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<title><![CDATA[【福岡・九州沖縄エリア限定】新築マンション、いくらの物件買いますか？ ]]></title>
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<description><![CDATA[中四国板のパクリです。テンプレは年収に対し無謀なローンを参考に改変しています。福岡・九州沖縄地方の新築マンションを買った方、買おうとしてる方にお伺いします。いくらぐらいの物件を、どれくらいの年収の人がどういう資金計画で買うのでしょうか。中々聞きづらい事なので教えてください。よろしくお願いします。無謀なローンスレではないので、そこまでテンプレ順守しなくてもいいかなーとも思ったりもしま．．．]]></description>
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<title><![CDATA[89: 私達は頭金500万住宅ローンは25年1．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-21T23:42:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私達は頭金500万住宅ローンは25年1500万くらい。無理がないようにしました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: 九州は物価が安くて、食べ物もおいしいので．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-02T21:36:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[九州は物価が安くて、食べ物もおいしいのでそのまんまで良いでしょう。個人年金位は入ってはいかがですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: どうしようもない・・・今更収入増える．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-02T21:23:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしようもない・・・今更収入増えることはないし、宝くじでも買って神頼みだけでしょ。一生賃貸を覚悟して、今の生活でよいんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[85: マンション欲しいけど、、ぶっちゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-02T21:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション欲しいけど、、ぶっちゃけた話浪費夫婦なので金がない。私39歳妻39歳結婚14年子供なし私の年収580万妻専業主婦、年収なし→働く気はなし2人とも、たばこ吸うし、酒も飲む。現在、家賃55000円貯金は、わずか200万借金はゼロ。どうしたらいいですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: 〈82　5年じゃ住宅ローン控除受けれない．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-01T09:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[〈82　5年じゃ住宅ローン控除受けれないよね。本当に検討しているの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[83: &gt;82 固いですね。男性？女性？結．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-01T08:12:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;82 固いですね。男性？女性？結婚の予定は？とかで今後のライフプランは変わってくるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[82: 33歳、独身、年収520万色々と．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-01T02:04:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[33歳、独身、年収520万色々と、新築マンションを検討しましたが、中古850万程度に絞ります頭金350万残金は5年ローン]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: 千早もベスト電気となりのマンションは築3．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-30T13:57:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千早もベスト電気となりのマンションは築30年800万でちょくちょく売りに出てますが売れてるみたいっすね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/80/">
<title><![CDATA[80: 独身ですか？]]></title>
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<dc:date>2012-08-30T12:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[独身ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: 年収500万の1.5倍の中古マンションを．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-29T22:36:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収500万の1.5倍の中古マンションを過去に頭金400万で購入しました。38歳で完済。(ボロマンション)生活は楽ですが、新築マンションが欲しいこの頃]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: やっぱり子育て世代ならローンは年収の4.．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-29T10:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり子育て世代ならローンは年収の4.5倍前後が多いね。6倍とか7倍とか借りてる人もいるmたいだけど、年収800万以下の一般家庭ならちょっと厳しい気がするが・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/77/">
<title><![CDATA[77: ＞76さんMJRもそんなに安い部屋があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/77/</link>
<dc:date>2012-08-27T23:40:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞76さんMJRもそんなに安い部屋があったのですね。結局資産価値って、買った時期（値段）にもよると思いますよ。スレ逸脱してすみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/76/">
<title><![CDATA[76: ＭＪＲもグラフオートも3、4階の線路側は．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-27T23:15:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＭＪＲもグラフオートも3、4階の線路側は３ＬＤＫ1800、４ＬＤＫ2000万からあったらしいですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/75/">
<title><![CDATA[75: 千早も数年前の物件だと3LDKで1800．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-27T22:50:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千早も数年前の物件だと3LDKで1800万くらいからありましたよ。駅前のMJRあたりから高くなったけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/74/">
<title><![CDATA[74: それは良かったね。]]></title>
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<dc:date>2012-08-27T22:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは良かったね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: 70です。色々な物件みましたが、妻との最．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[70です。色々な物件みましたが、妻との最終的な話し合いの結果はアンピール福岡東になりました。価格的、利便性、すべてが他より優れてました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[72: 博多駅ではない。市外だし、空港近くで騒．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[博多駅ではない。市外だし、空港近くで騒音が五月蝿そう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: アンピールのあれはお得だと思いますよ。博．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-27T22:16:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンピールのあれはお得だと思いますよ。博多駅6分が1800万なんて魅力的です。まあお値段相当で何かあるような気もしますが千早に買わずに粕屋にしとけばよかったと残念です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[70: 価値なし？実は、アンピール福岡東契．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-27T22:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価値なし？実は、アンピール福岡東契約考えてます(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: 空港線沿線とはとても言えない。価値はな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-27T21:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空港線沿線とはとても言えない。価値はないね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 66以下の物件は値下がりしますか？．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[66以下の物件は値下がりしますか？アンピール福岡東空港から徒歩22分(ある意味空港線)空港からタクシー750円抵当博多はJR柚須から6分ただし、粕屋町]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 空港線は良いでしょう七隈線や西鉄大牟田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/67/</link>
<dc:date>2012-08-27T21:44:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空港線は良いでしょう七隈線や西鉄大牟田線の駅近はどうですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: 空港線の駅近しかない。千早は平凡に値下が．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-27T19:20:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空港線の駅近しかない。千早は平凡に値下がりします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/65/">
<title><![CDATA[65: マンションの場合は増築も改築も容易ではな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンションの場合は増築も改築も容易ではないから、家族が増えて住替える時のことを考えて「中古でも値が落ちにくい」物件を選ばなくてはいけないね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/64/">
<title><![CDATA[64: No.63スレスレなレス]]></title>
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<title><![CDATA[63: うちは仲田氏解禁一発目に出来ました。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[うちは仲田氏解禁一発目に出来ました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: スレチですが、うちの妹は5年間不妊治療受．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スレチですが、うちの妹は5年間不妊治療受けても無理だったけど、諦めた2年後に自然妊娠しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: &gt;56 さん、うちもそうだったので．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;56 さん、うちもそうだったので気苦労お察しします。スレ違いですが、八幡の某超有名病院で成功しました。しかしやはり、一部を除いて東京あたりの感覚とはかけ離れていますね。興味深いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: 56です。確かに不妊治療でお金かかって．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-26T22:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[56です。確かに不妊治療でお金かかってました(200万)が、最近は諦めて夫婦で人生を楽しむことにしています。最近は、会社でも子供のことに触れられても何ともないですよ(^_^)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/59/">
<title><![CDATA[59: そうですね。無神経な発言ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/59/</link>
<dc:date>2012-08-26T14:55:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。無神経な発言ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/58/">
<title><![CDATA[58: ものすごく余計なお世話…もし身体の問題で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/58/</link>
<dc:date>2012-08-26T14:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ものすごく余計なお世話…もし身体の問題で子どもができない方とかだったらどうするの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/57/">
<title><![CDATA[57: 56さんは妥当。子供は一人だけでも作りま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/57/</link>
<dc:date>2012-08-26T13:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[56さんは妥当。子供は一人だけでも作りましょうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/56/">
<title><![CDATA[56: ■世帯年収 本人　税込550万円　サー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/56/</link>
<dc:date>2012-08-26T12:31:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■世帯年収 本人　税込550万円　サービス業正社員 配偶者　税込80万円　アルバイト■家族構成 　本人　36歳 　配偶者　31歳 　子供 なし■2000万円　新築マンション 新宮、古賀、香椎広さは、65㎡程度で問題ない■住宅ローン 　・頭金　200万円（諸経費別途100万円用意有） 　・借入　1800万円 　・変動　25年、0.975% ■貯蓄　300万円 ■そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/55/">
<title><![CDATA[55: 自慢大会スレwウソかホントかわからんけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/55/</link>
<dc:date>2012-08-25T21:07:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自慢大会スレwウソかホントかわからんけど、そういう人がおるなくらいのスタンスで見ると、ある意味おもろい⁉あんま参考にはならんけど!!!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50スレ主様&gt;&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/51/</link>
<dc:date>2012-08-25T15:38:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50スレ主様&gt;&gt;44です。場所はちょっと勘弁なんですが、おっしゃる通り相続絡みです。駐車場やテナントとして貸せば年間1.200万程度の収入なるので現在運用方法を検討中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/50/">
<title><![CDATA[50: スレ主＝２です　＞41さんありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/50/</link>
<dc:date>2012-08-25T15:12:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主＝２です　＞41さんありがとうございます。住民板は東京及び近郊がメインの話ばっかりなんであまり参考にならないためスレを立てました。ところで44がなんで叩かれるのかわからん。普通に親がアパートとかマンション持っていたら相続不動産で1億6千万くらいになるでしょ。代々地元出身で、いつの間にか持ってる土地が値上がりしたとか。うちの従弟のところが似たような感じです。30代前半独身だけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/49/">
<title><![CDATA[49: こういう掲示板はネタ前提で見なきゃ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/49/</link>
<dc:date>2012-08-25T13:57:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう掲示板はネタ前提で見なきゃ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/48/">
<title><![CDATA[48: 何にお金をかけるかは人それぞれでしょ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/48/</link>
<dc:date>2012-08-25T13:11:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何にお金をかけるかは人それぞれでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/47/">
<title><![CDATA[47: 44ショボいマンションなんですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/47/</link>
<dc:date>2012-08-25T11:49:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[44ショボいマンションなんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/46/">
<title><![CDATA[46: 44→参考になりませんよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/46/</link>
<dc:date>2012-08-25T11:45:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[44→参考になりませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/45/">
<title><![CDATA[45: はいはいスゴイスゴイ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/45/</link>
<dc:date>2012-08-25T11:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はいはいスゴイスゴイ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/44/">
<title><![CDATA[44: ■世帯年収　本人  税込700万   ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/44/</link>
<dc:date>2012-08-25T10:16:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■世帯年収　本人  税込700万    配偶者  専業主婦 ■家族構成　本人  30代半ば    配偶者  30代前半  子供  幼児二人 ■物件価格　約3100万円　新築マンション 3LDK■住宅ローン 　・頭金　300万　・借入　2800万円 　・フラット35S 約1％  11年以降約2％■貯蓄　(購入後の残貯金・金融資産・不動産)    ・現金2000万・株式6．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/43/">
<title><![CDATA[43: 傷を舐め合うスレか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/43/</link>
<dc:date>2012-08-25T07:15:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[傷を舐め合うスレか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/42/">
<title><![CDATA[42: エイルヴィラツインコートシティ門松駅前イ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/42/</link>
<dc:date>2012-08-25T06:21:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エイルヴィラツインコートシティ門松駅前イーストサイドがオススメですよ☆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;1スレ主さん。中国板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/41/</link>
<dc:date>2012-08-25T00:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1スレ主さん。中国板の元ネタ作成者ですがパクって頂いて光栄です。(ホントに)近いエリアでどんな資金計画ってリアリティあって興味ありますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/40/">
<title><![CDATA[40: 世間体より、人生の楽しみ方かもしれません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/40/</link>
<dc:date>2012-08-25T00:15:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世間体より、人生の楽しみ方かもしれませんね。無理して高いマンションより、郡でお得なマンションがいいのかもしれません。参考になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/39/">
<title><![CDATA[39: エイルと迷いますね^^;]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/39/</link>
<dc:date>2012-08-24T23:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エイルと迷いますね^^;]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/38/">
<title><![CDATA[38: アンピール福岡東ですか。便利よくしかもお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/38/</link>
<dc:date>2012-08-24T23:01:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンピール福岡東ですか。便利よくしかもお得でうらやましいです。ＭＪＲ原町駅前なんて3000万くらいしたらしいですからねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/37/">
<title><![CDATA[37: 27、29一般的な家庭なので参考になり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/37/</link>
<dc:date>2012-08-24T22:47:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[27、29一般的な家庭なので参考になります。27→堅実な子供なし夫婦29→人生楽しむ子供なし夫婦マンション費用は極力抑えて(粕屋郡の低層いいですね。)旅行を楽しむのが人生勝ち組みなのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/36/">
<title><![CDATA[36: そういわれてみれば人生楽しんでない独身の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256709/res/36/</link>
<dc:date>2012-08-24T22:33:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういわれてみれば人生楽しんでない独身のオタクでした。毎月10万くらいとボーナスほとんど貯金に回ってたのですが、貯金の努力とかせずに普通に生活していたら貯まってました。高給取りではありません。]]></content:encoded>
</item>
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