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<title><![CDATA[ユーハウス（内田橋住宅）について]]></title>
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<description><![CDATA[こんにちはユーハウスのマンションはいかが思いますか。東海市の名和駅徒歩１４分にＭＲオープンで、見学へ行こうと考えております。現在ユーハウスマンションにお住まいの方、ユーハウス購入の検討をしたことがある方、ユーハウス各ＭＲの見学経験がある方、その他、それぞれ良し悪しを教えて頂きたくお願い致します。]]></description>
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<title><![CDATA[80: ユーハウスは、ビル型マンションが多く植．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-15T09:03:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユーハウスは、ビル型マンションが多く植木があっても、わずかなので、植木の管理には力を入れていないと思います。伸びた枝を少し切ったり芝生を刈ったりする巡回員もいますが、木が多いところは、業者を呼ぶしかないです。ユーホームだと、自分の関連の業者の剪定が１５万円という見積りを出してきたことがあります。（この案は否決となりましたが）居住者希望の業者には「金をかける必要はない」と言っ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: このスレって果たしてこの板でよいの？。]]></title>
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<dc:date>2013-04-21T00:55:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレって果たしてこの板でよいの？。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: 植栽管理は、どうしていますか？ユーハウ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-18T19:52:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[植栽管理は、どうしていますか？ユーハウスには、植木が少ない、ビル型が多いですが私たちのところは木が多いので近所の植木屋さんに時々、剪定だとか消毒などを頼んでいます。当初はユーホームが、自分たちのおかかえの植木屋さんと組合との契約を結ばせようと、いろいろ言われましたが、通らなかったので、今は居住者がやっています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[77: えっ？見積りのコピーはユーハウスが提案．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-17T15:20:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ？見積りのコピーはユーハウスが提案する資料だから、コピー代はとられませんよね？うちはそれまでとられてたみたいですが、言ったらコピー代金は決算関係の書類だけになりましたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: コピーは、自分たちでするか、管理会社に任．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-15T15:31:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コピーは、自分たちでするか、管理会社に任せるか、の話題について。コピーは、管理会社が作成して、配布してもらう方が割高だけれども、楽だとは思います。ただ、自分たちで資料を作ることも大切なことです。すべてを管理会社任せにしているといつか、住民の意見より管理会社の意向が優先されて大して必要のない工事に、お金をつぎ込まれる・・・なんていうことも、起こりうるかも。（総会の資料は、ほとん．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: http://www.dreamnews．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-06T07:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.dreamnews.jp/press/0000066154/ずいぶん安くなりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: 資産を購入後のアフターはいろいろ気になり．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-02T17:19:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産を購入後のアフターはいろいろ気になります。10年後にはいろいろ技術が進歩しているかななんて思ってみたり。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: 電子ブレーカーってユーホームが薦めるのは．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-01T02:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電子ブレーカーってユーホームが薦めるのはイーマックスではないでしょうか？１０年保証がついて５０万くらいでは？ユーホームの説明では何件か導入したところもあり、効果があるようなのですが導入された方の話を聞きたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/72/">
<title><![CDATA[72: コピーについて、情報ありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-17T15:37:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コピーについて、情報ありがとうございます。ダイソーではありませんが、5円コピーは知っていましたが、両面で1枚15円でお任せするのと、1枚5円でホチキス綴じから全部やる手間と比較して、まぁユーホームに任せようかと言う結論になりました。枚数が多いときには考えたいと思います。スレが違うのは承知ですが、大手の会社なら色々話題があると思いますが、大目に見て下さると助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/71/">
<title><![CDATA[71: その他板の「デベ」に分類されるような内容．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/71/</link>
<dc:date>2012-10-31T09:03:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その他板の「デベ」に分類されるような内容ですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;64ダイソーでコピー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/70/</link>
<dc:date>2012-10-10T11:31:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64ダイソーでコピーをとると1枚5円でできるよ。近くにダイソーはないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/69/">
<title><![CDATA[69: 管理会社のユーホームから「遠隔監視を、セ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/69/</link>
<dc:date>2012-10-10T10:52:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社のユーホームから「遠隔監視を、セコムに変更したい」という提案が再三されていますが、取り付けたところはありますか？今は、三菱がエレベーターや屋上給水タンクなどの異常を電話線などを使って遠隔監視しています。異常が起きれば、1階の遠隔監視装置が鳴る仕組みで三菱にも通報され、管理料などを少額払っています。最近、それをセコムに切り替えると良いと、ユーホームが言っています。内容はサー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/68/">
<title><![CDATA[68: どのくらい安くなるのか、ユーホームから試．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/68/</link>
<dc:date>2012-06-06T10:47:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのくらい安くなるのか、ユーホームから試算は出ていないのですか？最近、うちのマンションで共用部分の停電があったようでユーホームが調べたら「ブレーカーに問題」とか言われました。ということは、いずれ「ブレーカーを交換した方がよい」となる可能性がありますね。この停電も、どこで起きたのか、はっきりわからないのです。原因が特定できないのに、ブレーカーの話し・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/67/">
<title><![CDATA[67: 質問デス電子ブレーカーってものを50．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/67/</link>
<dc:date>2012-06-05T01:22:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問デス電子ブレーカーってものを50万くらいで取り付けると、電気代が安くなるからどうですか?ってユーホームから提案があったのですか、何か胡散臭い話の気がします。ユーホームの管理するマンションで既に取り付けたところもあるそうですが、効果のほどはいかがなものなのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/66/">
<title><![CDATA[66: ユーホームのコピー代の一枚１５円には、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/66/</link>
<dc:date>2012-05-25T20:25:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユーホームのコピー代の一枚１５円には、恐らく、手数料が入っているのでしょう。 以前、管理規約を改正した時、原案作成、製本までしました。簡易製本できる、キンコーズで上質紙に表紙と背表紙をつけて、一冊１，０００円ほどでした。 その後、管理規約（原本）のコピーをユーホームに頼もうとすると「規約のコピーは、一冊２，０００円」と言われました。(゜o゜) 両面コピーのホチキス留めとのことで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/64/">
<title><![CDATA[64: ユーホームのコピー代はの計算方法はやはり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/64/</link>
<dc:date>2012-05-18T20:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユーホームのコピー代はの計算方法はやはり１枚１５円でした。でも不思議な計算で両面コピーでも１枚１５円なんです！！これならどの組合でも実施できるのではないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/63/">
<title><![CDATA[63: 緊急時に管理会社が対応してくれて、業者も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/63/</link>
<dc:date>2011-08-16T17:07:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[緊急時に管理会社が対応してくれて、業者も紹介してくれるのはある意味、助かります。夜間や深夜の対応は、やったことがないのでわかりませんが、法外な料金を請求しない限り、ある程度仕方がないのかもしれません。ただ、近くにいい業者がいて、常に動いてもらえるのなら、別に管理会社を通さなくてもいいと思います。私たちのところでも、管理会社を通さないで、一部の業者発注をしています。その場合、管理会社．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: このスレ、盛り上がるのは良いけど板違いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/62/</link>
<dc:date>2011-08-07T10:16:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレ、盛り上がるのは良いけど板違いでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/61/">
<title><![CDATA[61: ふしぎさんへうちでは営業は他社で工事．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-07T00:43:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふしぎさんへうちでは営業は他社で工事をやると、夜間や緊急の対処はお金がかかるようになるが、ユーホームを通すと無料になるってうまい言い方をするんですよ！それだけを聞くと、何かあったとき無料になるならユーホームにって流れになるんですが・・・後で、中川の尾頭橋に建てた新社屋に伺い、みっちり聞いたら全然ニュアンスが違う！！まとめると、一応管理会社なので平日の営業時間内なら１次的な対処はし．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: 他社の見積もりを取るのに、反対するのはユ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/60/</link>
<dc:date>2011-08-05T14:13:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他社の見積もりを取るのに、反対するのはユーホームです。見積もりを取って、理事会にかけたら、ユーホームの営業マンが、猛反対したので断念。工事すらできなかったのでずか、その数年後、ユーホームの取引会社を連れてきて反対したところの工事をやりましたよ。大規模修繕ともなると、見積もりさえ取らせまいとしますからね。ただ、最近は、そういったことは、国の指導が入ったのか、契約書に「組合の希望する業．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/59/">
<title><![CDATA[59: no57　ふしぎさんユーホーム以外で見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/59/</link>
<dc:date>2011-08-04T18:42:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[no57　ふしぎさんユーホーム以外で見積を取ろうとすると、組合員が猛反対ですか？フロントマンでなくて？うちのマンションにもやはりユーホームに任せたほうが安心って方の意見もあり、そんな時にフロントマンが絶妙な意見を言うんですよね〜ユーホームに任せると、鍵の管理から施工確認までするので安心ですよって。発注の補助や施工確認は重要事項説明書に書いてあるから、他社でやっても問題ないのに。マンシ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: &gt;蛍光灯の備品代までも定価で請求が．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-02T13:08:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;蛍光灯の備品代までも定価で請求が来ますよ！ &gt;うちの総会のコピー代は1枚15円でしたよ。 ひどいですね。言わなければ不満を持っていてもわからないので、主張しないといけませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/57/">
<title><![CDATA[57: ４割近い割り増しですか。取りすぎですよね．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-01T23:24:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４割近い割り増しですか。取りすぎですよね。こちらのマンションでも、下水工事に１０００万円近い見積書を配布され、予算案に勝手に入れられています。いつものように一社だけで、社名は伏せてあります。他のマンションでは、３００万円～５００万円が多いようなので、一度、他社の業者の見積もりを取る予定です。ただ、ユーホームの場合、組合員などが、ユーホームを介さずに他社の見積もりを取る時は、猛反対．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: ふしぎさんの言うとおり、ユーホームは、１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/56/</link>
<dc:date>2011-08-01T22:54:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふしぎさんの言うとおり、ユーホームは、１社だけの見積もりしかないです。今回臨時総会で初めて他社との見積もりの比較をしました。うすうすというか、絶対１～２割はピンはねされているかなとは思っていたのですが、４割近くピンはねされていたと思うとやっぱり、少し大変でも自主管理に気持ちが傾きます。しかし、マンションには色々な住人がいるわけで道のりは遠そうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/55/">
<title><![CDATA[55: コピー代は管理組合ごとに金額が違うのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/55/</link>
<dc:date>2011-07-14T00:57:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コピー代は管理組合ごとに金額が違うのは、絶対おかしいのでしっかり抗議しましょう。いっその事、コピーもよそに頼んでみては？うちが探した中では、西区の水谷印刷がホチキス綴じまでしてくれていいなと思ったのですが・・・両面コピーにしても、まだユーハウスの方が高いのですが、手間とメリットを天秤にかけてやめました。部数が多ければメリット大だと思います。（宣伝ではないのであしからず）管理会社を私．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/54/">
<title><![CDATA[54: 計算したら、うちの総会のコピー代は1枚1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/54/</link>
<dc:date>2011-07-11T18:31:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[計算したら、うちの総会のコピー代は1枚15円でしたよ。10円なら納得いきますが。担当者を追求したら手間賃込みとか言っていました。それにしても15円は高いと思いませんか？そもそも手間賃は毎月の事務管理費に入っているものでは？他の費用や工事なんかもすごく高く思えます。参考までに、昔この会社で行った工事の見積書をよそで取ったら半額以下で出してきた。近くのユーハウスの住民に聞いても、この会社．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/53/">
<title><![CDATA[53: 管理会社に言って聞いてもらえるものと、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/53/</link>
<dc:date>2011-07-07T14:39:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社に言って聞いてもらえるものと、そうでないものがありますね。一番の不思議は、高額な工事や点検、検査でも、１社だけの見積もりだけで採決し、発注することかも。３～４社から見積もりを取ってくる管理会社もありますが、ユーホームは、１社だけの見積もりが多く、どこの工事会社か名前すらわかりません。工事の一週間前くらいに、はじめて工事会社の名が発表されます。それまでは、どこの会社が工事をす．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/52/">
<title><![CDATA[52: ふしぎさんへコピーは１枚いくらだそうで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/52/</link>
<dc:date>2011-07-05T12:36:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふしぎさんへコピーは１枚いくらだそうで、両面コピーにしてもらうだけでコピー代が半額になった。やっぱり言ってみるものですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/51/">
<title><![CDATA[51: 居住者にもいろいろな人がいて、まとまるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/51/</link>
<dc:date>2011-06-16T09:15:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住者にもいろいろな人がいて、まとまるのも大変です。そのために規約がありますが、理解している人は少ないです。役員とかが回ってきたら、その時はやりますが、一時的ですし。管理会社は、規約のことは理解しているのでアドバイスはしてくれますが自分たちに不利なところは、組合役員が間違っていても黙っています。ですから、管理会社の言うことしか信じないような役員が揃うと最悪です。組合員たちも、第三者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/50/">
<title><![CDATA[50: 住民側から管理会社に意見をぶつけましょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/50/</link>
<dc:date>2011-05-28T03:08:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民側から管理会社に意見をぶつけましょうよ。まかせっきりにするからこうなるの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/49/">
<title><![CDATA[49: 確かに、総会の資料は分厚いですね。ほと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/49/</link>
<dc:date>2011-05-27T08:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、総会の資料は分厚いですね。ほとんどが、工事の見積書です。どさっと来ます。ＵＦＪのインターネットバンキングを勧める資料など、カラーで、１０ページはありました。（ユーホーム作成）それも、２回も同じものが来ました。一回否決されたものを、また同じものを配って、コピー代は管理組合負担ですからね。臨時総会の分も合わせると、コピー代が年３万円は取られています。本当は、総会の資料は理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/48/">
<title><![CDATA[48: どこの管理会社も同じかもしれませんが、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/48/</link>
<dc:date>2011-05-26T16:07:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこの管理会社も同じかもしれませんが、ここは蛍光灯の備品代までも定価で請求が来ますよ！総会のコピーも１枚１０円で有料のため、枚数を稼いで分厚くなるし・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/47/">
<title><![CDATA[47: あるユーハウスの管理組合も、管理会社のユ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/47/</link>
<dc:date>2011-01-12T16:24:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あるユーハウスの管理組合も、管理会社のユーホームを変更したんだって!サービスが悪いから、だったということです。大規模修繕でもですが、組合員が希望する工事会社の見積もりを持っていくと、絶対やらせまいとして、妨害に近いことをするようですよ。中間マージンが取れない業者には、やらせたくないわけでしょ。でも、マンションは居住者が住みやすくないと。管理会社の金もうけの場であってはなりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/46/">
<title><![CDATA[46: 管理会社ユーホームは、この際、別の管理会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/46/</link>
<dc:date>2010-12-20T13:49:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社ユーホームは、この際、別の管理会社に変更したいものです。日常業務はそこそこやってはくれますが、自社の利益追求となると、組合がどうであれ、強引に押し通そうとする姿勢が強く出すぎ。ユーハウスは、ほとんどユーホームが管理していると思うので、似たようなことがユーハウスでは起きているのかも。今住んでいるマンションを建てた会社は、内田橋のユーハウスではありませんが長く関わりたくはない管．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/45/">
<title><![CDATA[45: でも検討者でも入居者でも、この会社とは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/45/</link>
<dc:date>2010-12-20T11:49:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも検討者でも入居者でも、この会社とは関わらない方が身のためだと思うな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;37さん私も、この掲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/44/</link>
<dc:date>2010-12-18T14:12:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37さん私も、この掲示板で希望の物件の内容を見ていました。なんだか、不動産やさんの営業さんが書いたような内容もありますよ。（ニートっぽい人が書いた内容もあったりします。）でも、検討している人っぽい人、お金持ちで転売（？）したい人のコメントもあったりしてとても参考にしています。すべてのコメントは、鵜呑みにしないようにしていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/43/">
<title><![CDATA[43: はい、ごもっともです。ユーホームがネ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/43/</link>
<dc:date>2010-12-17T22:35:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい、ごもっともです。ユーホームがネットバンキングの話しを総会に持ってきた時は、出席者の全員が反対しました(挙手により否決)。「手数料を取るのはおかしい」ということと、安全性への疑問などの意見が多く「組合口座を変える必要はない」という結論でした。しかし、その後出た議事録には、否決されたことには触れられず、「継続審議する」となっていて唖然でした。議事録はユーホームが書くので、自分の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/42/">
<title><![CDATA[42: 知り合いのマンション管理士に話したところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/42/</link>
<dc:date>2010-12-17T15:08:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知り合いのマンション管理士に話したところ、「我が社はネットバンクについて長短検討済み。ネットバンクは顧客の顔（理事長）が見えない商売で短所も多く導入しない。法改正で会社は負担が大きいが、会社のリスク管理、コンプライアンス費用と考えている。費用負担が組合なんてちゃんちゃらおかしい。」とのことでしたわよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/41/">
<title><![CDATA[41: ふしぎさんへ管理組合は、委託管理契約を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/41/</link>
<dc:date>2010-12-17T14:31:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふしぎさんへ管理組合は、委託管理契約を結び月額管理委託料を各戸が払っている以上は、ユーホームの都合（合理化のため）で、組合が金銭負担をするなんて許し難いことです。「ユーホームは危ないからカンパの気持ちで同情したのですか？」年金生活者にすれば「お人好し」にも程度があります。おそらく、「法令が変わった。国土交通省の命令だ」等と言って三菱ｕｆｊ銀行ネットバンクシステムを勧めたんでしょうが、今回の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/40/">
<title><![CDATA[40: レス、ありがとうございます。ネットバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/40/</link>
<dc:date>2010-12-16T16:36:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レス、ありがとうございます。ネットバンキングの維持費は全額組合負担です。年２５０００円ほどの利用料の他、理事長が承認メールするたびに組合に利用料金がかかりますし、初回登録料やら更新料やらかかるようです。ネットのできる人か、携帯で、指定機種を持っている人しか理事長になれなくなるからと、猛反対したのですが、反対意見は封じ込められて、結局、通過しました。それに、ＵＦＪに聞いても、このシス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/39/">
<title><![CDATA[39: 理事長がネットで支払いを了承するネットバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/39/</link>
<dc:date>2010-12-16T13:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長がネットで支払いを了承するネットバンキングを導入されたんですね。それで、維持費は、全額（勿論毎月も）ユーホーム負担なんですね。理事長が交代制とすると組合員全員がネット出来ないとこもるのではありません？それって、ユーホームの人減らし合理化に手を貸してるんじゃないのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/38/">
<title><![CDATA[38: 内田橋の経営は健全なのでしょうか？不安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/38/</link>
<dc:date>2010-12-16T11:18:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内田橋の経営は健全なのでしょうか？不安定で赤字らしいけれど、だれか実際のところ知りませんか。つぶれることはないと思いますが（思いたい）子会社で、管理会社のユーホームが最近、経理の合理化がすすんでいるらしいので、ちょっと心配です。ユーホームは、まずまずしっかりしていますが、大規模修繕になると、自分の系列会社以外は入れないし、最近も、ネットバンキングを導入して組合費を管理する提案をか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/37/">
<title><![CDATA[37: びっくり！　今ある物件の購入に迷っていて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/37/</link>
<dc:date>2010-04-22T14:56:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[びっくり！　今ある物件の購入に迷っていて　少しでも情報が欲しいと思っていましたら、特定の不動産物件や会社の口コミ掲示板がある事を今回初めて知りました、そしてこの掲示板に来る前に他の口コミ掲示板も見てきたのですが、そうしましたら、そこに書かれていた文言と全く同じ内容（コピペ）のものが此処の掲示板ににいくつも有るではありませんか、やはりある意図を以って投稿しているものがある事を実感した次第です、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/36/">
<title><![CDATA[36: 私の知り合いが...　という情報ほど当て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/36/</link>
<dc:date>2010-01-20T17:13:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の知り合いが...　という情報ほど当てにならない情報はありません。なにせ他人からの情報ですからTVとかと一緒です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/35/">
<title><![CDATA[35: 知り合いが、去年の夏他の物件と天秤にかけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/35/</link>
<dc:date>2009-04-03T12:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知り合いが、去年の夏他の物件と天秤にかけ検討してたところ、確か600万～700万くらい値引きしてくれたって言ってた。家具も付いて！口外しないでほしいとも言われたらしい。それが決め手だったみたい。住宅の値のつけ方って一体・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/34/">
<title><![CDATA[34: 誰もおらんでしょ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/34/</link>
<dc:date>2009-04-02T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰もおらんでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/32/">
<title><![CDATA[32: ユーハウスに住んでいた人って誰もいないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/32/</link>
<dc:date>2009-04-02T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユーハウスに住んでいた人って誰もいないの？誰か答えてあげなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/31/">
<title><![CDATA[31: ユーハウスの一戸建て購入を考えています。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/31/</link>
<dc:date>2009-03-20T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユーハウスの一戸建て購入を考えています。事情があり急遽ということで少々予算がオーバーでかなり迷っております。すでにユーハウスに住まわれている方、マイホーム購入されたかた、決めてになったこと実際住まわれての感想等、参考までにお聞かせいただけたらうれしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/26/">
<title><![CDATA[26: ２５さんへ完成してまだ半年でしょー名古屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/26/</link>
<dc:date>2007-03-24T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２５さんへ完成してまだ半年でしょー名古屋市内では一年近く売れ残しちゃってるマンションなんて沢山ありますよ！どことは言いませんが・・・景気のいい話をしてますねー蓋を開れば売れ残りばかりということ知らないのかしら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/25/">
<title><![CDATA[25: 24さんへキャンセル待ちなんですか?だっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25518/res/25/</link>
<dc:date>2007-03-22T18:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24さんへキャンセル待ちなんですか?だったらずっと売れてなかったようなので、なぜその時に買わなかったか不思議です。完成してから随分売れ残ってましたよ。]]></content:encoded>
</item>
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