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<title><![CDATA[仲介業者を変えたい]]></title>
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<description><![CDATA[現在、仲介業者Aにて土地の購入を検討しています。物件内覧（古家があったので）や売主さんにも話をしていただき、こちらの要望も伝えていただいて話がまとまりそうな状況になりました。購入申し込み書を出し、事前審査の結果が出次第、契約を、と話はなっていました。…ですが銀行の事前審査でNGとなってしまい、話が頓挫してしまいました。この業者Aにお世話になる以前に、Bという別の仲介業者．．．]]></description>
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<title><![CDATA[5: 仲介業者Aには正式にキャンセルを伝えま．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-24T18:45:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介業者Aには正式にキャンセルを伝えました。少し間をおいてから、別の仲介業者を利用して話を進める予定です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: Resありがとうございます。売りも買．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-08T12:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Resありがとうございます。売りも買いも一般です。ただ、その仲介業者は売り主に直接物言える立場なので、自分の動きによっては不利な状況にされてしまうのでは、と思っています。他の仲介業者経由で探りをいれてみたいのですが…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 売りの場合は専任と一般があって、一般の場．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-07T23:30:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売りの場合は専任と一般があって、一般の場合は複数の業者に依頼してもかまわないわけでしょ。買い場合はそういった区別は無いけど、一般と同じようにいくつか当って、買えるまでちゃんとまとめてくれたところに売買契約の仲介を依頼することで何も問題はないと思うけど。仲介業者だってそういうことを承知の上で仕事してるはず。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: Resありがとうございます。B社で事．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-07T23:09:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Resありがとうございます。B社で事前が通ったのは別の物件です。（残念ながら審査が通った日に即金で買われてしまいました）A社では、「なぜ銀行の審査が通らないのか不思議だ」としか言ってはくれず、特に何か策を講じてくれるわけでもアドバイスを出してくれるわけでもないんです。おまけに1週間の間に3行も審査を出したので、個人信用にも乗っているし、保証会社としては心象がよくないのではないか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: B社で事前審査が通ったのは別の物件という．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-07T21:45:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[B社で事前審査が通ったのは別の物件という理解でいいかな。ローン審査って返済能力だけでなく、物件の評価もあるからその違いもあるかもしれない。その辺のところをA社はなんて説明してるってかもポイントだと思うけど、既に信用を失ってるみたいだから見限ればいいんじゃない。事前審査NGとなった時点でA社との商談は終わりでしょ。その後、別の業者にあたったら同じ土地を紹介されたということで問題ないと思うけど。別．．．]]></content:encoded>
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