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<title><![CDATA[年収に対して無謀なローン　その２２]]></title>
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<description><![CDATA[その２２へ突入です。テンプレに沿って質問してください。冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？心配な人はここで聞いてみましょう。年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ％年数・貯蓄額・．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1137/">
<title><![CDATA[1137: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-29T07:54:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、 本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1136/">
<title><![CDATA[1136: 1122です。済みません、新しいスレが．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-28T15:14:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1122です。済みません、新しいスレがあったため、そちらに書き込みしておりました。コメントいただいた皆様、ありがとうございました。今回、極めて希望に近い物件が出たため悩んでおりましたが、見送りすることにいたしました。とても参考になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1135/">
<title><![CDATA[1135: 1122さんは新スレに移動して、そちらで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1135/</link>
<dc:date>2012-10-28T15:10:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1122さんは新スレに移動して、そちらでレスをもらって終了してますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1134/">
<title><![CDATA[1134: どうかな？ちょっと都合良すぎる考えかな。]]></title>
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<dc:date>2012-10-28T14:54:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうかな？ちょっと都合良すぎる考えかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1133/">
<title><![CDATA[1133: ガキ丸出し]]></title>
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<dc:date>2012-10-28T14:48:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガキ丸出し]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1132/">
<title><![CDATA[1132: &gt;1117うちは国内よりグローバ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-28T14:36:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1117うちは国内よりグローバルが主の企業ですので。世の中には消費税があがっても大して影響を受けない企業も多いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1131/">
<title><![CDATA[1131: 魔の5年、22年後27年後は魔の8年に成．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-28T14:24:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[魔の5年、22年後27年後は魔の8年に成っているかも、そういう予測は普通考えませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1130/">
<title><![CDATA[1130: 1122様。おせっかいかもしれませんが、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-28T11:04:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1122様。おせっかいかもしれませんが、年齢38で退職金無しですからローン組めるのが20年。6000万の20年返済だと、管理費や修繕費や固定資産税を加えると月30万以上必要。今のローンは借り入れ3800万返済35年くらいでしょうか？今だと、月16万くらい？貯蓄額から逆算すると、生活費でかなり使っています。家計のスリム化は絶対必要でしょうね。それでも新しいローンは定年まで共働きが前提の資金．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1129/">
<title><![CDATA[1129: &gt;&gt;1122さん、貯蓄は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1129/</link>
<dc:date>2012-10-28T08:05:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1122さん、貯蓄はわずか1200万円位しか無いのですか？(頭金400万円+経費別途500万円+購入後残金300万円） 現在の持ち家が残債無しでかつ500万円程度のプラスになる様ですので(仲介不動産屋さんに売却手数料3%支払い必要。例え3600万円で売れても108万円引かれて実入りは3500万円弱)、その500万円を上乗せすれば、総貯蓄1700万円と言う所でしょうか。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1128/">
<title><![CDATA[1128: ごめん、俺税理士。売却益は売却額−取得．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1128/</link>
<dc:date>2012-10-27T17:46:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ごめん、俺税理士。売却益は売却額−取得価額−経費だから今の不動産の残債がいくらだろうと関係ないよ。残債が3000だろうが5000で買った物件を3500で売ったら1500の損。あと消費税は個人の売買にはかからないと思ってもらって構わないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1127/">
<title><![CDATA[1127: 益が出れば取られるんじゃなかろうか？リー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1127/</link>
<dc:date>2012-10-27T16:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[益が出れば取られるんじゃなかろうか？リーマンには一番苦手な分野だから、確定申告までに税理士に聞いといた方がいいね。しかし、消費税は売った時に貰ってそれを納税するんじゃなかろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1126/">
<title><![CDATA[1126: 10年経って残債3000ってことは売却益．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-27T16:15:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年経って残債3000ってことは売却益じゃなくて残債より売却額が大きいってだけでしょ？それなら譲渡所得税は考えなくていいよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1125/">
<title><![CDATA[1125: 譲渡所得税。そして、分離課税。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1125/</link>
<dc:date>2012-10-27T15:16:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[譲渡所得税。そして、分離課税。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1124/">
<title><![CDATA[1124: 不動産をウルトラマン幾ら税金取られるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1124/</link>
<dc:date>2012-10-27T13:16:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産をウルトラマン幾ら税金取られるんでしたっけ？雑所得でしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1123/">
<title><![CDATA[1123: 現在のマンションの不動産やなりの買い取り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1123/</link>
<dc:date>2012-10-27T12:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在のマンションの不動産やなりの買い取り価格がそれならokですが、チラシの売買価格なら、買い取る不動産やに査定してもらわないと計画が崩れますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1122/">
<title><![CDATA[1122: 1119です。早速のご指摘ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1122/</link>
<dc:date>2012-10-27T12:29:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1119です。早速のご指摘ありがとうございます。書き直します。------------------------------※下記、1119の修正・加筆■世帯年収 　本人　　税込800万円　正社員 　配偶者　税込450万円　正社員 ■家族構成 　本人　38歳 　配偶者　38歳 　子供　　※現在いませんが努力中 ■物件価格・種類 　6,380万円　中古マンション ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1121/">
<title><![CDATA[1121: &gt;&gt;1119今のマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1121/</link>
<dc:date>2012-10-27T11:58:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1119今のマンションをどうするのか、残債はどうなっているのか、売却なら現在の査定はいくらなのか、売りやすい物件なのかなど、肝心な点が全く抜けてます現状、答えるに値しません書き直しを。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1120/">
<title><![CDATA[1120: 1119です。連投済みません。上記．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1120/</link>
<dc:date>2012-10-27T11:50:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1119です。連投済みません。上記が無謀な場合、どれくらいのローン・物件が現実的でしょうか。ご教示いただけると幸いです。※WEBの診断などを行うと、上記の購入事例で　「ローン定期返済＋繰り上げ年100万円＋子ども1人（生活費増＋教育費）＋多少の旅行や臨時出費」　という条件で、年200万円前後の貯金可能という判断が出てきて、　本当かな…と思っています。以上]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1119/">
<title><![CDATA[1119: 【ご本人様からの依頼により削除いたしまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1119/</link>
<dc:date>2012-10-27T11:39:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1118/">
<title><![CDATA[1118: 二馬力年収からも頭金が少なすぎ、頭金3割．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1118/</link>
<dc:date>2012-10-27T10:08:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二馬力年収からも頭金が少なすぎ、頭金3割りの人って2、3件位で殆ど1割り前後をうろちょろ。いずれも、購入後の手持ち現金が少なすぎる。タイトル通りちゃタイトル通りか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1117/">
<title><![CDATA[1117: 再来年から2段階で増税され消費意欲が低下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1117/</link>
<dc:date>2012-10-27T09:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再来年から2段階で増税され消費意欲が低下し法人税収が落ちると予想されてるのに、自分の勤め先だけ右肩上がりで自分の収入も右肩上がりと考えているのかな！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1116/">
<title><![CDATA[1116: ローン後の残貯蓄額300とか500万円と．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-27T09:01:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン後の残貯蓄額300とか500万円とかの少額で購入する勇気に敬服します。自分には怖くて真似できないわ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1115: &gt;&gt;1111そんなことは．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-27T08:45:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1111そんなことはない。世の中に「買い替え」という言葉が存在するんだから。そんな我が家も２軒目。１軒目を本人年収の5倍以上の借入で購入、嫁は子供ができて退職、育児がメインでしばらく働けないうちに第２子作っちゃって・・・という方はアウトだろうけどね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1114/">
<title><![CDATA[1114: 公務員の平均年収も若干だが下がっているし．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-27T08:28:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公務員の平均年収も若干だが下がっているし、民間もこの10年で平均が下がっている。増税後の勤め先や仕事を如何に予見するか、多額のローンを組む時にそういうことを思わない事態、sweetだ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1113: 年収の少ない人は、「家か子供」のどちらを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1113/</link>
<dc:date>2012-10-27T07:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収の少ない人は、「家か子供」のどちらを優先するか事前に決めるほうがいい。子供ひとり当たりの教育費1000万を控除して試算すれば、住宅ローン返済可能額が決まる。しばらくデフレは解消しないから、年収の大幅アップもないだろう。子供がいるのに教育費に無頓着な相談者が多すぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1112/">
<title><![CDATA[1112: &gt;&gt;1081そんなもん入り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1112/</link>
<dc:date>2012-10-27T06:53:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1081そんなもん入りませんよ。毎月6万もローン以外に固定費を払うことはできません。老後は厚生年金と企業年金で暮らします。土地は田舎にあるので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1111/">
<title><![CDATA[1111: 住宅ローンを払いながら、次に買う家の資金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1111/</link>
<dc:date>2012-10-27T06:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンを払いながら、次に買う家の資金を貯めるのはまず無理。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1110/">
<title><![CDATA[1110: 若くても 有資格者（難易度高い）や、公務．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1110/</link>
<dc:date>2012-10-27T01:36:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若くても 有資格者（難易度高い）や、公務員なら全然OK。1馬力1000万以上なども余裕。普通のサラリーマン2馬力は検討余地あり]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1109/">
<title><![CDATA[1109: 確かにまるで決まっているかのように、昇給．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-27T00:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにまるで決まっているかのように、昇給やら退職金を書いてるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1108/">
<title><![CDATA[1108: 増税後の経済は反動で冷え込むけど、年幾ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1108/</link>
<dc:date>2012-10-27T00:31:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[増税後の経済は反動で冷え込むけど、年幾ら昇給とか書いてるが給料上がるかな、？業界や会社により違うけど、楽観過ぎないか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1107/">
<title><![CDATA[1107: これから住まいの購入はもっと増える。駆け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1107/</link>
<dc:date>2012-10-27T00:00:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから住まいの購入はもっと増える。駆け込み需要で。内需刺激になるから民主に感謝だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1106/">
<title><![CDATA[1106: &gt;1105君んちはね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1106/</link>
<dc:date>2012-10-26T23:23:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1105君んちはね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1105/">
<title><![CDATA[1105: 30代も半ばになると、社内での立ち位置も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1105/</link>
<dc:date>2012-10-26T23:12:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30代も半ばになると、社内での立ち位置も見えてきて、家族の構成も決まり始める。それまでは、自分たちに投資し、貯蓄に励み、社会勉強なさると良いですね。そして、その資金と知識と経験で自宅を購入する。ということです。わかりますか？1100。人生には色々と想定外の事が起こるんですわ。20才代だと、よほど趣味があるとかその道のプロでないと、不動産に関する知識も家具に関するセンスもない。そして．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1104/">
<title><![CDATA[1104: 確かに若いだけで無謀というのなら間違えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1104/</link>
<dc:date>2012-10-26T23:11:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに若いだけで無謀というのなら間違えている。むしろ30後半での住宅ローンは繰上げ返済がほぼ必須なので苦しいのではないかと思う。若くても将来が見えている人も多くいるだろう。ただ子供生まれてからの方がいいという意見はわかるがな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1103/">
<title><![CDATA[1103: 出来れば建て替えしたくないが、諸般の事情．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1103/</link>
<dc:date>2012-10-26T23:05:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出来れば建て替えしたくないが、諸般の事情によりHMも決め、契約も終わり、進行中。己に何れは遣らなきゃならない事と言い聞かせながら、進めてます。予算の見通しが付けば後は切っ掛けのタイミングと勢い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1102/">
<title><![CDATA[1102: 結婚間もない２０代が、早々に自宅を購入す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1102/</link>
<dc:date>2012-10-26T23:03:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結婚間もない２０代が、早々に自宅を購入するのは、よく考えた方がいいと言っている。話し合い、考え抜いた結果、５０００万近いローンを組む方向に進むのは、どう考えたから？と疑問に思ってしまいます。特に将来子供希望の二馬力であれば尚更慎重になるべきでしょう。30-40代でも同様な事が言えるが、まだ人生経験が長い分、地位も出来るし自然と慎重になるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1101/">
<title><![CDATA[1101: こういった処に記載すれば若いから云々の意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1101/</link>
<dc:date>2012-10-26T22:51:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういった処に記載すれば若いから云々の意見やら色々あっても当たり前、それも踏まえて記載したのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1100/">
<title><![CDATA[1100: 若すぎて将来が見えないって何それ。２０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1100/</link>
<dc:date>2012-10-26T22:38:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若すぎて将来が見えないって何それ。２０代３０代は家買うなって言ってる様なもんじゃん。年齢が若いと無謀って論理はおかしくない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1099/">
<title><![CDATA[1099: 子供のいない世帯で予定（希望）ありとかは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1099/</link>
<dc:date>2012-10-26T21:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供のいない世帯で予定（希望）ありとかは、結婚何年目と書いてもらえばー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1098/">
<title><![CDATA[1098: &gt;1095本人が将来見えてればそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1098/</link>
<dc:date>2012-10-26T20:25:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1095本人が将来見えてればそれでいいだろ。その前提で回答しなきゃこのスレは40才未満はお断りになってしまう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1097/">
<title><![CDATA[1097: ＞1085戸建が主流の地域なのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1097/</link>
<dc:date>2012-10-26T19:55:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1085戸建が主流の地域なのでしょうか？まだ子供の予定が先であれば、せめて転売しやすい築浅中古マンションなどにして貯蓄に励んではは如何ですか？戸建は、家族構成が見えてきてから購入した方が良いですよ（経験者）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1096/">
<title><![CDATA[1096: 賃貸で買い直さなくても、もう少し安い物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1096/</link>
<dc:date>2012-10-26T19:31:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸で買い直さなくても、もう少し安い物件にすればいいのにと思う。せめて4000万台でしよ。家がほしい気持ちもわかるけど、家をかえば、他にも欲しいものがでてくるし、生活を豊かにしたいと思ってきたら、ローンが煩わしくなるはず！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1095/">
<title><![CDATA[1095: 1087,1088,1090くだらな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1095/</link>
<dc:date>2012-10-26T19:27:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1087,1088,1090くだらない突っ込みいれずに、アドバイスしな。おれのアドバイスは「無謀」。理由は、若すぎて将来が見えない。それに対する反論は？過去に沢山、このての話があるんだよ。1093さんとほぼ同意見で、君たちは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1094/">
<title><![CDATA[1094: 新聞記事によると、若いうちは賃貸に住み、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1094/</link>
<dc:date>2012-10-26T19:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新聞記事によると、若いうちは賃貸に住み、定年直前に中古住宅を購入するのが一番、住宅支出が少ないらしいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1093/">
<title><![CDATA[1093: ケチを付ける人と、ケチにケチを付ける人ば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1093/</link>
<dc:date>2012-10-26T17:56:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ケチを付ける人と、ケチにケチを付ける人ばかりで、1085にまっとうに答えてる人がほとんどいない件つまりケチとケチにケチは同類ってことでFA1085さん、急いで買う必要があるかどうかを見極めた方がいいです。家族構成が変わるのもあるし、いま買わなきゃいけないのでしょうか？それよりも二馬力で確実に働ける今は貯蓄に励み、子供を考える時期に家を同じ時期に考える方がいいと思いますよ。育児対策が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1092/">
<title><![CDATA[1092: 金融緩和策を日銀がとる(今も)と言うこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1092/</link>
<dc:date>2012-10-26T09:57:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金融緩和策を日銀がとる(今も)と言うことは金利が下がると言う事ですよ。勘違いされてませんかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1091/">
<title><![CDATA[1091: 1085さんは物件の二割の頭金調達する努．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1091/</link>
<dc:date>2012-10-26T09:40:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1085さんは物件の二割の頭金調達する努力を、1089さんは行けるんじゃないでしょうか！？あとは立ち位置が個別で違うから転勤、離婚、リストラ、倒産のリスクヘッジを。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1090/">
<title><![CDATA[1090: &gt;&gt;1088同意いちいち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1090/</link>
<dc:date>2012-10-26T08:57:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1088同意いちいち嫌味を書く労力があるなら引っこんでろって話]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1089/">
<title><![CDATA[1089: ■世帯年 　本人　700万　正社員 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1089/</link>
<dc:date>2012-10-26T06:31:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■世帯年 　本人　700万　正社員 ■家族構成 　本人34歳 　配偶者32歳（出産より退職）　子供1人　1歳 　できればあと1人欲しい ■物件価格 　新築戸建　4500万諸費用込み ■住宅ローン 　頭金1500万 　借入3000万 　変動35年 0.775% 　or フラット35Sエコ ■購入後貯蓄 　現金約400万 ■昇給見込 　年約10万 ■定年、退職金等 ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1088/">
<title><![CDATA[1088: &gt;1086疲れるなら引っ込んでろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/res/1088/</link>
<dc:date>2012-10-26T01:16:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1086疲れるなら引っ込んでろよ。事情は人それぞれだろ。自分の定規で人のライフプランを計るなよ。]]></content:encoded>
</item>
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