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<title><![CDATA[新築分譲マンションの初代理事長に就任]]></title>
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<description><![CDATA[50戸程度の財閥系新築分譲マンションの初代理事長をやることになりました。何かするのでも方向性付けは始めの年が肝心だと思うので、初年度にこれをやっとけみたいなことあればそのあたりを先輩方にお伺いしたいです。]]></description>
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<title><![CDATA[1008: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-25T12:38:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1007: &gt;&gt;1004それは訴訟にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/1007/</link>
<dc:date>2012-06-25T12:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1004それは訴訟になった場合の話し。訴訟以前に全額支払った場合は、遅延損害金や当然弁護士費用など請求できない。賢い滞納者は、常に6ヶ月の滞納ラインを上下して、半永久的に6ヶ月分の債務をキープする。これだと管理組合としてはなかなか訴訟に持ち込めない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1006: 常識だよ。]]></title>
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<dc:date>2012-06-25T10:19:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[常識だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: パート2が出来ております。http:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/1005/</link>
<dc:date>2012-06-25T09:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パート2が出来ております。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244073/2ではスレ趣旨的に具体的な実務中心でいきたいですね。規約の解釈や知識自慢はほどほどに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: (管理費等の徴収) 第60条 管理組合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/1004/</link>
<dc:date>2012-06-25T09:11:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[(管理費等の徴収) 第60条 管理組合は、第25条に定める管理費等及び第29条に定める使用料について、組合員が各自開設する預金口座から自動振替の方法により第62条に定める口座に受け入れることとし、当月分は前月の○日までに 一括して徴収する。ただし、臨時に要する費用として特別に徴収する場合には、別に定めるところによる。 2 組合員が前項の期日までに納付すべき金額を納付しない場合には、管理組合は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: ＞管理規約では管理費等の支払義務は規定さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/1003/</link>
<dc:date>2012-06-25T06:59:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞管理規約では管理費等の支払義務は規定されてるが、支払わなかった場合の滞納に関する規定はないウソは止めなさい！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: 滞納額を今すぐ全額払えば許したる。でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/1002/</link>
<dc:date>2012-06-24T22:34:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[滞納額を今すぐ全額払えば許したる。でも払わなかったら、訴訟に勝って滞納金+遅延利息+訴訟費用を請求したる。なめんなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: ＞＞管理規約では管理費等の支払義務は規定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/1001/</link>
<dc:date>2012-06-24T21:48:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞管理規約では管理費等の支払義務は規定されてるが、支払わなかった場合の滞納に関する規定はない。利息とれるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: &gt;998組合には払わなくても、銀．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/1000/</link>
<dc:date>2012-06-24T21:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;998組合には払わなくても、銀行ローンや住宅ローンは支払うよね。銀行にはちょっとでも遅れると競売もあるからね。要するに、組合は甘いから払わなくてもなんとかなるということ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/999/">
<title><![CDATA[999: そうではない。管理規約では管理費等の支．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/999/</link>
<dc:date>2012-06-24T20:47:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうではない。管理規約では管理費等の支払義務は規定されてるが、支払わなかった場合の滞納に関する規定はない。これに関連することが具体的に書かれてるのが管理委託契約の債権回収業務。この中で、Xヶ月を分岐点に管理会社の債権回収から管理組合自身の債権回収に切り替わることが規定されている。従って、賢い組合員はこの契約を見てるから、Xヶ月滞納が許容されることを知っている。まさか管理組合が組合員に滞納．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/998/">
<title><![CDATA[998: ＞いや、現実的には管理組合が手ぬるいから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/998/</link>
<dc:date>2012-06-24T20:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞いや、現実的には管理組合が手ぬるいから滞納常習犯が出る。認識不足だね。現実は収入が減り生活費を切り詰めても管理費、修積金を払う金がないのだよ。早い所、売却して消え失せる様にすることだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/997/">
<title><![CDATA[997: いや、現実的には管理組合が手ぬるいから滞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/997/</link>
<dc:date>2012-06-24T19:38:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、現実的には管理組合が手ぬるいから滞納常習犯が出る。督促されても管理組合が法的処置をなかなかとらないから、ぎりぎりのところで1ヵ月分払って滞納の延命を図る悪質化している。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/996/">
<title><![CDATA[996: 何を言っているの？払わなくて済むなんて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/996/</link>
<dc:date>2012-06-24T19:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何を言っているの？払わなくて済むなんて問題じゃないよ。払う金がないんだよ。滞納者にはここに住む能力がなくなった事を早く知らしめる必要がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/995/">
<title><![CDATA[995: そうだね。払わなくて済むなら名前晒されて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/995/</link>
<dc:date>2012-06-24T18:56:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだね。払わなくて済むなら名前晒されてもいいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/994/">
<title><![CDATA[994: 滞納者は名前の掲示なんか気にしていないよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/994/</link>
<dc:date>2012-06-24T18:31:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[滞納者は名前の掲示なんか気にしていないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/993/">
<title><![CDATA[993: 数年前に、長崎のあるマンションで、訴訟提．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/993/</link>
<dc:date>2012-06-24T12:20:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年前に、長崎のあるマンションで、訴訟提起してないのに滞納者の氏名と部屋番号を掲示板に貼り出した。これは管理会社が独断で貼り出し理事長は知らなかったとのこと。案の定、期末の定期総会で組合員から糾弾され、議長（理事長）はその場で謝罪させられた。こんな理事長の「知らなかった」なんてウソはすぐ見破られるのに。ところで、貼り出された滞納者からは文句は一切なかったとのこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/992/">
<title><![CDATA[992: 管理組合が原告または被告になった場合の告．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/992/</link>
<dc:date>2012-06-24T11:40:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合が原告または被告になった場合の告知義務が区分所有法第26条第5項だね。管理者は、前項の規約により原告又は被告となつたときは、遅滞なく、区分所有者にその旨を通知しなければならない。この場合には、第35条第２項から第４項までの規定を準用する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/991/">
<title><![CDATA[991: 訴訟となれば組合員に告知しなければならな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/991/</link>
<dc:date>2012-06-24T10:19:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訴訟となれば組合員に告知しなければならないから、掲示板に○○号室の○○さんが、滞納金がいくらあり、催促してもしはらわないので少額訴訟をしますと掲載されれば、世間体や子供のこともあり、出ていくか、売却してでも払わざるをえないでしょう。普通の神経をしていれば。これは、個人情報の問題にはなりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/990/">
<title><![CDATA[990: 一罰百戒の懲罰の意味合いがある。それと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/990/</link>
<dc:date>2012-06-24T09:35:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一罰百戒の懲罰の意味合いがある。それと訴訟は全組合員に告知しなければならない。（区分所有法第26条第5項）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/989/">
<title><![CDATA[989: 安い月給を差し押さえても得られるものは不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/989/</link>
<dc:date>2012-06-24T08:27:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安い月給を差し押さえても得られるものは不十分なのよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/988/">
<title><![CDATA[988: 勤務先知っていればね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/988/</link>
<dc:date>2012-06-23T20:51:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勤務先知っていればね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/987/">
<title><![CDATA[987: 滞納者がサラリーマンなら強制執行で給料差．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-23T17:18:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[滞納者がサラリーマンなら強制執行で給料差し押さえが現実的だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/986/">
<title><![CDATA[986: ＞競売までいかなくても、大概は、少額訴訟．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-23T17:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞競売までいかなくても、大概は、少額訴訟の手続きの時点で解決するよ。現実に疎い人。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/985/">
<title><![CDATA[985: 競売までいかなくても、大概は、少額訴訟の．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-23T13:59:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[競売までいかなくても、大概は、少額訴訟の手続きの時点で解決するよ。その時点でどうしても払えない者は、マンションを出ていってるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/984/">
<title><![CDATA[984: &gt;&gt;982競売でも第一抵当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/984/</link>
<dc:date>2012-06-23T13:05:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;982競売でも第一抵当権者はローンの金融機関じゃないか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/983/">
<title><![CDATA[983: 普通は法的措置をとる直前の最後通告の時点．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-23T12:59:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通は法的措置をとる直前の最後通告の時点であわてて返済するのでは？よほどじゃないと訴訟までは行かないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/982/">
<title><![CDATA[982: 現実は払えませんので、売却し精算して出て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/982/</link>
<dc:date>2012-06-23T10:43:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現実は払えませんので、売却し精算して出て行けば良いが、それとて出来ないで競売採決でも組合に債権は残る事になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/981/">
<title><![CDATA[981: うちは、３ヶ月経過したら、内容証明郵便で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/981/</link>
<dc:date>2012-06-23T10:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは、３ヶ月経過したら、内容証明郵便で通知。６ヶ月経過したら少額訴訟の手続きを取ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/980/">
<title><![CDATA[980: 統計だよ。滞納する様な人の限界は十万円。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/980/</link>
<dc:date>2012-06-23T10:03:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[統計だよ。滞納する様な人の限界は十万円。これに近づくと正規のローンの他に非合法借金に頼るしか手だて無くこれに走ったら終わり。この先は売却になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/979/">
<title><![CDATA[979: その三ヶ月の根拠は？→規約・細則で規定？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/979/</link>
<dc:date>2012-06-23T07:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その三ヶ月の根拠は？→規約・細則で規定？三ヶ月超えたら法的措置？→小額訴訟一般的に管理規約では、管理費等の支払い義務は規定されているが、滞納に関することは規定されていない。一方、管理委託契約では管理会社の督促について期間の規定がある。従って、管理委託契約の滞納督促期間が滞納許容期間の目安になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/978/">
<title><![CDATA[978: 三ヶ月に決まってるだろ。それを過ぎたら他．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/978/</link>
<dc:date>2012-06-23T06:50:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三ヶ月に決まってるだろ。それを過ぎたら他人に言われないと免疫になって払わないし払えないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/977/">
<title><![CDATA[977: ところで組合員の管理費等の滞納、何ヶ月ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/977/</link>
<dc:date>2012-06-22T22:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで組合員の管理費等の滞納、何ヶ月まで許してんの？一般に管理規約には書かないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/976/">
<title><![CDATA[976: 情けない理事長ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/976/</link>
<dc:date>2012-06-22T20:29:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情けない理事長ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/975/">
<title><![CDATA[975: 管理会社から増設提案ありませんか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/975/</link>
<dc:date>2012-06-22T18:02:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社から増設提案ありませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/974/">
<title><![CDATA[974: 駐輪場がないマンションは仕方がない。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/974/</link>
<dc:date>2012-06-22T12:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場がないマンションは仕方がない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/973/">
<title><![CDATA[973: 自転車をエレベーターに乗せること自体が間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/973/</link>
<dc:date>2012-06-22T12:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車をエレベーターに乗せること自体が間違ってるよ。いかに迷惑かが分からないんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/972/">
<title><![CDATA[972: ＞９６４は、駄目だめ管理組合のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/972/</link>
<dc:date>2012-06-22T09:33:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９６４は、駄目だめ管理組合のマンションは、アルコープに自転車があると言いたかったのさ中古マンション購入で見学に行った時の判断基準の一つ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/971/">
<title><![CDATA[971: 駄目なマンション。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/971/</link>
<dc:date>2012-06-21T20:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駄目なマンション。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/970/">
<title><![CDATA[970: うちの使用細則には自転車ということは一切．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/970/</link>
<dc:date>2012-06-21T18:42:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの使用細則には自転車ということは一切書いてない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/969/">
<title><![CDATA[969: 駄目な物は駄目。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/969/</link>
<dc:date>2012-06-21T16:03:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駄目な物は駄目。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/968/">
<title><![CDATA[968: ＞アルコーフに自転車置き禁止されています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/968/</link>
<dc:date>2012-06-21T13:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞アルコーフに自転車置き禁止されていますか？別スレで荒れるほどに議論されておる。敢えて話題にして、スレ荒らしたいのか、そこまでしてスレ盛り上げたいのか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/967/">
<title><![CDATA[967: でもタイヤ、三輪車、ベビーカー、一輪車、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/967/</link>
<dc:date>2012-06-21T12:21:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもタイヤ、三輪車、ベビーカー、一輪車、おたっしゃカー、等置いてるよ。電動シニアカーなんかはー玄関前に置かないと充電できないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/966/">
<title><![CDATA[966: 共用部分はその使用法に従う事であってこれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/966/</link>
<dc:date>2012-06-21T06:41:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部分はその使用法に従う事であってこれに違反する物は撤去は当然です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/965/">
<title><![CDATA[965: 禁止されていない。通行・避難の障害になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/965/</link>
<dc:date>2012-06-20T19:24:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[禁止されていない。通行・避難の障害になる私物の設置は禁止されている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/964/">
<title><![CDATA[964: アルコーフに自転車置き禁止されていますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/964/</link>
<dc:date>2012-06-20T19:03:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルコーフに自転車置き禁止されていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/963/">
<title><![CDATA[963: やはり持っていないのね。気の銅に。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/963/</link>
<dc:date>2012-06-20T18:59:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり持っていないのね。気の銅に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/962/">
<title><![CDATA[962: マンション以外に土地も持ってますが何か？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/962/</link>
<dc:date>2012-06-20T18:53:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション以外に土地も持ってますが何か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/961/">
<title><![CDATA[961: 一戸建てを買えない人の集合体が管理組合。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/961/</link>
<dc:date>2012-06-20T18:35:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建てを買えない人の集合体が管理組合。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/960/">
<title><![CDATA[960: 駅から遠いと物件自体が安いことが多く、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/960/</link>
<dc:date>2012-06-20T12:19:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠いと物件自体が安いことが多く、団地っぽい居住者が増えるからなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/959/">
<title><![CDATA[959: 賃貸と分譲じゃはじめから不動産に対する意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226321/res/959/</link>
<dc:date>2012-06-20T12:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸と分譲じゃはじめから不動産に対する意識がちがう。所有権があるかどうかの違いだ。]]></content:encoded>
</item>
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