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<title><![CDATA[【雷都】サーパス御本丸公園【宇都宮】]]></title>
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<description><![CDATA[サーパス御本丸公園についての情報を希望しています。物件を検討中の方やすでに成約された方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします！公式ＨＰ：http://www.384.co.jp/gohonmarukouen/]]></description>
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<title><![CDATA[29: 終了しました。]]></title>
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<dc:date>2010-12-21T20:33:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[終了しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 繁華街から離れすぎず近すぎず、少し不便だ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-12T10:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繁華街から離れすぎず近すぎず、少し不便だけど閑静で住み易そうなマンションですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: サーパス御本丸公園、完売しました。]]></title>
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<dc:date>2009-05-22T17:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパス御本丸公園、完売しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: もうすぐ入居予定です。ロケーションが気に．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-01T01:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ入居予定です。ロケーションが気に入って購入しました。今日購入した家具が届いたので行ってきました。気づいた点を何点か。エントランスやロビーは２４さんがおっしゃるように豪華ではありませんが、それはチェックした上で購入したので仕方ないと思ってます。しかし、エントランスやロビーの雰囲気を悪くするものがあることが残念です。まず、エントランスに入るところに敷いてある「サーパス」と書いてあるマット。かな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 安っぽい造花、撤去されてましたねー！新し．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-26T10:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安っぽい造花、撤去されてましたねー！新しいのは、造花には違いないでしょうけど、センスが良くて豪華で良い感じです。営業さんがこのサイトチェックしてるのかな？素早い対応に感謝です！！これで、GWに親戚や友人を呼ぶ時に恥ずかしい思いをしなくて済みます。できれば、エレベーター内の張り紙も外していただけるとありがたいのですけど・・・紹介する友人のアテがある人は、とっくにチェック済みでしょうし。あと２軒！早く．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 南側住人です。ものすごく満足しながら住ん．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-20T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側住人です。ものすごく満足しながら住んでます。上下も隣にも恵まれているのか全く音がしないし、日当りも眺望も静寂な周辺環境も最高です。（夜間のゴルフ場は目障りですが・・・）平成通りに出るにもきちんと信号があるので、左折も右折も簡単。最初心配していたスーパーの不便さも、自転車があれば５分程度で４件の選択（長崎屋、フレール、たいらや、東武）ができるのはある意味贅沢かも？と思うようになりました。JRに歩．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 入居して1週間経ちました。南側です。日当．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-24T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居して1週間経ちました。南側です。日当たりは良いのですが、上下未入居のせいか、ペアガラスのせいか結構寒くてエアコンつけてます。連休中の昼間は外の方が暖かかったです。夜のゴルフ練習場はかなりまぶしいです。夕方帰宅すると玄関からすでにまぶしいです。でもレースのカーテンをかけるだけでギラギラしたまぶしさはなぜか解消されるので気にならなくなりました。遮光カーテンをすると全くわからなくなります。朝窓からの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 入居して数週間たちました。部屋に関しては．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-16T11:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居して数週間たちました。部屋に関しては特に大きな問題もなく快適に過ごしています。東側住人ですが、やっぱり日当たりに関しては南向きのほうが良いです。冬の部屋の温度は東側に比べたら各段に違うかと思います。南側も検討したのですが、夜近くのゴルフ場のライトがとても気になりやめました。検討中の方は夜も見たほうが良いかもしれません。東側は午前中はしっかり陽が入るのですが、昼過ぎるとさっぱりです。洗濯は朝から．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: あと１０軒ちょいだそうです。(ホントかな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-23T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと１０軒ちょいだそうです。(ホントかな？）今月に入り南側は結構売れたそうです。商談部屋が東側10階に替わってました。モデルルームも売れる毎に移動しているようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: もうお住まいの方もいらっしゃるのでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-20T15:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうお住まいの方もいらっしゃるのでしょうか？上階の騒音なんかいかがでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: №.8です再投稿です。契約済みとなり来月．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-19T23:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№.8です再投稿です。契約済みとなり来月入居予定です。値下げ広告なども入っていますが、広告の販売件数より実際は少ないのではないでしょうか？？検討中の方は早めに本気の交渉始めた方がお気に入りの部屋を好条件でゲットできるのでは？と思います。収納は少々問題ですが、No.10さんのご指摘のように我が家もカウンター下収納を通販で購入予定です。No.15さんの東向きの日当たりについてですが、リビングについては．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 立地悪いですかね？市役所近いし、街中なの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-19T20:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地悪いですかね？市役所近いし、街中なのに割と静かで駐車場も２台確保できるところなんかはいいと思いましたが。南側に建物が無く低層階でも日照があるのも利点ですよね。まだ検討中ですが、サーパス他住民さんもおっしゃっている値引きによる住民の質の変化は心配なところです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 他の県のサーパス完売って書き込みされてま．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-18T22:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の県のサーパス完売って書き込みされてますが、ここは無理じゃないかな？立地悪いし。残りの部屋は出血サービス価格だし、最初に定価で買った人は可哀想です]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25092/res/16/">
<title><![CDATA[16: サーパス金町壱番館、完売です。]]></title>
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<dc:date>2009-02-17T20:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパス金町壱番館、完売です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 東向きと南向きがありますが、東向きの日当．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-14T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東向きと南向きがありますが、東向きの日当りは、昼以降どんな感じなのでしょうか？東向きと南向きが直交しているL字状の建物だと南向きの建物で日当りが落ちるのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25092/res/14/">
<title><![CDATA[14: 資産価値って何なのかな？みんなすぐ言うん．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-13T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値って何なのかな？みんなすぐ言うんだけど・・・私は資産、不動産を買ったという意識はなく、生活を買ったと思ってます。自分が住みたいと思う物件に出会うことのほうが重要。資産価値が云々されるのは、多分転売することになった時ぐらいでしょう。しかし値引きする部屋が多くなると、資産よりも住民の質が変わりますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ちらしに抽選物件とて400から500万程．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-13T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちらしに抽選物件とて400から500万程度値下げしたものが入ってましたね。同じ部屋で、値引きされると資産価値がさがるので、後々まで響くと思うのですがどうでしょうか？購入済みの方はそのあたりどうなのでしょうか？購入検討中なので、気になります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25092/res/12/">
<title><![CDATA[12: サーパス新前橋、完売です。]]></title>
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<dc:date>2009-02-10T18:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパス新前橋、完売です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25092/res/11/">
<title><![CDATA[11: 先日、チラシが入っていました。値下げ物件．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-09T11:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、チラシが入っていました。値下げ物件ありますね。在庫が思った程、減ってないので値引きを待つべきかな？宇都宮もマンションの供給過多ですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: リビングの収納は、オプションなどでカウン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25092/res/10/</link>
<dc:date>2009-01-23T21:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングの収納は、オプションなどでカウンター下にキャビネットを付けるとかすれば、クリアできるような気がします。他の物件も、リビングにはあまり収納は無いんですよね。しかし富士山見えるんですか・・・すごいなー！　やっぱ、眺望は大事ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25092/res/9/">
<title><![CDATA[9: 展望は確かに南側すっきりしていていいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25092/res/9/</link>
<dc:date>2009-01-23T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[展望は確かに南側すっきりしていていいですよね！大きい建物もないですし。我が家は南側だと価格の面でが２・３・４階あたりしか購入できないのですが、それでも南側に何もなく見通しがいい事はいいなぁと思っています。キッチン・押入れの広さも抜群ですね！リビングに収納があるともっといいなぁと思ってます。よく考えます・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25092/res/8/">
<title><![CDATA[8: 宇都宮市内の賃貸マンションで上下の音の伝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25092/res/8/</link>
<dc:date>2009-01-19T04:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宇都宮市内の賃貸マンションで上下の音の伝わりに悩み購入を検討していました。３軒ほど比較検討しましたが、御本丸契約予定です。ここのポイントはなんと言っても眺望でしょう。南側に他の物件と比べ高層ビルがなく富士山まで見える開けた眺望が決め手でした。あとはサーパスの家賃保障システムの存在でした。私は転勤族なので５年も住めない恐れがあるため最終的にリスク回避のために決めました。他物件と比較していると非常に迷．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25092/res/7/">
<title><![CDATA[7: 他県のサーパス住人です。アフターもしっか．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-15T17:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他県のサーパス住人です。アフターもしっかりしてるし、管理がよくて住みやすいですよ。豪華さはありませんが、間取りも仕様もオーソドックスなので、使いやすい。確かにキッチンも広いし、押入れも大きいですね。我が家の購入ポイントの一つでした。豪華オプションてんこ盛りのモデルルームではなくて、どっちかというと地味な販売方法っぽいので、現実的で自分たちの暮らしを想定しやすかったし。&gt;&gt;5さんと同意見．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25092/res/6/">
<title><![CDATA[6: 来月引渡しのようですね。まだ完売していな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25092/res/6/</link>
<dc:date>2009-01-14T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来月引渡しのようですね。まだ完売していないようですがどの程度残っているのでしょうか？購入を検討していましたがまだ踏み切れないでいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25092/res/5/">
<title><![CDATA[5: 皆さん書き込みありがとうございます！２さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25092/res/5/</link>
<dc:date>2008-10-20T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん書き込みありがとうございます！２さん＞ナイスのモデルルームで水を使った地震の機械を見て来ましたが、免震はこぼれませんでした。耐震はこぼれてしまい焦りました。実際にあれだけの違いが出るのであればすごいですね。３さん＞ナイスの間取りは戸建て感を大切にしているのでしょうか、専用ポーチが広くて素敵ですね。モデルルームはオプションが多くて素の状態がわかりにくかったです。サーパスは仰るとおり広めの間取り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25092/res/4/">
<title><![CDATA[4: あちこちのサーパススレを覗いたけど、誰も．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-17T20:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あちこちのサーパススレを覗いたけど、誰も指摘してないサーパスの特徴を。押入が大きい。一間半が殆ど標準かっていう、大きな押入のマンションはあまり見あたらないなと。あと、キッチンも広いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25092/res/3/">
<title><![CDATA[3: サーパス御本丸とナイスロイヤルタワーを検．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-14T20:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパス御本丸とナイスロイヤルタワーを検討中です。間取りはサーパスの方が広めで、中心地なのにわりと静かで値段もおさえめですよね。ナイスは免震構造なのとサーパスより駅に近い事がいいと思っています。どちらがよいかはそれぞれだと思いますが、参考にしたいので成約済の方や検討中の方にお話を伺いたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: オリオンのナイスは免震構造でこちらは耐震．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[オリオンのナイスは免震構造でこちらは耐震構造。違いは気になるものでしょうか？]]></content:encoded>
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