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<title><![CDATA[ライフアソート　サンサタウンについて]]></title>
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<description><![CDATA[この度、サンサタウン（建築条件付き土地）の購入を決めました。土地売買契約まで済みましたが、この先請負契約まで大丈夫なのか心配になりました。売主→リビングライフ　建築業者→ミサワホームоrアサカワホームです。この先、本当に信用して任せて大丈夫なのかと思っています。リビングライフのライフアソートシリーズを購入された方や、アサカワホームで施工された方、どうだったかご意見いただけたらありがた．．．]]></description>
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<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42働いている人は、き．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-28T11:22:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42働いている人は、きちんとあろうとしていたと思いますが、社長の方針は必ずしもそうではなかったように思います。儲けるためには受注棟数を増やす。そのためには家の価格をとにかく安くする。その手段として、職人は出来るだけ安く使う。施行にも時間をかけさせない。資材は出来るだけ安く仕入れる。営業にも出来るだけお金をかけない。施主との打ち合わせにも時間をかけさせないなどなど、いろいろな方策．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: 本当にそれがあるべき姿、ですよね。テレ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-26T17:36:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にそれがあるべき姿、ですよね。テレビの受け売りですが、差し入れがあったりの気遣いがあると職人さんも人間だからより丁寧になるそうではありますが。でも契約している以上、きっちり図面通りであるべきですよね。41さんが教えてくださったレスを見ているときちんとあろうとしているのかなというのは感じられますが、、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;39&gt;外構まで完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/41/</link>
<dc:date>2015-11-28T13:30:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39&gt;外構まで完成後、足場が組まれたままの家がありますが…想像ですが、打合せと違った仕様で出来上がってしまい、それに気づいた施主から手直しを強く要求されて工事が止まってしまった。こんなところではないでしょうか？アサカワホームはどうですか？パートⅣ（http://www.e-kodate.com/bbs/thread/368918/res/387）に、「現場監督は忙しく．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: 何か変更があったとか、手直しが入る可能性．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-01T10:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何か変更があったとか、手直しが入る可能性があるとか、直さなきゃいけないとかその辺りじゃないですかね？？じゃないと邪魔な足場を組んでおいたままにする理由はないんじゃないかなーなんて思います。大きなトラブルでないといいなと思いました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/39/">
<title><![CDATA[39: 外構まで完成後、足場が組まれたままの家が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/39/</link>
<dc:date>2015-08-31T10:17:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外構まで完成後、足場が組まれたままの家がありますが…どうしたんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/38/">
<title><![CDATA[38: こちらの分譲地には建築条件付きの土地があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/38/</link>
<dc:date>2013-10-19T00:51:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの分譲地には建築条件付きの土地がありますが、購入を検討される方はどこが指定の業者か要注意ですね。指定建築業者の１つアサカワホームは、現在施主と裁判か？というトラブルを起こしている模様。アサカワホームのミスが原因にもかかわらず、誠意ある対応をしなかったために話がこじれてしまったみたいです。この掲示板にはアサカワホームのスレッドもありますから、建築条件付きのご購入を検討中の方は、アサカワホー．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/36/">
<title><![CDATA[36: ３期に分けて販売していたようなので、売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/36/</link>
<dc:date>2013-05-13T19:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３期に分けて販売していたようなので、売れ残りというのか分りませんが1期、2期販売分は完売と広告には載っていましたが･･･どうなのでしょうか。唯一マイナス要因があるとすれば、駅から歩いて帰る場合、最後の上り坂が辛いのでしょうが･･･]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/35/">
<title><![CDATA[35: 久しぶりに不動産のHPを見たらまだ広告が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/35/</link>
<dc:date>2013-05-03T13:33:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに不動産のHPを見たらまだ広告が出ていましたが、売れ残っているのはなぜでしょう？価格？立地？それとも建築条件付の指定業者がいまいちなのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/34/">
<title><![CDATA[34: 今日の見学会(まちびらき)行かれた方いら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/34/</link>
<dc:date>2013-01-26T22:24:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の見学会(まちびらき)行かれた方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/33/">
<title><![CDATA[33: ＞＞30.31ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/33/</link>
<dc:date>2012-10-31T13:38:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞30.31ありがとうございます。その通りですよね‼色々参考にさせてもらい、これから話を詰めていきたいと思います。どうもありがとうございました。また何かあれば相談させてもらうかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/32/">
<title><![CDATA[32: No.787さんに、大賛成です！頑張っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/32/</link>
<dc:date>2012-10-31T09:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.787さんに、大賛成です！頑張って下さい！私も、お手伝いします！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;29相見積りして比較検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/31/</link>
<dc:date>2012-10-30T22:59:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29相見積りして比較検討する時には、坪単価ではなくて工事種別や設備毎の価格を１つ１つ確認しなければだめですよ。一式なんていうどんぶり勘定の見積り書ではなくて、詳細見積りを貰いましょう。もしそれが出来ないならば、それは注文住宅のメーカーではなくて、建売屋が注文住宅を装ってやっているって事です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29さん太陽光140．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/30/</link>
<dc:date>2012-10-29T22:50:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29さん太陽光140万エコキュート　80万EV用コンセント　数万？30坪ですと坪あたり7.5万円のアップになりますのでそんなものかと思います。自分だったらミサワのMJwoodも検討してみようかなって思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/29/">
<title><![CDATA[29: これから土地の申し込みをする予定です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/29/</link>
<dc:date>2012-10-29T22:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから土地の申し込みをする予定です。この掲示板を参考にさせて頂き、慎重に話はしていくつもりです。ここから質問なんですが、私はアサカワホームでこれから相談していくつもりですが、以前同じくリビングライフの物件で、工郷（横須賀？）の分譲地でアサカワホームで見積りを取った際、サンサタウンと同じ延べ床面積30坪で考えていて坪単価が、工郷の場所は29万、サンサタウンは36万なのですが、過去の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/28/">
<title><![CDATA[28: ここって太陽光標準装備なんですよね？見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/28/</link>
<dc:date>2012-09-26T07:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって太陽光標準装備なんですよね？見積で思いっきり太陽光有料オプションになってるんですけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/27/">
<title><![CDATA[27: 販売真っ盛りのはずなのにここのスレ寂し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/27/</link>
<dc:date>2012-09-26T01:29:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売真っ盛りのはずなのにここのスレ寂しいねえ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/25/">
<title><![CDATA[25: アサカワホームのＨＰに宣伝が出ていたので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/25/</link>
<dc:date>2012-08-11T01:05:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アサカワホームのＨＰに宣伝が出ていたのでご紹介します。　http://www.asakawahome.com/sunsatown/第２期区画は９月から販売開始予定だそうですよ～以上、宣伝でした m(__)m]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/24/">
<title><![CDATA[24: ＞＞２３建築条件の指定業者ってどこがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/24/</link>
<dc:date>2012-06-23T09:31:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞２３建築条件の指定業者ってどこがあるの？ホームページを見ると、ミサワとアサカワかなって思うけど。。。ミサワだと、太陽光発電など先進設備を付けないで坪５０万円前後からじゃないかな。アサカワホームなら、ごくごく普通の建売り仕様は坪３０万円台後半からあったよ。いずれにしても、アットホームなどに出ていることからあまり売れていないと思われるので、建築条件外しの交渉をしてみるのも良いかもしれませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/23/">
<title><![CDATA[23: ピンキリだと思うのですが上物っていくらく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/23/</link>
<dc:date>2012-06-19T17:10:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ピンキリだと思うのですが上物っていくらくらいするんですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/22/">
<title><![CDATA[22: 18です。&gt;&gt;№19．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/22/</link>
<dc:date>2012-06-01T00:47:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[18です。&gt;&gt;№19事前説明されるべき点としては、№20さんの言うように、地盤改良の事や防火サッシのことについてです。他にもありますが、あまり詳しく書くと個人特定になるかもしれないので控えさせていただきます。また、この物件は売主直売です。建築条件付き土地は、買主側からして、一見買主が有利かなと思うけど、結局は業者側が有利になっている気がします。素人なので法律や建．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20&gt;もしかした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/21/</link>
<dc:date>2012-05-27T12:33:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20&gt;もしかしたら地盤改良の工事をしないといけないかもしれない。完全に営業の事前説明不足だと思いますが、言っている事は正しいです。地盤調査は家の基礎の所を調べなければいけないので、図面が確定して調査するまでは地盤改良の要否は断定出来ません。これはどのような土地でも同じ。ですから、ここの地盤は硬いと言われているような土地であっても、地盤改良はあるものとして、その費用を予算．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/20/">
<title><![CDATA[20: №5です。土地の契約してから、もし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/20/</link>
<dc:date>2012-05-27T00:16:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№5です。土地の契約してから、もしかしたら地盤改良の工事をしないといけないかもしれない。とか、建築基準法が改正されるためサッシを防火基準をクリアできる高いサッシに変更しないといけないとか言われました。なんで前もって解っているはずなのに今さら言うんですかね。そんな事だと信用できなくなりますね。皆さんも契約後に言われましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/19/">
<title><![CDATA[19: 17です。&gt;&gt;18&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/19/</link>
<dc:date>2012-05-25T07:08:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[17です。&gt;&gt;18&gt;色々な理由というのは、土地契約前に説明すべき事柄をしなかったこと等です。 土地契約前に説明すべき事とはどんな事でしょうか？重説で説明しなければいけない事を忘れたり間違えたりしたのであれば、それを理由に重大な錯誤があり契約してしまったなどと主張し、解約することが出来るかもしれませんが。。。でも業者がそんな不手際するかな？売主はあまり知られた業者じゃないよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/18/">
<title><![CDATA[18: No.17さん。　分かりやすい回答あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/18/</link>
<dc:date>2012-05-24T15:47:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.17さん。　分かりやすい回答ありがとうございます。　色々な理由というのは、土地契約前に説明すべき事柄をしなかったこと等です。しかし、買主側からの理由としてではなく、あくまでも請負契約をしようと努力したが無理だったというようにしなければいけないということですね。　また、何かありましたらこちらで相談させて頂きますのでよろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16&gt;それと、金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/17/</link>
<dc:date>2012-05-23T00:54:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16&gt;それと、金額だけではなく他の色々な理由から納得できないということで契約解除できるのでしょうか？色々な理由とは何ですか？買主から契約解除したいなんて言ってしまうと、理由によっては手付金放棄になる可能性もあります。建築条件付なんですから、本当の理由はどうであれ「納得のいく請負契約は出来ません」でいいんですよ。それで契約は白紙になるのですから。（契約解除ではなくて、あく．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: №14さん。№12です。私たちも．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-21T16:44:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№14さん。№12です。私たちも建物代金が思っていたより高くなりそうなので、本当に契約解除しようかと迷っています。その為、他の建売などを見に行ったりしています。営業さんが、かなり強気な方なので私たちも強気でいかなくてはいけないということですね。それと、金額だけではなく他の色々な理由から納得できないということで契約解除できるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14&gt;建物代金が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/15/</link>
<dc:date>2012-05-21T00:30:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14&gt;建物代金が高くて契約解除だと、手付金は返ってこないのですかね？建築条件付の停止条件は、あくまで請負契約したかどうかです。初めから買う気もないのに冷やかしで契約したのならばどうかと思いますが、真剣に検討した結果、希望と予算が合わなかった。これは請負契約をしない立派な理由になるんじゃないでしょうか？私たちも大変残念ですと言って、契約を白紙にして手付金を返してもらっても一．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/14/">
<title><![CDATA[14: No12さん本当にいい家が建てばいいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/14/</link>
<dc:date>2012-05-20T22:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No12さん本当にいい家が建てばいいですね。でも自分たちは今、本当に諦めようか検討中で建売等も見に行ってます。建物代金が高くて契約解除だと、手付金は返ってこないのですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/13/">
<title><![CDATA[13: No.12さんそうです。建築条件付は相．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/13/</link>
<dc:date>2012-05-20T12:46:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.12さんそうです。建築条件付は相見積りが取れないので、価格交渉力が弱く金額はどうしても上がりがちになります。ですから、納得いのいく仕様と金額にならなければ請負契約はせずにあきらめる。そのくらい気持ちに余裕をもって交渉した方が上手くいきますよ。頑張って！　（ちなみに、私はNo.5さんではありません。念のため）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/12/">
<title><![CDATA[12: No.５さん、　今私も建物の打ち合わせ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/12/</link>
<dc:date>2012-05-20T00:59:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.５さん、　今私も建物の打ち合わせをしていますが、かなり金額が上がっていきますよね。本当に請負契約しても良いのか悩みますよね。　でも、全てに納得いくまで絶対に請負契約はしないつもりです。　お互いに納得のいく家が建つと良いですね。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;１０解りやすい回答であ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/11/</link>
<dc:date>2012-05-18T22:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;１０解りやすい回答でありがとうございます。念のため宅地建物取引主任者に確認取ってみます。また質問があったら書き込みしますので、その時にまた相談に乗っていただけたら幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9&gt;ちなみにどち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/10/</link>
<dc:date>2012-05-18T00:53:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9&gt;ちなみにどちらの建築条件付かは不動産屋に聞かないとわからないのでしょうか？ 建築請負契約を停止条件とした土地売買契約だと思います。しかし責任はもてないので、心配ならば宅地建物取引主任者に確認したら良いでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8さん 回答ありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/9/</link>
<dc:date>2012-05-17T23:40:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8さん 回答ありがとうございます。 自分がいけないのですが、重要事項説明があったはずですが、建築条件付について詳しく説明はあったのですが、あまり理解しないまま終わりました。ちなみにどちらの建築条件付かは不動産屋に聞かないとわからないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7土地売買契約をする時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/8/</link>
<dc:date>2012-05-17T00:35:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7土地売買契約をする時に、宅地建物取引主任者から重要事項説明があったはずですが、建築条件付について詳しく説明されなかったのでしょうか？上記の文面からは、建築請負契約を停止条件とした土地売買契約と読み取れます。簡単に説明すると、この土地売買契約は建築請負契約がされるまでは効力を発揮しない（＝停止している）という訳です。ですから、建築請負契約がされなければ土地売買契約は無かったこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;６さん 回答ありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/7/</link>
<dc:date>2012-05-15T23:23:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;６さん 回答ありがとうございます。以下の文と同じことが書いてありました。建築条件付宅地分譲／①土地売買契約締結後、3か月以内に㈱アサカワホーム・ミサワホーム東京㈱と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売されるものです。3か月以内に住宅を建築しないことが確定した場合、または、建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、売主が受領した金額は全額購入者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5サンサタウンってこれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/6/</link>
<dc:date>2012-05-15T22:30:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5サンサタウンってこれですね？↓http://www.living-life.co.jp/mansion/morisaki/outline.htmlこのＨＰには、以下のように書かれていましたよ。建築条件付宅地分譲／①土地売買契約締結後、3か月以内に㈱アサカワホーム・ミサワホーム東京㈱と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売されるものです。3か月以内に住宅を建築．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/5/">
<title><![CDATA[5: 自分もサンサタウンの（建築条件付き土地）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/5/</link>
<dc:date>2012-05-15T00:34:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分もサンサタウンの（建築条件付き土地）の購入を決めました。 土地売買契約まで済みましたが、建物の設計していく内にかなり予算オーバーする気がしています。こちらの予算の都合上でも完全に納得できないと言えば、土地売買契約白紙になるのでしょうか？　 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/4/">
<title><![CDATA[4: 〉３　分かりやすいご説明どうもありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/4/</link>
<dc:date>2012-04-11T17:55:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[〉３　分かりやすいご説明どうもありがとうございます。どちらにせよ、全て納得いかなければ請負契約はしないという強い意志を持って臨みたいと思います。　また何かありましたらご相談させてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/3/">
<title><![CDATA[3: ＞＞２期限を設けて、それまでに請負契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/3/</link>
<dc:date>2012-04-10T22:58:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞２期限を設けて、それまでに請負契約がなされなければ土地売買契約は白紙になり手付金は全額返金する。そういう契約になっているはずですが、念のためにもう一度、契約書を隅から隅まで良く読んでみてください。ただし、双方合意の上で延長は可能です。もしかしたら営業の方から、もう少しだから延長してがんばりましょうなんて言ってくるかもしれません。だって新たにお客を探すよりも可能性は高いですからね。もし延長．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/2/">
<title><![CDATA[2: １さん、ご回答ありがとうございます。　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/2/</link>
<dc:date>2012-04-10T16:01:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１さん、ご回答ありがとうございます。　１さんは、建築条件付き土地を購入されたのですか？請負契約まで契約上３ヶ月となってますが、完全に納得ができないという理由で請負契約をしなければ、土地売買契約白紙になるのでしょうか？　その際に違約金や、手付金が返ってこないなどはあるのでしょうか？　業者をどこまで信用してよいのか見極めが難しく、ここまで話が進んだ今になって困っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/1/">
<title><![CDATA[1: ミサワにせよアサカワにせよ、請負契約は慎．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226222/res/1/</link>
<dc:date>2012-04-10T00:34:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミサワにせよアサカワにせよ、請負契約は慎重に！建築条件付は、請負契約をしなければ土地売買契約も白紙になりますが、一旦請負契約してしまったら何百万もの違約金を払わなければ解約はできませんからね。そして業者もそれをわかっているから、なんとか契約させようとあの手この手で迫ってきます。全てに納得がいくまでは請負契約はしないと、強い意志をもって打合せに臨んでください。]]></content:encoded>
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