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<title><![CDATA[ポレスター五日市駅前二番館ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[どんな状況なのでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[93: 1年も前だよ…]]></title>
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<dc:date>2013-08-16T00:27:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1年も前だよ…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: 72さん穴吹は、完売してますよ？ヴェ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-15T22:58:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[72さん穴吹は、完売してますよ？ヴェルディの事じゃないですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: カーテン買いますよ？]]></title>
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<dc:date>2013-07-29T10:51:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーテン買いますよ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[90: ポレスターって照明とカーテンって付いてこ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-29T10:19:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポレスターって照明とカーテンって付いてこなかったっけ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: うちは、頭金200万です。もう、ローン．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-28T22:07:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは、頭金200万です。もう、ローン組みにくくなる歳になりましたので、今しかないかなと決めました。家具新調できません。エアコンは、買わないとなぁー。カーテン安いの買います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: コツコツ貯めた分、払えるだけ。引っ越し．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-28T17:54:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コツコツ貯めた分、払えるだけ。引っ越し代除く。一部エアコン新調代除く。あ！カーテン忘れてた！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: 皆さん頭金結構いれましたか？]]></title>
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<dc:date>2013-07-28T17:52:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん頭金結構いれましたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[86: エレベータが大混雑。目の前が渋滞の元。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-28T17:47:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベータが大混雑。目の前が渋滞の元。それでなくても、その先の踏切混雑（時間帯）・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: あそこって引渡し8月上旬じゃなかったっけ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-27T14:17:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あそこって引渡し8月上旬じゃなかったっけ？来週末位にドっと一斉引渡しなんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: まだ人入らないけど、どうなってるの？]]></title>
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<dc:date>2013-07-27T13:20:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ人入らないけど、どうなってるの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[83: なんか施工が止まっているよな。寝かせ期．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-09T09:04:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか施工が止まっているよな。寝かせ期間にしても１カ月位動きがない。重機の出入りがない。（工程の関係？）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[82: ポレスターを買うくらいなら、中古でも近く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/82/</link>
<dc:date>2012-09-03T23:03:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポレスターを買うくらいなら、中古でも近くにあるグランスイートの方がいい。あの公開空地はうらやましい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/81/">
<title><![CDATA[81: 和解したようです。ネットに出てました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/81/</link>
<dc:date>2012-08-10T22:33:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和解したようです。ネットに出てました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/80/">
<title><![CDATA[80: 福山の物件はえらいことになっていますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/80/</link>
<dc:date>2012-08-10T15:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福山の物件はえらいことになっていますね。もう解決したのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/79/">
<title><![CDATA[79: 77の内容が本当なら、マリモって会社は信．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-07T09:17:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[77の内容が本当なら、マリモって会社は信用できるのかな。マリモのマンションを買って住んでいる人の意見が聞きたい。どなたか実際のところを教えてもらえませんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/78/">
<title><![CDATA[78: 77さん読ませて頂きましたが、スゴイで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/78/</link>
<dc:date>2012-08-04T18:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[77さん読ませて頂きましたが、スゴイですね…。ちょっぴり不安かも…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/77/">
<title><![CDATA[77: ほんと？http://www.e-m．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/77/</link>
<dc:date>2012-08-04T06:27:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんと？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47354/って６まで出ていますが、マリモは本当に評判悪い？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/76/">
<title><![CDATA[76: ここの板を見ていくと財閥以外の地方デベは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/76/</link>
<dc:date>2012-08-01T07:13:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの板を見ていくと財閥以外の地方デベはほとんど評判は良くないです。本当に良くないのかは多くの住んだ人に聞いてみないと不明です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/75/">
<title><![CDATA[75: サーパスってよくないの？ヴェルディは？す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/75/</link>
<dc:date>2012-07-31T14:25:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパスってよくないの？ヴェルディは？すみません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/73/">
<title><![CDATA[73: ここのマンションはフラット35エスエコは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/73/</link>
<dc:date>2012-07-31T08:19:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションはフラット35エスエコは使えますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/72/">
<title><![CDATA[72: 穴吹ってこんな営業活動もするんですね。大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/72/</link>
<dc:date>2012-07-29T15:41:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[穴吹ってこんな営業活動もするんですね。大変ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/70/">
<title><![CDATA[70: 川を挟んで広くて平面駐車場なら魅力ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/70/</link>
<dc:date>2012-07-29T10:06:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川を挟んで広くて平面駐車場なら魅力ですね。モデルルームに行ってみようかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/69/">
<title><![CDATA[69: 駐車場が平面で、川向こうがまだ空いてます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/69/</link>
<dc:date>2012-07-28T22:10:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が平面で、川向こうがまだ空いてますよ。ＤＭが入ってきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/68/">
<title><![CDATA[68: 機械式駐車場も割り切ればよいのでは。2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/68/</link>
<dc:date>2012-07-28T13:10:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場も割り切ればよいのでは。2～3分待つのが当たり前って。駐車場があるだけましでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/67/">
<title><![CDATA[67: やっぱり駐車場が気になってしょうがありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/67/</link>
<dc:date>2012-07-27T18:51:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり駐車場が気になってしょうがありません。場所は良いのに・・・。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/66/">
<title><![CDATA[66: 土地が狭く、地価が高いいとこで駐車場が必．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/66/</link>
<dc:date>2012-07-26T23:04:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地が狭く、地価が高いいとこで駐車場が必要な所は仕方ないのだけど。ここは狭いだけだから本当に気に入ったひとしかメリットは望めないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/65/">
<title><![CDATA[65: 外で駐車場借りて機械式の修繕費まで払う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/65/</link>
<dc:date>2012-07-26T11:34:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外で駐車場借りて機械式の修繕費まで払う義務があるんだからたまったもんじゃないよね将来的にどんな車乗るかなんてわからないし（金銭的に余裕が出たらデカイ車乗りたくなるだろうし）機械式は将来性がないわー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: 友人が車をミニバンに買い替えたら、機械．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[友人が車をミニバンに買い替えたら、機械式の駐車場に入らなくて結局外で駐車場を借りていました。ここの機械式駐車場はミニバンは入るのでしょうか。ちなみにステップワゴンなら入るのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/63/">
<title><![CDATA[63: 機械式はデメリットばかりだからなぁ。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[機械式はデメリットばかりだからなぁ。パレットなので出し入れに気を使う。高さ、幅、重さの制限があるので車種を選ぶ。一台ずつしか出し入れできない。台風や風の強い日は使えない。停電時に止まる。何かと停止してしまうトラブルがあって、業者を呼ばないといけない。地下なら大雨の時に水没する可能性がある。メンテナンスが必要なので、駐車代が必要。地震が起きた時、建物は大丈夫だろうけど、機械式が耐．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: ネットから。。ａ．新設   　工　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/62/</link>
<dc:date>2012-07-24T22:56:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネットから。。ａ．新設   　工　法：　平面駐車場を機械式駐車場に変更   　仕　様：　掘削、ピット、駐車装置、ポンプ新設   　コスト ：　１５０～２００万円/台   ｂ．取替え   　工  法：  機械式駐車場の取替え   　仕　様：　既存ピットを再利用   　コスト ：　１００～１５０万円/台   ｃ．取替え   　工  法：  大型機械式駐車場に取替え   　仕　様．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/61/">
<title><![CDATA[61: ここはその何倍くらいに修繕積立金がアップ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/61/</link>
<dc:date>2012-07-24T20:02:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはその何倍くらいに修繕積立金がアップするのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/60/">
<title><![CDATA[60: どことは言わないが来年度完成の分譲マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/60/</link>
<dc:date>2012-07-22T22:01:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どことは言わないが来年度完成の分譲マンションの長期修繕計画では月5000円が26年後には18000円と書かれているそこは平面駐車場で特に共用施設もないシンプルなマンションなのにだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/59/">
<title><![CDATA[59: それでも、駅が近いのが好きな人は良いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/59/</link>
<dc:date>2012-07-22T20:28:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでも、駅が近いのが好きな人は良いのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/58/">
<title><![CDATA[58: そうだね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/58/</link>
<dc:date>2012-07-22T15:40:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/57/">
<title><![CDATA[57: 機械式駐車場と東向きは痛いな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/57/</link>
<dc:date>2012-07-22T09:53:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場と東向きは痛いな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/56/">
<title><![CDATA[56: ↑　意味がよく分かりません。機械式駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/56/</link>
<dc:date>2012-07-22T07:55:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　意味がよく分かりません。機械式駐車場の修繕の為に修繕積立金が上がるのなら、当然住んでいる人全員の負担が上がるのではありませんか。54さんの言うことはもっともだと思いますよ。機械式駐車場を利用していない人にとっては、納得がいかないのでしょうが、機械式駐車場の物件ならしょうがないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54&gt;駐車場利用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/55/</link>
<dc:date>2012-07-21T12:33:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54&gt;駐車場利用して無い住民にも修繕費値上がり押し付けるんだから &gt;総会で必ず不満の声があがるこれはこういう風にはならんでしょうね。その施設込みなのを前提で購入してますから。「うちは1階でエレベーター使わないから交換費用は払わない」とはならないのと同じ。ただ広島の物件では管理費や修繕積立金が異様に安い物件がチラホラあるね。管理費が安すぎたら予備費がな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/54/">
<title><![CDATA[54: 機械式はマジで将来修繕費で問題になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/54/</link>
<dc:date>2012-07-21T11:50:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式はマジで将来修繕費で問題になる駐車場利用して無い住民にも修繕費値上がり押し付けるんだから総会で必ず不満の声があがる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/53/">
<title><![CDATA[53: 以下、国土交通省の抜粋です。平成．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/53/</link>
<dc:date>2012-07-21T08:54:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以下、国土交通省の抜粋です。平成２３年４月マンションの修繕積立金に関するガイドライン国土交通省（２）修繕積立金の額の目安（算出式） Ｙ＝ＡＸ（＋Ｂ）Ｙ：購入予定のマンションの修繕積立金の額の目安Ａ：専有床面積当たりの修繕積立金の額（下表）Ｘ：購入予定のマンションの専有床面積（㎡）（ Ｂ：機械式駐車場がある場合の加算額 ）※駐車場の維持管理・修繕工事費や駐車場使用料について．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/52/">
<title><![CDATA[52: 将来修繕積立金はどれくらい上がるのでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/52/</link>
<dc:date>2012-07-21T06:59:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来修繕積立金はどれくらい上がるのでしょうか。機械式駐車場の場合は相当上がるのですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/51/">
<title><![CDATA[51: 東向きは好きな人は申し分ないのでしょうが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/51/</link>
<dc:date>2012-07-19T23:15:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東向きは好きな人は申し分ないのでしょうが、昼からリビングに日が当たらないのと、洋室に西日が入るのが気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/50/">
<title><![CDATA[50: 資産価値優先者、立地優先者、価格間取り優．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/50/</link>
<dc:date>2012-07-18T23:14:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値優先者、立地優先者、価格間取り優先者等々そのた組合せでも、どこかで妥協するのね。個人的には機械式は駄目だな・・・・。住戸分あるのは良い事なのだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/48/">
<title><![CDATA[48: でもほとんど機械式駐車場の物件ばかりです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/48/</link>
<dc:date>2012-07-18T22:38:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもほとんど機械式駐車場の物件ばかりですね。機械式が普通なんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/47/">
<title><![CDATA[47: 狭い土地に車が複数止められる。入居者の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/47/</link>
<dc:date>2012-07-18T22:18:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狭い土地に車が複数止められる。入居者の駐車場が確保できる。ご存知の通り。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/46/">
<title><![CDATA[46: まあまあ。機械式駐車場にもちょっとくら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/46/</link>
<dc:date>2012-07-18T21:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあまあ。機械式駐車場にもちょっとくらいは良いところあるでしょうに。そりゃあ平面駐車場の方が便利だけど、敷地が狭かったらしょうがないよね。でもここの営業マンは大変だろうね。営業マンは悪くないのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/45/">
<title><![CDATA[45: 田舎で機械式って終わってるな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/45/</link>
<dc:date>2012-07-18T08:53:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田舎で機械式って終わってるな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/44/">
<title><![CDATA[44: レベルの低ーい営業マンが回遊していますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/44/</link>
<dc:date>2012-07-17T22:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レベルの低ーい営業マンが回遊していますね。読めば気分が悪くなるので一目でわかります。売れなくて必死なんでしょうね（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/43/">
<title><![CDATA[43: ここのポレスターにはついていない。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/43/</link>
<dc:date>2012-07-17T22:31:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのポレスターにはついていない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/42/">
<title><![CDATA[42: そして、維持費も高い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/42/</link>
<dc:date>2012-07-17T22:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして、維持費も高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/41/">
<title><![CDATA[41: いや、でも平面駐車場の方が良いですよね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234905/res/41/</link>
<dc:date>2012-07-17T22:30:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、でも平面駐車場の方が良いですよね。]]></content:encoded>
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