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<title><![CDATA[プレサンスロジェ南草津]]></title>
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<description><![CDATA[パデシオン南草津駅前以来、４年ぶりの物件です。ユニハイム南草津も隣地で同時期に竣工・分譲の予定です。ユニハイム南草津は９１戸、プレサンスロジェ南草津は５０戸と少し規模が違いますが、それぞれのメリット・デメリットがあり、比較検討される方も多いかと思われます。情報交換をよろしくお願いします。公式URL：http://pl-msk.com/売主：株式会社プレサンスコーポレーション施工会．．．]]></description>
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<title><![CDATA[454: &gt;&gt;144 サラリーマンさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-28T16:36:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144 サラリーマンさん私の知り合いが現場所長をやってましたよ派遣の監督でしたが、杭打ち工事の時の事故でしたよね。京都新聞に掲載されてましたよ。カジタさんは中々、仕事がエグいですからよく有ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/453/">
<title><![CDATA[453: 3階66.76m2は100万円下げてた。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-06T16:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階66.76m2は100万円下げてた。南草津バブルも終わりつつあるのかな。2018年頃なら3,200万くらいでも売れたかも。むしろ築7年で失われた25年時代から見たらアベノミクスでここまで資産価値保てたのが異例かもね。【SUUMO】プレサンスロジェ南草津 中古マンション物件情報https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_94301736．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/452/">
<title><![CDATA[452: &gt;&gt;447の中でこの2部屋だ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-20T16:02:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;447の中でこの2部屋だけ売れ残ってる。半年前の去年のうちに妥協してれば売れてたやろな。3階　66.76m2　は130万円値上げしたのはリフォームしたからみたいね。リフォームなんて購入者が自分の好きなようにしたいんじゃないのかな？10階　82.70m2　は単純に100万円値下げして4,380万円になってる。中古マンションプレサンスロジェ南草津 3階/-価格2,780．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/451/">
<title><![CDATA[451: ※修繕積立金改定予定2023年11月分．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-11T18:54:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[※修繕積立金改定予定2023年11月分より値上げ予定2028年11月分より値上げ予定修繕積立金って新築から20年は同じ価格で大丈夫なように最初から設定して欲しかった。積立金不足でひび割れしてたり錆びてたりする幽霊マンションになるよりもきちんと値上げしてきちんと修繕してくれる方がいいのは選択として正しいけどね。2028年以降は値上げ計画を立てなくていいのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/450/">
<title><![CDATA[450: 3階　75.02m29階　82.70m．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-05T22:41:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階　75.02m29階　82.70m212階　82.70m2この3部屋は情報消えてたから成約したみたいね。最終的な成約価格は関係者しか解らないけどコロナウイルス不況が本格化する前に売り逃げ出来て前の所有者は良かったね。逆に言えば中古の購入者は過去最高の高値掴みになったかも知れない。3年後5年後10年後がどうなってるか予想できないから将来のことは解らないけどね。3階　66.76m2．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/449/">
<title><![CDATA[449: 『プレサンス ロジェ 南草津』で検索した．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-17T21:32:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『プレサンス ロジェ 南草津』で検索したら『事故』って出てくるから何かあったと思ったら建設途中の話か。既存の建物の事故物件なら気にするけど土地での事故は気にしない方のが多いだろうな。ただ大島てるみたいな大手事故物件サイトに載ったらもう永久に言われるかもな。大島てる CAVEAT EMPTOR: 事故物件公示サイト平成24年6月6日滋賀県草津市野路二丁目3-10プレサンスロジェ南草津建．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/448/">
<title><![CDATA[448: 10階82.7㎡100万円下げ9階と．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-07T01:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10階82.7㎡100万円下げ9階と100万円差プレサンスロジェ南草津　10階　4,380万円　3LDK　82.7㎡　南西https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_92454528/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/447/">
<title><![CDATA[447: まとめると中古で5部屋が売り出し中だな．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-11T17:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まとめると中古で5部屋が売り出し中だなプレサンスロジェ南草津3階　66.76m2　2,650万3階　75.02m2　3,180万円9階　82.70m2　4,280万円10階　82.70m2　4,480万円12階　82.70m2　4,480万円【ホームズ】プレサンスロジェ南草津の建物情報｜滋賀県草津市野路1丁目17https://www.homes.co.jp/archive/b．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/446/">
<title><![CDATA[446: 三階のこの部屋はすぐ目の前にマンションが．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-23T20:56:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三階のこの部屋はすぐ目の前にマンションが建っていて、景色なし、日当たりなし。これは売れないわ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[445: 3階66.76m2また下げてる今年後半．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-23T14:37:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階66.76m2また下げてる今年後半は新築も中古もいっきに売れ行き悪くなったっていうもんな2017年くらいなら3,300万でも成約してたかも？https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_92460097/物件名プレサンスロジェ南草津販売価格2650万円所在地滋賀県草津市野路１沿線・駅ＪＲ東海道本線「南草津」徒歩4分専有面積66.7．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/444/">
<title><![CDATA[444: 草津、南草津も飽和状態で保育園パンクして．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-25T16:13:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[草津、南草津も飽和状態で保育園パンクしてるし待機児童だらけの今の状態じゃ１馬力で年収1千万クラスじゃないとローンに振り回される人生ですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/443/">
<title><![CDATA[443: 3階は値下げしてる南草津バブルも頂点は．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-25T15:47:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階は値下げしてる南草津バブルも頂点は過ぎて下降路線に入ってきたんかも？アベノミクスも終わりかもなそれでも新築で買った人は損せん価格やからまだ大丈夫やけどなhttps://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_92460097/物件名プレサンスロジェ南草津販売価格2780万円所在地滋賀県草津市野路１沿線・駅ＪＲ東海道本線「南草津」徒歩4分専．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/442/">
<title><![CDATA[442: 9階も売りに出てたの知らなかった82.．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-14T00:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9階も売りに出てたの知らなかった82.7m2の面積の部屋が9階、10階、12階の3部屋売りに出てますね3階の66.76m2の狭い部屋は家族住みが多い南草津では需要少ないかもhttps://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_92838065/中古マンション新着情報提供日：2019/10/13次回更新日：情報提供より８日以内4280万円滋賀県草．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/441/">
<title><![CDATA[441: &gt;&gt;439 匿名さん駅前は．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-10T14:54:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;439 匿名さん駅前は草津もだけど住民の高齢化が進んできてるから相続案件がこれからもっと増えていくんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[440: 3階と10階と12階が売り出し中10階．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-10T10:56:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階と10階と12階が売り出し中10階が売れない原因は同じ面積の12階が同じ価格だからただ12階は引き渡しが来年3月中古で実際に住めるまで6ヶ月も空くのは厳しい早めに売り出してそれまでに客の反応見ながら価格下げて行く戦術と予想3部屋とも今の価格なら余裕でローン残債は残らないんじゃないかなhttps://www.athome.co.jp/mansion/1019101437/中古マン．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[439: エスリード南草津、ジオ南草津、ユニハ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-06T15:54:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エスリード南草津、ジオ南草津、ユニハイム南草津、パデシオン南草津駅前、シャリエパークナード南草津、ブリリア南草津駅前、中古マンションたくさん売りに出てますね比較するのが大変]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/438/">
<title><![CDATA[438: https://www.athome.c．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-06T15:51:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.athome.co.jp/mansion/1039028835/中古マンション プレサンスロジェ南草津 10階 ３ＬＤＫ価格 4,480万円 階建/階 15階建 / 10階築年月 2013年10月(築5年11ヶ月) 専有面積 82.70m2 間取り ３ＬＤＫ交通 ＪＲ東海道本線 / 南草津駅 徒歩4分 （電車ルート案内）所在地 滋賀県草津市野路１丁目 （地図を見．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/437/">
<title><![CDATA[437: https://www.athome.c．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-06T15:50:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.athome.co.jp/mansion/1024463336/中古マンション プレサンスロジェ南草津 3階 ３ＬＤＫ価格 2,980万円 階建/階 15階建 / 3階築年月 2013年10月(築5年11ヶ月) 専有面積 66.76m2 間取り ３ＬＤＫ交通 ＪＲ東海道本線 / 南草津駅 徒歩4分 （電車ルート案内）所在地 滋賀県草津市野路１丁目 （地図を見る）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/436/">
<title><![CDATA[436: 確かに築浅ですが、ほとんど値崩れしないマ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[確かに築浅ですが、ほとんど値崩れしないマンションという事なのでしょうか。（元の販売価格はおいくらだったのでしょう？）駅に近い立地ですと中古でのリセールにも有利なのですね。マンションは立地で選べと言われますがまさにその通りですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[435: 中古で販売されてますが結構な価格しますね．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-29T18:40:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で販売されてますが結構な価格しますね新築と同じくらいでしょうか？2,600万円くらいだったら良いのですが･･･http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002992226/プレサンスロジェ南草津 3階 NEW!価格   3,180万円 間取り 3LDK専有面積   75.02m2（壁芯） （バルコニー面．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[434: いえ、南草津らしいですね]]></title>
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<dc:date>2014-02-04T07:35:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いえ、南草津らしいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/433/">
<title><![CDATA[433: プレサンスらしいですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/433/</link>
<dc:date>2014-02-04T02:15:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスらしいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/432/">
<title><![CDATA[432: ２階や３階だったら、階段でもと思いますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/432/</link>
<dc:date>2014-02-04T00:33:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２階や３階だったら、階段でもと思いますが、１１階建てで１台なので、本当に迷惑な話です。ベビーカーや小さい子供づれや車椅子の人、お年寄りとか、特に困りますよね。１階だったら、モニターがあるから、裏コマンドを操作していることが見えるけれど、途中の階の人は、エレベーターが壊れているのかって思ってしまいますよね。ずっと黙って我慢していると、もっと常習化するので、早く管理人室に手紙を出すのがよいと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/431/">
<title><![CDATA[431: エレベーター1基なんですか？これは迷惑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/431/</link>
<dc:date>2014-02-03T19:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーター1基なんですか？これは迷惑だな〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/430/">
<title><![CDATA[430: 1階の管理人さんが居る時間帯は仕事だから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/430/</link>
<dc:date>2014-02-03T12:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階の管理人さんが居る時間帯は仕事だから会った事ないんだけど、お手紙でも大丈夫かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/429/">
<title><![CDATA[429: こんなところに書き込んでいないで、管理人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/429/</link>
<dc:date>2014-02-03T11:50:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなところに書き込んでいないで、管理人に言うべき。でないと、何ら解決されない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/428/">
<title><![CDATA[428: 私もエレベーターが上階から降りてこず、イ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/428/</link>
<dc:date>2014-02-03T10:18:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もエレベーターが上階から降りてこず、イライラしたことあります。その時は私より先に一階で待っていた方がいらしたので「どの位待たれてます？」と伺ったら、「もう５分以上！」と。その方はしびれ切らして階段使われましたよ。私はその後エレベーター降りてきたので助かりましたが…集合住宅に住んでるんだし自己中心的な行動はやめて欲しい。ほんと残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/427/">
<title><![CDATA[427: エレベーターに裏コマンドがあり、ご存知な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/427/</link>
<dc:date>2014-02-03T07:45:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターに裏コマンドがあり、ご存知なのでしょう。エレベーター保守管理会社にコマンドを変えるなりの対策をするよう、管理人に伝えましょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/426/">
<title><![CDATA[426: &gt;その人は、エレベーターを上に上げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/426/</link>
<dc:date>2014-02-03T01:32:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;その人は、エレベーターを上に上げて、家族が全員部屋から出てくるまでとか、 &gt;何らかの理由で、エレベーターを自分の階に待たせているのですか？ その様です。カメラで見た時は引っ越しの時期だったので本当に困りました。家人が出てくるの待ってる感じでした。こなれた感じで複雑なボタン操作されていたので当時はそんな事出来るんだ～と驚きましたが、1基しかないエレベーターを私物化する様な事．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/425/">
<title><![CDATA[425: &gt;裏ワザなのか知りませんが、ボタン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/425/</link>
<dc:date>2014-02-03T00:00:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;裏ワザなのか知りませんが、ボタンを特異な順番で押してらっしゃいました。いったい、どんな押し方をしておられるのですか。その人は、エレベーターを上に上げて、家族が全員部屋から出てくるまでとか、何らかの理由で、エレベーターを自分の階に待たせているのですか？たった５０戸のマンションで、そういう人がいると困りますよね。管理人さんに伝えて注意してもらったらいかがでしょうか。防犯カメラ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/424/">
<title><![CDATA[424: 意図的にエレベータ停止状態にする方やめて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/424/</link>
<dc:date>2014-02-02T21:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意図的にエレベータ停止状態にする方やめて下さい…以前も、カメラに映ってましたよ。裏ワザなのか知りませんが、ボタンを特異な順番で押してらっしゃいました。10分位、下で待たされた事もあります。今日もずっと停まってしまって待たされました。こんな所に書いても仕方ないけど、続くようなら管理人さんに相談してみます。【一部テキストを削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/423/">
<title><![CDATA[423: プレサンスは元々が投資マンション屋さんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/423/</link>
<dc:date>2013-12-27T20:56:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスは元々が投資マンション屋さんだから個人が買って賃貸に出すのも普通だと思うよ。学校の先生とかプレサンスのマンションのオーナーさん多いし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/422/">
<title><![CDATA[422: 本当に個人が買ったのかな？今まで売れ残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/422/</link>
<dc:date>2013-12-27T18:22:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に個人が買ったのかな？今まで売れ残った理由があって何故このタイミングで売れたんだろう来年の2月あたりに賃貸でなけりゃ本当に個人購入でしょうね。賃貸出るなら買い上げたのかもねプレサンスはそういうことしないかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/421/">
<title><![CDATA[421: 本当に営業力があれば、竣工前に完売すると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/421/</link>
<dc:date>2013-12-27T13:53:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に営業力があれば、竣工前に完売すると思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/420/">
<title><![CDATA[420: 完成から2ヶ月ですが残りの1戸売れて完売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/420/</link>
<dc:date>2013-12-27T02:44:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成から2ヶ月ですが残りの1戸売れて完売しました～さすが東証一部に昇格した関西一の営業力のプレサンスですね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/419/">
<title><![CDATA[419: すでに買われた方いてますし残念ですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/419/</link>
<dc:date>2013-12-17T21:46:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでに買われた方いてますし残念ですが、割高だったんでしょうね。比較できた物件が少なくしかも直近の比較物件も売れ残ったので比較した方も割高だったんでしょうね。この値段で買うなら他を買う理由があるなら当分(草津売り切れるまで)片付かないかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/418/">
<title><![CDATA[418: 実際に部屋見たら、LDK、15帖しかなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/418/</link>
<dc:date>2013-12-16T20:35:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に部屋見たら、LDK、15帖しかなくて狭いし、でもって、設計変更できないし、三千万後半となると…。北側の部屋は暗いし…。かなり値引きしないと売れないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/417/">
<title><![CDATA[417: 頑張って売ってないのでしょうね草津に力．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/417/</link>
<dc:date>2013-12-16T20:18:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頑張って売ってないのでしょうね草津に力入れたので1戸くらい売れなくても草津の駅前だけで十分ペイできる。しかし、どこともラスト1戸は3500万クラスですね。3500万クラスの維持費考えたら5000万くらい最終的にはかかりそうですね。税、管理費、修繕費など]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/416/">
<title><![CDATA[416: キャンセル住戸の残り1戸が4.5ヶ月も売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/416/</link>
<dc:date>2013-12-16T06:16:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸の残り1戸が4.5ヶ月も売れない理由って何だろう？新築マンションなんだから住みやすいのは当たり前だろうけど良かったね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/415/">
<title><![CDATA[415: 住民の方も皆さんマナー良く立地のわりに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/415/</link>
<dc:date>2013-12-16T00:47:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の方も皆さんマナー良く立地のわりには 本当に静かで住みやすいです。立体駐車場が少しめんどくさいかなって感じですね駅前なので仕方ないですね。間取りも大変気に入ってます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/414/">
<title><![CDATA[414: プレサンスロジェ南草津の最終一戸の物件情．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/414/</link>
<dc:date>2013-12-11T22:55:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスロジェ南草津の最終一戸の物件情報があるんですけどこの計算でいうと修繕積立金が1㎡辺り毎月50円になります。国土交通省のガイドラインだと1㎡辺り30年平均毎月200円前後みたいですけど値上げはいつですか？ http://pl-msk.com/ プレサンス ロジェ 南草津 専有面積 82.70m2 管理費(月額) 12,740円 修繕積立金（月額） 4,140円 「マンショ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/413/">
<title><![CDATA[413: へー値引きしないんだ。2,980万円く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/413/</link>
<dc:date>2013-12-06T01:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[へー値引きしないんだ。2,980万円くらいにすれば1ヶ月で売れると思うけどね。販売戸数 1戸販売価格(税込) 3,710.2万円間取り 4LDK階数 9階専有面積 82.70m2アルコープ面積 1.89m2バルコニー面積 18.99m2]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/412/">
<title><![CDATA[412: 草津の3物件が発表される前から売れ残って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/412/</link>
<dc:date>2013-12-06T00:20:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[草津の3物件が発表される前から売れ残ってるよ。お隣りさんもそうだけど、もうオプションも何も選べない状態で売れ残ってしまったら大幅な値引きしかないでしょ。売れ残り物件のチラシが前のマンションのポストに投函されてたけど、3700万くらいだった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/411/">
<title><![CDATA[411: &gt;&gt;409売れ残っても住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/411/</link>
<dc:date>2013-12-05T19:08:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;409売れ残っても住民には影響ないでしょ。管理費と修繕積立金の負担がデベロッパーになってるのか管理組合になってるのかは少し気になるけど。経過が解らないけど南草津が完売した後に草津駅の３物件を発表したんだろうけど引渡し前だったからキャンセルになったのかな？あっち見たらそりゃ南草津が売れ行き悪くなるのは当然だと思うし。ここを買った住民だって同じ時期に比較対象としてプレサン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/410/">
<title><![CDATA[410: このマンションを建設する作業で亡くなった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/410/</link>
<dc:date>2013-12-05T17:34:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションを建設する作業で亡くなったんだから戦災とは同じにはならないと思うよ。できれば3回忌くらいまではデベロッパと施工会社で慰霊祭をして欲しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/409/">
<title><![CDATA[409: お祓い？空襲とかで亡くなった方考えたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/409/</link>
<dc:date>2013-12-05T17:20:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お祓い？空襲とかで亡くなった方考えたら東京とか住めないそれよりもこのまま売れ残ったらどうなるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/408/">
<title><![CDATA[408: 入居するにあたって事故のお払いとか慰霊祭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/408/</link>
<dc:date>2013-12-01T10:48:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居するにあたって事故のお払いとか慰霊祭とかされたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/407/">
<title><![CDATA[407: その噂は誰からいつ聞いたの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/407/</link>
<dc:date>2013-10-06T22:23:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その噂は誰からいつ聞いたの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/406/">
<title><![CDATA[406: プレサンスってあまり良い噂聞かないですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/406/</link>
<dc:date>2013-10-06T22:09:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスってあまり良い噂聞かないですね。現地では担当者など親切な雰囲気なのに。同業者の足の引っ張り合いとかでもないの?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/404/">
<title><![CDATA[404: 梶田工務店の工事の乱暴さに極めて迷惑して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228619/res/404/</link>
<dc:date>2013-10-05T15:49:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[梶田工務店の工事の乱暴さに極めて迷惑しています。最近コンクリートを削られる音が大変やかましく、粉砕時に粉が風に舞っています。洗濯物も干せず騒音防止や飛び散る粉を覆うシートもなくマナーの悪さに役所に相談に行こうかと思います。]]></content:encoded>
</item>
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