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<title><![CDATA[ウェリス上石神井ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[長谷工のウェリス上石神井ってどうですか？検討されている方、契約を決めた方などの情報をお待ちしております。公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/wk34/所在地：東京都練馬区関町南1丁目8番2号他交通：西武新宿線「上石神井」駅徒歩8分間取：3LDK・4LDK 面積：66.40m²～81.73m²売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会．．．]]></description>
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<title><![CDATA[135: &gt;&gt;134物件にもよるが2．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-10T14:58:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134物件にもよるが2割引+諸経費割引が基本。３割とかも普通にある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[134: マンション購入を検討していますが、この物．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-10T11:44:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション購入を検討していますが、この物件のように一年近く売れない場合、どれくらい値引きしてもらえるものですか？この物件の場合はどうだったのか教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[133: ↑発想がポジティブで、結構な事です。]]></title>
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<dc:date>2014-03-25T08:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑発想がポジティブで、結構な事です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[132: ↑買い逃して悔しい人は、こうなります。（．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-24T17:02:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑買い逃して悔しい人は、こうなります。（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[131: 最後の値引き凄かった、ここの販売担当にす．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-24T16:57:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の値引き凄かった、ここの販売担当にすごい煽られたけど、買わなくて良かった。最初の値付けはなんだったんだ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[130: 完売したみたいですね]]></title>
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<dc:date>2014-02-27T20:50:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したみたいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[129: ここ駐輪場が狭すぎなんだよね。管理費も割．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-13T23:28:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ駐輪場が狭すぎなんだよね。管理費も割高感がいなめない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[128: 駐車場平置きは今後の費用の面でも安心です．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-13T16:29:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場平置きは今後の費用の面でも安心ですが、ここの駐車場はだれでも侵入できるんですね。ゲートとかあれば、また違った印象だったかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[127: 子供も巣立った後の老後で夫婦はは便利かも．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-13T00:16:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供も巣立った後の老後で夫婦はは便利かもですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[126: 徒歩5分以内にスーパー、コンビニ、ファミ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-08T20:47:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩5分以内にスーパー、コンビニ、ファミレス数件、ケンタ、ホームセンターがある立地はなかなかのもの。ここはレベルが高い]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[125: 中途半端なスペックで値段だけが一人前が．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-07T21:30:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中途半端なスペックで値段だけが一人前が一番良くない。管理費もぼりすぎだろ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[124: &gt;&gt;123何度か書き込んだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/124/</link>
<dc:date>2013-11-07T00:58:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123何度か書き込んだとおり私は地元なんですが、上石神井は、123さんがおっしゃるのとは少し違うように思います。上石神井の北側に徒歩８分というのは、単に駅から離れてしまうってことなんですが、南側に徒歩８分というのは、それだけ吉祥寺や荻窪に近づくってことなんですよ。だから、上石神井の場合、徒歩８分とは言っても南側に離れた場合には、さほど値段が下がりません。それに、本当．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[123: まぁこの物件が売れ残ってるのはやっぱり戸．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-06T23:49:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁこの物件が売れ残ってるのはやっぱり戸建に対してマンション最大の優位点（っていうか優れてないとマンションの意味なし）でもある立地と設備の貧弱さだと思いますよ。まずここの土地って駅まで徒歩八分でしょ。マンションならよほど人気エリアの立地でもない限り5分以内、できれば駅直結とかでしょう。土地も第一種低層住居専用地域でマンションメリットである空間利用率が生かせない。隣がロイホ。毎日いいにお．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121セールスポイント．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-06T12:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121セールスポイントが無いというのは先入観でイメージを作らなくて済むからメリットともいえるんじゃないですかね。要は魅力が自身で見出して最終決断を下す。全て自分たちの考えで決断をするわけですから自己責任ではあるものの、後悔の念を外に向ける後味の悪さが無いと思うんですよ。ちなみに、自分が見出した魅力の一つは吉祥寺が意外に近いこと、です。まあ、これは書いてあるんですけどね、笑。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/121/">
<title><![CDATA[121: 112です。ありがとうございました^^．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/121/</link>
<dc:date>2013-11-05T00:25:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[112です。ありがとうございました^^メジャー７も初めてききました！色々と勉強になりますね。この物件はなんだかセールスポイントが乏しい？？ですね～^^;ビギナーですが、、物件価格高いわりには・・・と正直思ってしまいました。①女性視点になりますが、ミストサウナ欲しかった！②角部屋なのに、窓なし部屋があるなんてー・・・③残ってる中では、低層向きに建ってるＩタイプが気になりましたが、Ｗ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/120/">
<title><![CDATA[120: 本当は商店街を通るルートが距離的には一番．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/120/</link>
<dc:date>2013-10-31T13:34:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当は商店街を通るルートが距離的には一番近いんでしょうね。でも一本横のルートを示しているのは商店街が通りにくい環境とか？人が多いとか？？、こういう理由でしょうかね。クリニックファームというのがあって建ち並んでいるようです。あちこち移動せずに同じ場所でお世話になることができることは、新居に住んで場所を覚える手間もなく、行きやすく助かります。しかもマンションのほぼお向かい、ありがたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/119/">
<title><![CDATA[119: 駅から離れていても、生活するうえでは快適．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/119/</link>
<dc:date>2013-10-30T09:03:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から離れていても、生活するうえでは快適なのは良いのかなと思います。離れている分、お値段にも反映されている感じはしますしね。とはいえ、10分以内で歩いて駅まで行ける距離なので、そこまで離れているとは言えませんが。。。充分日常的に通勤・通学で歩いて行ける距離かと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/118/">
<title><![CDATA[118: 実際マンションを購入する時はモデルルーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/118/</link>
<dc:date>2013-10-25T08:13:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際マンションを購入する時はモデルルームをみて、決めるので、実際自分が希望した部屋の感じは契約して内覧会までわからないですよね。なので、こういった実際もう建ってしまっていて部屋の中をみれるのはいいなと個人的には思っています。ここの魅力は周辺環境ですよね。スーパーや商店街もあるし、さらにクリニックモールもある。駅から若干離れていてもこれだけのものが周辺に充実しているのなら満足です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/117/">
<title><![CDATA[117: 購入された方はいくらぐらい値引きして購入．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-24T07:52:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入された方はいくらぐらい値引きして購入されたのでしょうか？竣工してかなり期間が経っているのでそれなりに値引き交渉できるものでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[116: &gt;&gt;112普通にブランド力．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-22T11:53:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112普通にブランド力の差ですねマンション買うならメジャー7くらい知っておいた方がいいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/115/">
<title><![CDATA[115: やはりプラウドはブランド力が強いと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/115/</link>
<dc:date>2013-10-22T11:40:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりプラウドはブランド力が強いと思いますよ。設備等スペックも高いので、マンションを選ぶならプラウドにしておけば安心という考えがあるのだと思います。こちらの物件と比較するなら、勿論施工会社の違いもあるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/114/">
<title><![CDATA[114: 113さん、詳しくありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-21T08:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[113さん、詳しくありがとうございます。私もこちらはどうして悪くないのにまだあるのだろう…と思っていたのですがセールスポイントがいまいち伝わりにくい、というのがあったのですね。書かれた内容を見ると、なるほど、と思う事ばかりです。とても勉強になりました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[113: &gt;&gt;112110です。プラ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-16T00:40:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112110です。プラウド杉並上井草は、ここより、だいたい約1,000万高かったですね。たぶん「プラウド」＋「杉並」＋「駅２分」の条件で、遠くに住む人達も惹きつけたと思います。プラウドなので、設備や備品等も1ランク上だったと思います。それで、即完売したと思います。その点、ウェリス上石神井は、どこにメリットがあるのか、地元の人以外に伝わりにくいと思います。例えば、私もそ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/112/">
<title><![CDATA[112: おしえてください。勉強させてください。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-15T23:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おしえてください。勉強させてください。こちらの物件は、売り出しが始まって半年経過するも、まだ完売に至らず、その原因は？価格？急行停車駅の上石神井から徒歩１０分圏内・南西向きとか、いい条件だと思うのですが。こちらと競合のプラウド杉並上井草は、販売開始後、抽選もあり、完売御礼。プラウドの南向き住戸は、ここの物件とはかなり価格差があるようでしたが、完売。「上井草」は急行停車駅ではないのですが、徒歩．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[111: 基本はこちらは畑だったのですね。特に工．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-15T11:19:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本はこちらは畑だったのですね。特に工場とかではないというのはちょっと安心かな？と思います。交通の便が良い…ということは、ある程度音に関しては致し方ない部分はありますよねぇ。こればかりはしょうがないと私も思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[110: &gt;&gt;109ここはマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-10T10:17:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;109ここはマンションが建つ前は大きな駐車場、その前は畑、芝生を育てる畑だったとも聞いています。さらにその以前は、やはり一面、畑ですよね、当時の航空写真のようなものもネット上を探せばあります。&gt;&gt;108練馬区で西武新宿線沿線と考えると割高に見えますが、上石神井と武蔵関の南側は、むしろ、荻窪、西荻、吉祥寺からバスで10～15分エリアとして値段がついていると思い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/109/">
<title><![CDATA[109: そもそもこちらに何があったかにもよるかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/109/</link>
<dc:date>2013-10-10T09:33:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもこちらに何があったかにもよるかもしれないですね＞土地取得グーグルマップで見る限りですが、建設予定地は大きな駐車場になっています。近くにバス停があるみたいです。電車だけではなくバス利用も選択できるのはメリットですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/108/">
<title><![CDATA[108: この規模のマンションでディスポーザーはあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/108/</link>
<dc:date>2013-10-05T10:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この規模のマンションでディスポーザーはあまりつかないですよね。スケールメリットがないとなかなか…設備はないと困るものは最低限揃っているような印象は受けます私も価格が強気だなぁと思うのですが、もともとの土地の取得にかかったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/107/">
<title><![CDATA[107: アルソックに入っているとかいって、窓にし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/107/</link>
<dc:date>2013-09-30T22:05:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルソックに入っているとかいって、窓にしかセンサーがなく玄関扉にセンサーがない。ミストサウナやディスポーザーもなくその割販売価格は高い。青梅街道の音もうるさく、窓を開けては寝れないだろう・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/106/">
<title><![CDATA[106: 上石神井は吉祥寺も近いのでいいと思います．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-31T10:32:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上石神井は吉祥寺も近いのでいいと思いますが、残りの部屋が広いタイプしかないのが残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/105/">
<title><![CDATA[105: 昨日の夜、建設地行ったらもう出来上がって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/105/</link>
<dc:date>2013-07-21T10:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日の夜、建設地行ったらもう出来上がってました。看板に、やたら低い金利がこの物件だから使えると書いてありますが、本当でしょうか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/104/">
<title><![CDATA[104: プラウド杉並上井草が売り出されたけれども．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/104/</link>
<dc:date>2013-07-09T17:20:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド杉並上井草が売り出されたけれども、まだ価格は出ていないか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/103/">
<title><![CDATA[103: &gt;&gt;101いなげやの、あの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/103/</link>
<dc:date>2013-07-08T21:34:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101いなげやの、あの狭い角にちょうどインターの出口がくる感じなんですよね。実際に「完成すれば」いなげやは無傷では済まないでしょうね。ついでに、目の前の上石神井方面へのバス停もどうなるか分からないですね。ただ、外環は完成しても、インターは完成しないですよ、たぶん。千川通りの拡幅工事でさえ、10年以上経ってやっと立ち退きが終わったのかどうかってくらいですから。&gt;．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/102/">
<title><![CDATA[102: 逆にクラッシィを選ばない理由が？です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/102/</link>
<dc:date>2013-07-08T16:13:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆にクラッシィを選ばない理由が？です。広さ、価格が一段クラッシィが上ですがその点が問題にならない方なら、やはりクラッシィを選ばないかな。ウチは音楽をやるので、防音工事の関係からクラッシィを検討しております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/101/">
<title><![CDATA[101: ＞９１さんそうですね、外環道はもう少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/101/</link>
<dc:date>2013-07-08T15:59:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９１さんそうですね、外環道はもう少し東でした。この「首都高　外環　圏央道　首都圏整備計画マップ」をみると、いなげやが少し削られるみたいなのですが、どうなんでしょうか。https://maps.google.co.jp/maps/ms?ie=UTF8&oe=UTF8&msa=0&msid=105117016452778605184.00044e5f06bfd9e8e2647]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/100/">
<title><![CDATA[100: 西武新宿線、朝の特急あるよ。あれは特急．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/100/</link>
<dc:date>2013-06-16T04:25:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武新宿線、朝の特急あるよ。あれは特急代金取れるからドル箱なんだよ。いつもほぼ満席じゃん。所沢で六時台に三本もあって、それを通すから他にしわ寄せがくる。馬場に着は、七時台でしょ。ありませんって?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/99/">
<title><![CDATA[99: ここは石神井ではなく、上石神井です。石神．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/99/</link>
<dc:date>2013-06-15T23:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは石神井ではなく、上石神井です。石神井というと石神井公園の近辺を指すのが一般的だと思います。西武新宿線は乗り入れがない、そのおかげでダイヤが安定してます。都心へは高田馬場で東西線に乗り換えるのが一般的かな。馬場で山手線に乗り換えれますが、駅が小さいので乗り換え時間が短い。青梅街道沿いであれば、深夜・早朝、緊急車両・大型トラックが通ります。それなりの音ですよ。でも、買物至便、スーパーもです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/98/">
<title><![CDATA[98: 石神井は良好な住宅地だが、そこで、このよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/98/</link>
<dc:date>2013-06-02T08:06:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石神井は良好な住宅地だが、そこで、このような安いマンションに住む意味はどこに見いだせばよいのだろうか。戸建や高級マンションであればこその石神井。マンションならせめて駅に近ければまだしも。西武新宿線もツライところ。今は、多くの線が相互乗り入れで利便性が良くなった中で、西武新宿線は昔と変わらず、いや、朝の特急中心ダイヤはいただけない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/97/">
<title><![CDATA[97: 池袋の駅近物件は適正価格でないということ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/97/</link>
<dc:date>2013-06-02T02:02:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池袋の駅近物件は適正価格でないということ。石神井の方を選ぶのが普通だと思うけどね。池袋は商業地。人が住む場所じゃない。石神井は住宅地。まあ人それぞれだから、自由だけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/96/">
<title><![CDATA[96: この物件はかなり手頃な価格ですね。場所が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/96/</link>
<dc:date>2013-06-01T23:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件はかなり手頃な価格ですね。場所が気に入れば、買い得でしょう。板橋赤羽は確かに勘弁ですが、池袋の駅近のマンションは、ここよりずっと高いです。豊島区池袋と練馬区関町、前者を好む人はたくさんいると思います。ここの値段は、庶民的でバランス良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/95/">
<title><![CDATA[95: 石神井は高級住宅地ですからね。この値段．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/95/</link>
<dc:date>2013-06-01T22:49:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石神井は高級住宅地ですからね。この値段なら買いだと思います。環境と治安も抜群。板橋、赤羽、池袋も庶民的でいいんだけどね。金銭的に余裕があるのなら石神井がいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93確かに、豊玉の方は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/94/</link>
<dc:date>2013-06-01T20:38:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93確かに、豊玉の方は、都心に少し近いが駅からは少し遠く、ブランドマンションだが１年落ちで少し狭い。ちょうど比較検討の対象になるけど、これは、最終的には好みの問題だね。ウェリスの辺りは、青梅街道沿いだからというよりも、バスの営業所の近くなので、早朝６時頃からバスの大きな音はするとは言え、今、住んでいる築年が古いマンションでも、別にうるさいってほどではないテレビをつけた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/93/">
<title><![CDATA[93: こちらの物件と以下の中古マンションを比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/93/</link>
<dc:date>2013-05-31T11:52:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件と以下の中古マンションを比較検討してます。クラッシィハウス練馬豊玉http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&amp;bs=011&amp;nc=82162899ウェリス上石神井の近隣にお住まいの方にお聞きしたいのですが、深夜早朝の住環境は静かですか？設備やグレードは中古マンションのほうがいいように思うのですが、上石．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/92/">
<title><![CDATA[92: お手頃な値段で、中身も悪くない。駅も十分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/92/</link>
<dc:date>2013-05-31T05:53:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お手頃な値段で、中身も悪くない。駅も十分以内。板橋区には耐えられない、せめて練馬区。&gt;87 &gt;88はよくわからん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;89外環道のインターと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/91/</link>
<dc:date>2013-05-31T00:06:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89外環道のインターと青梅街道の出口予定地は、もう２ブロック(300m)ぐらい東ですね。でも、どうせ、そうは簡単にできないと思っています。&gt;&gt;90庶民的と言うのか分からないですが、吉祥寺のパークなんとかみたいなブランドマンションには手が出ず、プラウドの駅近の上井草とか大泉タワーも無理そうだなといった、6000～7000万のマンションにはぎりぎり手が出ない層．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;88ここの値段、せいぜい50．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/90/</link>
<dc:date>2013-05-29T21:26:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;88ここの値段、せいぜい5000万、ここがまさに庶民物件の王道ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;86　窓から見える緑、外環道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/89/</link>
<dc:date>2013-05-29T09:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;86　窓から見える緑、外環道のインターができると消えるのではないでしょうか。あまり期待しないほうがよいでしょう。マンションの広告に掲載されている青梅街道の街路樹は、丁度インターの出入り口になります……。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;87石神井か大泉学園か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/88/</link>
<dc:date>2013-05-21T02:14:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87石神井か大泉学園か吉祥寺じゃなきゃ嫌です。さすがにそこらの庶民のエリアは生理的に無理(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/87/">
<title><![CDATA[87: 高いとか言っている人がいるけど石神井で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/87/</link>
<dc:date>2013-05-20T02:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いとか言っている人がいるけど石神井ですよ？立地も環境もいい高級住宅地。買えない人はあきらめて、赤羽、板橋、池袋あたりの庶民的なところを狙ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/86/">
<title><![CDATA[86: 確かに、モデルルームに行くと、窓から見え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/257746/res/86/</link>
<dc:date>2013-05-20T01:12:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、モデルルームに行くと、窓から見える景色はかなり緑が多い。青梅街道の大きな街路樹に借景しているからなんだが、これは嫁ヒット。あの辺の青梅街道があんなにきれいだと思わなかった。あと少し高い階だと、階段や通路から、新宿の高層ビル、池袋サンシャイン、スカイツリーまで見えた。これは俺ヒット。何のかんの言って、いろいろ値段が高いだけのことはあると思ったよ。買えないけど。。]]></content:encoded>
</item>
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