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<title><![CDATA[ゆうちょ銀行、年収400万円以下の人に50年超の長期住宅ローンを検討]]></title>
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<description><![CDATA[まだ検討段階らしいけど、実現したらえらいことになりそうな気がするんだが。http://news.goo.ne.jp/article/diamond/business/2012070303-diamond.html検討されている具体案は何ともチャレンジングだ。民間金融機関を補完するとして年収400万円以下の人への融資を一つの基準とし、50年にわたる超長期ローンも請け負うとしているのだ。住．．．]]></description>
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<title><![CDATA[13: トヨタファイナンスでもトヨタホーム専用で．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-22T22:31:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トヨタファイナンスでもトヨタホーム専用で50年ローンあるから問題無いんじゃない。団信加入上限が満35歳未満とかになりそうだけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: これさ、保険つきか？５０年じゃローン払．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-20T22:53:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これさ、保険つきか？５０年じゃローン払い終わる前に寿命で死んじゃって、保険つけられねんじゃね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: http://www.nikkei.co．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-20T06:58:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.nikkei.com/article/DGXNASGC18013_Y2A211C1EE8000/金融庁の認可はまだ。50年ローンって一部地銀とかでもあるけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: こんな事するなら郵貯の貯金すぐおろさなき．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-20T00:33:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな事するなら郵貯の貯金すぐおろさなきゃな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 郵便局定期預金を担保としてかき集めて５．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-19T21:27:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郵便局定期預金を担保としてかき集めて５０年間低所得者に貸すらしいよ。田舎のお爺ちゃんも喜ぶよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 新聞読んでると、いま銀行代理業でやってい．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-19T20:55:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新聞読んでると、いま銀行代理業でやっているスルガ銀行の住宅ローンをゆうちょ本体の商品としてスライドさせるような感じでスタートしそうなんだけど…スルガの無店舗型住宅ローンだと勤続少やシニアでも貸すけど優遇無しで変動実質2%前後だから、本当に住宅ローンの間口を広げる役割しか感じられない気が。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 民間以外で取り組む必要があるのは、まずは．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-22T16:17:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民間以外で取り組む必要があるのは、まずはその貸付物件に対する資産価値の判断を融資する立場からアドバイスする姿勢だな。現状は担保となる物件自体は軽視して、賃借人だけの評価で融資している。つまりは「この家でその金額は価値として妥当かどうか？」ただの四角いその家に、坪８０万の価値はとうてい見込めませんので融資は出来ませんよ。そんな構造の家では長期資産としての価値はありませんよ。といった厳．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: もう一軒ほしいから　ゆうちょ考えるぞ。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[もう一軒ほしいから　ゆうちょ考えるぞ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;2住宅融資保険でリスク．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-05T00:39:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2住宅融資保険でリスクヘッジできなくもないからね。その分、金利はスルガ扱いの夢航路よりも高くなりそうだけど。債権の証券化も不可能ではないし。かんぽ生命も特例適用で団信や返済支援保障に参入しそうな気が。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2住宅購入を促進、とあ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2住宅購入を促進、とあるから焦げ付いた分は政府が支援してくれるんだろうか。いずれにしてもまともなローンじゃなさそう。民業圧迫って声も出そうな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 途中で死んだらどうするの？他に債務がな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-04T10:27:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[途中で死んだらどうするの？他に債務がなければ物件売却で回収できるが、中には債務超過もいるだろう。全体の何割かは「債務超過相続放棄（相続人いないも含む）」で間違いなく回収不能では？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 50年なんて生きてないよ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[50年なんて生きてないよ]]></content:encoded>
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