<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/">
<title><![CDATA[固定金利と変動金利を両方入れたローン]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/</link>
<description><![CDATA[どちらのプランにも利点欠点があると聞きました。それでは資金を両方に振り分けて一部を固定、一部を変動にするほうがリスクが分散できると、素人的には考えたのですが、まずそれが可能なマンションがあるのかと、このプランの注意点などを知りたいです。お願い致します。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/res/6/">
<title><![CDATA[6: 金利は本当に難しいですよね。借りる金額．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/res/6/</link>
<dc:date>2012-10-06T09:49:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利は本当に難しいですよね。借りる金額が多いなら変動、少ないなら固定のほうがいいとは言いますが、たしかに金利は今後大幅に変わる可能性が高いです。今自分はドル建てをしていますが、そのときのレートによって引き落とし金額も変わるので、その時いくら必要なのかまったく予想がつきません。金利も少し似ているなと思うところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/res/5/">
<title><![CDATA[5: フラット３５が出来てから建てられた物件な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/res/5/</link>
<dc:date>2012-09-29T15:00:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット３５が出来てから建てられた物件ならほとんどが基準に対応していると思いますがそれより前の物件になると適用されない場合があります。最近の住宅ローンの金利は下げ止まりしています。長期金利については下がりすぎていた為、上昇してきています。１０年以上の住宅ローンについてはほぼ全ての住宅ローンで金利が引き上げられているそうです。今後、何かのきっかけで金利が大幅に引き上げられる可能性も十分．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/res/3/">
<title><![CDATA[3: フラット３５で固定が一番じゃないですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/res/3/</link>
<dc:date>2012-08-16T22:52:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット３５で固定が一番じゃないですか？わざわざ変動と固定を両方使う意味はあまりないかと。昔は住宅金融公庫と銀行ローンを組み合わせる借り方も多かったですが、はっきり言って無駄に手数料も掛かってしまいますし、損でしかないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/res/2/">
<title><![CDATA[2: 金利の問題は、難しいですよね。今のよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/res/2/</link>
<dc:date>2012-08-13T15:15:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利の問題は、難しいですよね。今のように低金利だと、固定で借りた方が良いと言う人とこの先急激に金利が上がる事も無いだろうから、とりあえず安い変動で借りた方が良いとおっしゃる人と皆さんばらばらですよね。我が家に関して言えば、半々で借りました。かなり前の話なので、固定は金利が高くて最近合算して変動に借り替えました。そのように、借りた後の変更は可能ですよ。固定から変動は駄目だけど、変動か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/res/1/">
<title><![CDATA[1: 金融機関の商品として、変動のみ、固定のみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257908/res/1/</link>
<dc:date>2012-08-12T15:44:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金融機関の商品として、変動のみ、固定のみ、変動固定のミックスがあるだけです。民間金融機関で変動ローン、フラット３５（フラットの中にも商品がいくつかあり、なかには借りれる基準に該当しない物件もあります）で固定ローンを借りるパターンもあります。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>