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<title><![CDATA[建売は所詮建売]]></title>
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<description><![CDATA[みなさんいろいろ検討されていますが、建売は所詮建売です注文住宅のにははるかに及びません。それは、大手さん(メーカーを出すと非常にまずいが、相場を外れて超高いとこ）も同じ。わかりやすく言うと、格安建売業者は３０点の家もあれば９０点の家もある。平均５０点くらいかな？大手さんは、３０点は無いが５０点から９０点位で平均６５点くらい。ようは品質がばらばらということ。格安建売は完成後、建築に精通している人(プ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[96: ↑おまえがな]]></title>
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<dc:date>2011-03-11T23:11:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑おまえがな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: ただのバカだろ]]></title>
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<dc:date>2011-03-11T10:27:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただのバカだろ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94: &gt;スレあげるのはノンノン釣り．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-11T00:08:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;スレあげるのはノンノン釣り上げるｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[93: 古い書き込みにレスいれてスレあげるのは最．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-11T00:02:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[古い書き込みにレスいれてスレあげるのは最近の流行なんだろうか。ところで民法　第236条 （境界線付近の建築に関する慣習）の「規定と異なる慣習があるときは、その慣習に従う。」っていうのは、どのくらいの範囲限定の慣習なんでしょう。その慣習が優先で自分もそうしなきゃだめってこと？ そうしてもいいけど本来の規定どおりするのが望ましい？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: &gt;隣地との境界から60CMはなれて．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-10T23:11:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;隣地との境界から60CMはなれていなければならないとの民法です。ちがうだろ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: そのほか、後退距離の制限は、都市計画によ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-06T10:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのほか、後退距離の制限は、都市計画によって１ｍ又は１．５ｍと定められています。そのほか絡むものは、隣地斜線制限（１種住専を除く）、北側斜線制限がありますが、建て売りの場合には長屋と同じ扱いとなるため、造成区域外との境界は一般的なル−ルが適用されるますが、内部区画については適用外となります。立て替えの時は、柱１本残れば改築扱いなのでクリアできますが、腑に落ちないところは残りますよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[90: うちは北側道路だが、南傾斜地かつ２Ｆリビ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-04T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは北側道路だが、南傾斜地かつ２Ｆリビングのためリビングの日当たりはまったく気にならない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: ５０ｃｍ以下かは見りゃわかるんだから、買．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-04T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５０ｃｍ以下かは見りゃわかるんだから、買わなきゃいいんだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: 公団の建設条件付き宅地分譲の場合は、隣地．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-04T22:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公団の建設条件付き宅地分譲の場合は、隣地境界線から１メートルバックの建設協定が付いたりします。ニュータウンの第一種低層住宅地は売り主との決まり事が多いのですが京都でも住民側が敗訴したように、地域協定って　実は弱いのです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[87: 私も６０㎝はおかしいなと思ってました。一．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-04T17:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も６０㎝はおかしいなと思ってました。一応、お隣に了解を取れば境界線から５０㎝以内でも建設可能ですが軒を削る場合もありますし、将来　外壁の塗装をする時には足場が敷地内に立てられなくなりますお隣の敷地に足場を立てさせてもらうことになります。その場合「境界線から５０㎝以内なら無料で貸してもらうことができる」と民法で認められてなかった！？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[86: 民法では50cm以上ですよ(第234条)．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/86/</link>
<dc:date>2005-06-03T21:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民法では50cm以上ですよ(第234条)。どっちにしても離れたに越したことはありませんね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[85: 民法、改正があったんですか？しらなかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/85/</link>
<dc:date>2005-06-03T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民法、改正があったんですか？しらなかったです。前は50ｃｍでしたよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;すみません、「民法600ルール」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/84/</link>
<dc:date>2005-06-03T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;すみません、「民法600ルール」って何ですか？隣地との境界から60CMはなれていなければならないとの民法です。民法ですからお互いが了承すれば良いですが、建売の場合、その条件で購入しているので守れらておらず、べったりくっついている家が散見されるとの意味です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[83: 建て売りも公庫基準適応してないと売れない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/83/</link>
<dc:date>2005-06-03T18:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て売りも公庫基準適応してないと売れないので、中間検査が義務付けられます。公庫基準って結構レベル低いようですが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/82/">
<title><![CDATA[82: ＞７７建設条件付き宅地販売でもいろんなケ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-03T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞７７建設条件付き宅地販売でもいろんなケースがあるんですね。大坂ではフリープランが多く、住宅設備も選べます業者は増坪や間取り変更をさせて、より利益をあげる大工手間賃は１棟１５０万前後が相場です住宅設備は松下で提案すると客の９割はそのままで満足するとか松下の掛け率も型落ちだと４掛け切って安いみたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[81: すみません、「民法600ルール」って何で．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-03T11:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、「民法600ルール」って何ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/80/">
<title><![CDATA[80: 建売物件は完成後の現物を見て購入するので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/80/</link>
<dc:date>2005-06-03T01:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売物件は完成後の現物を見て購入するので、クレ−ム事項も承知の上購入したと論理づけるのでしょうけれど、明らかに通常の性状を欠いている場合やその時点では発見することが出来なかったと考えらる瑕疵については無効とはならないト考えるのが筋でしょう。（＾−＾）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/79/">
<title><![CDATA[79: 我が家のま隣でも売りたて五棟現場が即日完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/79/</link>
<dc:date>2005-06-02T22:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家のま隣でも売りたて五棟現場が即日完売御礼でした。私も手を出そうかと思いました。売主が条件付きをはずしてもよいと言って来たためです。しかし、仲の良いHM営業に、そもそもはずしていい理由が不明確とアドバイスされ、さらに私の希望の間取りがどうしても合わなかったため辞めました。隣人は購入しました。毎日現場を見ています。やはり、民法600ルールも売りたて、建売物件では無効になるようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: 場所がよくて、使える間取りだと、完成前に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/78/</link>
<dc:date>2005-06-01T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所がよくて、使える間取りだと、完成前に売れちゃうんだよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: &gt; 建て売りの青田売り　売り建ての．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-01T20:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 建て売りの青田売り　売り建てのことですよね！？違います。売り建てというのは、一般的に条件付土地販売のことをさします。そうではなくて、契約としては完全に（土地＋家）のセット＝建て売りのままで自由度といえばクロスの色を変えるくらいで、建て売り業者が売る物件のことを指します。従って増坪などもありえませんが、あとから価格の変更もありません。言ってみれば、建て売り業者が単に早く売り出しただけのこと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: 建て売りの青田売り　売り建てのことですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-01T20:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て売りの青田売り　売り建てのことですよね！？不動産の世界では、たとえ新築物件でも築半年も過ぎると、広告には未入居物件と表示出来ますが、中古扱いになるそうです。当然値引きしないと売れなくなるので、 リスクを恐れて売り建てが一般的だとか・・・。建て売りの場合は、まず売りやすい価格を設定し（近年は団塊ジュニアに無理なく買える価格）仕入れ価格（土地）では、儲けがないので、建物に業者の利益分（３割程度）を．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/75/">
<title><![CDATA[75: 建売の青田売は、契約前に建つ建物を如何に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[建売の青田売は、契約前に建つ建物を如何に特定するかが勝負です。性能評価機関に提出した設計図書を入手し、施工途中で通常と異なる点を指摘して、監理建築士の責任を明確にすることが勝負と思います。詳しくはhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9987/をご覧下さい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/74/">
<title><![CDATA[74: マンションか戸建かというのはまたきりのな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンションか戸建かというのはまたきりのない論争があるので別のところでやったら？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6388/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: 人間関係って点だったら土地買って、50年．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[人間関係って点だったら土地買って、50年、100年前から住んでる人々の中に、飛び込んでく方がはるかに嫌だけどね。どんな家建てようがいろいろいわれるしクレームもつくだろうし、最悪奈良の河原がしたみたいなことされかねない・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71全てマンションにも当．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71全てマンションにも当てはまるんだけど。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: 建売って買った後も大変そう…奥さん達も建．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[建売って買った後も大変そう…奥さん達も建物と、ともに古くなりずーずーしくなるし。マンションより始末が悪いね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: ＞６７１軒だけ「新築そっくりさん」で全面．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-01T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞６７１軒だけ「新築そっくりさん」で全面リフォームしたけどここもすごい言われていた。板ズレだけど、購入したときは似たような所得帯でも、２０年も経つと勝ち負けはっきりしてきて、勝ち組はさっさと脱出しほうが精神的にラク。うちも入居前に水回りとか直したんだけど、工事した職人さんから聞いた話では近所の奥さん達が「ちょっと見せて」と見学に来たそう・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;68そもそもそれは70坪近くある．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-31T10:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;68そもそもそれは70坪近くある広い土地ですね。うらやましい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: ウチは南北１８ｍ×東西１１ｍの北道路です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/68/</link>
<dc:date>2005-05-31T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチは南北１８ｍ×東西１１ｍの北道路です。南北に長いので日当たりはよいです。両隣の家の配置が若干ナナメってるので、庭のウッドデッキでパンツいっちょで昼寝できるのも北道路の恩恵かなと。（ｗ南道路を検討されてる方は、道路の向かい側の用途地域や容積率にもご注意。自分の土地は一低でも、向かいは中高層なんてこともありますから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: へぇーそんな事もあるんだ…ねたみだろうけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/67/</link>
<dc:date>2005-05-30T21:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[へぇーそんな事もあるんだ…ねたみだろうけど、恐すぎ！大変だわー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: うちは東南西の三方角地で、日当たり最高で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/66/</link>
<dc:date>2005-05-30T21:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは東南西の三方角地で、日当たり最高でした角地のメリットとして建坪率が１０％増えます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: ミニ分譲ならいいけどうちみたいに１００戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/65/</link>
<dc:date>2005-05-30T20:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミニ分譲ならいいけどうちみたいに１００戸以上の開発だと建て替えたくても、建て替えられない事情が・・・それは近所の目建て替えた２軒は、陰で色々言われてる私は怖くなって建て替え断念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/64/">
<title><![CDATA[64: でも、南側が道路だったら、間取りでは玄関．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/64/</link>
<dc:date>2005-05-30T20:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、南側が道路だったら、間取りでは玄関がリビングの半分くらい南側をとってしまうわけでしょ？私はそれがイヤだな。勿体ない。もっとも、敷地が広い家の場合ですが。敷地が広ければ北側道路がいいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/63/">
<title><![CDATA[63: ３０坪で買うなら絶対角地東南・南西とかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/63/</link>
<dc:date>2005-05-30T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０坪で買うなら絶対角地東南・南西とかないと決めていて・・・昭和５７年３５８０万、おそらく町内で一番高かった東南の角地を平成６年に５５００万も出してゲット当時は地価が高かったから、新築なんて７千万超だし、サラリー家庭には手が届かなかったしか〜し、売る時はダメ！　近隣相場でしか評価されない３方隣家に囲まれている家と同じ扱い悲しい〜。うちも朝日が壁から入る家シックハウスなんて関係ないよねだって、低気密．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/62/">
<title><![CDATA[62: 希望の地域で北側道路の空き地しか出なく、．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-30T20:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[希望の地域で北側道路の空き地しか出なく、妥協しかけた時ＨＭの営業マンは『北側は、なかなかおもしろいですょ』と言いました。偶然、南側道路の古家付き物件が出て検討していたところ、『やっぱり何と言っても南側です！うん…』どっちやねん　笑営業マンは色々な話術で客にその気にさせるのね…でも建売だったら吹き抜け位しか手はないかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/61/">
<title><![CDATA[61: それは南側道路が一般的に人気があるから。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/61/</link>
<dc:date>2005-05-30T20:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは南側道路が一般的に人気があるから。かといって北側道路を買わない人がいないわけではない。もしかするとお買い得な物件があるかも知れない。まあ趣味の問題ですけどね。実家は北西角地で玄関は西向きでしたけど、吹き抜けだったし、朝日が向かいの家に反射して朝から結構明るかったですよ。最近はなかなか白い家を建ててくれないので反射は期待できないかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/60/">
<title><![CDATA[60: では南側道路の価格が高いのはなぜでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/60/</link>
<dc:date>2005-05-30T20:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[では南側道路の価格が高いのはなぜでしょう…個人的に玄関先が朝から暗いのはイヤです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/59/">
<title><![CDATA[59: 参考までに、、、南側からの採光は、フラッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/59/</link>
<dc:date>2005-05-30T19:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考までに、、、南側からの採光は、フラットな場合冬至の場合、１０ｍ以上空いていないと室内まで光は入りません。５Ｍ程度の南道路にそんなに日当たりは期待できません。。土地それぞれの特徴があるので、わからない場合は営業さんではなくて、建築士等専門家に相談することをお勧めします。住宅のプランは北道路の土地が良いプランがはいりますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: &gt;56さん30坪といったっていろん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/58/</link>
<dc:date>2005-05-30T19:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;56さん30坪といったっていろんな形の土地がありますよ。北側斜線とかあればまた変わってくるし。要は土地ごとに事情が違うので一律に北側道路はだめとはいいがたいということではないでしょうか。その土地の冬の太陽の南中高度とか斜線規制とかを考えれば日照がどのくらいか計算できます。もしその土地が気に入って冬の日照に問題があれば、構造をしっかりして吹き抜けリビングとかやってもいいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;近所は今建替えブームで・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/57/</link>
<dc:date>2005-05-30T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;近所は今建替えブームで・・・築１００年ぐらいの家ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: えっ？…南側はかなり空けないと冬の陽が一．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-30T18:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ？…南側はかなり空けないと冬の陽が一階まで届きません。南側のお宅の方にとっては北側になりますので、境界線ぎりぎりに建ててきます。まして建売は30坪前後の土地区画が多いため南側など空けるスペースなんてないですよ！日中でも電気をつけるようです。業者さんが言ってました。マンションから来る方はトイレに窓があるだけで感激してしまうって…北側を購入されるのはマンションからの方との事。一戸建てから移る方は絶．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: 北道路もいいと思うけど。南側のリビングを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/55/</link>
<dc:date>2005-05-30T18:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北道路もいいと思うけど。南側のリビングを通りから見られずに住むし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;くれぐれも北側道路なんて購入され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/54/</link>
<dc:date>2005-05-30T18:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;くれぐれも北側道路なんて購入されませんように…なぜ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/53/">
<title><![CDATA[53: でも売り出す前から、いい場所（南道路）は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/53/</link>
<dc:date>2005-05-30T17:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも売り出す前から、いい場所（南道路）は既に売約済みだったりする。常にアンテナをはっていないとダメみたいょ。くれぐれも北側道路なんて購入されませんように…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/52/">
<title><![CDATA[52: 土地から探す場合、圧倒的に建売のほうがい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/52/</link>
<dc:date>2005-05-30T17:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地から探す場合、圧倒的に建売のほうがいい土地が見つかりやすい。近所も新しく越してきた人たちばかりだし。昔みたいに、「開発」で土地だけ売ってくれれば注文住宅建てたいけど。便利なところではもはやそういうのは皆無。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: 今、賃貸で住んでる町が気に入ったので、す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/51/</link>
<dc:date>2005-05-30T16:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、賃貸で住んでる町が気に入ったので、すぐ近くに建て始めた建売買ったよ。間取りが希望通りだったから。古家を壊すところから、通勤がてら毎日見てるけど、特に問題なさげ。近所は今建替えブームで、大手やローコストのメーカーと比べながら見てるけど、どうしても建売だから駄目ってところが見つからない。建築士の人も来るし、現場も綺麗だし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: ４６さん、どう違ったんですか？大手HMな．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-30T13:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４６さん、どう違ったんですか？大手HMならばそれなりに構造もしっかりしていて単に違いは大量生産でコスト削減だというだけだと認識しているんですが・・・？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/49/">
<title><![CDATA[49: 43さんに同意。20年で建替えとかいうん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/49/</link>
<dc:date>2005-05-30T12:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[43さんに同意。20年で建替えとかいうんなら、一馬力サラリーマンには戸建（建売）は買えないんじゃ・・。家は40歳で買いましたけど、リフォームだけで死ぬまで行くしかないって思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/48/">
<title><![CDATA[48: 建売購入者ですが、ローン完済するころに、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/48/</link>
<dc:date>2005-05-30T11:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売購入者ですが、ローン完済するころに、体力的にも精神的にも余力がなくなりそうですね。そのまま建て替えせずという人が以外に多いのかもしれません。建て替えるつもりで一応購入したのですが、私もそうなりそう（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/47/">
<title><![CDATA[47: ウチがお世話になったＨＭの方も言ってまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22285/res/47/</link>
<dc:date>2005-05-30T11:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチがお世話になったＨＭの方も言ってました。とにかく建売の方が利益率が高いと…どこをどうやって削っているのか？]]></content:encoded>
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