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<title><![CDATA[どっちの土地がいいでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[この度、２つの土地で悩んでいます。1つは３１坪、南向きで前面に３ｍの道路沿いの土地です。【メリット】・北、西、南開いてるんで日当たりは抜群。・駅まで8分・周りに緑が多い。【デメリット】・３０ｍ先に小学校のグラウンドがあります。・狭い道ですが、抜け道になってるようで車が通ります。そんなに頻繁ではなく、道が狭いため徐行運転ですが、ちょっと心配。・チャイムの音、運動会などの時は．．．]]></description>
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<title><![CDATA[48: &gt;&gt;No.45最近、登下校．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-11T12:31:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;No.45最近、登下校中の車の事故がほんとに多いから小学校近くの方がいいね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: No,42さんの工務店で建てて2～3年経．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-10T23:36:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No,42さんの工務店で建てて2～3年経ったお客のところに内部を見せてもらうのはすごくいいですね。アフターをしっかりやって関係を継続していないと住んでる家を見せることってしませんよね。売ったら終わりって会社も多いので、2～3年経てば今までにどんな問題があって、それにどう対処したかもわかりますしね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: ご意見ありがとうございます。&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-10T23:16:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご意見ありがとうございます。&gt;&gt;No.42すごく詳細に書いて頂いてありがとうございます。とても参考になりました。建築会社については、そこまで大差は無いように思いました。ですが、（２）の会社の方が次世代省エネ４をクリアし、LOW-Eペアガラス採用等など建物自体は若干上の様です。（１）の会社は断熱材などは追加で質、量など変更する必要があるとは思います。ガラスもLOW-．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 土地も大事！建物も大事！合算値でしょう!．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-10T16:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地も大事！建物も大事！合算値でしょう!?  まっ、31坪が先に買い付けされてしまって、結局26坪におさまるのでは？こんなに登下校中の事故が続くと、学校に近い方がいいって考える購買層も増えそうだし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43売り建てだからしか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-10T10:09:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43売り建てだからしかたないだろう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: 普通に考えて建物より土地の方が重要だと思．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-10T09:11:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に考えて建物より土地の方が重要だと思うけどな。建物も大事だけど、土地と違って金さえ出せば解決できる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;33建築条件付であれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/42/</link>
<dc:date>2012-05-10T08:58:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33建築条件付であれば、営業担当を含めて二つの会社を比べたほうがいいですよ。音を気にするなら、サッシをアルミやアルプラではなく遮音性能に優れた樹脂サッシを選択する事。また、気密測定をしていただける会社なら音に関しては気にならないと思います。建てたら終わりではなく、長い付き合いになるのですから会社の経営状態の確認もされたほうが良いのかな？(1)の営業担当と合わないのも結構．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: 騒音は心配しなくても良いと思います。今．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-09T17:31:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音は心配しなくても良いと思います。今の家は気密が良いので窓を閉めていれば静かです。窓を開けっぱなしにする季節なんて通年中あまりないです。節電になると真夏に開ける前提の方もいますが寒冷地以外は最新のエアコンを稼働させたほうが現実的です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/40/">
<title><![CDATA[40: ご意見とても参考になります。ありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-09T17:13:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご意見とても参考になります。ありがとうございます。今日も２つの土地を見に行ってきました。（１）の土地で前に近所の方にお話しを伺ったんですが、その方とまた会って声をかけて頂き、また環境についてなど伺うことが出来ました。行ったのは下校時間でしたが、小学校グラウンドは静かで周りも特に煩い感じはありませんでした。普段は特に煩くはないけど、やはり運動会とその前は練習などで朝はちょっとマイクの声．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/39/">
<title><![CDATA[39: 32です。アドバイス頂きありがとうござ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-09T15:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[32です。アドバイス頂きありがとうございます。&gt;37さん互いの実家が直線距離で100m程度ですので、両家共に近いです。今現在は、商業施設に関してはあまり気にしてないのですが、実際に暮らしてみると、やはり施設は徒歩で行ける方が便利なのかな、、、？と思いまして。ただ、極端に遠くなければ、結局は慣れなのかなとも思いますし。&gt;実家から連れて帰る！ぐらいの方がいいんじゃない？ ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;32さん私なら、②は遠慮したい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/38/</link>
<dc:date>2012-05-09T14:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;32さん私なら、②は遠慮したいです。実家が近いとか充実した商業施設とかが重要だとは感じませんが、周りが会社や工場で住居はチラホラだとすると、土地というか地域に馴染み難くて暮らし難そうな感じがします。（煩わしいのも困りますが。）少し行った所の完全な住宅街にどれだけ近いかしだいでしょうか。かといって、①も選びにくいですね。間口が狭いので広い部屋は造れない事をどう考えるか、敷地の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/37/">
<title><![CDATA[37:   32さん、商業施設にこだわるなら①、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/37/</link>
<dc:date>2012-05-09T13:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[  32さん、商業施設にこだわるなら①、そうでないなら②！  嫁の実家か旦那の実家かは分からんが、車で５分くらいは離れてないと、近過ぎは一方がずっと気を使わんにゃならん。  子どもをおばあちゃん（おじいちゃん）に迎えに行ってもらい、実家から連れて帰る！ぐらいの方がいいんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/36/">
<title><![CDATA[36:   断然 31坪の土地でしょう！ 26坪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/36/</link>
<dc:date>2012-05-09T13:15:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[  断然 31坪の土地でしょう！ 26坪なら３階建て２階リビングが必須では？    26坪の道の狭過ぎは、車も制限されるし結構なストレスになる思うし、何より３方向塞がりで密集なら、後からの居住者はかなり肩身の狭い思いをしないといけなくなる思うよ（TV音量、喧嘩、夜の掃除機、ペット、室外機 etc）  31坪の南道路を気にされているみたいだけど、『縦滑り出し窓』で『型板ガラス』にすると、そんな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/35/">
<title><![CDATA[35: うちの周りも35坪あればいいほうな地域な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/35/</link>
<dc:date>2012-05-09T12:49:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの周りも35坪あればいいほうな地域なので、だいたい想像つきます。31坪のほうが良いと思います。車があって30坪切るのは厳しいです。31さんのおっしゃるように小屋裏収納大きいのをつければ二階建てでも十分な広さがとれるのではないでしょうか。小学校のプールの位置はどうでしょう。わずかな期間しか使わないですが、チェックしておいたほうがいいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33屋根・外壁・建具・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/34/</link>
<dc:date>2012-05-09T11:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33屋根・外壁・建具・断熱・内装・設備を２の仕様にした場合の、１の見積を取られた方がよいでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/33/">
<title><![CDATA[33: ご意見大変ありがとうございます。&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/33/</link>
<dc:date>2012-05-09T10:48:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご意見大変ありがとうございます。&gt;&gt;No.30はい、建築条件付きになります。それぞれの土地で会社は違いますが、どちらも２×４の建物になります。（２）の方の会社の方が断熱材やLOW-Eのペアガラスなどがちょっと良くて坪単価も（１）の会社より少し高くなります。（１）の会社より大きい会社です。（１）の会社は小さい工務店で色々断熱材の追加などしなくてはいけなくなると思います．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/32/">
<title><![CDATA[32: 便乗して質問させて下さい。以下の候補地．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-09T10:38:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便乗して質問させて下さい。以下の候補地が二つあり、どちらにしようか現在迷っております。①約46坪で南間口7mのウナギの寝床。北と東は住居アリ、西は現在駐車場で、その先に高層マンションがあり、南側は歩道を挟んで約10mの車通が多い道路。徒歩圏内にある程度の商業施設は充実しており、保育園も近く、実家にも行ける。②約63坪の南西角地。北は現在更地、東はとある会社の営業所、南は約10m．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 32坪の土地に、33坪の2階建てに住む地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/31/</link>
<dc:date>2012-05-09T00:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[32坪の土地に、33坪の2階建てに住む地方都市住民です。4人家族ですが、お風呂を2階にし、固定階段の小屋裏収納が12畳あり、十分快適です。１の31坪がいいと思います。デメリットと言われる小学校が近いのは、意外とメリットもあると思います。確かに昼間は騒がしいかもしれませんが、静けさが欲しい夜間と、土日は静かだと思います。通常の生活リズムであれば、メリットです。もし通学する子供がいれば、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/30/">
<title><![CDATA[30: 担当営業の話が出ておりますが、その二つの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/30/</link>
<dc:date>2012-05-08T22:57:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[担当営業の話が出ておりますが、その二つの土地は建築条件付なのでしょうか？家の性能の違いによって、快適性が変わってきます。建築条件が無く好きなところで建てられるなら良いのですが、そうでなければ話は少し変わってきますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/29/">
<title><![CDATA[29: 5坪の差はデカイ31坪を選択。26坪は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/29/</link>
<dc:date>2012-05-08T22:30:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5坪の差はデカイ31坪を選択。26坪は狭すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/28/">
<title><![CDATA[28: ↑名前間違えましたスレ主ではなくサラリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/28/</link>
<dc:date>2012-05-08T22:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑名前間違えましたスレ主ではなくサラリーマンです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/27/">
<title><![CDATA[27: NO.8のサラリーマンです私の場合は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/27/</link>
<dc:date>2012-05-08T22:14:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO.8のサラリーマンです私の場合は東京都心部に通勤をしている為、東京よりの埼玉に土地を購入しました。スレ主さんと同じ様な価格でした。駅からもう少し離れれば40坪程の土地を買えましたが、アクセスを優先しました。スレ主さんが悩んでいる土地の広さは30坪前後ありますから、決して狭いとは思いません。もし3階建てなら十分広い家が建てられます。31坪の土地は前に平屋が建っているということ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 私の家は土地30坪ですけど、家＋駐車場1．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-08T20:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の家は土地30坪ですけど、家＋駐車場1台分と考えると30坪はあったほうがいいと思いますよ。26坪だと駐車場のスペースは厳しいのではないでしょうか？間取りでやりくり出来るかも知れませんが・・・窓の性能も上がっていますし今はペアガラスが普通ですから外の音はそれほど気になさらなくてもいいと思います。大阪市内ではなくて、前面道路が狭いなどの条件を考えると坪単価は決して安くはないと思いますよ。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 東京都内で坪６０万前後の土地は絶望的です．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-08T20:33:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京都内で坪６０万前後の土地は絶望的ですが、大阪府内であれば色々探せると思います。所謂「高級住宅地」と思われる地域であっても、東京は坪１００万は大変希少ですが大阪は坪１００万で大体手が届く範囲です。５分１０分を争う通勤圏内を求めるのであれば、高額単価でも矮小の土地を求め「ドアtoドア１時間以内」などと言った緩い条件で求められるなら、より広い土地がよろしいかと・・・自分で理想とする家を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/24/">
<title><![CDATA[24: スレ主です。みなさん、貴重なご意見本当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/24/</link>
<dc:date>2012-05-08T18:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。みなさん、貴重なご意見本当にありがとうございます。何人かの方から質問を頂いたので、お答えします。&gt;&gt;No.8用途地域は第一種中高層住居専用地域で、価格は（１）が坪58万で（２）が65万位です。当方大阪で、市内ではないまだ田舎の方で、今住んでる場所は坪80万位ですが、一つ駅を移動した所が準急止まらない小さい駅なので、今回身の丈に合った手頃な土地を見つけた次第で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/23/">
<title><![CDATA[23: ゴミ捨ての場所も確認した？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/23/</link>
<dc:date>2012-05-08T17:42:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ捨ての場所も確認した？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/22/">
<title><![CDATA[22: この相談見て「狭すぎありえない！」と思っ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-08T15:03:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この相談見て「狭すぎありえない！」と思ってしまうのはライフスタイルや土地に対する価値観、住んでる場所や金銭感覚がこの相談者と全くマッチしていないという証拠ですそういう人は、狭い土地の人を見下したいだけではないなら、もっと広い土地、自分と似た様な価値観で悩んでる人にアドバイスしてあげた方がみな幸せですよ&gt;1さん提示の条件のみで見るなら、1案の31坪がいいと思います目の前の道が通学．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;19さん そうですよね、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/21/</link>
<dc:date>2012-05-08T12:49:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19さん そうですよね、セットバック必要ですよね。それでも26坪のほうがデメリットが多そうなので、どちらかといえば前者でしょう。でも31坪の北と西がどうして空いているのかわからないと判断できないかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 30坪とか40坪とかありえない。無理して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/20/</link>
<dc:date>2012-05-08T12:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30坪とか40坪とかありえない。無理してそんな狭い土地買わないで賃貸アパートか分譲マンションにしときなさい。ちなみに私は地方都市の田舎で120坪 坪単価12万]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/19/">
<title><![CDATA[19: 道路後退があるから面積は似たようなモノ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/19/</link>
<dc:date>2012-05-08T11:29:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道路後退があるから面積は似たようなモノ。それでも１案がお奨め。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 自分は昼間は子供の声とかしたほうが、賑や．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-08T11:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は昼間は子供の声とかしたほうが、賑やかで良いと思いますけどね。津波がきても学校の屋上に逃げられますし。都会で駅に近ければ多少の人通りや車は仕方ないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/17/">
<title><![CDATA[17: 南三メートル道路だと冬は日陰になるよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/17/</link>
<dc:date>2012-05-08T11:00:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南三メートル道路だと冬は日陰になるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/16/">
<title><![CDATA[16: 何？と聞いてる時点でメリットの感覚が違う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/16/</link>
<dc:date>2012-05-08T10:09:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何？と聞いてる時点でメリットの感覚が違うんでしょう。広いメリットとは何？と聞かれるのと同じですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/14/">
<title><![CDATA[14: 前者ですね。&gt; 北、西、南開いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/14/</link>
<dc:date>2012-05-08T07:32:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前者ですね。&gt; 北、西、南開いてるんで日当たりは抜群。 というのは、道路かな。このまま、日当たりが良ければいいけど、事情が変わってオジャンになるなら、別。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;12そういうこと書くと、決まっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/13/</link>
<dc:date>2012-05-08T07:28:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;12そういうこと書くと、決まって「23区内、駅から徒歩10分以内です」って反論されるよｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/12/">
<title><![CDATA[12: 最低でも40坪と言う方がいますが、地方の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/12/</link>
<dc:date>2012-05-08T07:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最低でも40坪と言う方がいますが、地方のひとなんだろうなぁ。田舎だと思われる埼玉県川口市のJR利用エリアだと、スレ主の条件だと単価110万はするからね。30坪しない土地でも3000万だし。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/11/">
<title><![CDATA[11: 都心や市街中心部に暮す事が条件ならば仕方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/11/</link>
<dc:date>2012-05-08T05:36:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心や市街中心部に暮す事が条件ならば仕方無いけど、やっぱり土地が狭過ぎやしないかい？駐車場取ったら、家は自動的に３階建てが必須ですがな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/10/">
<title><![CDATA[10: スレ主さん，車を使う頻度はどのくらいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/10/</link>
<dc:date>2012-05-08T03:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん，車を使う頻度はどのくらいですか？毎日ではなくても毎週使うのであれば，どっちの土地もストレスが溜まりそうですね。。。３ｍ道路の土地では駐車場は縦列式にしますが？道に直角に車を停めるのであれば駐車場の幅をかなり広く取る必要がありますよ。南側３ｍ道路の土地は本当に日当たりがいいのですか？南道路の先は住宅？何階建てですか？夏至まで１ヵ月半の今の時期であれば太陽が高い位置にあるので，北．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/9/">
<title><![CDATA[9: 一般的な判断なら前者。このクラスでの５．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/9/</link>
<dc:date>2012-05-08T00:30:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般的な判断なら前者。このクラスでの５坪の差は大きい。用途地域が違えば別の判断になるかも。高齢のご夫婦２人だけなら後者。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/8/">
<title><![CDATA[8: 差し支えなければ用途地域や価格を教えて下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/8/</link>
<dc:date>2012-05-08T00:04:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[差し支えなければ用途地域や価格を教えて下さい。因みに私は、駅から徒歩7分で29坪の土地を購入しました。今年、3階だてを建てます。私が購入したポイントは駅から近くて、3階だてが建てられる、南向き、接道が8メートル以上です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/7/">
<title><![CDATA[7: 南 vs 北のスレでもあったけど、南向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/7/</link>
<dc:date>2012-05-08T00:00:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南 vs 北のスレでもあったけど、南向きに拘わってるうちは、ろくな物件にめぐり合えないんじゃ？土地・道が狭いのと、グラウンド近いのはヤだね、３階建てでしょうか？１Ｆリビングでは、通行人が目と鼻の先でしょうから、２Ｆリビングにしたいですね。そうすると、日当たりに関して南向きにこだわる必要ないだろうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/6/">
<title><![CDATA[6: ここに書き込む人ってやらた広い家に住んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/6/</link>
<dc:date>2012-05-07T23:55:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに書き込む人ってやらた広い家に住んでいるかのような書き込みが多いですね。もしくは地方に住んでいるからなのか・・・都心で40坪に住んでいますが何か？って言われそうですが、25-30坪あれば十分だと思いますけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/5/">
<title><![CDATA[5: 狭いと言うご意見ですが都心だとそんなもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/5/</link>
<dc:date>2012-05-07T23:26:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狭いと言うご意見ですが都心だとそんなものです。価格はどうなんですか、スレ主さん？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/4/">
<title><![CDATA[4: 最低でも40坪はないと後悔しますよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/4/</link>
<dc:date>2012-05-07T23:20:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最低でも40坪はないと後悔しますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/3/">
<title><![CDATA[3: 狭すぎる。３階確定。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/3/</link>
<dc:date>2012-05-07T22:45:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狭すぎる。３階確定。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/2/">
<title><![CDATA[2: どちらの土地も時間帯(朝、昼、夜)や日に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/2/</link>
<dc:date>2012-05-07T22:39:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どちらの土地も時間帯(朝、昼、夜)や日にち(平日、土日)を変えて見に行ってみられましたか？それだけでも情報は得られますよ。私なら26坪は選ばないです。私の主観ですが、狭すぎます。あと家にたどり着くまでにせまい道があるのは、、、、。数十年は住む事になるだろうところだし、、、。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/1/">
<title><![CDATA[1: どちらを選んでも後で後悔しそうですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232091/res/1/</link>
<dc:date>2012-05-07T22:09:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どちらを選んでも後で後悔しそうですね。いっその事、どちらも見送ってまったく新しい土地を探したほうが良いのでは。]]></content:encoded>
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