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<title><![CDATA[社団法人高層住宅管理業協会の会員と非会員との違い]]></title>
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<description><![CDATA[会員は４００社とのことですが、割合としては非常に少ないと思います。そうしますと、そもそも社団法人高層住宅管理業協会にはどういった意義があるのでしょうか？逆に、会員となっている管理会社は、すばらしいということでしょうか？この辺の実状をお分かりの方、教えていただければ幸です。]]></description>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;5 匿名さんとりあえず．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-21T13:08:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さんとりあえず加盟しておいた方がいい、くらいのようですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 死滅したスレにお邪魔虫。あのな、良く言う．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-21T20:38:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[死滅したスレにお邪魔虫。あのな、良く言うとくけど、非会員の管理会社が求人した場合を考えて見てちょんまげ？　すると、データがないので忌避すると考えて見て。つまり、請け負う管理組合数も棟数も戸数も公表していない会社と思われる。財務状況も不明では、応募に二の足を踏むこったろう。特段のメリットがないので、などエエ恰好しても？　ダメ管理会社であることを標榜しているに等しい。まるで、負のスパイラルに陥って．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 毎月の支払いだけのために人間が動いていた．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-26T19:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎月の支払いだけのために人間が動いていたらよっぽどか人件費安いか、その分収益もらってないと存続できないもしも伝票を毎回もらっているような会社があるなら非効率なので変えた方が良い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 違いは明白です。合法商売をするか否かで．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-26T06:51:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違いは明白です。合法商売をするか否かです、従って非会員と契約している管理組合は十二分に注意して付き合うことが必要です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: まずは名称が変更されているのでよろしくお．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-25T23:08:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは名称が変更されているのでよろしくお願いします。今は一般社団法人マンション管理業協会になっています。会員と非会員の大きな違いは会員は保証協会にも入っていて財産の分別管理はイの方法とロの方法が使えること。非会員はハの方法しか使えないことです。実はこれが非常に管理会社の業務を行う上でかなりの違いがあるんだよね。イとロは管理費や管理費等を一旦管理会社が管理している収納口座に徴収して精算．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: お世話になります。危機管理アドバイザー．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-25T19:53:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お世話になります。危機管理アドバイザー尾下と申します。「高層住宅等における家具類固定の促進及び義務化への提言」室内の家具の転倒や破損によって、ケガを負ったり逃げ道をふさがれたりして、せっかく訓練しても、近隣の避難場所までたどり着けない可能性大です。ご自身と大切な家族を守るために、家具の転倒防止や建物の耐震工事等の「事前防災」を一刻も早く施すことを強くお勧めします。1.高層住宅の居住者は．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: HPを読みなされ。加盟会社に限っては組．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-27T17:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPを読みなされ。加盟会社に限っては組合の苦情を受付て善処する場合がある。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 会員から加入金を集めるのが主目的なんで！]]></title>
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<dc:date>2012-05-27T14:53:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会員から加入金を集めるのが主目的なんで！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 行政処分を受けた管理会社が加入してると．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-27T13:32:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行政処分を受けた管理会社が加入してると『どうなの？』と、思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: あくどい管理会社は消費生活センターに相談．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-07T19:09:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あくどい管理会社は消費生活センターに相談するのが、正解。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231765/res/9/">
<title><![CDATA[9: 認めるとか認めないとか何を判断したいのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231765/res/9/</link>
<dc:date>2012-05-07T12:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[認めるとか認めないとか何を判断したいのか？わからん。スレのテンプレでも「意義」とか「すばらしさ」とか問いてるけど、評価は人それぞれだろう。レスの流れみれば、みんな掴みどころ無さ過ぎて、返答に困っている。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 普通に、業者の利益保全のために役所に噛み．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-07T11:48:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に、業者の利益保全のために役所に噛み付く業界団体じゃないの？http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8001024022012/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 取ったり取られたりされないように、歩調合．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-07T06:59:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[取ったり取られたりされないように、歩調合せましょうって感じじゃないの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231765/res/6/">
<title><![CDATA[6: 情報ありがとうございました。まとめま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231765/res/6/</link>
<dc:date>2012-05-07T06:30:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報ありがとうございました。まとめますと、「世の中の管理組合が同法人を認めるか否か」につきる訳ですね。それで、４００社の会員だけで９割をカバーということは、認められている、ということでしょうか？それとも、大手のみが会員になっている、ということでしょうか？参考までに、マンション管理業者(国交省)東京 886社埼玉 42社神奈川 175社千葉 47社でした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231765/res/5/">
<title><![CDATA[5: ＞そもそも社団法人高層住宅管理業協会には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231765/res/5/</link>
<dc:date>2012-05-06T22:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞そもそも社団法人高層住宅管理業協会にはどういった意義があるのでしょうか？既出のＨＰの「事業」ページをご参照。　http://www.kanrikyo.or.jp/outline/work.html管理組合側で得られる意義は少ないかもね。逆に言うと、この協会にすら加入してない管理会社だと不安もあるけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: 当協会に加入しているマンション管理業者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231765/res/4/</link>
<dc:date>2012-05-06T20:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当協会に加入しているマンション管理業者の業務に関しての相談、苦情につきましては、まずは｢相談業務｣の中でお電話等により相談を承ります。「相談業務」についてはこちら。当協会の苦情解決制度について平成12年12月1日マンション管理の適正化の推進に関する法律（法律第149号。以下、「管理適正化法」という。）が成立し、平成13年8月1日から施行されました。同法は、マンション管理の適正化を図り、良．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231765/res/3/">
<title><![CDATA[3: 別にすごくないよ。大手の管理会社が多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231765/res/3/</link>
<dc:date>2012-05-06T20:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別にすごくないよ。大手の管理会社が多いよね。評判良いところも悪いところもあるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231765/res/2/">
<title><![CDATA[2: 社団法人高層住宅管理業協会http:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231765/res/2/</link>
<dc:date>2012-05-06T19:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社団法人高層住宅管理業協会http://www.kanrikyo.or.jp/outline/seido.html当協会の会員は全国のマンションの約9割を管理しています。分譲マンションは平成21年末現在562万戸あるといわれておりますが、当協会の会員はその約9割の分譲マンションから管理業務をお引き受けしております。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231765/res/1/">
<title><![CDATA[1: 協会正会員マンション管理業者であること．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231765/res/1/</link>
<dc:date>2012-05-06T19:51:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[協会正会員マンション管理業者であること⇒　マンションの管理の適正化法第４４条に規定する登録を受けた法人又は個人（マンション管理業者）で本会の目的に賛同するもの。マンション管理の実績があり、かつ業績が安定していること（1）マンション管理業務の実績が、継続して１年以上あること（2）直近の決算（1期12月）において、自己資本の額が資本金の額を上回っていること（3）直近の決算（1期12月）におい．．．]]></content:encoded>
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