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<title><![CDATA[売主からの解約]]></title>
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<description><![CDATA[私の知人は2月引渡しの新築マンションを半年前に一番で契約していたが、昨日、その解約話があったという。理由は販売成績が悪いためマンション一棟全部を他業者に卸すという。半年前には一期完売だったというから、その被害者は少なくないのだろう。ところで、解約の場合、買主側は手付けを放棄、売主側は倍返しというが、手付けは買主が支払ったものだから決して倍返しではない。双方同額のペナルティーである。これはやはり売主．．．]]></description>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;11おわびのお金が課税．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-11T09:20:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11おわびのお金が課税対象になっています。http://web.archive.org/web/20160212021058/www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00316086.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 解約されるのか？]]></title>
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<dc:date>2010-12-19T15:32:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解約されるのか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: まあ他にもマンション選び放題ですよ。ゴー．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-04T18:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ他にもマンション選び放題ですよ。ゴーストマンションより入居者の多い所の方が良いですよね。でも次を見つけ、入居するまでの住居費は負担してほしいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 夜２～３戸住んでいる住戸は購入者ですか。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-04T13:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜２～３戸住んでいる住戸は購入者ですか。それとも、賃貸入所者ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: つくばのマンションは、非常に厳しいですね．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-03T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つくばのマンションは、非常に厳しいですね。新築でこんな状態だと、数年後にでてくる中古は、えらいことになりそうですね・・・まぁ、一生住めば、良いってことでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 解約されたのは、ロータリーパレスつくば春．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-03T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解約されたのは、ロータリーパレスつくば春日です。ちなみに、ロータリーパレスつくば二の宮は、賃貸になりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ロータリーパレスって二の宮の西大通り沿い．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-03T11:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロータリーパレスって二の宮の西大通り沿いのですよね。まだいまだに、分譲中の垂れ幕がかかってるの毎日通るので見かけますが・・・・夜でも２，３戸位しか明かりがついてないのですが。建物も立派そうだし、なぜ売れないのでしょうね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: この話は事実ですか。信じられない。今この．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-03T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この話は事実ですか。信じられない。今このマンションは誰も住んでいないのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 契約書の印紙代も、ちゃんと返してもらいま．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-22T20:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約書の印紙代も、ちゃんと返してもらいましょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 手付金の倍返しで許せますか？http:/．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-19T18:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付金の倍返しで許せますか？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45357/res/80-100]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25122/res/10/">
<title><![CDATA[10: ロータリーパレスつくばってモデルルームま．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-23T18:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロータリーパレスつくばってモデルルームまだありますよ？売っている側から解約って本当にあるんですか？せっかく売れたのに解約したらもったいないような・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: マンション分譲での一般的なケースです。買．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-23T18:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション分譲での一般的なケースです。買主は手付金放棄すれば終わりとは限りません。契約書はよく読みましょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25122/res/8/">
<title><![CDATA[8: 買われた方ですか？]]></title>
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<dc:date>2008-01-23T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買われた方ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25122/res/7/">
<title><![CDATA[7: 引き渡し間際に買主側が解約すると、手付金．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-23T11:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡し間際に買主側が解約すると、手付金放棄だけでは済まない場合もあります。ペナルティとして、最高で契約価格の２０％(手付金込み)までを売主側が請求できます。従って引き渡し間際にはペナルティが同額ではないので、買主は倍返しされても割りに合いません。売主側に都合良くなっています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 総和地所の株価を見てみたら、昨年２月に6．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-09T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総和地所の株価を見てみたら、昨年２月に65万だったのが、いやま７万円台。スレ主さんの書き込みが事実とすれば、縁を切れてラッキーと前向きにお考えになるほうがよいかもしれません。（しかも倍返しで）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: いいじゃん。こんなの買わなくて済んだんだ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-09T00:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいじゃん。こんなの買わなくて済んだんだからさ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25122/res/4/">
<title><![CDATA[4: 来月入居予定じゃいろいろ準備も進んでただ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-08T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来月入居予定じゃいろいろ準備も進んでただろうし（転校とか賃貸解約とか）手付け倍返しで契約上問題なくても道義的には？自分だったらとても困ると思う。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25122/res/3/">
<title><![CDATA[3: 同額のペナルティで良いのでは？解約した側．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-08T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同額のペナルティで良いのでは？解約した側が、相手側に１００万円を払うことになるのですから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 買主が手付金を１００万円支払った場合。売．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-08T16:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買主が手付金を１００万円支払った場合。売主は倍返しなので２００万円を支払う。買主は売主より２００万が手に入る。売主は１００万円の支払が生じ、買主側は支払った１００万円が倍で戻ってくる。決して同額のペナルティではないと思います。ちなみに他業者に卸すと、今まで買った人は解約されちゃうのでしょうか？それはあまりにもかわいそうだと思うんですが。]]></content:encoded>
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