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<title><![CDATA[即日完売と最終分譲]]></title>
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<description><![CDATA[マンション値段が下がっている、というスレッドはどこかに消え去ったのですね。業者さんの閲覧が多いサイトだと思いますので仕方ないでしょう。さて、最近分譲されたマンションで即日完売という話をほとんど聞いていません。事前予約制とかなんとか言って、お客さんを囲い込んで、一般にあまり情報公開せずに時間をかけて売り切ろうという戦法だと思います。うなづけます。その一方で、最終分譲ｘｘ邸という織り込みチラシのなんと．．．]]></description>
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<title><![CDATA[21: マンションって売れ残り何時から中古？？メ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-01T05:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションって売れ残り何時から中古？？メーカー保証は１年だったりで、マンション点検は２年位あったりで、住宅ローン控除的には何時からなんだろう？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: マンションは立地が命でしょ。野村は良い立．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-27T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは立地が命でしょ。野村は良い立地押さえるのがうまいのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: プラウドだけか。]]></title>
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<dc:date>2009-02-27T19:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドだけか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 鹿島だったと思いますよ。さぞかし造りも良．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-26T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鹿島だったと思いますよ。さぞかし造りも良いんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 建設会社も気になりますね。]]></title>
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<dc:date>2009-02-26T18:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設会社も気になりますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: あの場所で5000万円台なら欲しかったな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-26T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの場所で5000万円台なら欲しかったなぁ広さにもよるけど(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 確か５千万円後半から２億円弱まであったと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-26T10:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確か５千万円後半から２億円弱まであったと思います。２億円弱の部屋はペントハウスだろうから参考にならないかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 東海銀行社宅跡だったよね結局いくらだった．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-26T00:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東海銀行社宅跡だったよね結局いくらだったのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 平均倍率約５倍だったらしい。最近じゃ考え．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-26T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平均倍率約５倍だったらしい。最近じゃ考えられないね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: プラウド八事表山ですか、即完売って凄いで．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-25T01:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド八事表山ですか、即完売って凄いですね。今更ながら即完売マンションの内装等みたかったです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: あれは凄いよねカタログ持ってる人すら少な．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-25T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれは凄いよねカタログ持ってる人すら少ないんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: プラウド八事表山は即日完売でしたよ]]></title>
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<dc:date>2009-02-24T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド八事表山は即日完売でしたよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: どうなんだろね？築年数がもうすぐ２年にな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-24T17:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうなんだろね？築年数がもうすぐ２年になる分譲マンションを検討してたんだけどそこが、売主が直接営業してくれてたんだけど販売代理が入るらしい・・・直接販売できないんですよとも言われたNo.07さんの言うとおり、２年経過すると直接販売できないのかなぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: えっ　そんなことはないかと!!ただ、1年．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-24T16:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ　そんなことはないかと!!ただ、1年を超えると新築扱いにならないだけだと思うけど・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: そういえば、ある営業マンから聞いたんだけ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-24T16:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえば、ある営業マンから聞いたんだけど、２年位たつと売主が直接売買出来なくなっちゃうんだって、、、そうしたら中古になるのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 確か2年以上残ると中古扱いじゃなかった？．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[確か2年以上残ると中古扱いじゃなかった？あれは自主的なのかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 東海地区で最長で売れ残っているマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-24T05:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東海地区で最長で売れ残っているマンションは何処ですか？また今そこの価格はいくらになっていますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 東海地方の話をしなよ。レアケースは、けっ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-27T14:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東海地方の話をしなよ。レアケースは、けっこう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25553/res/3/">
<title><![CDATA[3: 即日完売：シティタワー品川：抽選が終わっ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[即日完売：シティタワー品川：抽選が終わったあとも繰り上げ当選を待つ人が多数。シティタワー品川は地上43階、高さ141m、総戸数828戸(販売809戸)の定期借地権付きの分譲のタワーマンション。販売価格は２ＬＤＫ：７３㎡で２２４７万円〜３ＬＤＫ：１１４㎡が４３４７万円（品川駅徒歩１０分では、ありえない価格）。最多価格帯が３２００万円台という港区のタワーマンションとは思えない破格の値段（近隣のタワマン．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25553/res/2/">
<title><![CDATA[2: いまどき即日完売なんてないよー]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いまどき即日完売なんてないよー]]></content:encoded>
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