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<title><![CDATA[境界の外構]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして。今、家を建築中ですが、完成が近づいてきました。しかし、外壁で悩んでいます。隣の家との境界ですがブロックを隣の家の人が化粧ブロックにしたいと希望しています。我が家も化粧ブロックでも構わないんですが、隣の方は境界以外の外壁も同じブロックを使用するとのことです。そうすると、我が家の他の壁に他のブロックを使うと境界が隣の人の物のの様な感じになってしまうような気がして、どうしようかちょっぴり悩．．．]]></description>
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<title><![CDATA[36: &gt;31 さぱた。さんうちの場合、東．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;31 さぱた。さんうちの場合、東が高い形状の分譲地ですが、西側を負担しあっています。(土地の高い方が負担)このため、一番東側の角地の家は、東西両方を負担する形です。が、逆に西側の角地は西側のみ負担となっています。つまり、単純には上のように、東西どちらかの角地は、負担が増える形となっています。ですが、これは分譲地を計画する最初に、ハウスメーカー側がどうするかを決めておくべきことです。後から話．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: &gt;27さんの一般的には土地の位置が．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-27T01:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;27さんの一般的には土地の位置が高い方が負担すると言うことでした。また土地の高さが同一の場合は、東西方向は西側の土地の所有者が、南北方向は北側の土地の所有者が境界の外構を行うのが一般的だそうです。とのことですが、建築予定の土地の西側または北側がアスファルトも砂利も敷かれておらず、整地されていない駐車場の場合も同じことになるのでしょうか？&gt;28さんの境界の折半は後で色々と問題になるとき．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: メーカーですとかなりのマージンが上乗せさ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-27T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メーカーですとかなりのマージンが上乗せされていますから高いですよ〜。まず、抑えなければならない点は、境界に塀を設けなければならないのか？設けなければならない場合、メーカーに依頼しなければならないのか？この２点です。不動産屋さんに確認しましょう。次に、安くするためには、木を植えたり、自分でするという方法もあるのではないでしょうか？あとで、資金的に余裕ができたときに施工し直せばよろしいかと。それと、腰．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: のぞきさん。ありがとうございます。説明不．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-26T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[のぞきさん。ありがとうございます。説明不足の点があったようなので、補足しておくと、当初の見積もり（ハウスメーカーの計画では家の玄関前である道路側には一切の塀がないようなものでの金額で、当方としては①門柱及びせめて腰程度のブロックを積むということ。で、１００万アップを言われました。②隣の境界分はこの１００万に含まれておらず、奥域距離の約１５メートル分の新たな見積もりすら見るのが怖いくらいです・・・。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 建築条件付の土地のことは良く分かりません．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-26T17:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築条件付の土地のことは良く分かりませんが、少なくとも外構は最後の最後で大丈夫です。他社にしてもらったほうが当然安いです。他社にお願いしたい旨、伝えてみてはいかがですか？西側の境界線がどのくらいの長さで、どういう仕様が分かりませんが、本当に西側だけで１００万アップは暴利です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: のぞきさん、他ありがとうございます。参考．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-26T14:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[のぞきさん、他ありがとうございます。参考にします。当家は、分譲地の南東側に位置します。西側のみ隣家で北側は公道。南側と東側は崖となっております。ハウスメーカーは当初、南と東の崖側と玄関前となる北側公道を負担し、隣家との境界である西側は隣が・・・との説明でした。が、「隣の営業担当者との勘違い」とやらで、「四方全部負担してもらわないといけない」と話が変わり、更に、見積もり（予算）も１００万円アップとな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: フェンスは、ブロック２段＋８０ｃｍフェン．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-23T19:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フェンスは、ブロック２段＋８０ｃｍフェンスで工事費込み単価：１ｍで１万円。門柱２本は、ブロック＋ジョリパット＋部分的にレンガ＋ポストで２０万円。カースペース土間打ちは１５万円。うちは、こんな感じでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: &gt;のりっぺさんへそれはかなりお安く．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-23T19:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;のりっぺさんへそれはかなりお安くできて何よりです。我が家も分譲地ではないので、敷地内にフェンスを張り巡らしました。境界はコンクリ３０センチ立ち上がり、ブロック１段、６０センチ。正面のみ飾りブロック２段、門および門柱で１５０万くらいでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 隣家との境界はその土地で違うのでしょうが．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-23T15:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣家との境界はその土地で違うのでしょうが、うちは自分の敷地内に自分で費用を出してフェンスをはります。ただ、高さがある下の家とでは高い方の家が施工しなければならないと聞いた事があります。ウチの場合は高さが１メートル以上あり土地購入時にはすでに垣根用の植林がされていましたのでフェンスはわざわざつける必要がなく、そのままです。境界の折半は後で色々と問題になるとききました。ハウスメーカーサンや地主サンの助．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 現在、家を計画中のものです。当家の建築予．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-23T15:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、家を計画中のものです。当家の建築予定は北西の角地です。境界の外構を誰が負担するのか・・・についてハウスメーカーの営業マンに聞いたところ、一般的には土地の位置が高い方が負担すると言うことでした。また土地の高さが同一の場合は、東西方向は西側の土地の所有者が、南北方向は北側の土地の所有者が境界の外構を行うのが一般的だそうです。我が家は北西角地と言うことで4方向全ての外構を負担しなければいけない、と．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: のぞきさん、みわきちさん。コニファーの情．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-23T15:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[のぞきさん、みわきちさん。コニファーの情報をありがとうございます。いろいろ、私の知らないものを発見できて、いま、何を植えようか考えるだけですごく楽しい時間を過ごしています。情報を参考にさせていただいて、格好いいコニファーをコーディネートしたいと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;２１匿名さんへ基本的に真夏以外は．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-22T23:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;２１匿名さんへ基本的に真夏以外は、水やりは必要ありません。それ以外として、コガネムシの可能性があります。かれたコニファーを抜き取ったとき、白いＣ型の虫はいませんでしたか？ホームセンターでコガネムシ用の薬を購入して、地面にまきましょう。&gt;２４さぱた。さんへ分譲地ではよく境界上に折半と言う話があります。片側のみを自分の土地内に作るのでしたら仕方がないかもしれませんね。隣より１０センチ低い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/24/">
<title><![CDATA[24: 質問していいですか。ご存知の方がいたら、．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-22T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問していいですか。ご存知の方がいたら、答えや案をお願いいたします。建築条件付で、土地を購入し、今、外構でモメテイマス・・・というのは、当初、境界は隣がつくる。とハウスメーカーが言っていたのに、途中で、私の土地の中にそれも予算から１００万円も高く見積もられています。今は、サインせず色々勉強しているところです。①分かったのは、隣より１０センチですが低い当家が持つ必要があるのか？②係員からは、家の片側．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: まともな（普通）外構メーカであり植栽も一．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-22T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まともな（普通）外構メーカであり植栽も一緒にやってもらったならば、植木には「枯れ保証」がついてきます。ちなみにサービスでの植栽には保証がつきません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 植えてどのくらいで枯れたかによって原因が．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-18T17:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[植えてどのくらいで枯れたかによって原因が異なってきますが、徐々に枯れてきたのであれば肥料切れが考えられます。コニファーは普通年一回冬に肥料をあげる程度でいいのですがブルーエンジェルはわりと肥料を好みますので、梅雨明けにもう一度あげることが多いです。あとは、多湿が苦手なので地植えの場合は水遣りはほぼ必要ありません。日当たりが悪いと成育が悪くなります。植え付け場所はよく耕されたでしょうか・・？業者の方．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ブルーエンジェルを植えてるのですが、我が．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-18T16:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブルーエンジェルを植えてるのですが、我が家の土壌と合わないのか2本がかれました。あと2本あるのですが、色が悪くなってます。なんとかならないでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/20/">
<title><![CDATA[20: どうしよう？さん、はじめまして！外構の悩．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-18T14:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしよう？さん、はじめまして！外構の悩み、たいへんでしたね。我が家は最初からぼろ〜い万年塀があったので、そのまま使っていますが、見苦しいので木製フェンスを前につけて隠しています。コニファーの件ですが、以下のHPが参考になりました。→http://www.ponnitai.com/database/conifer_special.shtml#S040我が家はシンボルツリーに銀白色のホプシーを、道路．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: お気持ち分かりますが、境界の処理は大切な．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-18T13:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お気持ち分かりますが、境界の処理は大切なことですので、購入の際にどうなりますか？と聞かれておくべきだったかと思います。分譲地だと全体での統一感の問題もあって、それぞれが勝手に決めるのでなく、最初から決められることが多いかと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 横スレすみません。分譲地なのですが、HM．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-18T12:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横スレすみません。分譲地なのですが、HMに隣との境界線の我が家側に勝手にブロックを入れられてしまいました。費用は建築費に入ってるそうです。裏のブロックは裏のお宅の敷地だそうです。ただ、万が一壊れたら、うちの敷地のブロックの費用はうちもちだそうです。なんだか納得がいきません。が、ラティスを建てたり、自由に使えるといわれましたが、言いように言いくるめられたような気がします。もう決まってることなので変更．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 少し考えすぎと思います。せっかくなのでこ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-15T03:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し考えすぎと思います。せっかくなのでこの際、隣地の方とのコミュニケーションをとりましょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 分譲地の場合、外構は境界の中心に折半で立．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-14T00:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲地の場合、外構は境界の中心に折半で立てる条件もあるようです。知人は、分譲地で、隣５件と相談して決めたようです。私は、分譲地ではなく、隣の家が生垣で、境界ぎりぎりに樹木を植えたあるので、全て境界ぎりぎりにフェンスを張り巡らしました。不動産屋さんにも進められた工法です。値段的には折半だと安いですが、隣が、布団を干したりした場合、癪に障るというデメリットがあります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 私の家も、四月の頭から外交にとりかかりま．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-13T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の家も、四月の頭から外交にとりかかります。先日、外構のデザインと金額にサインしました。結局うちは境界線中央に折半で塀をつくるよりも、自分の敷地内にブロックを三段つみ、フェンスをつけてもらうことにしました。お金は多少かかりますがその方が良いですよと、ハウスメーカーさんや買った土地の元の地主サンにも言われましたし。それから化粧ブロックはつかっていません。やっぱり自分の家と土地です。外構は自分の家のイ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: まっすぐなもの　リトルジャーミー、レッド．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-13T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まっすぐなもの　リトルジャーミー、レッドスター丸いもの　　　　　メッキ−、ミラ−一押しのHPhttp://www.hanacobo.com/index.shtml商品も良いものです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 今、植えようと考えているのは、玄関周りで．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-02T09:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、植えようと考えているのは、玄関周りです。背の高さが２メートルぐらいで、まっすぐ上に伸びるものと、その周りに小さく球か半円球になるくらいのものを探しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 結局、境界の外構は、隣の人と話し合いをし．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-02T09:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、境界の外構は、隣の人と話し合いをして化粧ブロックにしました。ただし、お互いの納得いくもので、境界以外もどちらの家も同じブロックを積むことにしました。いろいろな意見をありがとうございました。ところで、話は変わりますが、外構に木を植えている方いますか。コニファー（針葉樹）を植えようと思っているのですが、あまり大きく成りすぎないもので、おすすめのものがあれば教えてください。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: そうですか。やっぱり、自分の希望するブロ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-28T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですか。やっぱり、自分の希望するブロックで塀つくるなら自分の敷地に作るのが普通ですよね。本当に参考になる意見をありがとうございます。私は、折半で作ろうと思うので、普通のブロックで境界を作らないか隣の人ともう一度話をしてみようと思います。そうすれば、他の所は自分の趣味にあったものをお互いつくれますよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 境界に塀をつくる場合、ケースによって色々．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-27T10:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[境界に塀をつくる場合、ケースによって色々とルールがあるとおもいますが、例えば、お隣と若干でも高低差がある場合は土留めの必要がありますので高い位置に住まれている方がその方が負担し敷地内に塀(土留めブロック)を施工されるのが普通の考え方です。私の場合も土留めが必要な境界の塀は自己負担で自分の敷地内に2段ブロック＋フェンスになってますし逆側はお隣さんがブロックで塀を作っていました。単に境界の意味しかない．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/9/">
<title><![CDATA[9: ＞07さんきっとお隣は自分の敷地内に塀を．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-26T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞07さんきっとお隣は自分の敷地内に塀を造ったのでしょう。私の近所でもそういった方がいらっしゃいます。境界石などを確認すれば一目瞭然ですから、07さん宅の敷地に入っているようなら一応話はしとくべきです。真偽はわかりませんが、20年間自分の土地として訴えつづけて他から異論が無い場合、その土地は使用している人のものになると言っていた人がいたような気がします。＞]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 境界が隣の人の物のように見えるかどうか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/8/</link>
<dc:date>2005-01-26T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[境界が隣の人の物のように見えるかどうか？ということと、隣の人の外壁が一周していて我が家はそれに付け足して作ったような見栄えにならないか？ということですが、答えはYESです。隣のうちはとっても見栄えがいいと思いますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/7/">
<title><![CDATA[7: うちなんか土地だけ先に買って何年かしてか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/7/</link>
<dc:date>2005-01-26T12:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちなんか土地だけ先に買って何年かしてから家をたてたため、すでに隣は塀を作ってましたよ。そして、どうもその塀の位置が境界のセンターにないような。ちゃんと計っていませんが,なんか不思議な塀の位置なんですよ。お隣さんとあまり変な関係になりたくないのでなかなか言えてないです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/6/">
<title><![CDATA[6: みなさん、いろいろなアドバイスをありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/6/</link>
<dc:date>2005-01-26T10:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、いろいろなアドバイスをありがとうございます。背中合わせにつくることもできるんですね。全然気がつきませんでした。しかし、折半でやる場合は、じっくり話し合いをして決めるしかないですよねぇ。私が一番気にしているのは、境界が隣の人の物のように見えるかどうか？ということと、隣の人の外壁が一周していて我が家はそれに付け足して作ったような見栄えにならないか？です。意見があれば、もっともっとお願いします．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/5/">
<title><![CDATA[5: どうしよう？さん、わかりますよその気持ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/5/</link>
<dc:date>2005-01-25T21:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしよう？さん、わかりますよその気持ち〜。私だったら、普通のにしましょうよって言いますよ。だって、完璧お隣さんのものみたいじゃないですか。塀は半分自分の敷地に乗っているのにね。しかも折半ですものね。普通のにしましょうって言ってもし向こうが少し多く持ちますって言ってきたら少しは考えますが…。全額もちますっていうなら別ですが、私だったら絶対反対！けどお隣さんですからね…。むずかしいですよね。ただ、む．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/4/">
<title><![CDATA[4: 本来、お隣さんとの境界線の中心にブロック．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/4/</link>
<dc:date>2005-01-25T13:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本来、お隣さんとの境界線の中心にブロックを立てる場合、費用は折半なのでしょうから、話し合いで決めるはずですよね。話し合いがつかない場合は、背中合わせに立ててもよいのでは。費用は自分持ちですが。隣とのバランスを取るか、費用を取るか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/3/">
<title><![CDATA[3: 境界に接する外構って、分譲地の場合約束ご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/3/</link>
<dc:date>2005-01-24T19:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[境界に接する外構って、分譲地の場合約束ごとあるんじゃない？たとえば敷地の右側の所有者が自己の費用で自己の敷地内に塀をつくるとか。その塀が気に入らなければ自分の敷地内に好きな塀を作るかだよね。塀が背中合わせというのも景観上みっともないが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/2/">
<title><![CDATA[2: 境界のブロックは普通のブロックを使うのが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22340/res/2/</link>
<dc:date>2005-01-24T19:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[境界のブロックは普通のブロックを使うのが普通なんでしょうか？]]></content:encoded>
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