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<title><![CDATA[ロイヤルクレスト大森金城学院前(旧：プレミアムレジデンス大森金城学院前ってどうですか？）]]></title>
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<description><![CDATA[プレミアムレジデンス大森金城学院前についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。物件データ：所在地：愛知県名古屋市守山区大森3-101-1他交通：名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅から徒歩2分（約100m）価格：3030万円-3750万円間取：3LDK-4LDK面積：78.31平米-86.98平米．．．]]></description>
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<title><![CDATA[63: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-29T13:30:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは閉鎖させていただきました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337750/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: やっぱり苦戦しましたか、ここの物件。]]></title>
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<dc:date>2010-01-17T00:21:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり苦戦しましたか、ここの物件。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: あと一戸なんですね]]></title>
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<dc:date>2010-01-16T11:02:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと一戸なんですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 私もお買い得な物件だと思います。周辺環．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/57/</link>
<dc:date>2009-06-30T17:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もお買い得な物件だと思います。周辺環境はとってもいいですよね。ただ、駐車場が機械式なのは残念です。【一部テキストを削除しました。管理担当】 ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: 本日、自宅ポストに広告DMが届いていたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/55/</link>
<dc:date>2009-06-29T18:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日、自宅ポストに広告DMが届いていたので我が家も今週末にはモデルルームに行く予定です。商談ルームにはクーラーなしって本当ですか?ここは、色々問題があって(販売元がかわったり)の現在売れ残ってる戸の分譲販売ですよね。きちんとアポをとってから行かれてこの対応なのかしら?駅へ徒歩２分、栄まで16分ね名古屋まで20分。小学校も中学校も徒歩圏内。公園や緑地もあり自然も多いですよね。もしかしたら、すごくお買．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 今日見学行きました。商談ルームにはクーラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/54/</link>
<dc:date>2009-06-28T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日見学行きました。商談ルームにはクーラーなしで暑かったです詳しいこと聞きたかったのに、耐震等級聞いても「とっていません。」割引の話をあちらからされ、どれぐらいかと聞いても「一度ご自宅に帰られて検討されてからまた後日お話します。金額で選ぶなら他者をどうぞ。」時間の無駄でした。もう絶対行きません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 屋上園庭は保育園側の要望なので、希望がか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/53/</link>
<dc:date>2009-06-26T10:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋上園庭は保育園側の要望なので、希望がかなったってことでいいんじゃないでしょうか？近隣住民も保育園の件が決着したことで、反対運動はやめたようです。今は入居者もいますし、トラブルはなさそうです。入居者に罪はないことは近隣住民もわかってますから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 屋上園庭ができると日当たりがよくなるの？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/52/</link>
<dc:date>2009-06-25T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋上園庭ができると日当たりがよくなるの？あと近隣住民の反対運動に対する懐柔策はなかったの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: 住民というか保育園との間で屋上園庭を作る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/51/</link>
<dc:date>2009-06-25T09:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民というか保育園との間で屋上園庭を作ることで決着したようです。丸美ではなく、中央コーポが。まだ工事はしてないようですが。でも、マンションからは少し距離があるし、位置的にも、日当たりは関係なかったような。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/50/">
<title><![CDATA[50: 丸美が買い取って売り出し始めたのが2月頃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/50/</link>
<dc:date>2009-06-24T14:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸美が買い取って売り出し始めたのが2月頃だったので、まだ完売は難しいのかも。確かに瀬戸線ってのは残念だけど、これだけの駅近で、和室ナシの３ＬＤＫは角部屋だし希少な物件のようだし、栄に通勤なら考えてもいいかも。あと車と電車の騒音はどうなんだろう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/49/">
<title><![CDATA[49: しかし、ここはまだ売れ残ってるのか？住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/49/</link>
<dc:date>2009-06-23T21:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、ここはまだ売れ残ってるのか？住民の反対運動はお金で解決したのかな？かなりの駅近なのになぜこんなに長いこと売れ残ってるんだろう？？瀬戸線だからか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/48/">
<title><![CDATA[48: 丸美が買って名前変えたんだろ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/48/</link>
<dc:date>2009-06-18T18:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸美が買って名前変えたんだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/47/">
<title><![CDATA[47: えっ?もしかして、プレミアムレジデンス大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/47/</link>
<dc:date>2009-06-18T15:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ?もしかして、プレミアムレジデンス大森金城学院前とロイヤルクレスト大森金城学院前って同じ物件なんすか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/46/">
<title><![CDATA[46: マンション購入を検討しています。色々なご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/46/</link>
<dc:date>2009-06-18T08:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション購入を検討しています。色々なご意見参考にしたいと思います。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/42/">
<title><![CDATA[42: 今週号のタウンズによれば第１期分として２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/42/</link>
<dc:date>2009-03-28T01:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週号のタウンズによれば第１期分として２７戸中６戸が売れ残り。現在のマンション名になって初めての登場。誌面には以前別の名前で売りに出していた点は何も触れていませんね。ところで以前のマンション名で第１期分を売り出していたと思いますが、あの当時に契約した人はいないのでしょうかね。一旦売れていたとしても販売会社が変わった時に手付金返して契約を破棄してもらったのかなぁ？。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: NHKであるマンション販売業者が急成長し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/41/</link>
<dc:date>2009-02-26T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NHKであるマンション販売業者が急成長していると言う特集をやっていた。それは、売れ残ったマンションを半額近くで大量に買い込み、周辺地区に徹底した営業をかけて売りさばくという内容だ。かなりの収益をあげているらしい。周辺地区で賃貸をしている人たちがターゲットだと言っていた。その売り方は、値引き勝負で購買意欲をそそるような方法だ。この業者がそういう業者かどうかわからないが、３９さんが言っていることは、あ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/40/">
<title><![CDATA[40: そりゃ無理や〜〜]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/40/</link>
<dc:date>2009-02-25T23:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ無理や〜〜]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 売主が変わったということは、すでにMSを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/39/</link>
<dc:date>2009-02-25T12:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主が変わったということは、すでにMSを投げ売りしたということです。以前記事で読んだのですが、通常５割程度で一括売り。買った方はそれに２〜３割程度上乗せして再度売りに出すようです。ここらあたりが採算ラインということらしい。つまり、もとの値段の２〜３割引きで売りに出されるということです。ただ、交渉によっては赤字にならない半額までは値引き可能だと考えられます。（ひょっとしたら、高く購入しているお人よし．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/37/">
<title><![CDATA[37: ↑売っているようです。すでに人がすんでい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/37/</link>
<dc:date>2009-02-20T11:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑売っているようです。すでに人がすんでいる形跡があります。かなり値引きするのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/36/">
<title><![CDATA[36: 現在ってこの物件、売り出しし始めているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/36/</link>
<dc:date>2009-02-14T14:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在ってこの物件、売り出しし始めているの？。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/35/">
<title><![CDATA[35: 中央コーポレーション→丸美産業に変わった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/35/</link>
<dc:date>2009-02-10T13:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央コーポレーション→丸美産業に変わった！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/34/">
<title><![CDATA[34: マルミ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/34/</link>
<dc:date>2009-01-21T00:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マルミ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/33/">
<title><![CDATA[33: それってマンション名が変わっているジャン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/33/</link>
<dc:date>2009-01-20T07:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それってマンション名が変わっているジャン。ロイヤルクレストだとデベロッパーが変わったということか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: ずーっと剥がされてた？マンション名がつい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-19T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずーっと剥がされてた？マンション名がついてたのかな？って場所が、最近キレイになってて、マンションの名前変わってたよ。ロイヤルクレスト大森金城学院前だって。なんかあった？？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/31/">
<title><![CDATA[31: もう解決したって新聞に載ってたよ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[もう解決したって新聞に載ってたよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 近くに保育園か幼稚園があるからかな。おひ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[近くに保育園か幼稚園があるからかな。おひさまがあたらないこどもたち…かわいそぅ…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: これからが本番だろ]]></title>
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<title><![CDATA[28: もう建っちゃてるんだからどうしようも無い．．．]]></title>
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<title><![CDATA[27: もう住民とは和解したのかな？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[もう住民とは和解したのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 正確に言うと保育園に通う子供たちからお日．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[正確に言うと保育園に通う子供たちからお日様を奪わないでだった気がする。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 今日も、近所の家から「子供達におひさまを．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今日も、近所の家から「子供達におひさまを！」というような旗が立っているのを見たよ。まだずっと根強く反対運動は続いているんじゃないかな。購入してここに住む人は、近所の強い風当たりを覚悟しないといけないんじゃないかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 気にすることないんじゃない]]></title>
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<dc:date>2008-11-17T07:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気にすることないんじゃない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 残り何戸なんだろう？]]></title>
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<dc:date>2008-10-29T19:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り何戸なんだろう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 今週号のタウンズによれば２７戸中４戸が売．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-05T10:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週号のタウンズによれば２７戸中４戸が売れ残り。第１期分では１戸しか売れていないという意味なんでしょうね。レスの削除の件、多分デベロッパーからクレームが来たからじゃないですか？。デベロッパークレームに対する反応は異常に早いみたいです。ところでここの物件、なんで反対運動が起きているのでしょうかね？。日照の問題？、騒音？、景観が崩れる？。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 反対運動がおきて、かなり売れ残っているM．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-04T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[反対運動がおきて、かなり売れ残っているMSだとほとんど買い手がつかないと思う。しかし、これはある意味チャンスではないかな。最近相当値引き競争が話題になっている。できあがるまで待って、様子をみながら徹底的に値段を叩くのがいいね。１千万円や２千万円引きはよくあるらしいからね。２千万円を切るぐらいの値段で購入できれば、賃貸としていいと思う。言い値の半分を目標にしたいな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 最寄り駅は銀行もないし、スーパーもないけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/5/</link>
<dc:date>2008-08-04T16:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅は銀行もないし、スーパーもないけど、バッティングセンターやファミマもあっていいところだよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/4/">
<title><![CDATA[4: ここのマンション、建設反対運動されてます．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-28T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンション、建設反対運動されてますよ。建設反対の旗とか周辺にたくさんありますからね。この前たまたま近くに行ったけど、建設中でまだ８階かそこらなんですかね、見上げたら首が痛くなった。周りにあんな高い建物ないからねぇ。だいたいあんな場所に１４階建なんて異常ですよ（笑）あのマンションだけ周りから浮いてるし。親戚情報ですけど、食料品買うのにも、困るくらいらしい。何も買うものがないようなへんてこなスー．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 先週号のタウンズによれば２７戸中５戸が売．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-27T05:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週号のタウンズによれば２７戸中５戸が売れ残り。第１期分で５戸売り出すよという意味なんでしょうけど。ところでここの物件、反対運動有りなんですか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 6日の日曜日に、栄で建設反対のデモ行進し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25319/res/2/</link>
<dc:date>2008-07-08T15:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6日の日曜日に、栄で建設反対のデモ行進してたね。その手のケチがついた物件は敬遠されて当然だから、売れないんじゃない。そもそも売主の中央コーポレーションって評判良くないしね。]]></content:encoded>
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