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<title><![CDATA[名義変更はどうしたらいいでしょう]]></title>
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<description><![CDATA[姉が1LDKのマンションを所有していますが、結婚を機に引越しをすることになりました。その部屋を、私に譲ってくれるというのですが、名義変更はどうしたらいいでしょうか。ちなみに、ローンの支払いはまだ残っているようなので、そちらもどうしたらいいかわかりません。]]></description>
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<title><![CDATA[8: みなさん、ご意見ありがとうございました。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-28T17:11:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、ご意見ありがとうございました。やはり、簡単にはいきませんよね。姉と相談してみます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: まず、おねえさんときちんと話をしたほうが．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-27T19:15:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず、おねえさんときちんと話をしたほうがいいのでは？親も含めての話し合いが一番いいでしょうけど。家族の意見がまとまったら、不動産会社なり司法書士なり、プロに相談するのがベターだと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 売買が譲渡なのは当たり前、、、言い換えた．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-25T00:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売買が譲渡なのは当たり前、、、言い換えただけだ残債のこってて太っ腹？どこが？担保割れしてたら？親族間だと低廉譲渡にも本来気をつけないといけないし適当にやらないほうが良いよ知り合いや親戚に司法書士や不動産関係者はいないの？質問のノリだと大変危険なニオイがするな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 売買でも譲渡だよ。それにローンが残っ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-25T00:18:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売買でも譲渡だよ。それにローンが残ってるのに、ただで譲ったら、お姉さんって余程の太っ腹。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: それ、譲ってくれるって世の中では言うのか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-25T00:11:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それ、譲ってくれるって世の中では言うのかなあなたが欲しいの？その部屋賃貸借契約でも撒いたほうがきれいなんじゃないお姉さんは家賃収入の税務申告が必要になるけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ＞2登記自体は原因を証明する書類があ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-25T00:04:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞2登記自体は原因を証明する書類があれば手続きできるよ。売買であれば不動産売買契約書つくったほうがいいけど。税金の申告は税務署。これも自力でできなくはないけど。相談も含めて司法書士にお願いするのが間違いないが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: お姉さんから譲ってもらうとはいっても、贈．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-24T23:13:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お姉さんから譲ってもらうとはいっても、贈与なのか売買なのかによって手続きが異なると思いますよ。贈与であれば贈与税がかかり、売買であれば譲与所得税、売買代金の支払いなど金銭面でも違いが出てきます。名義変更は、司法書士にお願いしたほうがいいでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 登記の変更は、自分で管轄の法務局に行って．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-23T23:00:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登記の変更は、自分で管轄の法務局に行って申請することも出来なくは無いけど、司法書士に依頼するのが一般的かな。申請に必要な書類が分からないと、行ったり来たりになるだろうし。ローンの扱いは銀行でしょう。多分、スレ主さんが新たなローンを組むことになると思うけど。]]></content:encoded>
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