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<title><![CDATA[理事会会合不成立時に話し合われた内容を後日追認]]></title>
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<description><![CDATA[判りにくい題名で申し訳ありません。皆様の見解をお聞かせください。マンション内の機械式立体駐車場内にでかでかと駐停車禁止のペイントが施されました。理事会の一存でおこなわれ、居住者のほとんどは何も知らないうちに実施されました。先日、定期総会の議案でこのペイントの事が出まして、理事会側は、事後報告だが承認をいただきたい。というスタンスでした。反対派側からペイントを行う根拠が無く、決定までのプロセ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[218: どうでもいい喧嘩では]]></title>
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<dc:date>2012-09-22T01:07:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうでもいい喧嘩では]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[216: 形式よりも実質だね。]]></title>
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<dc:date>2012-09-21T06:51:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[形式よりも実質だね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[215: 理事会は何も対面の必要は何もない。ネッ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-21T05:44:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会は何も対面の必要は何もない。ネット使えば一堂に会することもなく、個別にメールで理事の意思を確認し、賛否を取ればいい。定例理事会は月に一回の対面だが、それ以外はネットを活用している。定例理事会までの間に決済が必要だったので、このネットを使った方法で費用支出の理事会決議を採った。なにも問題ない。ところで、管理規約では費用支出は理事会決議事項ではない。要するに、理事の合議・合意が取れれ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[214: 確かに論点がおかしい。]]></title>
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<dc:date>2012-06-20T09:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに論点がおかしい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/213/">
<title><![CDATA[213: &gt; スレ主は自分の意見を言わないか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-20T01:50:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; スレ主は自分の意見を言わないからどうでもいいよ。 まぁスレ主は、活動をかなり否定されているから、いまさら意見を言えない状況になったのではないでしょうか。私も他の人と同様に反対理由の論点がおかしいと思いますので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[212: スレ主は自分の意見を言わないからどうでも．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-19T23:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主は自分の意見を言わないからどうでもいいよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/211/">
<title><![CDATA[211: ここのスレ主って＝ス＋レ＋主ですが。つま．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-18T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのスレ主って＝ス＋レ＋主ですが。つまりスレ主！分かんないなら あっち行ってホイでもしていたら。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[210: スレ主ってなに？]]></title>
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<dc:date>2012-06-18T19:25:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主ってなに？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/209/">
<title><![CDATA[209: ここのスレ主どこに行ったの？結果はつまり．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-18T11:26:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのスレ主どこに行ったの？結果はつまり、スレ主が理事会が気に食わなかったって事で落ち着いたの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/208/">
<title><![CDATA[208: 大阪弁繋がりで、小噺をひとつあんさん．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-17T21:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪弁繋がりで、小噺をひとつあんさん　スマホ使うてはりまんのかいな　あれ便利やさかいなぁスマホちゅうのは　ドロドロのあんこの入ったあれでんな・・・え～と　たしか正式名称は「ＳＵＭ　ＯＦ　ＡＨＯ」やったなエヘン　略して「ＳＵＭ-ＡＨＯ」やなえっ？　ちゃうんかいな？またまたまたぁ　うそやろ？えっ？　ほんまにちゃうんかいな・・・恥かいてしもたがな　ほな　さいならあれっ？　こんな人何．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/207/">
<title><![CDATA[207: 大阪でっせ。安さが一番でっしゃろ。そりゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/207/</link>
<dc:date>2012-06-17T20:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪でっせ。安さが一番でっしゃろ。そりゃあ。管理会社への報酬は値切ってナンボのものよぉ。安いが一番、なんたって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/206/">
<title><![CDATA[206: 大阪 ＭＡＮＫＡＮ 協会理事長： ” ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/206/</link>
<dc:date>2012-06-16T22:55:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪 ＭＡＮＫＡＮ 協会理事長： ” Ｎ ” をふたつも取ったらアカン！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/205/">
<title><![CDATA[205: &gt;&gt;194&gt;大阪 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/205/</link>
<dc:date>2012-06-16T22:39:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;194&gt;大阪 ＭＡＮＫＡＮ 協会理事長の談話： &gt;当協会はやねぇ、良識ある ＭＡＮＫＡＮ 理事長で組織された団体ですよってに、 &gt;品性を欠くＡＫＡＮ 理事長 ではアカンのですわ。Ｍ、Ｎを抜くというから、てっきり、憲法好きの大阪ＡＫＡ理事長かと思ったのですわ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/204/">
<title><![CDATA[204: 外壁が今にも歩道に落下しそうに鳴ってる場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/204/</link>
<dc:date>2012-06-16T22:36:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外壁が今にも歩道に落下しそうに鳴ってる場合は警察に一方するべきだろう。万一外壁落下で通行人が怪我したら業務上過失傷害罪で理事長が逮捕しょっ引かれるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/203/">
<title><![CDATA[203: &gt;&gt;202&gt;２００さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/203/</link>
<dc:date>2012-06-16T22:27:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;202&gt;２００さんの意見はわかりますが、結構レアですよね&gt;&gt;200 は、わたしの意見ではなく、&gt;&gt;176&gt;保存行為は誰だってできる。区分所有者でなくても（仮にただの通行人であっても）あとから「事務管理」で管理組合に請求できるｗと投稿者された方は、&gt;&gt;200 に記載したことが言いたかったのではないか、というわたしの想像．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/202/">
<title><![CDATA[202: ２００さんの意見はわかりますが、結構レア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/202/</link>
<dc:date>2012-06-16T22:06:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２００さんの意見はわかりますが、結構レアですよね①管理人か住民に連絡②管理会社がわかれば連絡③警察に連絡上記でも無理で、よほど緊急性の高い危険がある場合は、私も応急的な措置はすると思いますけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/201/">
<title><![CDATA[201: でも何でマンションの管理人に言わないで通．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-16T21:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも何でマンションの管理人に言わないで通行人が勝手に修理するの？それだったら警察に通報したほうがまだまし。警察からマンションに通知させる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/200/">
<title><![CDATA[200: 「事務管理」は、今回の件とはまったく関係．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-16T21:41:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「事務管理」は、今回の件とはまったく関係のない話ですが・・・たとえば、マンションの外壁に取り付けてある照明器具が外れ、今にも落ちそうな状態で危険であった。そこを通り掛った人がそれに気付き、紐を買ってきて照明器具が落ちないように外壁の突起部分に縛り付けた。この場合、その通行人は、マンション管理組合に対して、紐の購入代金を事務管理に基づく有益費用として償還請求ができる。ということを言．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/199/">
<title><![CDATA[199: なんで通行人が修繕するの？]]></title>
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<dc:date>2012-06-16T19:41:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで通行人が修繕するの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/198/">
<title><![CDATA[198: 事務管理なんて区分所有法には全く関係なく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/198/</link>
<dc:date>2012-06-16T19:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事務管理なんて区分所有法には全く関係なく、ましてや管理規約とは縁もゆかりもない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/197/">
<title><![CDATA[197: ＞区分所有者でなくても（仮にただの通行人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/197/</link>
<dc:date>2012-06-16T19:31:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞区分所有者でなくても（仮にただの通行人であっても）あとから「事務管理」で管理組合に請求できるｗ 請求はできますよ。ただし、管理組合は、払う義務はないので、払わないでしょうけどね。ただのたかりとしてしか扱わないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/196/">
<title><![CDATA[196: 共同住宅に住んだこともない戸建に住んでる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/196/</link>
<dc:date>2012-06-16T13:42:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共同住宅に住んだこともない戸建に住んでるマンカンは信用できない。机上の空論ばかりで管理組合の役員経験もなく実務経験はゼロ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/195/">
<title><![CDATA[195: マンカンよりも宅建の方が仕事になるよ。]]></title>
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<dc:date>2012-06-16T13:30:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンカンよりも宅建の方が仕事になるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/194/">
<title><![CDATA[194: わたしを含めて、みなさんも「事務管理」ぐ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/194/</link>
<dc:date>2012-06-16T13:22:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わたしを含めて、みなさんも「事務管理」ぐらいご存知です。揶揄して書いていることをご理解ください。大阪 ＭＡＮＫＡＮ 協会理事長の談話：当協会はやねぇ、良識ある ＭＡＮＫＡＮ 理事長で組織された団体ですよってに、品性を欠くＡＫＡＮ 理事長 ではアカンのですわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/193/">
<title><![CDATA[193: &gt;&gt;191「匿.名さん」を．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;191「匿.名さん」を名乗る高齢マンカン士が無知なだけだろうｗ「事務管理」というのは民法を作ったときの誤訳だと思うが法律用語としては常識。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/192/">
<title><![CDATA[192: 須磨穂]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[須磨穂]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/191/">
<title><![CDATA[191: なんだぁ～スレの流れとは関係なく唐突に．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-16T12:54:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだぁ～スレの流れとは関係なく唐突にでてきたから、スポーツジムの管理のことかと思ったよ。ブレまくりだねぇ～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/190/">
<title><![CDATA[190: 話にならんよスマホだから匿名で書いてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/190/</link>
<dc:date>2012-06-16T12:38:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話にならんよスマホだから匿名で書いてるが面倒だから民法の債権編読んでほしいねマンカン理事長]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/189/">
<title><![CDATA[189: 事務管理と法制度 [編集]法律上の義務が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/189/</link>
<dc:date>2012-06-16T12:22:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事務管理と法制度 [編集]法律上の義務がない者が好意的に他人のためにその事務の管理を始めることで事務管理は開始される。事務管理の法律上の扱いについては、民法のように必要最小限度の範囲において合法的に扱う場合のほか、遺失物法4条や水難救護法24条2項などのように事務管理の奨励を図っている場合、水難救護法2条1項や船員法14条などのように事務管理を義務として定めている場合があるとされる[1][2]。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/188/">
<title><![CDATA[188: うちの会計には事務管理費は規程されてない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/188/</link>
<dc:date>2012-06-16T12:20:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの会計には事務管理費は規程されてないから払わないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/187/">
<title><![CDATA[187: 勘定項目のこと行ってるのだと思う。「事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/187/</link>
<dc:date>2012-06-16T12:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勘定項目のこと行ってるのだと思う。「事務管理」みたいな対極的な勘定項目だとドンブリ勘定になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/186/">
<title><![CDATA[186: 語るほど　ＭとＮとが　消えていく　（大阪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/186/</link>
<dc:date>2012-06-16T11:53:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[語るほど　ＭとＮとが　消えていく　（大阪 ＭＡＮＫＡＮ 協会）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/185/">
<title><![CDATA[185: 事務管理の意義を知らないのだから話になら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/185/</link>
<dc:date>2012-06-16T11:40:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事務管理の意義を知らないのだから話にならない。法律は体系だてて勉強しないとね。できれば憲法から]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/184/">
<title><![CDATA[184: ＞区分所有者でなくても（仮にただの通行人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/184/</link>
<dc:date>2012-06-16T10:51:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞区分所有者でなくても（仮にただの通行人であっても）あとから「事務管理」で管理組合に請求できるｗ 論理が破綻してるからやめれ、エセ理事長よ！住居不法侵入（刑法第130条）でしょっ引かれる前にマンション敷地から退場することだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/183/">
<title><![CDATA[183: 修繕工事は保存行為ではなく狭義の管理行為．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/183/</link>
<dc:date>2012-06-16T10:28:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕工事は保存行為ではなく狭義の管理行為保存行為は区分所有者単独でできます。管球交換などが典型例]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/182/">
<title><![CDATA[182: 一部の理事が管理会社と組んで理事会決議や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/182/</link>
<dc:date>2012-06-16T10:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一部の理事が管理会社と組んで理事会決議や理事長承認なしに修繕工事を発注してたことが発覚した。これは自腹だ。管理費から支払う理由はない。現在、損害賠償請求に向けて水面下で組合員グーループが訴訟準備を進めている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/181/">
<title><![CDATA[181: 区分所有者が勝手に保存行為やっても理事長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/181/</link>
<dc:date>2012-06-16T09:54:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有者が勝手に保存行為やっても理事長も会計も決済しないから自腹だよ。場合によっては同じ日に理事長が頼んだの業者と鉢合わせしたり、重複工事をして現状回復費用を請求されることもあり得る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/180/">
<title><![CDATA[180: ＞＞「事務管理」？ ＞＞そんな勘定項目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/180/</link>
<dc:date>2012-06-16T09:12:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞「事務管理」？ ＞＞そんな勘定項目はない。 民法の事務管理を知らんとは、ハズカチーひとだねｗ＞＞第47条第4項、暗記しとけ。 ＞＞マンションの管理規約ってみなローカルなんだけど。 これこそ論理の破綻であろう（失笑）どうせたぶちゃんだろう、もうやめといたら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/179/">
<title><![CDATA[179: ＞その規約はどっかのマンションのローカル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/179/</link>
<dc:date>2012-06-16T08:32:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞その規約はどっかのマンションのローカルなやつでしょマンションの管理規約ってみなローカルなんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/178/">
<title><![CDATA[178: 「事務管理」？そんな勘定項目はない。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/178/</link>
<dc:date>2012-06-16T08:30:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「事務管理」？そんな勘定項目はない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;176お前、論理が破綻．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/177/</link>
<dc:date>2012-06-16T08:28:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176お前、論理が破綻してるな。負け惜しみは見苦しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/176/">
<title><![CDATA[176: その規約はどっかのマンションのローカルな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/176/</link>
<dc:date>2012-06-16T07:22:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その規約はどっかのマンションのローカルなやつでしょｗ。ばかばかしい。。そう書いてあろうがなかろうが保存行為は誰だってできる。区分所有者でなくても（仮にただの通行人であっても）あとから「事務管理」で管理組合に請求できるｗ＞＞１７０、１７３]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/175/">
<title><![CDATA[175: &gt;&gt;172前払いはありえな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/175/</link>
<dc:date>2012-06-16T07:18:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172前払いはありえない。修繕工事で業者に債権を作るようなバカな運営はしない。契約・発注が専決処分ということだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/174/">
<title><![CDATA[174: &gt;&gt;171うちは電話じゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/174/</link>
<dc:date>2012-06-16T07:15:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171うちは電話じゃない。一斉同報はメールです。メールのない役員はオミット、即ちメールは必須です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt; 緊急時の修理って前払いなのかい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/173/</link>
<dc:date>2012-06-16T07:08:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 緊急時の修理って前払いなのかいｗ？ちょっと考えたらわかることだと思うが。。。 前払いではないが、契約はしてしまうから一緒ですよ。支払いではなく、契約野問題です。契約しておいて、あとでなしでしたは、通じないですよ。少なくとも違約金は発生しますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/172/">
<title><![CDATA[172: 緊急時の修理って前払いなのかいｗ？ちょっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/172/</link>
<dc:date>2012-06-16T06:58:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[緊急時の修理って前払いなのかいｗ？ちょっと考えたらわかることだと思うが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/171/">
<title><![CDATA[171: １７０さんそれはわかりますが。。。。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/171/</link>
<dc:date>2012-06-16T06:40:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１７０さんそれはわかりますが。。。。災害時は特殊なので、とりあえず置いといて。事故のケースが微妙で、どこまでが緊急性があるかが判断が難しいため。普通は、電話ぐらいで理事会の半数ぐらいは了承とりますけどね。完全に理事長のみでの専決をするのは、よほどのことだと思いますけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/170/">
<title><![CDATA[170: これだな。専決処分の典型例は。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/170/</link>
<dc:date>2012-06-16T06:19:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだな。専決処分の典型例は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/169/">
<title><![CDATA[169: マンカン理事長は、ガバナンスじゃなく、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/169/</link>
<dc:date>2012-06-15T23:39:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンカン理事長は、ガバナンスじゃなく、ガバナントなんですよねえ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/168/">
<title><![CDATA[168: ＞＞第47条第4項、暗記しとけ。 お．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237376/res/168/</link>
<dc:date>2012-06-15T22:56:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞第47条第4項、暗記しとけ。 おたくの規約はしらないよｗ。現状の標準管理規約はこちら。http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/07/070123_3/03-1.pdf#search='標準管理規約'４７条４項って建て替え決議ですけどｗ]]></content:encoded>
</item>
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