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<title><![CDATA[変動金利は怖くない？？　　その43]]></title>
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<description><![CDATA[こちらは変動金利は怖くない？？のその43です。 テンプレはレス１にあります。 前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/]]></description>
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<title><![CDATA[1075: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1075/</link>
<dc:date>2012-05-21T08:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、 本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234319/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1074/">
<title><![CDATA[1074: このスレがまだ正式なのでしょう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1074/</link>
<dc:date>2012-05-21T00:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレがまだ正式なのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1073/">
<title><![CDATA[1073: 次スレありあげるな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1073/</link>
<dc:date>2012-05-20T15:05:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレありあげるな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1072/">
<title><![CDATA[1072: 夏に借入ますとりあえず固定変動ハーフと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1072/</link>
<dc:date>2012-05-20T14:47:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夏に借入ますとりあえず固定変動ハーフと思ってましたが変動一本で10年後の残債一括にむけがんばることにしました職場の共済貯金も1.9%あるしありがとうございましたやりとり読んで固定に固執してる方の意見はちょっと…(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1071/">
<title><![CDATA[1071: &gt;&gt;1070おまえ日曜日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1071/</link>
<dc:date>2012-05-20T13:12:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1070おまえ日曜日の昼間っから書き込んでんじゃねーよ！と同じレベル]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1070/">
<title><![CDATA[1070: 図星だったから悔しいんですね。分かりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1070/</link>
<dc:date>2012-05-20T13:02:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[図星だったから悔しいんですね。分かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1069/">
<title><![CDATA[1069: &gt;1059午前1時34分に書き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1069/</link>
<dc:date>2012-05-20T11:13:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1059午前1時34分に書き込んで、他人に常駐と批判する神経が分からないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1064/">
<title><![CDATA[1064: NY暴落してますね。円は７８円台まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1064/</link>
<dc:date>2012-05-18T07:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NY暴落してますね。円は７８円台までもう少しの所まで来てるし。今日の日経はいくら下げるのでしょか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1060/">
<title><![CDATA[1060: で、わざわざ変動スレに来る固定さんは何時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1060/</link>
<dc:date>2012-05-18T01:39:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、わざわざ変動スレに来る固定さんは何時変動スレ卒業するんですか？もしかして変動金利が固定金利を上回るまで居座るの？気が遠くなりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1059/">
<title><![CDATA[1059: 変動で組んで、あなたの様に実行後も延々と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1059/</link>
<dc:date>2012-05-18T01:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動で組んで、あなたの様に実行後も延々とこのスレに常駐するのも考えもんだしなー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1058/">
<title><![CDATA[1058: ふ～ん。だけど、やりたいこといっぱいある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1058/</link>
<dc:date>2012-05-18T01:13:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふ～ん。だけど、やりたいこといっぱいあると言いながらさあ、このスレに書き込んでいるのは自己矛盾だよね。やっぱりフラットＳじゃないと、卒業できない？自分の立場を偽らざるを得ないっていうのも、可哀そうだよね、固定さん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1057/">
<title><![CDATA[1057: 内容をある議論ったって結構語り尽くしてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1057/</link>
<dc:date>2012-05-18T00:58:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内容をある議論ったって結構語り尽くしてるからなかなか難しいね。今実行の新規さんだって旧フラットS実行でローンスレ卒業のパターンと、変動実行でこのスレ常駐の2パターンが多いんでしょ？いくら人生は長くてもやりたいこと一杯あるしね。人それぞれだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1056/">
<title><![CDATA[1056: &gt;1053だからさ、いいじゃん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1056/</link>
<dc:date>2012-05-18T00:44:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1053だからさ、いいじゃん。別にどっちが落ち着いているかなんて。不毛な議論だと思わない？小学生じゃないんだし。言葉尻にとらわれずに、もっと内容のある議論をしませんか？&gt;1055時間的ロスはお互い様。そんなにムキにならないでさあ、肩の力を抜いたらどう？人生は長いんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1055/">
<title><![CDATA[1055: ここいつ来ても同じメンバー、同じヤリトリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1055/</link>
<dc:date>2012-05-18T00:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここいつ来ても同じメンバー、同じヤリトリで飽きずに何年も凄いね。一ヶ月に書き込んだ時間を累計して常連さんの給与をベースに時給換算で計算すると凄いコストと機会損失なのでは？それに全く気づくことなく、必死に金利の安さを訴える常連さんの矛盾に乾杯。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1054/">
<title><![CDATA[1054: また自演ですかw]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1054/</link>
<dc:date>2012-05-18T00:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また自演ですかw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1053/">
<title><![CDATA[1053: &gt;1051あなたこそ落ち着かなき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1053/</link>
<dc:date>2012-05-17T23:27:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1051あなたこそ落ち着かなきゃね。&gt;1050さんは至極真っ当な事を書いてるだけで、別に興奮してないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1052/">
<title><![CDATA[1052: 旧20Sと比較するならば変動も20年で借．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1052/</link>
<dc:date>2012-05-17T22:59:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧20Sと比較するならば変動も20年で借りる前提となるでしょ？20年変動でテンプレ実行しておけばたぶん15年以内で完済できちゃうでしょ？しかも20Sで団信込、手数料の低い所で1%なんてかなり限られた時期と金融機関になるよね？ほとんどいないんじゃないかな？その点変動は今のところ最高の条件で借りられるので20Sが同じ土俵に上がれるかすら微妙だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1051/">
<title><![CDATA[1051: &gt;1050まあまあ、そんなに興．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1051/</link>
<dc:date>2012-05-17T22:49:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1050まあまあ、そんなに興奮しなくていいじゃない。落ち着いて、落ち着いて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1050/">
<title><![CDATA[1050: &gt;1049&gt;低知能&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-17T22:45:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1049&gt;低知能&gt;馬鹿に絡まれないよう気を付けないと。平気でこういうことを発言できるこの精神。どう思います？こんな人が変動優位とかいってるわけですか・・・残念な状況ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1049/">
<title><![CDATA[1049: &gt;1043う～ん。旧フラット2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1049/</link>
<dc:date>2012-05-17T22:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1043う～ん。旧フラット20Sでも、金利が優遇されているのは、最初の10年だけでしょ。11年目以降は1％上がって、２％台になるし。変動は、あと4，5年はゼロ金利が続くと思うんだよね。その後の4，5年の政策金利も、多分0.5程度上がるかどうか、ってところ。そうすると、いかに旧フラット20Sでも、変動の優位性は動かないのでは、と予想しているんだけど。ああ、もちろん可能性の問．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1048/">
<title><![CDATA[1048: まき、そんなに尖らなくても。自分は断然．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1048/</link>
<dc:date>2012-05-17T22:35:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まき、そんなに尖らなくても。自分は断然変動派だから今のフラットはまるで魅力はないと思ってますよ。でも旧フラットの権利を持ってる人がいるのは事実だし、その中でもフラット20sの金利は魅力があると思ってる。変動0.775%と良い勝負するんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1046/">
<title><![CDATA[1046: 笑った]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1046/</link>
<dc:date>2012-05-17T22:26:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[笑った]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1045/">
<title><![CDATA[1045: 金持ちでもフラットで借りるのは、金利に関．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1045/</link>
<dc:date>2012-05-17T22:25:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金持ちでもフラットで借りるのは、金利に関する知識が乏しい場合と、外資系、自由業等で銀行審査が通りにくいケースがあると思う。前者は医者、後者は作曲家という方にお目にかかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1044/">
<title><![CDATA[1044: &gt;&gt;1042スレ読んでな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1044/</link>
<dc:date>2012-05-17T22:18:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1042スレ読んでないの？人をバカにしたレスは明らかに固定さんのほうが多いでしょ？変動の人はどっちでも好きなほう選べば？ってスタンス。固定の人は完全変動否定のスタンス。もっとも「自分は変動ですが」って断る人って自演くさすぎですが。&gt;&gt;1043また「旧フラット20s」なんていう超レアなケースを出してきますね。いったいフラットでの借入れの何%が「旧フラット．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1043/">
<title><![CDATA[1043: このスレは変動と固定のバトルスレ。今のと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1043/</link>
<dc:date>2012-05-17T21:59:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレは変動と固定のバトルスレ。今のところデフレが続き変動の圧勝。でもこれからはレベルの高い戦いになるんじゃないかな。旧フラット20sだと最近の長期金利低下で団信込みでも1%。変動0.775%と比べてどちらが優位になるかはわからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1042/">
<title><![CDATA[1042: いい歳した大人が堂々と書く内容じゃないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1042/</link>
<dc:date>2012-05-17T21:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いい歳した大人が堂々と書く内容じゃないですよ。自分は変動ですが、この手の人を馬鹿にした書き込みは正直読んでいて気分が良いものではありません。人それぞれの考えがあって選ばれているのだから、それはそれでいいのでは？正直各自がその時を迎えないと、どっちが良かったなんて分からないものだし、固定が正解だったという可能性もそこまで低くないのではないかと思うのですが。固定の否定ではなく、変動の優位性．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1041/">
<title><![CDATA[1041: &gt;&gt;1040そういう人は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1041/</link>
<dc:date>2012-05-17T21:10:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1040そういう人は住宅ローンスタートしたらもうローンの事は気にしないでゆとりある生活を送ってるだろうね。少なくとも変動スレを荒らしには来ないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1040/">
<title><![CDATA[1040: &gt;1038う～ん。まあね。正直．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1040/</link>
<dc:date>2012-05-17T19:55:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1038う～ん。まあね。正直言うと、このスレではゆとりある固定派に出会ったことがないから、良くわからないと言えばわからないんだけど。ただ、フラットスレとかをのぞいたら、割と堅実な計画で、きちんとした分析をされている方を見かけるので、こういう人は、精神的にもゆとりを持って、毎日送っているんだろうな、と感じている。金持ちとまで言わなくても、収入減にも耐えうるような属性は備え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1038/">
<title><![CDATA[1038: 金持ちで固定選ぶ人なんているのかね。いざ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1038/</link>
<dc:date>2012-05-17T19:12:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金持ちで固定選ぶ人なんているのかね。いざとなれば一括返済出きる人は変動一択だと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1037/">
<title><![CDATA[1037: &gt;1031変動派も、精神的にゆ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1037/</link>
<dc:date>2012-05-17T18:49:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1031変動派も、精神的にゆとりがあって、経済情勢についてきちんとした分析のできる固定派に対しては、敬意を持った対応をしているよ。経済情勢をきちんと踏まえる固定派は、往々にして、経済的にもゆとりを持った方か、属性が優れていて、固定でも有利な金利で借りている方が多いように感じるから。だけど、経済情勢がきちんと読めない低知能な固定派に対しては、残念ながら「それなり」の対応をせざ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1031/">
<title><![CDATA[1031: そうですね。冷静な話し合いをして自分に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1031/</link>
<dc:date>2012-05-17T12:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。冷静な話し合いをして自分にあった選択ができるといいです。しかし、ここの変動さんは自分が行き詰まると興奮して下品で幼稚な言葉を書き込むのがとても残念ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1030/">
<title><![CDATA[1030: 元々言い争うようなものじゃない。どちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1030/</link>
<dc:date>2012-05-17T11:33:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元々言い争うようなものじゃない。どちらかが絶対的に正解なら、商品として両方が存在しているはずがない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1029/">
<title><![CDATA[1029: 結論は自分が納得出来てればそれでいいんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1029/</link>
<dc:date>2012-05-17T11:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結論は自分が納得出来てればそれでいいんだよ。フラットSも低い金利に当たった人は良かったじゃん。おめでとう。悪くない選択だったと思うよ。だが自分は変動を選んだ。テンプレ実行すればそれほど金利上昇リスクは高くないと思ったし、フラットの実行月まで金利が確定しないのも嫌だった。結果的にフラットの方が得かも知れないけど仮にそうなったとしても仕方ないと思ってるし、自分と違う選択でフラットを選んだ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1028/">
<title><![CDATA[1028: 固定でも、金利に満足出来てればいいのでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1028/</link>
<dc:date>2012-05-17T09:50:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定でも、金利に満足出来てればいいのでは？変動は金利動向や社会の動向を気にし続ける必要がある。大きく情勢が変わったら、対応も考える必要がある。(出生率が2.0を継続的に超えて行きそうとか、日本が継続的に経常赤字国に転落しそうとか)負担に感じる人には、固定がお勧めでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1027/">
<title><![CDATA[1027: 破綻予備軍の一種なのかもしれないけど、自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1027/</link>
<dc:date>2012-05-17T09:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[破綻予備軍の一種なのかもしれないけど、自由業で相当節税していたので、フラット35しか組めなかったんですよねー…節税できた額の方が金利差より大きくなればいいんですが…旧S、6月実行なので繰り上げしていけば大差ないかな…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1026/">
<title><![CDATA[1026: &gt;1002さん、いい例えですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1026/</link>
<dc:date>2012-05-17T08:53:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1002さん、いい例えですね。リスクに対する考え方のことを言ってるのに、自然現象と一緒にするな　とかリスクを考えている人に対しては批判していないのに反論したり、ここの変動さんっておかしいよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1025/">
<title><![CDATA[1025: &gt;&gt;1024キレてない、キ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1025/</link>
<dc:date>2012-05-17T00:50:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1024キレてない、キレてない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: ＞それを未来永劫上がらない、と取るから低．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1024/</link>
<dc:date>2012-05-17T00:24:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞それを未来永劫上がらない、と取るから低知能だと馬鹿にされている。 今日も変動さんは興奮しているようだ。この人、キレやすいのだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: 今日も進んだみたいだけど、何だか話がルー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1023/</link>
<dc:date>2012-05-16T23:56:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日も進んだみたいだけど、何だか話がループしてないか？今さら短期金利のコントロールは日銀がやっているから～みたいな話をされても困る。合理的に考えれば、短期金利が固定（フラット）を超えて上がる要素はない。それでも金利上昇リスクをヘッジしたい人だけが、固定を選ぶべきだと思う。本当は。実際には銀行審査が通らない人とかがいるからアレだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: 長期金利が低く、株価も低く、円高。0金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1022/</link>
<dc:date>2012-05-16T21:53:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期金利が低く、株価も低く、円高。0金利が長引く事を暗示している。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: &gt;1014わかってないね。可能．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1020/</link>
<dc:date>2012-05-16T20:28:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1014わかってないね。可能性の問題なのに。長期金利が１．５％であるより、０．８％のほうが、今後政策金利が上がる可能性が低くなる。それを未来永劫上がらない、と取るから低知能だと馬鹿にされている。可能性が高いか低いか、という問題と、絶対そうなるかならないか、というのは、当然のことながら別問題。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1016/">
<title><![CDATA[1016: &gt;&gt;1007短期金利の急．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1016/</link>
<dc:date>2012-05-16T20:09:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1007短期金利の急上昇こそ無いと思うよ。長期金利は市場取引で決まるからあり得るけど短期金利は完全に中銀の政策次第。それでも短期金利の急上昇を想定するならば固定にすればいい。否定はしないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: &gt;&gt;1008全く同意です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1015/</link>
<dc:date>2012-05-16T20:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1008全く同意です。フラット派の破綻率が物語っていますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: それにしても債券０．８％の人は実にくだら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1014/</link>
<dc:date>2012-05-16T19:58:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それにしても債券０．８％の人は実にくだらん相場観だ。今０．８％だからずっと長短金利は低いままだって、意味不明だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: &gt;&gt;1007100年に1度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1013/</link>
<dc:date>2012-05-16T19:57:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1007100年に1度土砂崩れ起こす土地に建てる位なら1000年に1度津波に流される土地のほうがマシだけどな固定にしておけば安心と思いながら変動派より高い割合で破産していく固定さんのほうが心配だよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: ＞このままでは今月中にも日経が8000円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1012/</link>
<dc:date>2012-05-16T19:55:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞このままでは今月中にも日経が8000円割り込む勢いだし それなら、売ればいいじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: とりあえず、さらなる金融緩和が先だこの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1011/</link>
<dc:date>2012-05-16T19:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず、さらなる金融緩和が先だこのままでは今月中にも日経が8000円割り込む勢いだし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: ＞1002むしろ、固定さんへの警鐘のよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1010/</link>
<dc:date>2012-05-16T19:31:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1002むしろ、固定さんへの警鐘のようによめた。変動は自分がある種の危険地帯にいることを認識して、リスク管理（テンプレ返済）しながら状況を見て今は大丈夫と考えている。に対して、固定は自分のいる場所が安全地帯だと思い込んでいる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: 日本の低金利は構造的な低金利。低い成長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1009/</link>
<dc:date>2012-05-16T19:12:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本の低金利は構造的な低金利。低い成長力しかないの資産を溜め込み過ぎて、資産に金利をつけられない状態。この状態が変わらない限り、政策金利は上げられない。変える手段はあるにはあるが、できないだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: 聞く耳を持たなかったり、屁理屈で返したり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/res/1008/</link>
<dc:date>2012-05-16T18:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[聞く耳を持たなかったり、屁理屈で返したり、自分は分かり切っていると思い込んでる人が実は一番怖い]]></content:encoded>
</item>
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