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<title><![CDATA[グランドオーク唐人町通りってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[販売開始は11月のようです。 所在地：熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26-2（地番）交通：熊本市電幹線 「河原町」駅 徒歩4分  熊本市電幹線 「呉服町」駅 徒歩5分  「商工会議所前」バス停から 徒歩3分間取：3LDK・4LDK 面積：76.28平米～157.22平米売主：九電不動産販売代理：T・フィールド物件URL：http://www.go-toujinmachi-st.j．．．]]></description>
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<title><![CDATA[55: 公園の木が見える階、四季が感じられてとて．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-26T01:21:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園の木が見える階、四季が感じられてとても羨ましいです。周りにビルなどが建っても、公園の景色は変わりませんもんね。第一回目の総会ですんなり役員が決まると、船の進水式が成功して幸先の良いスタートが切れたようで嬉しいです。役員の方々への感謝はもちろんのこと、自分たちの住まいをより良くしていこうと改めて思います。騒音注意の紙が貼っていないという事も、&gt;&gt;45さんの言う住民の質が高い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 電気代の件、参考になりました。長年戸建．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-25T09:50:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電気代の件、参考になりました。長年戸建住でマンション住は初めてなので、ランニングコスト的なものがどのくらいかかるのか見当がつきません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 私も他の住人さんのお話しを聞いてみたいと．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-23T23:06:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も他の住人さんのお話しを聞いてみたいと思いますが、ここに住民版はできないみたいですね。先般、管理組合の第一回総会がありました。役員決めが主なテーマ。事前の根回しされてるのかと思ったら、その場でいきなり引き受ける方いませんか。他所もそんな風なのでしょうか？　さらに驚いたのは、それでは私がと自発的に引き受ける方々ですんなり全員決まったことで、前向きな方が多いようです。そういえばどこのマンションでも．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 入居中の方からしても防音性はしっかりして．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-22T00:03:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居中の方からしても防音性はしっかりしているようで安心しました。当方、犬も一緒ですので、皆さんにご迷惑をおかけする訳にはいかないのです…。音のテストはまたオープンハウスの時にお願いしてみようと思います。公園の木の高さの階か、日差しの上階か悩んでいるで、お隣さんの顔も見れたら万々歳です。蒸し暑く冬寒い熊本で断熱性が良いのは本当にありがたいです。電気代にも関ってきますし。駐車場出庫待ち、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 防音性は四カ月住んでみて良いと思います。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-20T10:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防音性は四カ月住んでみて良いと思います。窓を開けっ放しにしない限り隣の大きな物音を一度も聞いたことありません。以前住んでいたマンションとはかなりの違いです。お子さんは特に多くはないようですが、駐輪場には子供用のもそこそこ停めてあります。ご自分で試されるのがベストだと思いますので、ダメモトで真上の階の住人さんを訪ねて音のテストをお願いされてはいかがですか。テレビかステレオをガンガン鳴らしてもらって．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 購入するか迷っている間にあれよあれよと残．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-19T23:03:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入するか迷っている間にあれよあれよと残り４戸となってしまいました。交通の便もよく、普段は静か(秋の例大祭除く)な場所で、とても魅力的ですよね。価格がもう少し抑え目だったら即購入なのですが…。入居されている方、住んでみられて実際いかがですか？便利な点・不便な点など教えていただけると幸いです。オープンハウスで中にお邪魔した時は、建物内がすごく静かで本当に皆さん住んでいるの心配するくらいでし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 内覧会あたりから誰も書込みがないようです．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-09T00:11:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会あたりから誰も書込みがないようです。私も内覧会～引き渡し～入居引っ越しとあわただしい毎日でした。お住まいの皆さまよろしくお願いします。住み始めてしばらく経ちましたが、まだまだ片付け完了していません。先週も引っ越しトラックが停まっていたのでまだエレベータの養生も外されないみたいです。建物の作りもしっかりしているし十分に満足していますが、難点は最新設備なので取扱説明書を読む時間が必要．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 私も内覧会に行って来ました。実際に見てみ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-21T13:17:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も内覧会に行って来ました。実際に見てみるととてもスタイリッシュでとても満足しています。セールスが弱くても、買いたい人だけが購入しているのであれば、逆に良い結果に繋がりそうな気がしています。入居が楽しみです。入居される皆様よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: 内覧会に行ってきました。書き込む人がいな．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-20T21:43:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会に行ってきました。書き込む人がいないようなので私が書き込んでみます。去年博多の某マンションの内覧会で掲示板にもクレーム続出で大騒動になっていたのを見て正直ものすごく不安でした。とても心配だったので親類の建築関係の有資格者にお願いして一緒に見てもらいましたが、特に大きな問題点もなくマンションの出来としては優秀との評を得て一安心しているところです。とても豪華というマンションではありませんが．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: なんか唐突な書き込みですね。完成して．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-19T23:49:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか唐突な書き込みですね。完成してるのに、こんなに残ってる。それが、市場、消費者の評価ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: グランドオークシリーズに住んでいるもので．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-19T23:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランドオークシリーズに住んでいるものです。九電不動産のマンションは手堅いつくりをしてあると感じます。スラブ厚や戸境壁の厚みは十分ですし、音が発生しそうなものへの対策も抜かりがないと思います。住み始めて約1年になりますが、不満はありません。福岡のグランドオークシリーズは、人気が高く、竣工の相当前に完売する物件がほとんどです。タイミングが合うなら買って損はしないと思います。相応の価格のた．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: 私も、主婦になってからはコンビニを全くと．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-06T13:43:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も、主婦になってからはコンビニを全くと言ってよいほど、利用しなくなりましたが、引っ越した先にはコンビニがすぐ近くにありました。最初は利用することが無かったのですが、住んでいるうちに、支払いをしにコンビニ利用したり、切手がほしくてコンビニ行ったり、突然必要な物を買いに行ったりと、今ではちょくちょく利用するようになりました。夜遅くても営業しているお店が、近所にあるのはかなり便利です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/43/">
<title><![CDATA[43: いつの間にか足場の覆いが外してあった。外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/43/</link>
<dc:date>2013-11-05T10:12:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつの間にか足場の覆いが外してあった。外観は出来上がってました。見た目パンフレットそっくりそのままで(当たり前だけど)、思わずオーと声が出た。足場が順次高くなってたので出来つつあるのは分かってたけど覆いがしてあるので実感がなく、覆いがなくなって見えるようになると突然出来たような気さえしました。購入申し込みの時も迷って、グランドオークの上熊本と内坪井の玄関前で突撃インタビューをして住人の方数人に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/42/">
<title><![CDATA[42: 完成まで4カ月をきっているのに売れ行きイ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-26T02:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成まで4カ月をきっているのに売れ行きイマイチで九電さん売る気あるのかなと思っていたら、昨日は珍しくチラシが入っていた。ホームページでの情報更新も無いなと眺めていたら残戸数が21になっていた。先月までは、9月末までの消費税アップへの駆け込みニーズがあるだろうとあまりセールスに力を入れてなかったのかもしれない。聞くところによると熊本での９月末までの消費税5％駆け込みニーズはそれほどでもなかったらし．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: 昔と違って停電になるのは災害時くらいで滅．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-11T00:20:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔と違って停電になるのは災害時くらいで滅多にないようになった。なくてはならぬ電気だけど人間は勝手なもので電柱と電線はない方がと思うもの。二階か三階だと電線や柱上トランスが目の前にあるとかなり目障り。ここの通りは電線の地下化がされているようで電線や電柱が見当たらない。だいぶ出来上がってきて上を眺めるようになってハタと気付いた隠れたメリットです。近くに消防署があって万一の時も救急車が着くのも早そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/40/">
<title><![CDATA[40: コンビニへそう度々行く方ではありませんが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/40/</link>
<dc:date>2013-09-21T15:31:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンビニへそう度々行く方ではありませんが、近くにあるのは便利そう。各種振込み支払い、宅急便、ATM、買い忘れ、冷蔵庫代わり、雑誌etc２軒先にコンビニがあり便利なことは間違いないでしょう。図面ではイメージできなかったけど、建物がだんだん出来てくるとけっこうでっかく高いビルです。新幹線の熊本駅の出発到着の寸前なのでかなり速度を落としますので車内からも良く見えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/39/">
<title><![CDATA[39: マンションのテナントにコンビニが入ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/39/</link>
<dc:date>2013-09-02T14:20:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのテナントにコンビニが入っているのは、個人的にはあまりですが、すぐ近くというのはすごく良いと思います。近所にコンビニがあるかないかでは、かなり利便性が違います。うちの近所にもコンビニがあり、とっても便利だったのですが最近移転してしまい、中華料理屋さんになってしまいました。コンビニはよく利用していましたが、料理屋さんでは前のように利用することはなくなりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/38/">
<title><![CDATA[38: 電車通りからはっきり見える高さになってい．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-01T01:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車通りからはっきり見える高さになっています。多分11か12階まで型枠作っているみたいでした。消費税アップがあるからと買おうとする人が多くなり業界好況かと思ったけど、ここ二ヵ月あまり販売戸数が変わってないので動きがないのかも。あちこちに作っている他のマンションもの広告もあまり見ない。マンションコミニテイーへの書込みもどこも少ない。誰もいないのかアラシすら来ないようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/37/">
<title><![CDATA[37: 申し込みました。ここでよかったのだろう．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-30T02:17:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[申し込みました。ここでよかったのだろうかという迷いと、もう迷わなくても済むとホッとしたような気分と、ごちゃ混ぜで複雑な気分です。もう考えても仕方ない、もうまな板の鯉だ、の心境です。決めた主な理由は、交通の便、建物が質実剛健の方向であった、過度の飾り設備がなかったこと、既設のグランドオークに居住の方から概ね評判が良く悪評を聞かなかったこと等です。なんとなく気にいったみたいなところもあります。結．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/36/">
<title><![CDATA[36: 福岡のグランドオークに住んでる者ですけど．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-16T22:06:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福岡のグランドオークに住んでる者ですけど、九電不動産はいいマンション作りますよ！豪華ではないけど最新設備は、殆ど網羅しています。オール電化も最初は風呂桶に蛇口がないんで面喰らいましたが慣れれば快適。アフターも２年目まできっちり悪いところは直してくれました。入居者も、そこそこ収入のある常識的な人達で騒音、バルコニー喫煙、違法駐車など皆無です。住めば住むほど、買ってよかったと思えるマンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/35/">
<title><![CDATA[35: コンビニもめごとは聞いてないです。交通．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-16T10:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンビニもめごとは聞いてないです。交通センターから歩いて帰ってくる際に、コンビニの前通りますが、気になったことはないです。周りの人に聞いてみようかな。窓開けて寝てると、救急車・消防車の音は聞こえてます（気にする人は、こちらの方が気になるかも）。※現住所は唐人町通りから消防署寄りです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/34/">
<title><![CDATA[34: キッチンの設備などは、いろいろ付いていて．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-11T19:07:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンの設備などは、いろいろ付いていて便利そうです。IHにはちょっと抵抗があるのですが、使いやすいですか？リネン庫もあるので、収納などはいいかなって思いました。WICがあるともっと便利そうですが、どうですか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: たしかにコンビニは人が集まるのでコンビニ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-10T00:29:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにコンビニは人が集まるのでコンビニにあまり近いのもどうなのでしょう。極端に人通りが少なく夜道に人の気がないのもどうかと思います。コンビニが近いのメリットとデメリットをどう考えるか次第です。コンビニはスクラップ＆ビルドされることも多いのでむしろなくなってしまわないかを心配します。繁華街がそう遠くない地区ではありますが、幹線道路沿いでもないし、特別に若い人が多いような街でもなさそうなので、コン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/32/">
<title><![CDATA[32: 近くにコンビニがあり夜な夜なもめ事が多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/32/</link>
<dc:date>2013-06-08T20:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くにコンビニがあり夜な夜なもめ事が多いとききました。治安は？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/31/">
<title><![CDATA[31: おー このスレで契約者さんが現れたのは初．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/31/</link>
<dc:date>2013-06-06T23:46:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おー このスレで契約者さんが現れたのは初めてかと近くにお住まいの方が購入されたということは、この街近辺を気に入っておられると考えてよいのでしょう。よそ者としては地元の方が購入される位だから土地柄は良いと思っていいのかと考えました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/30/">
<title><![CDATA[30: ＆申し込み済です。購入理由は近いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/30/</link>
<dc:date>2013-06-02T23:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＆申し込み済です。購入理由は近いところに建つから、が一番の理由ですが・・・。眺望については南側に立体駐車場が建つ（既に建っている）のが気にはなりますが、何とかなるかな、というところ。買い物＆子供の遊び場については我が家はサンコーや西松屋さらには平成中央公園まで歩いて行ったりしているので問題なしです（普通の人は車かな）。修繕計画はあんなものかな、と（初期の計画修繕は多目．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/29/">
<title><![CDATA[29: このスレにはあまり人がいないと思ってまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/29/</link>
<dc:date>2013-05-24T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレにはあまり人がいないと思ってましたが見てる方もいるんですね。一日に複数の書込みがあって驚きました。しかもお一人はプロの方だ。南側のマンションは確かにない方がいいけど超高層タワーなら眺望を期待しますが、中心部ではある程度仕方ないのかと考えていました。京町台に建設中のマンションは東側の眺望が期待できるでしょう。昼間はほとんど家にいないし、毎日外を眺めて暮らす余裕もなく、いくら眺望が良くても．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/28/">
<title><![CDATA[28: 数年前までマンションの営業マンやってまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/28/</link>
<dc:date>2013-05-24T08:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年前までマンションの営業マンやってました。(今は一戸建てに移りました…)グランドオークさんは当時から悪い評判(ちょうど上熊本をされてたころかな?)を聞くこともなく敢えて言うとしたら「評判その他、情報がとにかく少ないこと」がお客様の判断を難しくする理由だったと思います…なので会社やブランドを悪くいう方がいたらむしろそっちに反感を感じますね…機械式駐車場については正直マンシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/27/">
<title><![CDATA[27: え？目の前の15階立てマンションと、変な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/27/</link>
<dc:date>2013-05-24T00:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え？目の前の15階立てマンションと、変なホテル気にならないの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 繁華街もわりと近い。コンビニはお隣、消防．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/26/</link>
<dc:date>2013-05-24T00:24:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繁華街もわりと近い。コンビニはお隣、消防署がすぐ近くで万一の時には心強いかも。近くには中央郵便局、銀行、小学校、交番。病院も各種沢山。近くにないのはホームセンター類かな。すぐ南隣が公園で部屋に居ながらでもお花見ができる。バス停や市電から近いが幹線道に面してはいないのでそれほどの騒音は来ない。レンタカー会社がすぐ近くにあり軽で足りない時は大きな車をちょいと借りに行ける。まわりにコインパーキングが沢．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/25/">
<title><![CDATA[25: カタログや説明だけでは不安も残るので、参．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/25/</link>
<dc:date>2013-05-01T09:51:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カタログや説明だけでは不安も残るので、参考になりそうな本を買って読んでみました。同窓会名簿で検討中と同じ会社が建てたマンションの居住者を探してみましたがグランドオーク居住者はいませんでした。それから思いついて他のグランドオークのエントランス前で「ここにお住まいの方ですか、ちょっとお尋ねします」と何人かに突撃インタビューを試みました。結果は、総じて特に不評もなくほぼ満足されているようでした。利害関．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/24/">
<title><![CDATA[24: 今より若くなることは絶対になくさらに賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/24/</link>
<dc:date>2013-04-25T22:36:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今より若くなることは絶対になくさらに賃貸マンションではなく分譲マンションということを考えれば10年後～Ｏ年後には必ず年配～高齢者になってしまうことを想定して考えおくのは必要でしょう。たしかに今から子育てをする若い方は別の見方をしなければなりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/23/">
<title><![CDATA[23: no22さんの説明を読んでいたらなんだか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/23/</link>
<dc:date>2013-04-25T20:24:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[no22さんの説明を読んでいたらなんだか年配者向けのマンションのような気がしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/22/">
<title><![CDATA[22: どんな家族構成か、どんなライフスタイルか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/22/</link>
<dc:date>2013-04-25T15:16:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな家族構成か、どんなライフスタイルかにもよりますが、小学校はすぐ近く公園も隣だけど運動場みたいな広い公園が近くにないようです。昔の子供のように裏山に行って木登りは無理かと。北岡自然公園とか熊本城公園も徒歩圏内なので散歩コースには困らないだろうし、ジョギングに最適な白川沿道や河川敷はそれより近くです。繁華街も近く終電を気にする必要なく、近すぎてタクシー乗るのに気がひけるくらいでしょう。お．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/21/">
<title><![CDATA[21: 仕様や間取りを拝見してとても気になってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/21/</link>
<dc:date>2013-04-23T12:48:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕様や間取りを拝見してとても気になっています。ただ、場所が…家族連れで住む場所としてどうなのか…正直わかりません。立体駐車場もメンテナンス費用がかさむと聞くのでそれもどうなのかと迷い中。そうこうしているうちにいい間取りは売れてしまうんでしょうね…。仕方ないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/20/">
<title><![CDATA[20: アンピ広町、市役所方面の朝の渋滞。周り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/20/</link>
<dc:date>2013-04-21T03:37:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンピ広町、市役所方面の朝の渋滞。周りの半分は斜面の下で眺望もあまり。お城だけでなく体育館や文化施設がたくさん、上通り至近距離、スーパー正面は魅力的駅前福岡県では相当の実績があるようだが、実績物件が県内にないので過去の実績内容がよく分からない。駅前すぎる。森都心プラザが近くて便利そう。あまりに部屋の種類も数もが多く住民のタイプもいろいろに。資産価値は高いと思うが、転売も多くなれば住民．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/19/">
<title><![CDATA[19: ほどほどにいい感じ～ という表現はなるほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/19/</link>
<dc:date>2013-04-12T23:31:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほどほどにいい感じ～ という表現はなるほどしっくりくるところがあります。 セールスポイントを作るために後々住民に負担になる豪華な共用施設を無理に盛っていない点などには好感を持っています。そこそこけっこうな価額なので飛ぶように売れるほど安い価格ではないと思われ、たぶん現在約1／3位が売れた程度でしょうか。モデルルーム廻りをほとんどしたことがなかったので行ったら最後攻められるように電話が来て、たた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/18/">
<title><![CDATA[18: こちらの営業マンは店舗ではテキパキしてま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/18/</link>
<dc:date>2013-04-12T19:58:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの営業マンは店舗ではテキパキしてますが、電話等ではあまり応対が良くない。購入したあとのきめ細かさがないような気がします。グランド何ちゃら熊本の方が少しいいか(五十歩百方)の差ではありますが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/17/">
<title><![CDATA[17: 確かに！！グランドxxx熊本は戸境壁の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/17/</link>
<dc:date>2013-04-12T19:50:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに！！グランドxxx熊本は戸境壁の厚みも薄い20-18cmオークは25-22cmps部分にはガラスウールありグランドxxx熊本はなし？と比べたらやはりここかな皆さんはどちらを選ばれます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/16/">
<title><![CDATA[16: グランド×××熊本との比較、それぞれに良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/16/</link>
<dc:date>2013-04-11T23:08:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランド×××熊本との比較、それぞれに良し悪しはあると思うので、何を優先させるか？で変わってくるのでしょうね。グランド～は、なんといっても駅が近い、フーディーワンも歩いて行ける距離、部屋のタイプの選択肢がたくさんある、カフェがある…等々。しかし、車での移動が多い私にとっては、あまりJRを使うことはないので近くなくてもよい、フーディーワンから重い買い物袋を持って歩いて帰るにはちょっと距離が辛い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/15/">
<title><![CDATA[15: No13です比較対象物件はグランドxx．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/15/</link>
<dc:date>2013-04-11T21:07:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No13です比較対象物件はグランドxxx熊本です。言われるとおり良し悪しは人の価値観によって違うと思います。此処がどうこうとハッキリ言えれば良いと思いますが、中々難しいです。購入するなら皆さんはどちらを選ばれるのか伺いたかっただけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/14/">
<title><![CDATA[14: 駅前に立っているマンションというのがどこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/14/</link>
<dc:date>2013-04-11T11:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前に立っているマンションというのがどこなのか分かりません。熊本駅近辺の販売中は数件あり駅前だけでも2件あります。名前を特定しなくてもなんとなく推測できればと思います。どちらが良いのでしょうか？ という点については、善し悪しは人によっても基準が変わりますので難しいところですが、何の部分についてとどうなのでしょうとしていただければ意見感想が言いやすいと思います。この物件フラット３５対応．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/13/">
<title><![CDATA[13: 質問させていただきます。この物件と駅前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/13/</link>
<dc:date>2013-04-10T20:42:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問させていただきます。この物件と駅前に立っているマンションとではどちらが良いのでしょうか？この物件フラット３５対応してるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/12/">
<title><![CDATA[12: 物件比較中ですが街中には近いが旧市街な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/12/</link>
<dc:date>2013-04-10T01:12:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件比較中ですが街中には近いが旧市街なので地価が高いわりには人気はそれ程ではない地区にあると思います。商業地域で周囲にはマンションが多く眺望はあまり望めない。南東側に公園と隣接している少なくともここにはビルが立つおそれはないだろう。ここに繁華街も近いしすぐ隣にコンビニもあるけど大きなスーパーが近くにはない。タワー立体駐車場は屋根付きになるメリットはあるが将来の維持管理費のコストアップ要．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/11/">
<title><![CDATA[11: この前建築中の現地を見てきました。その．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/11/</link>
<dc:date>2013-03-03T01:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この前建築中の現地を見てきました。その前に見た時は基礎工事中でしたが、もう地上部分の工事になっていました。奥にタワーの立体駐車場ができていました。隣のマンションと同じ位の高さのあるもので驚きました。前の書込みを見るとかなりよいマンションらしいのですが、パンフレットを見るとフラット35対応でもなく防音サッシでもなくディスポーザーとかの設備の特徴があるわけでもなく普通によい位なのかとも思えます。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/10/">
<title><![CDATA[10: かなり質がいいと聞くと、あーそうかなとも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/10/</link>
<dc:date>2013-02-03T15:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり質がいいと聞くと、あーそうかなとも思います。でも具体的にどこが優れているのか劣るのか分からないです。売主が九電不動産さんなのでそうそう滅多なものは作らないのではないかと想像してます。熊本では3棟目で、先の2棟の掲示板の書込み数は少ないですが悪評がないことから良いのかなーと。総戸数が少ないからあまり根拠にはならないけど、中古で売りに出ているのを見たことがないので良い住宅だから売りに出る件数．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/9/">
<title><![CDATA[9: ＞購入検討中さんすみません、変な表現に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/9/</link>
<dc:date>2013-02-02T14:17:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞購入検討中さんすみません、変な表現になってしまいました（＾＾；深い意味はありません。「なかなかいい物件だとは思いますが・・・皆さんはどう思われますか？」的な感じでしょうか。小耳にはさんだ話では、やはり、かなりいい物件のようです。業界の方から聞いたので、確かだと思います。周りにいろんな比較物件がありますが、その中でもかなり質がいい物件らしいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/8/">
<title><![CDATA[8:  &gt; なかなかいい物件だとは思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/8/</link>
<dc:date>2013-02-01T22:22:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ &gt; なかなかいい物件だとは思いますが・・・。その、思いますが・・・の後がどう思われているのかが検討中の者としては気になります。販売開始してるのにあまり広告を見かけないので、あまりやる気がないのか、よほど商品力に自信をもっているのか、と思っていたけど今日の新聞に大きな広告を初めて見た。いかにもマンション販売というようなケバケバしい広告でなく、歴史のある旧市街地の上品さを出したもの。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/7/">
<title><![CDATA[7: このマンションの前の通りを&quot;唐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/7/</link>
<dc:date>2013-01-21T11:37:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの前の通りを&quot;唐人町通り&quot;と言います。この辺は鍛冶屋町という地名よりも、この通り沿いに関しては&quot;唐人町通り&quot;と言うことのほうが普通なので、このネーミングになったのでは？と思われます。駅にも街にも近くて便利な地域ですよね。なかなかいい物件だとは思いますが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/6/">
<title><![CDATA[6: 鍛冶屋町なのに唐人町とへんな名前付けたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248674/res/6/</link>
<dc:date>2013-01-19T02:07:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鍛冶屋町なのに唐人町とへんな名前付けたのはそういう理由だったのか。博多では良いとされる地域なのだろう。少し離れた南側にマンションが建っているので眺望はあまり期待できないが、南東側は児童公園なのでここにビルが建つことはないだろう。市電の電停もバス停も近い。繁華街も徒歩圏内で便利はよい。♪あんたがたどこさ♪肥後どこさ♪船場さ♪　の川にも近いが、海老も狸も今は多分いないだろう。]]></content:encoded>
</item>
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