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<title><![CDATA[ベルドゥムール文京小石川ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ベルドゥムール文京小石川についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：東京都文京区小石川2丁目15番地5他（地番）交通：東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩6分  東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩6分  都営三田線 「春日」駅 徒歩6分  都営大江戸線 「春日」駅 徒歩6分  間取：1．．．]]></description>
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<title><![CDATA[39: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-20T01:04:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは閉鎖させていただきました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349339/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 住民です。みなさんのご意見読ませて頂きま．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-15T22:11:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民です。みなさんのご意見読ませて頂きました。マンション選びはお一人お一人のニーズや価値観があるので、一概に、何がいいとか言えませんが、個人的には、住み心地は大変良いです。伝通院、牛天神さん、アララギのいろは館など歴史を感じられる土地柄や坂の上の立地も気に入っています。日当たりもいいです。Bタイプですが、間取りも設備も、使いやすいと感じています。住む前は、通りに面しているので、騒音がど．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: 買って後悔したい？]]></title>
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<dc:date>2013-07-09T06:55:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買って後悔したい？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 広告使わずにマンションの販売するような会．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-04T08:40:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広告使わずにマンションの販売するような会社だからね・・・（広告費を浮かせて利幅とるしくみだからしょうがない）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 何かあるのか？]]></title>
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<dc:date>2013-07-02T08:44:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何かあるのか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: それほど問題があるように見えないマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-29T22:59:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それほど問題があるように見えないマンションですが、27戸中まだ10戸が販売中って。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 初めから完売など想定しないで売ってるから．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-29T22:37:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めから完売など想定しないで売ってるからね売れ残れば残りを他社に一括売却するだけだから完売目指して経費を掛けることはしない従ってどこもできが悪い物件ばかり]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: リベレステから売主結構変わっているのです．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-27T18:12:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リベレステから売主結構変わっているのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: ころころ売主変わるけど入居者かわいそうだ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-22T22:41:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ころころ売主変わるけど入居者かわいそうだね・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 早く残りが売れるといいですね！]]></title>
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<dc:date>2013-05-01T22:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早く残りが売れるといいですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: Bタイプの北側の洋間は独立型でいいですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/27/</link>
<dc:date>2012-12-22T14:05:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Bタイプの北側の洋間は独立型でいいですね。多少収納が少ないですが、リビング側の洋間８畳もなかなかない広さですね。リビングから全部くっついている部屋の間取りが多いので、玄関で分断されているのは案外使いやすいと思います。広い玄関とニッチも好感持てます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 坂道がネックだと思ってましたが、歩いてみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/26/</link>
<dc:date>2012-12-22T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坂道がネックだと思ってましたが、歩いてみるとなかなか風情があっていいですね。ちょうど登りきったところにマンションがありました。これ以上坂道が長いと大変ですが、許容範囲でした。それにしても、学生さんたちは、毎日通学されているからか、慣れたものですね。楽しそうにおしゃべりしながら足早に歩いている姿を見て感心しました。あとやはりこのあたりは、賢そうな子多いですね。環境の良さを感じました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: 収納は都心マンションの課題ですね。こちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/25/</link>
<dc:date>2012-12-22T13:42:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収納は都心マンションの課題ですね。こちらのマンションも収納に工夫が必要ですね。私が今住んでるマンションも６０平米弱で収納がイマイチなんですが、最近、跳ね上げ式ベッドというベッド下が丸々収納として使えるベッドに変えたところ、一気に問題を解消できました。この跳ね上げ式ベッドの収納力はウォークインクローゼットに勝るとも劣らないですよ。客用布団から絨毯も余裕で入ります。あと、うちはソファーも収納がついたも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/24/">
<title><![CDATA[24: 通りすがりの近隣住民ですすぐ近くに富阪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/24/</link>
<dc:date>2012-12-21T19:36:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りすがりの近隣住民ですすぐ近くに富阪警察署があるので稀によく夜でもサイレンの音が聞こえます。特に通り側の部屋は防音性は見たほうがいいでしょう。警察署には一方で安心感を得られる方もいるでしょう飯田橋駅も十分徒歩圏内だと思います。中央線と有楽町線はこちらを使うことができます。飯田橋方面や春日方面へ坂を降りて行かないと商店はそれほど多くはありませんスーパーも春日のほうにあります。主なもので近い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/23/">
<title><![CDATA[23: 環境もいいですし、便利で安心して住めるエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/23/</link>
<dc:date>2012-12-20T00:07:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環境もいいですし、便利で安心して住めるエリアですよね。コンパクトな造りで、少し収納少なめに感じますが、どうですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/22/">
<title><![CDATA[22: 地盤については、こちらにも書かれています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/22/</link>
<dc:date>2012-12-13T20:49:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤については、こちらにも書かれていますね。やはり、小石川の台地は地盤の強度が高いようです。見直される旧山の手、旧高級住宅地http://d.hatena.ne.jp/digicon/touch/20110520/1305847163]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/21/">
<title><![CDATA[21: 春日駅周辺は再開発が予定されていて、徒歩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/21/</link>
<dc:date>2012-12-12T19:21:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春日駅周辺は再開発が予定されていて、徒歩三分圏内に有名デベのマンションがバンバン建ってくると思われます。そうなると多少値段が高くても駅近で低地にある有名デベを取るか、お手頃価格で坂の上の高台にある駅から徒歩六分の無名デベを取るか悩むところです。しかしながら、先日のような地震があると、やはり、マンションは地盤の強度が重要だと考えます。そうなると、地盤の弱い駅前の谷底低地より、坂の上の台地のほう．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/20/">
<title><![CDATA[20: 営業マンの方も契約してくれて助かったこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/20/</link>
<dc:date>2012-12-12T09:41:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンの方も契約してくれて助かったことでしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/19/">
<title><![CDATA[19: 年内の住宅控除の優遇と、春の引越しに向け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/19/</link>
<dc:date>2012-12-12T09:40:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年内の住宅控除の優遇と、春の引越しに向けて駆け込み購入者が増えてきているようですね。銀行の審査とか含めると、もう間に合わないかなと思ったんですが、月初めに申し込みして、数日で借り審査が通り、翌週には本審査も無事通り、契約してきました。金利も最大限優遇を受けられました。初めての住宅購入でしたが、営業マンの対応が早くて本当に助かりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/18/">
<title><![CDATA[18: つい先ほど、現地を通りかかりチラシだけも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/18/</link>
<dc:date>2012-12-10T19:21:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つい先ほど、現地を通りかかりチラシだけもらってきました。ＡタイプとＢタイプは、６０〜６５平米あるから、都心でこの広さならファミリーでもまったく問題ないでしょ。Ａタイプはリビングが広々。Ｂタイプの洋間８畳も広い。このあたりは、ファミリー向けでも５０平米からだから、この価格だったらむしろ広いほうじゃない？ちなみに、Ｂタイプのリビングは壁面に本棚が配置しやすい。天井高もあるし、壁一面本棚み．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/17/">
<title><![CDATA[17: マンションおたくのモモレジさんのブログに．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-09T12:45:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションおたくのモモレジさんのブログにも紹介されてました。おおむね評価は良いですね。マンションの価格や間取りを言いたい放題！http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-769.html]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/16/">
<title><![CDATA[16: モデルルームになってる二階と三階のBタイ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-09T12:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームになってる二階と三階のBタイプは５０００万弱で、高層階に比べて安い価格設定になってたけどそれはもう売れたらしい。Aタイプの広いリビングの方も好きだけど、Bタイプと値段はどっちが高いのかな。平米数ならBタイプの方が広いけど。間取りがすっきり広いのはAタイプかな。ベランダもAの方が広い。情報下さい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/15/">
<title><![CDATA[15: 私はスピリチュアル的な側面から意見をもら．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-09T11:58:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はスピリチュアル的な側面から意見をもらいに池袋のよく当たる占い師さんに土地と建物をみてもらいに行ってきました。占い師さんが一言、&quot;悪くないね&quot;土地も建物も&quot;キズ&quot;がないと言う意味で&quot;悪くないね&quot;だそうです。間取りとかより大事らしい。ただし、このへん何にもないよ！と。つまり、遊ぶとこないよってこと。あなた、三碧木星だから、もっと．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/14/">
<title><![CDATA[14: No.７さんに補足させてもらいます保育．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-09T11:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.７さんに補足させてもらいます保育所、幼稚園、学童保育、小学校、中学校、高校、予備校、大学が徒歩三分圏内。ファミリー向けというよりも、独身教育関係者向け。近すぎ？安いのは、マンションブランド？このへん買いたい人はそのへんこだわるからね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/13/">
<title><![CDATA[13: No.１０は、Bタイプのお部屋のことかな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-09T11:04:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.１０は、Bタイプのお部屋のことかな？北向きの部屋は書斎にいいと思う。おとなりのパークハビオは三菱地所の高級賃貸みたいだね。ググったら２LDK、６０平米、家賃２０万。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ↑安かろう悪かろうの間違いでした。訂正し．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-09T06:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑安かろう悪かろうの間違いでした。訂正します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 購入検討中。地盤のしっかりした高台で駅近．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-09T06:16:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討中。地盤のしっかりした高台で駅近だから、もっとするのかと思った。高層階で５８００万円はこのへんの相場からすると安い。一番気になる建物の構造は、確認したところしっかりしていて安心した。悪かろう安かろうでは困るからね。地歴もいいし、東向きや北向きの物件が多い中、南向きは希少。散歩がてら見に行ったら、バス停も近い。上野や錦糸町へのアクセスはバスが使えるのは有難い。山の手ステータスの坂道．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: コンパクトマンションにしては風水的に珍し．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-04T01:41:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンパクトマンションにしては風水的に珍しく良いマンションだな。坂を登りきった山の手、東南の角部屋、広い玄関、水回りは鬼門に障りなし、東南の張り、マンションの外壁の色、エレベーターの位地、すべてよし。都市型マンションは難点を言えばキリがないが、これだけ奇跡的に風水的に高いポイントを稼いでいるマンションも珍しい。大抵どこのマンションも、水回りが引っかかる。あるいは、エレベーターの欠けがある。若．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 文京アドレス、駅近、南向き、高台、価格は．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-03T23:53:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文京アドレス、駅近、南向き、高台、価格は◎大通り沿い、やや変わった間取り、マンションのブランド性は△このへんよく歩くけど、確かに土地柄はいいよね。◎が△を若干上回るかな。片目つむって立地を取るかな。確かにファミリー向けではないけど、立地だけ見たら抜群の学区。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/8/">
<title><![CDATA[8: 子供１人なら大丈夫そうですね。２人を考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/8/</link>
<dc:date>2012-12-03T11:01:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供１人なら大丈夫そうですね。２人を考えている方には少し狭い気がします。ファミリー向けではなさそうなので、住民の方も子供がいない方が多そうなので産まれたら泣き声などは配慮しないといけなさそうですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/7/">
<title><![CDATA[7: 今は夫と二人、共働きです。そろそろ子ども．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-02T08:18:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は夫と二人、共働きです。そろそろ子どもを考えています。仕事と子育てを両立する上で、立地はとてもいいですね。後楽園と春日の駅まで近いですね。向かいには、ローソンとグローバルキッズ、学童保育、小学校、中学校、高校が徒歩３分圏内に。マンション自体はすっきりとシンプルですね。管理や修繕を考えると、これくらいがちょうどいいかも。２LDKで６５平米はまずまず。内覧にも行ってきました。玄関が．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/6/">
<title><![CDATA[6: 天気のいい日に歩いて外壁見るとよく分かる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/6/</link>
<dc:date>2012-05-31T00:47:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天気のいい日に歩いて外壁見るとよく分かるんだけど、タイルが波打ってない？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/4/">
<title><![CDATA[4: 都心で夫婦とも働いているならもうちょっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/4/</link>
<dc:date>2012-05-30T21:39:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心で夫婦とも働いているならもうちょっと良い物件も考えられそうではありますが、余裕をもって暮らすにはお手頃です。学区も悪くないけどファミリーにはやや手狭なのが勿体無い気もしますが一人っ子なら大丈夫？いずれにせよ資産価値もある場所なので持ってても困りそうにはならないのもいいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/3/">
<title><![CDATA[3: 確かにＤＩＮＫＳは良いかもしれないですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/3/</link>
<dc:date>2012-05-29T15:51:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにＤＩＮＫＳは良いかもしれないですね。私の両親は一戸建てを処分してマンションを探しているのですが、ここなら普段の散歩も近い上に駅にも近いので出かける際にも便利だと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/2/">
<title><![CDATA[2: 駅が近いというのは、魅力のひとつですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/2/</link>
<dc:date>2012-05-23T22:16:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅が近いというのは、魅力のひとつですよね。間取りもファミリー向けというよりは、夫婦など2人くらいがちょうどよい感じ。単身であれば、贅沢な広さですから、憧れますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/1/">
<title><![CDATA[1: 使える駅、路線はかなり多くて交通至便は良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235217/res/1/</link>
<dc:date>2012-05-22T11:59:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[使える駅、路線はかなり多くて交通至便は良いですね。大江戸線、丸の内線、三田線、南北線ですか。Bタイプの洋室８畳は良いですね。今は先着順なんですんか。。。]]></content:encoded>
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