います。もう一度リセットして主人とよく話して考えてみます。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/26/">
<title><![CDATA[26: 25さんなるほど、そのような視点から考．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-24T19:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[25さんなるほど、そのような視点から考えたことがなかったので、イメージしてちょっと考えてみたいと思います(^^)ところで、実際にロイヤル吉野本町に決めたっていう方、ご覧になってる方いますか？？この時期に決められてるということは、ピンときた♪というところがあるのかなと思うのですが、ここが素晴らしいとか、ここが気に入った！という注目ポイントを教えてください！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: 複数物件で決め手に迷って決めきれない場合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/25/</link>
<dc:date>2012-09-24T18:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複数物件で決め手に迷って決めきれない場合は視点を変えてはいかがでしょう。引っ越しましたハガキを出したシチュエーションを想像して、友人にどれが一番羨ましがられる物件かとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/24/">
<title><![CDATA[24: たしかに、アルファ中吉野は今残り３戸か２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/24/</link>
<dc:date>2012-09-24T18:05:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに、アルファ中吉野は今残り３戸か２戸くらいだったと思います。ただ、その数になってからさらに広告入って宣伝しているにも関わらず、あんまり動きもないみたいなので、必死に決める必要もないのかな・・？と思っていましたが・・そんなに必死になるべきでしょうか(^^;)たぶん、９月中にはロイヤルもアルファも売れないと踏んでいるんですが・・。22さん、いろいろと情報＆ご意見ありがとうございます！．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/23/">
<title><![CDATA[23: No.13さんの書き込みの時点でアルファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/23/</link>
<dc:date>2012-09-24T17:01:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.13さんの書き込みの時点でアルファ残り3戸ということは今の残りは２か３戸くらいでしょうかなのに自称「アルファを買うかどうか迷っている人」がところどころロイヤルガーデンを褒めてばれないようにしながらアルファを猛プッシュ買おうか迷っている人は欲しい物件が残り少なければ先に買われちゃうと困るので普通宣伝しませんNo.21のトス、No22のアタックの流れがわざとらしいです＞＜]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: よく拝見させて頂いておりますが、今回初め．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-24T16:42:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく拝見させて頂いておりますが、今回初めて書き込みします。あまりこういう掲示板は慣れていませんが、宜しくお願い致します。私はＣタイプとアルファさんＢかＤタイプで比較しています。何度もパンフレットを見て、建設地にも足を運びました。建設地の雰囲気はロイヤルガーデンさんの方が個人的には道路沿いで好きなのですが、交通量が多くて少し恐いと感じました。でもアルファさんもちょっと奥まっていますので子供に．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 今、中吉野アルファとこちらの物件で迷って．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-24T12:56:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、中吉野アルファとこちらの物件で迷っているところです。モデルルームに行ってみて、洗面所やお風呂など水回りの仕様がチープに感じたのと、バルコニーがL字型につながっているぶん、アルファのほうが使い勝手はいいのかと・・あと、みなさまがおっしゃる通り、道路事情は気になるところですね。ただ、広さが９０㎡超ある物件というところが、やはり魅力です。南側の主寝室、広々ですし。駐車場平面で１００％以．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/19/">
<title><![CDATA[19: 住所は、確かに吉野本町ですが、吉野川に近．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-18T23:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住所は、確かに吉野本町ですが、吉野川に近すぎて、どちらかといえば、ロイヤルガーデン吉野川ですね。もと、ミリオンのパチンコ屋の跡地ですが、皆さんのおっしゃるとおり、前の道の交通量が多いのでゆっくりと住む場所ではないですね。慌てて、購入する物件では無いと思いますよ！毎日のことなので、不便さは後悔してもしきれませんよ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: ベランダは普通共有部扱いになるとおもうの．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-11T07:10:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダは普通共有部扱いになるとおもうのですがベランダにスロップシンクをオプションでつけられるのですか？靴とか網戸を洗うのにあったら非常に便利つけられるのならぜひ付けたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;15&gt;&gt;1．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-10T15:52:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15&gt;&gt;16そのデータはあなたのデスクトップデータだから我々には見えないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/16/">
<title><![CDATA[16: 【ご本人様からの依頼により削除しました　．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました　管理担当】]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 【ご本人様の依頼により削除しました　管理．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-10T15:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様の依頼により削除しました　管理担当】]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: ありがとうございました。参考になりました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/14/</link>
<dc:date>2012-09-10T14:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございました。参考になりました。うちも、あの県道が気になります。渋滞はすごいですもんね。マンション購入意欲が激減してきました。間取りもhttp://www.royalgarden-wada.com/rg_minamimaegawa/roomspec/html/f2.htmlこのような物が理想でした・・和室に窓もあるし、、、今回、同様の間取りがなかったのが残．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/13/">
<title><![CDATA[13: 1.歩道はサーパスの方に抜けれると思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/13/</link>
<dc:date>2012-09-09T14:02:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.歩道はサーパスの方に抜けれると思います。車は無理かな。2．リビングエアコンの使用以外方法ないかと3.よくわかりませんが、マンションはこのぐらいが普通と思います4.ないとおもいます。5.ないかと。6.わかりません。7.ちがいます8．２ヶ所？9.オプションです。10.考えすぎでは？どこの物件も同じです。私は前の道を朝・夕通ってみて、混雑具合を見て検討やめました。中古もいまい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/12/">
<title><![CDATA[12: １０点　アドバイスお願いします。１、助任．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/12/</link>
<dc:date>2012-09-08T23:31:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０点　アドバイスお願いします。１、助任小学校など、教育機関に近いですが、県道を通るルートでしょうか？南側のサーパス付近に出る抜け道ありますか？（徒歩通行）　たいへん交通量が多く、歩道もないため、危険な環境なので、マンションがたつということで県や市と歩道の整備等の話があればよいのですが。なにか、安心するような情報があればお願いします　２、子供がまだ小さいので寝室は和室になりそうです。しかし、和室の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/11/">
<title><![CDATA[11: 臭いといえば今の住まいは川のそばで下水管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/11/</link>
<dc:date>2012-09-07T23:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[臭いといえば今の住まいは川のそばで下水管来てなくて浄化槽だから雨の日は臭いが気になります。ここの下水の処理は大丈夫でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/10/">
<title><![CDATA[10: 排気口がマンション側ではないとは教えてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/10/</link>
<dc:date>2012-09-06T23:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[排気口がマンション側ではないとは教えていただきましたよ！風向きとかでも変わりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/9/">
<title><![CDATA[9: 見に行きましたけど、帰りに駐車場で魚のに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/9/</link>
<dc:date>2012-09-06T19:15:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見に行きましたけど、帰りに駐車場で魚のにおいがしました。調べるとかつお節のお店がお隣のようです。ひどいにおいではないですが、あれって毎日でしょうか？近所の方、いらっしゃれば教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/8/">
<title><![CDATA[8: ロイヤルガーデンってどれも外観が全く一緒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/8/</link>
<dc:date>2012-09-05T23:45:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロイヤルガーデンってどれも外観が全く一緒でパッと見判別が不可能に近いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/7/">
<title><![CDATA[7: 場所はまずまずだと思います。価格も抑え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/7/</link>
<dc:date>2012-09-05T23:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所はまずまずだと思います。価格も抑えられていますし。立体駐車場でないところがいいですね。（将来的に修繕費がかなり変わるのではないかと思います）現在悩み中です。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/6/">
<title><![CDATA[6: ロイヤルガーデンって実際に既往の物件みて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/6/</link>
<dc:date>2012-09-03T23:12:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロイヤルガーデンって実際に既往の物件みて比較したら安普請のイメージがありますけど、この物件の広告は高品質・高性能とか謳ってますね。南前川の両物件は立地がよくてすぐに売れたようですがココはどうかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/5/">
<title><![CDATA[5: 確かに場所が気になりますね。。。売れ行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/5/</link>
<dc:date>2012-09-01T22:24:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに場所が気になりますね。。。売れ行きはどうなんでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/4/">
<title><![CDATA[4: デベ営業さんですか？ｗロイヤルガーデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/4/</link>
<dc:date>2012-09-01T15:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベ営業さんですか？ｗロイヤルガーデンはいつも仕様良くないから安いでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/3/">
<title><![CDATA[3: 確かに吉野橋方向は入りにくそう！だけど朝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/3/</link>
<dc:date>2012-08-29T00:42:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに吉野橋方向は入りにくそう！だけど朝夕はどこでも道が狭いし混むのが徳島の特徴。いつも通る道が細くて車の離合がギリの道にあるマンションよりストレス無い様に思います。確か南側の側道にも車の出入り出来たと思います。どちらかと言えば道が混むとかより狭い部屋ばかりのマンションが目立つ中で広い部屋の間取りが取れていることに興味があります。価格は高くなるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/2/">
<title><![CDATA[2: あの道混むから出にくそう。朝夕はストレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/2/</link>
<dc:date>2012-08-25T18:06:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの道混むから出にくそう。朝夕はストレス感じそうだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/1/">
<title><![CDATA[1: 場所がちょっとなー。アルファよりは通り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/258058/res/1/</link>
<dc:date>2012-08-23T22:46:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所がちょっとなー。アルファよりは通りに出やすそうだけど。]]></content:encoded>
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