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<title><![CDATA[朝日管理の管理費について]]></title>
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<description><![CDATA[先日、当マンションでは、管理会社の変更をしました。数社から、見積りをしていただき、比較検討しました。朝日管理の管理費は、他の会社の2倍から3倍でした。今は、大手の管理会社に適正な値段で管理をしていただいています。朝日管理で管理をされているマンションにお住まいの方は、管理会社の変更を検討された方が良いと思います。【スレッドタイトルと本文を一部変更しました　2013/02/15管理担当．．．]]></description>
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<title><![CDATA[111: 印象でなくて、議事録の改ざんや違法行為を．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-08T14:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[印象でなくて、議事録の改ざんや違法行為を証明できる物証をお持ちの場合は国交省に通報しましょう。マンション管理業務は国交省に登録が必要です国土交通省　関東地方整備局　建政部　建設産業二課　不動産業第三係〒330-9724 埼玉県さいたま市中央区新都心2-1 さいたま新都心合同庁舎2号館電話：048（601）3151(代表)]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[110: 秀和幡ヶ谷レジデンスじゃないけども、高齢．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-08T14:46:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[秀和幡ヶ谷レジデンスじゃないけども、高齢者や古いマンションは規約に書かれていない謎ルールができている。頑固な高齢者が多数派になっているとまともな組合運営ができない。購入検討者は居住者にコンタクトして実情を確認したほうがいいと思う。朝日建物は良かったと思うが、朝日管理のマンションはやめたほうがいい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[109: 朝日管理の担当者は、理事会議事録・総会議．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-03T10:56:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝日管理の担当者は、理事会議事録・総会議事録全部作成している内容の確認を理事長に確認しても朝日管理担当者回答になっている理事長に再確認の連絡をしても回答がない・長期修繕計画や一部修繕工事内容の説明は朝日管理の担当者のみで回答内容も不明確、総会への参加者が少なく委任状の賛成多数で工事を決定している。入居者も高齢化してきているマンション管理への関心がほとんどなく崩壊寸前のようなっている。追記：また管理．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[108: しかし、新築の時から数十年朝日管理だと管．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-18T22:13:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、新築の時から数十年朝日管理だと管理会社の変更は難しくないですか？新しい管理会社に抵抗を持つ住人が多そうな印象があります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[107: もっと詳しく情報交換したいけどどこかそう．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-09T12:31:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もっと詳しく情報交換したいけどどこかそういうサイトはないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[106: 朝日管理は一部の理事と共謀してやりたい放．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/106/</link>
<dc:date>2025-06-09T12:26:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝日管理は一部の理事と共謀してやりたい放題。印象操作も行い問題を指摘する組合員を排除して、イエスマンを理事にする。総会議事録の改ざんは当然のように行い、不正の隠蔽や規約違反、違法行為を当然のように行う。しかし疑いの目を持つ組合員が少ないことや外部所有者が多いと、事実を周知させることが困難。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[105: 朝日管理は工事業者の入札において理事会で．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-17T22:08:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝日管理は工事業者の入札において理事会で虚偽の報告をし、朝日管理の癒着業者を選ぶように理事達を扇動している。業者の中には朝日管理が管理会社のマンションには見積もりを出すことすら拒否するところが多い。(入札とは形ばかりの出来合いレースであるため)管理会社の中では悪質極まりない会社として非常に有名。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[104: 気になってちょっとだけ読んだのですが、虫．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-13T20:46:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になってちょっとだけ読んだのですが、虫の話多くないですか？同じ人なんでしょうか？そんなに虫ばっかり嫌がらせしますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/103/">
<title><![CDATA[103: 調査依頼したが、回答がない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/103/</link>
<dc:date>2023-03-15T07:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調査依頼したが、回答がない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/102/">
<title><![CDATA[102: [No.90～本レスまで、スレッドの趣旨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/102/</link>
<dc:date>2023-01-29T17:11:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.90～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;&gt;97 匿名さん中村塗装．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/100/</link>
<dc:date>2023-01-29T16:59:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97 匿名さん中村塗装は、外注を使い低レベルの仕事ぶり。刷毛刷り仕上げをスプレイでごまかし、価格は五分の一。朝日管理の指示らしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;98 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/99/</link>
<dc:date>2022-03-03T16:21:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98 eマンションさん管理会社変更しましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/98/">
<title><![CDATA[98: ここの人達は本当に適当で面倒臭そうな態度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/98/</link>
<dc:date>2022-03-01T14:47:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの人達は本当に適当で面倒臭そうな態度が前面に出ている。マンション管理は管理人に全ておまかせ。管理人がクソだと終わる。本社へ電話で問い合わせても面倒臭そうにキレられ切られる。ここまで酷いと可哀想になってくる。社会人として以前に、人としてどうかと思う点しかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/97/">
<title><![CDATA[97: 中村塗装店が大規模修繕工事の時に理事を務．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/97/</link>
<dc:date>2021-10-30T14:42:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中村塗装店が大規模修繕工事の時に理事を務めました。朝日管理が有償にて工事の管理監督をしましたが、手抜き工事を指摘しても放置し、見積は倍以上の水増し、その他有ります。工事業者と癒着を疑われても仕方ない管理会社です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/96/">
<title><![CDATA[96: 最悪の管理会社です。総会議事録、理事会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/96/</link>
<dc:date>2021-09-10T12:57:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最悪の管理会社です。総会議事録、理事会議事録は都合の悪いことは削除するため勝手に改ざんし、組合役員も管理会社が選ぶというスタンスを貫く。業務委託費は他社の３倍！決して値段交渉はできない。恐ろしい会社として有名です。朝日管理に委託しているマンションは一刻も早く管理会社変更を検討すべきです！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/89/">
<title><![CDATA[89: 朝日管理は親会社（朝日建設）の残してくれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/89/</link>
<dc:date>2021-06-28T12:32:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝日管理は親会社（朝日建設）の残してくれたマンションで高額な業務委託費を受け取り、また数多くの不要な工事を提案、癒着業者に発注することで中間搾取を得て生き延びている会社である。この会社はマンション住民の一部と接待を通じて結託し、管理会社を変更する動きを止めようとしている。恐ろしい会社だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/88/">
<title><![CDATA[88: 朝日管理は親会社である朝日建物を失った哀．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/88/</link>
<dc:date>2021-06-27T23:39:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝日管理は親会社である朝日建物を失った哀れな子会社です。親会社の建設会社を失った為新規で委託を受けることができない管理会社になりました。親の残してくれた財産(マンション)から搾り取ることで生き残りを図るしかないんです。だから、この会社に管理を委託しているマンションはもっと哀れです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/87/">
<title><![CDATA[87: 朝日管理は管理人を直接雇用せず外注し、高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/87/</link>
<dc:date>2021-06-24T12:50:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝日管理は管理人を直接雇用せず外注し、高額なマージンを取っていると聞いている。普]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/86/">
<title><![CDATA[86: 建物も部屋もよくて気に入っているマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/86/</link>
<dc:date>2019-12-04T16:46:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物も部屋もよくて気に入っているマンション。しかし全体の管理が全くできていないにも関わらず管理費が高すぎる。見てみると朝日管理。問い合わせたところ横柄な態度の返信で、管理人に言っておきますと。その後も何度か内見に行くもいつも虫の死骸や土が落ちていたり植栽はボーボー。全く改善されていなかった。管理費はいったいどこに流れていっているのか・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/85/">
<title><![CDATA[85: [No.72～本レスまで、情報交換を阻害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/85/</link>
<dc:date>2019-11-22T07:13:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.72～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/71/">
<title><![CDATA[71: フリーディオ西麻布ですが共用部分にありえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/71/</link>
<dc:date>2019-09-09T19:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フリーディオ西麻布ですが共用部分にありえないほど虫の死骸が落ちている事が多くそれが数週間放置されています。ゴキブリも多発しています。朝日管理には何度もお願いしているのですが、今の管理人さんになってからまともに掃除をしてくれなくなったり玄関から入った共有部分にものすごい生ゴミ臭がしていた事もありました。ゴミ捨て場のドアの下のくぼみにゴキブリの死骸をつめてあった事もありました。もう限界です。普通の管理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/70/">
<title><![CDATA[70: ずっと騒音、虫を入れる、マンションの飾り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/70/</link>
<dc:date>2019-09-05T07:00:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずっと騒音、虫を入れる、マンションの飾りを何度も外したり壊そうとした管理人が今度は出勤時にわざと時間を合わせて鉢合わせするようになった。どうしてここまで言っているのに朝日管理は真面目な管理人を辞めさせて犯罪者を雇ったのかは一目瞭然。ゴミまであさっていろいろ嫌がらせした管理人をあえて雇って住人に危害を加えようとするのはまともな会社ではないと言わざるを得ない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: うちの前に蝉の死骸を管理人に置かれた。も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/69/</link>
<dc:date>2019-09-02T07:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの前に蝉の死骸を管理人に置かれた。もうありとあらゆる嫌がらせをされた後だったので無駄だとわかりつつクレームした。応対してくれた女性はまともだったのできちんと対処してくれたが犯罪者である管理人を辞めさせずそのままにするということは、結局嫌がらせをして古い住人を追い出してマンションの回転をあげるという朝日管理の方針は変わらないのだろう。前の管理人は真面目で仕事をきちんとする人達だったのにあえて犯罪．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 管理会社が理事を勤める住人と管理人と結託．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/68/</link>
<dc:date>2019-08-22T07:54:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社が理事を勤める住人と管理人と結託して元々住んでいる住人に嫌がらせをして追い出しにかかっていた。私の管理費の引き落とし先が理事の個人口座になっていて驚いた。どうせ後からもみ消しするのだろうが。騒音、いきなりオートロックを開かなくする、虫を入れられる、玄関の飾りをはずされるなど警察に訴えたが麻布警察だけに犯罪の巣窟で全く動かないばかりかプロの仕業だからあきらめろというような発言をされた。管理会．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 管理人もグルで玄関の飾りを勝手に外す。虫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/67/</link>
<dc:date>2018-09-14T19:54:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人もグルで玄関の飾りを勝手に外す。虫をベランダに入れる。そもそも適当に時間前に帰宅する。騒音を起こすなど異常事態で警察に訴えても無視されるのでもう手の施しようがない。管理費23790円でこの事態は異常で本来の住民がどんどんいなくなり違法の民泊を斡旋していた。それを警察に訴えても無視。オートロックがいきなり開けられなくなっても無視。警察も動かず港区の物件価値を自分達で下げているのは何か目的がある．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/66/">
<title><![CDATA[66: 騒音による嫌がらせ、テレビの受信がいきな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/66/</link>
<dc:date>2018-08-29T11:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音による嫌がらせ、テレビの受信がいきなり出来なくなる、オートロックが鍵で開けられなくなるなど異常事態を訴えても全て無視。警察からの電話も無視。もはや管理会社ではなく犯罪者集団と言っていいと思う。管理費をかなりの額払っているにも関わらずひどいレベルが異常である。担当者が休みなど逃げる手口も詐欺レベルである。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/65/">
<title><![CDATA[65: 朝日管理の管理するマンションの住民です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/65/</link>
<dc:date>2018-04-13T17:49:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝日管理の管理するマンションの住民です。昨年行った大規模修繕の際、住民の協力も得て数社から見積もりを取ったものの、結局朝日管理に強引に操作され、朝日管理と提携する業者で決められてしまいました。おそらく高額のマージンが朝日管理に入ったものと思われます。その他にも、マンションの至る所の修繕や工事を提案してきますが、全て朝日管理の関係会社の見積もりしか出してきません。ひどい時は修繕を勝手に行い、管理組．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/64/">
<title><![CDATA[64: 朝日管理に管理されているマンションの住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/64/</link>
<dc:date>2018-04-13T17:45:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝日管理に管理されているマンションの住民です。大規模修繕の際住民の協力も得て数社から見積もりを取ったものの、結局朝日管理の提携している業者に決められてしまいました。おそらく高額のマージンが朝日管理に入っているものと思われます。またこの他にも、マンションの至る所で修繕や工事をする際、いつも朝日管理の関係業者の見積しか出してきません。ひどい時は見積なしで修繕を行い、組合にも事後報告をしてきます。最近マ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/63/">
<title><![CDATA[63: 朝日管理の社員からウチの会社に電話があり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/63/</link>
<dc:date>2018-03-24T14:18:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝日管理の社員からウチの会社に電話があり対応したが態度が最悪。問い合わせの電話だったが上から目線で人にものを頼む態度じゃない。こちらで承れないから他部門の番号を伝えたらお礼も言わず嫌味を言って電話をブチ切り。社員教育すらまともにできないわけ？マジで朝日管理との取引やめて欲しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/62/">
<title><![CDATA[62: 管理人からいろんな嫌がらせと脅かす行為．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/62/</link>
<dc:date>2017-10-03T13:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人からいろんな嫌がらせと脅かす行為をされて会社に連絡をしても、何にも謝りもないし、最悪な管理会社と思いますので、他管理会社を替わりますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/61/">
<title><![CDATA[61: 大手管理会社マンションに住んでいます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/61/</link>
<dc:date>2017-02-09T13:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手管理会社マンションに住んでいます。確かにすべて丸抱えの管理の為、すべて高いと思います。しかししっかり長期管理されていて安心もあります。20年たっていますが問題はないようです。50戸位で管理人在中です。掃除も行き届き満足感はあります。朝日管理が高いのは朝日だけでなく他の会社も高いのでは？朝日管理のマンションに住む友人とマンション管理料金の話しをしたことがあるけれど家と同じような事を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/60/">
<title><![CDATA[60: 管理員常駐だけど高いな、おまけに担当が管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/60/</link>
<dc:date>2015-12-21T19:24:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理員常駐だけど高いな、おまけに担当が管理員の管理が出来てないからやりたい放題になってる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/59/">
<title><![CDATA[59: ↑　東急社員。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/59/</link>
<dc:date>2015-10-31T17:29:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　東急社員。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/58/">
<title><![CDATA[58: 下請けの富士管理とかいう下請け会社に仕事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/58/</link>
<dc:date>2015-10-31T16:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下請けの富士管理とかいう下請け会社に仕事をまわしていたりするみたいですが、とても対応は迅速で良かったです。たまたま朝日管理から料金が安いという理由で他社にかえたマンションに住んでいる知人がいますが、あまりよくない管理会社だったということも聞きました。（かえなきゃ良かったと多くの住人がいっているそうです）私は東急が管理しているマンションに今は住んでいますが、料金はやはり高いですかね、最初の管．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/57/">
<title><![CDATA[57: この会社　いつか面接に行ったときの態度の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/57/</link>
<dc:date>2015-09-02T08:49:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社　いつか面接に行ったときの態度の横柄さといったらこの上なかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/56/">
<title><![CDATA[56: この会社が存在していることにビックリしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/56/</link>
<dc:date>2014-08-13T19:47:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社が存在していることにビックリします。管理をまかせている組合の人達はバカか相当のんびりしているかですね。他の管理会社の管理費の3割から4割高い状況を知らないのでしょう。あまり管理会社を信用せず管理費の相見積もりをすべきです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/55/">
<title><![CDATA[55: この会社の行く末は吸収合併による消滅が予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/55/</link>
<dc:date>2013-08-29T21:13:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社の行く末は吸収合併による消滅が予測されます。管理委託費は異常に高く設定されているため管理されているマンションは管理会社変更を検討すべきです。いずれにしても管理サービスが上がることはないため見切りをつけるのが得策です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/54/">
<title><![CDATA[54: 中堅の特徴の乏しい管理会社のイメージです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/54/</link>
<dc:date>2013-08-06T07:49:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中堅の特徴の乏しい管理会社のイメージですが値上げのオファーって今時あるんですね？オプションによるコスト増も世情と乖離していますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/53/">
<title><![CDATA[53: 朝日管理は注意する必要がありますね！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/53/</link>
<dc:date>2013-08-03T03:31:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝日管理は注意する必要がありますね！特に単身向け分譲マンション等は何かの度に値上げ値上げのオファーや追加のサービス営業があります。新規が殆どないので既存分でカバーしようとしている感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/52/">
<title><![CDATA[52: 今この会社に管理してもらってますが管理委．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/52/</link>
<dc:date>2013-05-24T21:40:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今この会社に管理してもらってますが管理委託費が異常にたかいです。先日他の管理会社に見積りとりましたがこのスレ主が言ってるように2倍くらい高かったです。管理会社を代えるのはいつでしょ？今までしょ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/51/">
<title><![CDATA[51: 今この会社]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/51/</link>
<dc:date>2013-05-24T21:33:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今この会社]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/50/">
<title><![CDATA[50: 現在分譲マンションを探し中ですが、管理会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/50/</link>
<dc:date>2013-03-06T19:32:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在分譲マンションを探し中ですが、管理会社の費用や内容までわかりにくいです。この朝日管理のような暴利をむさぼるような会社は何故存在できるのですか？教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/49/">
<title><![CDATA[49: この会社の管理委託費は他の管理会社の2倍．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/49/</link>
<dc:date>2013-02-28T09:14:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社の管理委託費は他の管理会社の2倍は当たり前です。管理委託費の見直しや管理会社変更をオススメします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/48/">
<title><![CDATA[48: 皆さん誤解されているかもしれませんが、管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/48/</link>
<dc:date>2013-02-27T15:41:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん誤解されているかもしれませんが、管理費、積立金はマンションの独自性があるのでまちまちなはずです。朝日管理が高いのは管理委託費ですね管理委託費の比較をされた方がよろしいかとネットで相見積もりをするサイトはたくさんあるので見積りを取られた方がいいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;45気になる。同じ社名．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/47/</link>
<dc:date>2013-02-25T06:30:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45気になる。同じ社名は、紛らわしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;28管理費が高い事と修繕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/46/</link>
<dc:date>2013-02-24T15:15:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28管理費が高い事と修繕見積書の金額が高い事って全く別の事ですが理解されていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/45/">
<title><![CDATA[45: 朝日管理って2ヶ所あるね。こちらでは、品．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/45/</link>
<dc:date>2013-02-24T14:33:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝日管理って2ヶ所あるね。こちらでは、品川区に本社があるほうに対して皆さんおっしゃってるのかな？千代田区に本社あるほうは、リベレステのベルドゥムールマンションの管理をやっているみたいなんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/28/">
<title><![CDATA[28: 確かに朝日管理の管理費は高いです。さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/28/</link>
<dc:date>2012-12-03T10:36:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに朝日管理の管理費は高いです。さすがに大規模修繕は数社見積もりを取りました・・・もちろん、朝日管理が一番高く、内容も金額も良い朝日管理よりも大手他社に依頼しました。その他付加（防犯用監視カメラ）も全体的にお抱え業者の為が一般より高いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/26/">
<title><![CDATA[26: 常駐管理人がいてコンシェルジュがいて警備．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/26/</link>
<dc:date>2012-09-08T05:37:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[常駐管理人がいてコンシェルジュがいて警備員もいればそのくらいが当たり前だよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/25/">
<title><![CDATA[25: 我が家の三井のマンションは、200戸で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250529/res/25/</link>
<dc:date>2012-08-22T16:16:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家の三井のマンションは、200戸で管理委託費が約2400万だぞ]]></content:encoded>
</item>
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