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<title><![CDATA[ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その15]]></title>
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<description><![CDATA[パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスのスレ、その１４です。 こちらで検討中の方やご近所さんなどと情報交換をしたいです。 前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224240/ 所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番） 交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1027: 次スレhttp://www.e-man．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[次スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240892/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1026: Ｔ3級の防音窓で騒音カット。駅直結なら永．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[Ｔ3級の防音窓で騒音カット。駅直結なら永久に廃れない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1025: 激安なら瞬間蒸発するはずでは？なんでこ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-15T13:28:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[激安なら瞬間蒸発するはずでは？なんでこんなに売れないの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1024: 月島のタワマンは下町もんじゃタワーになり．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-15T13:20:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月島のタワマンは下町もんじゃタワーになりそうだし、清澄通り目の前で車の音うるさそう。私は緑があって眺望よくて洗練されたここにしようかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1023: でも、割安だった角部屋は大半がもう売れて．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-15T08:32:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、割安だった角部屋は大半がもう売れてしまった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1022: 結局は、激安価格で売れてるにすぎない]]></title>
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<dc:date>2012-06-15T08:21:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局は、激安価格で売れてるにすぎない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1021: 質だけでなく、ブランドもある。]]></title>
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<dc:date>2012-06-15T08:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質だけでなく、ブランドもある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1020: 渚のバルコニーで待ってます。あなたとの出．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-15T06:45:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[渚のバルコニーで待ってます。あなたとの出会いを心待ちしながら…次のスレは始まってます。新しい出会いを期待してこのスレを閉じましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: 中央区は財政が豊かで住みやすい。UR ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-15T06:19:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央区は財政が豊かで住みやすい。UR ですら家賃がかなり高いから住民の質もいい。中央区ブランドというのは品川ナンバーとか聞こえがいいとか名ばかりではなく、質の部分なのでは？住んでみればわかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: むしろ買える人がいても、買わないんだから．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T23:55:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[むしろ買える人がいても、買わないんだから困ったもの。買える人で買ってくれる人をあと１５００人も発掘するのは無理・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1016: 大きな壁だよ。城東と都心を一緒にはで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T23:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きな壁だよ。城東と都心を一緒にはできない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1015: 目の前の橋を渡れば城東だものね。]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T23:19:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前の橋を渡れば城東だものね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1014: ここは中央区でも端の端の僻地。]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T23:17:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは中央区でも端の端の僻地。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1013: 所詮、東雲。都心で激安なのがメリッ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T23:13:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所詮、東雲。都心で激安なのがメリットだよ。（笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1012: ここより、東雲はもっともっと激安価格で売．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T23:12:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここより、東雲はもっともっと激安価格で売れているよ〜]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1011: ここは、激安価格だから売れてるだけだよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T23:09:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、激安価格だから売れてるだけだよ。わざわざ高い値段出して月島に住むことは無い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1010: 1008駅から遠くても、と妥協しなくっ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T23:08:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1008駅から遠くても、と妥協しなくったって待ってれば月島駅前にタワマンが次々と供給されますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: 色々と物件を見ていますが、結局どこも一長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/1008/</link>
<dc:date>2012-06-14T21:20:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々と物件を見ていますが、結局どこも一長一短ですね。東雲は江東区だし、公立のレベルが低いなら街の雰囲気も悪くなりそうですよね？内陸を探しても崖下や坂下(低地)、川べりの軟弱地盤などなど(まぁ関東平野は全体が皿の上のゼリーとアエラに書いてありましたけど)。つまり本当にいい土地にはマンションは建ちつくしてしまい、あとは残り物だけなのでは？新築限定とするとその中でどこかを妥協して探すことになるの．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1007: でも駅から遠くてよいなら、東雲野村の方が．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T10:53:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも駅から遠くてよいなら、東雲野村の方がここよりももっともっと安い。千葉に行くまでもなく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: &gt;&gt;999違う違う激安（．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T09:07:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;999違う違う激安（お買い得）物件だから早く買わないと損ですよ、なくなっちゃいますよ、っていうコピペです駅から遠くて立地はしょっぱいけど、すんげー安いから売れてますよ？っていう自虐系の買い煽りです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: 適性の定義は？]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T08:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[適性の定義は？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: どこの部屋が適正価格でしょう？]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T08:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこの部屋が適正価格でしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 違います。激安価格で売れてるだけだよ]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T07:58:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違います。激安価格で売れてるだけだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/999/">
<title><![CDATA[999: 激安で売れていれば人気物件というんじゃな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-14T06:16:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[激安で売れていれば人気物件というんじゃないんですか？何回か同じフレーズがでてきますが、よくわかりません。売れること=人気物件なのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/998/">
<title><![CDATA[998: ん～部屋によって適性価格だと思います。比．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ん～部屋によって適性価格だと思います。比どこと比べるかによってですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[997: ここは、激安で売れてるだけで、人気がある．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここは、激安で売れてるだけで、人気があるわけではない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/994/">
<title><![CDATA[994: 坪単価250万円前後は購入可能層が多いか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[坪単価250万円前後は購入可能層が多いから大規模マンションでも結構売れますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[992: 買えるけど、やーめた。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[買えるけど、やーめた。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[990: なーーんだ。結局売れてないんだ。やめよ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-13T22:57:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なーーんだ。結局売れてないんだ。やめようかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/989/">
<title><![CDATA[989: 中央区か江東区かの議論に行きついて、結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/989/</link>
<dc:date>2012-06-13T22:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央区か江東区かの議論に行きついて、結局他は検討対象外になっちゃうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/988/">
<title><![CDATA[988: 教育環境重視なら、公立より私立に行かせま．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-13T22:38:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[教育環境重視なら、公立より私立に行かせましょう。そのタメには住宅ローンの負担を減らして学費に回すべきです。ローンを減らすには割安な東雲。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/987/">
<title><![CDATA[987: よく東雲と比較されてますが、いくら割安で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/987/</link>
<dc:date>2012-06-13T22:32:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく東雲と比較されてますが、いくら割安で便利と言われても東雲は江東区なので心配なのです。学校などはどうなのでしょうか？豊洲の人も江東区の学校ではなく、中央区に越境していると聞きます。うちは子供がいるので公立小学校など教育環境も重視しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/986/">
<title><![CDATA[986: 外周区といいながら、川崎市の名を出して．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-13T22:20:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外周区といいながら、川崎市の名を出してるのがおかしいねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/985/">
<title><![CDATA[985: 川崎市の駅近物件ですか(笑)]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/985/</link>
<dc:date>2012-06-13T22:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川崎市の駅近物件ですか(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/984/">
<title><![CDATA[984: 地元需要が無い中でまとまった供給量がある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/984/</link>
<dc:date>2012-06-13T22:15:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元需要が無い中でまとまった供給量があるから、これほどの割安価格になるんだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/982/">
<title><![CDATA[982: &gt;981割高外周区あたりと比較し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/982/</link>
<dc:date>2012-06-13T21:53:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;981割高外周区あたりと比較して超割安状態だから難しいんじゃない？武蔵小杉より安いくらいですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/981/">
<title><![CDATA[981: 今の価格では買いにくいけれど、大幅値引き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/981/</link>
<dc:date>2012-06-13T21:49:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の価格では買いにくいけれど、大幅値引きがあるならばぜひ買いたいです。いつごろまで待てば、値引きになるのでしょうか。オプションも無料でたくさん付けてくれると良いのですが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/980/">
<title><![CDATA[980: &gt;979どっちにしろ23区の需．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/980/</link>
<dc:date>2012-06-13T20:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;979どっちにしろ23区の需要は中央区、江東区に一極集中の傾向が強まってますね。首都圏出身者の地元需要が弱まって来てるからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[979: 割安物件がいいなら、東雲の野村を買わなき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/979/</link>
<dc:date>2012-06-13T20:45:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[割安物件がいいなら、東雲の野村を買わなきゃね。あちらの方が相対的に評価してめちゃ割安物件。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/978/">
<title><![CDATA[978: この間行ったけど、かなり人少なく閑散とし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/978/</link>
<dc:date>2012-06-13T20:44:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間行ったけど、かなり人少なく閑散としてたよ・・・多分、新規の新しいお客が全然取り込めてない気がする。第２期販売もまた延期になって盆辺りまでずれ込むんじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/977/">
<title><![CDATA[977: 最近のMRの入りはどうなの？人入ってる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/977/</link>
<dc:date>2012-06-13T20:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のMRの入りはどうなの？人入ってる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/976/">
<title><![CDATA[976: 割安物件買って損するはずが無いじゃん。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/976/</link>
<dc:date>2012-06-13T20:40:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[割安物件買って損するはずが無いじゃん。めちゃ割高物件が近郊にゴロゴロあるのに。不動産は相対的に評価して選ぶしか無いでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/975/">
<title><![CDATA[975: まじで売れなきゃ、仲間内のファンドに見か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/975/</link>
<dc:date>2012-06-13T20:25:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まじで売れなきゃ、仲間内のファンドに見かけ上値下げにならない形で売却だね。それで賃貸に回る。取り敢えず損が出ないタイミングが来れば、即座に第三者のファンドに売却。まあ、管理さえしっかりしてれば、賃貸人が増えても大丈夫なんだが、別ファンドに渡り管理費下げのために変な管理会社に変えられちゃったりすると（多数決でね）、目も当てられないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/973/">
<title><![CDATA[973: 971ではないが、意味は分かるよ。意味．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/973/</link>
<dc:date>2012-06-13T19:16:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[971ではないが、意味は分かるよ。意味を理解したくないんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/972/">
<title><![CDATA[972: &gt;971意味不明なことを(笑)]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/972/</link>
<dc:date>2012-06-13T19:14:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;971意味不明なことを(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/971/">
<title><![CDATA[971: 売れ残れば、当然、リセールバリューに響い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/971/</link>
<dc:date>2012-06-13T19:13:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残れば、当然、リセールバリューに響いてくる。売りたくても、新築が残っているから、売れない。永住目的の人は関係ないと思うかもしれないが、将来の選択肢に大きな支障が出る]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/970/">
<title><![CDATA[970: &gt;969実際よく売れているじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/970/</link>
<dc:date>2012-06-13T18:53:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;969実際よく売れているじゃない。300戸近く売れたんじゃない？中野区あたりの年間販売戸数に相当する数ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/969/">
<title><![CDATA[969: 超割安物件なら、なんでこんなに売れてない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/969/</link>
<dc:date>2012-06-13T18:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[超割安物件なら、なんでこんなに売れてないんでしょうか？タレント使ってここまで宣伝してるのに、まだ宣伝が足りないんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/968/">
<title><![CDATA[968: そうそう、勝どきビュータワーに比べて見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/968/</link>
<dc:date>2012-06-13T18:50:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう、勝どきビュータワーに比べて見て超割安物件だね。すぐに完売でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/967/">
<title><![CDATA[967: 駐車場の収入がすくなくなりますね。後、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/res/967/</link>
<dc:date>2012-06-13T18:50:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の収入がすくなくなりますね。後、三菱は大幅値引きしますよ。売れるまで。]]></content:encoded>
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