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<title><![CDATA[地盤改良が必要だった方！]]></title>
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<description><![CDATA[我が家も地盤改良が必要と言われ、ハズレくじをひいた気分です しかも六十万します正直痛い出費です 値引きとかできるのでしょうか？ あと、改良するのは自由みたいだからやらないという選択もあるそうですが、それもどうなのかなと いま予想外の資金計画になり困っています。 同じ境遇だった方、家のオプションを削ったりしましたか？ ]]></description>
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<title><![CDATA[58: 旧実家がそうでした。私自身は生まれ育った．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-01T11:35:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧実家がそうでした。私自身は生まれ育ったとこでしたので当たり前になってましたが、友達を招いた時など「じ、地震？」って毎度言われるのがいい気しませんでしたね…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 以前雑木林だった所は色々な意味で安心です．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-27T19:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前雑木林だった所は色々な意味で安心ですね！特に信心深い訳ではありませんが、色々な因縁のあった土地も中にはありますので、その意味でです。ただ、大木があったりすると結構掘っているかと思います。でも、それも含めて、地盤調査できちんと調査されていればあまり心配する事はないかと思います。特に木造ですと軽いのであれこれ心配するよりも、ハウスメーカーの方できちんと計算していると信頼して気持ちよく住んだ方が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: ５４です。分譲前は住宅地の中にある小．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-27T13:29:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５４です。分譲前は住宅地の中にある小さな雑木林でした。朝夕以外は車の通行量も少ないのですが、大型車両に抜け道として使われるのが悩みです。スピードを出されると震度２～３くらいの体感で、ストレスになっています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 分譲される前は、何があったかとかにもより．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-27T11:39:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲される前は、何があったかとかにもよりますよね。例えばコンクリートの建物があったりしたとか。そうでなくても、一つの区画で地盤の弱い所や強い所が混在している土地もあります。我家の場合がそうでした。ハウスメーカーによりますが、５カ所地盤調査をして問題がなければそのまま建築しますという所もありました。たまたまその５カ所に問題が無かった区画なのか、全く地盤改良しないで建てている家も多いですが、我家の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 我が家は１６区画の分譲地なのですが、地盤．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-27T11:29:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家は１６区画の分譲地なのですが、地盤改良の必要はありませんでした。ところが、１６区画中、我が家のお隣だけ地盤改良が必要と言われ施したそうです。５５坪づつの区画で一区画だけが該当することなんてあるのでしょうか？前の道路をトラックなどの大型車両が通ると結構大きな交通振動があります。来客が地震かと驚くくらいの振動です。やはり、地盤に問題があるのでしょうか。ちなみに、東日本大震災の時に震度６．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/53/">
<title><![CDATA[53: 何事も見えないところほどシッカリ固めまし．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-27T00:06:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何事も見えないところほどシッカリ固めましょう、地震大国日本。ちゅうじょうで坪5万～、8m以上なら、こうかんで7万～位]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 地盤改良ないほうが珍しいと思う]]></title>
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<dc:date>2013-02-26T22:18:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤改良ないほうが珍しいと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/51/">
<title><![CDATA[51: 1ｍ3の表層改良をするのに土壌改良材はど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/51/</link>
<dc:date>2013-02-12T18:42:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1ｍ3の表層改良をするのに土壌改良材はどれぐらい使いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;47２ｍ以内くらいじゃない？．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-12T16:24:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;47２ｍ以内くらいじゃない？なんとか人力で掘れる程度位]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/49/">
<title><![CDATA[49: 地盤保険に加入していれば安心です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/49/</link>
<dc:date>2013-02-12T14:48:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤保険に加入していれば安心です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/48/">
<title><![CDATA[48: 何事も基礎からが大事保証受けられないぞ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/48/</link>
<dc:date>2013-02-12T14:12:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何事も基礎からが大事保証受けられないぞ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/47/">
<title><![CDATA[47: 表層って、どれぐらいの深さを言うのですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/47/</link>
<dc:date>2013-02-11T18:53:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[表層って、どれぐらいの深さを言うのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/46/">
<title><![CDATA[46: 地域によるでしょ、地盤改良が必要な地域は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/46/</link>
<dc:date>2013-02-11T18:10:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地域によるでしょ、地盤改良が必要な地域は地盤改良しないなんてあり得ないって思ってる人が多いし、武蔵野台地のように地盤がかたい所の人は経験から地盤改良が必要無いと多くの人は思っているでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/45/">
<title><![CDATA[45: 昔は「必要ない」と言われていた場所でも、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/45/</link>
<dc:date>2013-02-11T17:59:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔は「必要ない」と言われていた場所でも、耐震擬装問題があってから今の基準に照らせばほとんどは必要らしいよ。「必要ない」と言う業者は疑わしい気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/44/">
<title><![CDATA[44: 地耐力の足りない部分、自沈層が表層部分な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/44/</link>
<dc:date>2013-02-10T15:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地耐力の足りない部分、自沈層が表層部分なら、地盤改良は表層改良がいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/43/">
<title><![CDATA[43: それを言ったら・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/43/</link>
<dc:date>2013-02-10T14:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それを言ったら・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/42/">
<title><![CDATA[42: 表層改良は、10年もたせる方法。表層改．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/42/</link>
<dc:date>2013-02-10T12:55:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[表層改良は、10年もたせる方法。表層改良した層の下が沈下するから、根本解決にはならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/41/">
<title><![CDATA[41: 意味深長で良いタイトルだね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/41/</link>
<dc:date>2013-02-10T12:53:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意味深長で良いタイトルだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/40/">
<title><![CDATA[40: ＞381.5ｍまで掘り起こしてグリ石転．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/40/</link>
<dc:date>2013-02-09T09:53:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞381.5ｍまで掘り起こしてグリ石転圧、表層改良どっちが良いのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/39/">
<title><![CDATA[39: 珍しいってことはないでしょう。うちも調査．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/39/</link>
<dc:date>2013-02-09T05:32:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[珍しいってことはないでしょう。うちも調査してもらったが、不要でしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/38/">
<title><![CDATA[38: 地盤改良が不必要なところのほうが珍しくな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/38/</link>
<dc:date>2013-02-09T02:09:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤改良が不必要なところのほうが珍しくないかい？うちは1.5mまで軟弱、よって表層改良っすよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/37/">
<title><![CDATA[37: なるほど、ありがとうございます]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/37/</link>
<dc:date>2013-02-08T15:34:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、ありがとうございます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/36/">
<title><![CDATA[36: ＞35折れやすいかどうかは一概には言え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/36/</link>
<dc:date>2013-02-08T14:43:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞35折れやすいかどうかは一概には言えませんが、鋼管のほうが地盤のずれで曲がるだけですむ可能性はありますね。ずれの具合によるでしょう。セメントミルクは前にも書いたんですが、強度が確認されてから施工ではなく強度が出たと想定して強度が出ていない段階で上の工事が始まってしまうのが問題ですね。それとセメントと土を混ぜることで六価クロムが発生する可能性もあります。折れに関してはセメントのみの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;30 さん、まさにその「マシ」の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/35/</link>
<dc:date>2013-02-06T10:37:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;30 さん、まさにその「マシ」の説明が聞きたいです。地震の際にセメントミルクは鋼管に比べて折れやすいという理解でいいですか？セメントミルクも土中でセメントと対象の土を混ぜて杭を作るタイプと、撹拌せずにセメントのみを土中に流し込むタイプとありますが、それらに有意な差はないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/34/">
<title><![CDATA[34: ハイスピードは地盤自体の改良につながるし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/34/</link>
<dc:date>2013-02-06T09:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハイスピードは地盤自体の改良につながるし建て替え時の撤去もいらないからいいんじゃない？建て替える頃には地盤改良が必要ない土地になってるよ。大手は自分のところで出来ないから嫌がるとは思うけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/33/">
<title><![CDATA[33: 結論。地盤改良の必要な土地は買うな！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/33/</link>
<dc:date>2013-02-05T19:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結論。地盤改良の必要な土地は買うな！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/32/">
<title><![CDATA[32: 浅深度っていうのはどのぐらいですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/32/</link>
<dc:date>2013-02-05T14:16:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浅深度っていうのはどのぐらいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/31/">
<title><![CDATA[31: 浅深度で地層が動いたら地盤改良なんて無意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/31/</link>
<dc:date>2013-02-05T14:04:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浅深度で地層が動いたら地盤改良なんて無意味ですよ。気休め程度だと思っていた方がいい。本格的に意味のある改良をしようと思ったら個人レベルでは全く手に負えません。だから、改良方法で優劣つけるなんて無意味なんだけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/30/">
<title><![CDATA[30: まぁそうだね。セメントミルクよりはマシレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/30/</link>
<dc:date>2013-02-05T13:31:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁそうだね。セメントミルクよりはマシレベルですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;27鋼管も同じじゃない？地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/29/</link>
<dc:date>2013-02-05T13:29:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;27鋼管も同じじゃない？地震の保証はつかないし、地盤のずれによる損傷はきっとあるだろうし建替えるときには抜かないといけないし（基本無理だし）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27わかりやすい説明を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/28/</link>
<dc:date>2013-02-05T12:41:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27わかりやすい説明をありがとです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/27/">
<title><![CDATA[27: 通常、セメントミルク（柱状改良）の場合は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/27/</link>
<dc:date>2013-02-05T10:33:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通常、セメントミルク（柱状改良）の場合は家が載ると想定される場所の強度＋バランスが保てるように改良を行います。穴をあけてそこにセメントミルクを流し込みますが、セメントの強度が出るまでに約１ヶ月程度かかります。なので、本当は２８日後に強度が出ているかを確認して強度の確認が出来たらその後に基礎工事にうつるという工程でいけばいいんですが、大体は強度はでているはずだという想定の元に確認を行わ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;25うち、ピュアパイルでした。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/26/</link>
<dc:date>2013-02-05T09:59:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;25うち、ピュアパイルでした。「意味のないセメントミルク」について詳しく教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/25/">
<title><![CDATA[25: 改良拒否する人がいるのか！拒否はよくな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/25/</link>
<dc:date>2013-02-05T09:18:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[改良拒否する人がいるのか！拒否はよくないけど、改良方法は言われるがままでないほうがいい。意味のないセメントミルクに金を出すのはもったいない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/24/">
<title><![CDATA[24: 地震があった際には、降りないかもしれない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/24/</link>
<dc:date>2013-02-05T09:13:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震があった際には、降りないかもしれないけど、地盤改良すると、新築後に家が傾いた場合の保険がつくのがほとんどなので、地盤調査のときの判断で改良が必要。となったときはやった方がよいです。この掲示板にも、よく登場する住まいの○○人って人が、地盤調査の結果、調査会社が改良した方がよい。と言ったのに、自分の判断で、改良をしなくていい。って言ったから、やらなかった。って話を聞いたけど、地盤改良をしな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/23/">
<title><![CDATA[23: 今はありえない。地盤が硬いことも大事だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/23/</link>
<dc:date>2013-02-05T08:43:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はありえない。地盤が硬いことも大事だけど、家がのる部分の地盤がバランスがとれているかが大事だからね。セメントミルクは残念ながらあまり有効ではないですね。一度の地震はいいけど、中で折れた場合はもう改良できないし強化も意味がなくなっている。地盤改良は地震の保証はしてない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/22/">
<title><![CDATA[22: 18さん　 ケースバイケースですよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/22/</link>
<dc:date>2013-02-05T08:24:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[18さん　 ケースバイケースですよ。改良したくない分譲業者とかがいると、調査の前にほんの表層だけ固くして結果をよく見せようとすることもあったりしますから。そういうのだと、4か所はまともに調査できずに、1か所だけとかその固い部分を抜けて自然の地盤がわかる場合とかもあるから、地域性とかまで勘案してなら1本だけで（本来ならその近くでもう１～２本やってみたいけど）、安全側を考えて改良判断だしててもお．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/21/">
<title><![CDATA[21: 18さん　その通りだよ。1ｹ所測定し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/21/</link>
<dc:date>2012-08-14T11:46:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[18さん　その通りだよ。1ｹ所測定して想定はない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/20/">
<title><![CDATA[20: 建坪が15坪ほどの狭小住宅ですが、セメン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/20/</link>
<dc:date>2012-08-14T10:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建坪が15坪ほどの狭小住宅ですが、セメントミルク工法で24本の杭を造りました。費用は40万円ほどと、箇所数が少ないお陰で、思っていたより安かったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/19/">
<title><![CDATA[19: 平均７～８ｍのところに支持層がある地区な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/19/</link>
<dc:date>2012-08-14T10:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平均７～８ｍのところに支持層がある地区なのに、ご近所さん、せいぜい３ｍぐらいの穴をあけてそこに砂利を積める方式でやってた。ユルユルの地盤なのに、大丈夫かな…最新の方式（ハイスピード？）は、大して深く掘らなくても大丈夫なんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/18/">
<title><![CDATA[18: SSって四隅＋中央の5箇所か、四隅のみの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/18/</link>
<dc:date>2012-08-13T18:42:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SSって四隅＋中央の5箇所か、四隅のみの4箇所が基本ですよね。硬いから1箇所だけ測定して、残り4箇所の地盤を想定するなんてありえるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/17/">
<title><![CDATA[17: 私のところは最初ＳＳ式でやってもらったと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/17/</link>
<dc:date>2012-08-13T16:38:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私のところは最初ＳＳ式でやってもらったところ、表面が硬くて１箇所しか測定できませんでしたが、１箇所の測定結果から他のところも予測して地盤改良が必要という結果が出ました。しかし、それでは納得いかずに、表面波探査法で再度計測してもらったとこと地盤改良の必要なしと言うことでした。表面波探査法なら地盤改良の必要は無いと思いますよhttp://www.vic-ltd.co.jp/hyoumenh．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/16/">
<title><![CDATA[16: 家も地盤改良しましたね。スエーデン方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/16/</link>
<dc:date>2012-08-13T16:31:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家も地盤改良しましたね。スエーデン方式とかいうヤツで土地の四隅と中央を調べました。地盤が固いか又は軟らかくても均一なら地盤改良の必要はないようです。家は硬い所と軟らかいところがあって地盤改良した方がいいとの結論。１Ｆの基礎の立ち上がり部分に48本の柱状改良しました。請求金額は81万円。茨城県南部で地震が多く安心料です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/15/">
<title><![CDATA[15: １番大事な所を値引きさせ喜ぶのは日本人だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/15/</link>
<dc:date>2012-07-29T19:05:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１番大事な所を値引きさせ喜ぶのは日本人だけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/14/">
<title><![CDATA[14: 地盤改良費は０円でした。他でとられてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/14/</link>
<dc:date>2012-07-29T18:56:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤改良費は０円でした。他でとられてるんだろうけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/13/">
<title><![CDATA[13: 地盤の補強がいるかは、それこそ地域によっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/13/</link>
<dc:date>2012-06-14T11:05:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤の補強がいるかは、それこそ地域によって違うし調査をするまで判らないからね。それゆえに、坪単価○十万円などあっても、但し書きに地盤補強が別途となっているのは普通。見積もり時にきちんと含んで、と言っても行う工法による金額差もあるし、契約後でないと地盤調査をしない業者だと含められないと言うところもある。契約前に地盤調査を先行して行ってもらうか、契約費＋100万円くらいの額は念頭においておかない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/12/">
<title><![CDATA[12: ７５万ぐらいかかったかな。もともと地盤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/12/</link>
<dc:date>2012-06-14T10:55:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７５万ぐらいかかったかな。もともと地盤改良あるかも？で多めに見積もっていたのでOP削るとかしてないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/11/">
<title><![CDATA[11: やっと法的なことがでてきた。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/11/</link>
<dc:date>2012-06-14T00:56:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっと法的なことがでてきた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/10/">
<title><![CDATA[10: 平成１２年の建築基準法改正、同じく１２年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/10/</link>
<dc:date>2012-06-13T00:57:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平成１２年の建築基準法改正、同じく１２年の品確法の施行によりやらなければいけません。地盤調査を実施しなかったり、実施しても、その結果に応じた地盤補強対策を行わなかったことが原因で、基礎に不具合が生じた場合は瑕疵担保責任が発生します。建設省告示第１３４７号 地耐力に応じた基礎の仕様規定国土交通省告示第1113号地盤調査の方法とその結果に基づく地盤の許容応力度、及び基礎ぐいの許容支持力を定める方．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/9/">
<title><![CDATA[9: 皆さん、地盤改良で苦労していますね。私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240413/res/9/</link>
<dc:date>2012-06-13T00:29:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、地盤改良で苦労していますね。私の場合は、柱状改良２～３ｍ（一部４ｍ）の３０本くらいで５０万円を若干きっていました。依頼した工務店が信頼でき、地盤調査をした会社と全く別の２社へ相見積もりをとって、地盤改良の追加費用は、２社の見積もりを見せてもらったので、全く、工務店は儲けていないと思います。個人的な考えとして、最低でも１００万程度は地盤改良の予算をとっておき、改良をしなくて．．．]]></content:encoded>
</item>
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